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小額貸款拿房產(chǎn)抵押合法嗎以及小額貸款的定義
張蕓律師2022.02.09406人閱讀
導(dǎo)讀：
小額貸款不需要房產(chǎn)抵押，所以小額貸款抵押房產(chǎn)是不合法的。小額貸款小額貸款是以個人或企業(yè)為核心的綜合消費(fèi)貸款，貸款的金額一般為1000元以上，20萬元以下。小額貸款是微小貸款在技術(shù)和實(shí)際應(yīng)用上的延伸。具體步驟1、由借款者向開辦小額貸款的銀行網(wǎng)點(diǎn)提出申請2、銀行收到貸款者的申請后，對貸款者進(jìn)行審核3、通過銀行的審核、審批通過后，與銀行簽訂貸款合同4、銀行放款，貸款者成功拿到貸款。那么小額貸款拿房產(chǎn)抵押合法嗎以及小額貸款的定義。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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小額貸款不需要房產(chǎn)抵押，所以小額貸款抵押房產(chǎn)是不合法的。
小額貸款
小額貸款是以個人或企業(yè)為核心的綜合消費(fèi)貸款，貸款的金額一般為1000元以上，20萬元以下。辦理過程一般需要做擔(dān)保。
小額貸款是微小貸款在技術(shù)和實(shí)際應(yīng)用上的延伸。
小額貸款在中國：主要是服務(wù)于三農(nóng)、中小企業(yè)。
小額貸款公司的設(shè)立，合理地將一些民間資金集中了起來，規(guī)范了民間借貸市場，同時也有效地解決了三農(nóng)、中小企業(yè)融資難的問題。
目前也有針對上班族提供的的個人小額貸款數(shù)額一般在1000-5000元不等，大部分不需要抵押，但信用、信息審核比較嚴(yán)格。
審查風(fēng)險
貸款風(fēng)險的產(chǎn)生，往往在貸款審查階段就開始了，綜合司法實(shí)踐中發(fā)生的糾紛，可以看出，在貸款審查階段出現(xiàn)的風(fēng)險主要出現(xiàn)在以下環(huán)節(jié)。
(一)審查內(nèi)容遺漏貸款審查是一項(xiàng)細(xì)致的工作，要求調(diào)查人員就貸款主體的資格、資質(zhì)、信用、財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行系統(tǒng)的考察和調(diào)查。在實(shí)踐中，有些商業(yè)銀行審貸人員掛一漏萬，造成信貸風(fēng)險。
(二)在實(shí)踐中沒有盡職調(diào)查，有關(guān)審貸人員，往往只重視文件的識別，而缺乏盡職的調(diào)查，這樣，很難識別貸款中的欺詐，造成信貸風(fēng)險。
(三)判斷錯誤
銀行沒有對有關(guān)內(nèi)容聽取專家意見，或由專業(yè)人員進(jìn)行專業(yè)的判斷。審貸過程中，不僅僅要查明事實(shí)，更應(yīng)當(dāng)就有關(guān)事實(shí)在法律、財(cái)務(wù)等方面進(jìn)行專業(yè)的判斷。
具體步驟
1、由借款者向開辦小額貸款的銀行網(wǎng)點(diǎn)提出申請
2、銀行收到貸款者的申請后，對貸款者進(jìn)行審核
3、通過銀行的審核、審批通過后，與銀行簽訂貸款合同
4、銀行放款，貸款者成功拿到貸款。
以上4步是銀行小額貸款的一般流程，不同銀行的小額貸款規(guī)定可能會略有不同，所需要提交的資料可能也不盡相同，有些銀行為了規(guī)避貸款風(fēng)險都會要求貸款者滿足一定的條件，如年齡條件、收入水平、以及還貸能力等等。
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