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買賣合同與諾成合同的區(qū)別
翁玉素律師2022.02.09863人閱讀
導(dǎo)讀：
買賣合同是諾成合同嗎買賣合同多是諾成合同，法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。買賣合同與實(shí)踐合同的區(qū)別買賣合同，只要買賣雙方對(duì)物品的規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、價(jià)格等達(dá)成一致意見(jiàn)，不需要交付標(biāo)的物，買賣合同即成立。有些諾成合同還需要國(guó)家有關(guān)部門批準(zhǔn)或登記后才能成立，如房屋買賣、外商投資企業(yè)設(shè)立等，須向有關(guān)機(jī)關(guān)履行登記手續(xù)。區(qū)分諾成合同與實(shí)踐合同，對(duì)于確定合同是否成立以及風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移時(shí)間等都有重大意義。那么買賣合同與諾成合同的區(qū)別。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
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買賣是生活中隨處可見(jiàn)的行為。在許多小額交易和購(gòu)物過(guò)程中，沒(méi)有簽訂購(gòu)物合同。那么在買賣過(guò)程中，一方當(dāng)事人的口頭承諾在法律上是否屬于合同呢？什么是法定承諾合同？買賣合同和諾成合同有什么區(qū)別呢？對(duì)于這些問(wèn)題很多人不清楚，下面催天下小編為大家解答。
買賣合同是諾成合同嗎
買賣合同多是諾成合同，法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。一般而言，當(dāng)事人就買賣達(dá)成合意，買賣合同即成立，而不以標(biāo)的物或者價(jià)款的現(xiàn)實(shí)交付為成立的要件。
這在有的國(guó)家的法律中是明確規(guī)定的，如法國(guó)民法典規(guī)定，當(dāng)事人就標(biāo)的物及其價(jià)金相互同意時(shí)，即使標(biāo)的物尚未交付、價(jià)金尚未支付，買賣即告成立。但是，買賣合同當(dāng)事人也可以在合同中作出這樣的約定，標(biāo)的物或者價(jià)款交付時(shí)，買賣合同始為成立。此時(shí)的買賣合同即為實(shí)踐合同，或稱要物合同。
買賣合同（諾成合同）與實(shí)踐合同的區(qū)別
買賣合同，只要買賣雙方對(duì)物品的規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、價(jià)格等達(dá)成一致意見(jiàn)，不需要交付標(biāo)的物，買賣合同即成立。其他如購(gòu)銷合同、租賃合同、建設(shè)工程承包合同等，都屬這類合同。有些諾成合同還需要國(guó)家有關(guān)部門批準(zhǔn)或登記后才能成立，如房屋買賣、外商投資企業(yè)設(shè)立等，須向有關(guān)機(jī)關(guān)履行登記手續(xù)。
區(qū)分諾成合同與實(shí)踐合同，對(duì)于確定合同是否成立以及風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移時(shí)間等都有重大意義。在諾成合同中，交付標(biāo)的物或完成其他給付是當(dāng)事人的合同義務(wù)，違反該義務(wù)便產(chǎn)生違約責(zé)任；而在實(shí)踐合同中，交付標(biāo)的物或完成其他給付只是先合同義務(wù)，違反該義務(wù)不產(chǎn)生違約責(zé)任，可構(gòu)成締約過(guò)失責(zé)任。
什么合同是諾成合同，什么合同是實(shí)踐合同，應(yīng)根據(jù)法律的規(guī)定或交易習(xí)慣來(lái)確定，中國(guó)的《經(jīng)濟(jì)合同法》第九條規(guī)定：當(dāng)事人的雙方依法就經(jīng)濟(jì)合同的主要條款經(jīng)過(guò)協(xié)商一致，經(jīng)濟(jì)合同就成立。因此，經(jīng)濟(jì)合同都是諾成合同。
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