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押金合同和買賣合同有啥區別

郭銘芝律師2021.12.26559人閱讀
導讀:

押金合同是指合同雙方達成一致,一方在簽訂合同之前而預先給付另一方一定數額的金錢,實際上是一種擔保。買賣合同是買賣雙方達成一致,已經簽訂的出賣人轉移標的物的所有權于買受人,買受人支付價款的合同。押金合同發生在買賣合同簽訂之前,是保證買賣合同簽訂成立的立約合同。定金是當事人為了確保合同的履行,依照法律規定或約定,一方當事人在合同履行前按照標的額的比例預先付給對方的金錢。在交付人不履行義務時,無權收回押金,接收人不履行合同時,也不承擔雙倍返還的責任。那么押金合同和買賣合同有啥區別。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

押金合同是指合同雙方達成一致,一方在簽訂合同之前而預先給付另一方一定數額的金錢,實際上是一種擔保。買賣合同是買賣雙方達成一致,已經簽訂的出賣人轉移標的物的所有權于買受人,買受人支付價款的合同。押金合同發生在買賣合同簽訂之前,是保證買賣合同簽訂成立的立約合同。定金是當事人為了確保合同的履行,依照法律規定或約定,一方當事人在合同履行前按照標的額的比例預先付給對方的金錢。在交付人不履行義務時,無權收回押金,接收人不履行合同時,也不承擔雙倍返還的責任。關于押金合同和買賣合同有啥區別的法律問題,大律網小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

押金合同是指合同雙方達成一致,一方在簽訂合同之前而預先給付另一方一定數額的金錢,實際上是一種擔保。

買賣合同是買賣雙方達成一致,已經簽訂的出賣人轉移標的物的所有權于買受人,買受人支付價款的合同。

押金合同發生在買賣合同簽訂之前,是保證買賣合同簽訂成立的立約合同。

二者都是在合同履行前支付的,具有擔保合同履行的性質。

定金是當事人為了確保合同的履行,依照法律規定或約定,一方當事人在合同履行前按照標的額的比例預先付給對方的金錢。定金在我國目前通行的做法是:在這類合同上必須明確表明“定金”二字,否則當事人主張定金權利的時候,法院是不會予以支持。定金最明顯的特征體現在違約后的罰則上:交付定金的一方如果解除合同則喪失定金,接受定金一方如果要接觸合同必須雙倍返還定金。定金不能超過標的物價款的20%。

押金是指一方或者第三人交付一定金額或者等價物給對方,擔保債權的實現。在交付人不履行義務時,無權收回押金,接收人不履行合同時,也不承擔雙倍返還的責任。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 買賣合同中買受人的義務是哪些

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    買賣合同中買受人的義務是哪些

    內容:對于出賣人交付標的物及其有關權利和憑證,買受人有及時受領義務。買受人受領標的物后,應當在當事人約定或法定期限內,依通常程序盡快檢查標的物。買賣合同中買受人的義務1、支付價款如前所述,買賣合同乃雙務、有償合同、買受人取得標的物的所有權須以支付價款為代價。買受人的最終目的是獲得標的物的所有權將標的物所有權轉移給買受人是出賣人的另一項主要義務這也是買賣合同區別于其他涉及財產移轉占有的合同的本質特性之一。權利瑕疵擔保義務是指出賣人就其所移轉的標的物擔保不受他人追奪以及不存在未告知權利負擔的義務。那么買賣合同中買受人的義務是哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.04.274094人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 預售合同和買賣合同有什么區別

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    預售合同和買賣合同有什么區別

    內容:不具備《城市房地產管理法》第四十四條第一款規定的前三個條件的開發商所簽訂的預售商品房合同、應確認其無效,有利于保護承購人的合法權益,以促使開發商規范開發、依法預售,維護整個房地產業的長期利益是有益的。這種情況下的預售房合同應當屬于效力待定的合同的一種,這種合同如果當事人發生糾紛以后,但在起訴前預售房開發商能及時向房地產管理部門申請補辦并取得預售商品房許可證。如果具備“五證”應確認商品房買賣合同有效。那么預售合同和買賣合同有什么區別。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2021.12.261053人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 買賣之前一種協議。條件之前的一種協議,認購書具備擔保正式商品房買賣合同簽訂的擔保效力。如果認購協議不違反法律、行政法規的強制性規定,同時符合協議書約定的生效條件時,該協議書即發生法律效力,開發商和購買人均應按照協議書約定享有權利,履行義務。購房合同更加詳細。如果認購書中,對于房屋的房號、面積、價格以及雙方權利義務等內容做了較為明確的約定,那么認購書可以被看作為一份預先約定的房屋買賣合同。正式的商品房買賣合同只是對于認購書內容做出了更為具體的約定,而如果認購書中沒有約定上述內容,則其只是一份購房意向書,不具備合同性質,也就沒有合同的約束力。《中華人民共和國民法典》 第四百七十條 合同的內容由當事人約定,一般包括下列條款:1、當事人的姓名或者名稱和住所;2、標的;3、數量;4、質量;5、價款或者報酬;6、履行期限、地點和方式;7、違約責任;8、解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
  • 行紀合同與買賣合同的區別有哪些

    龍珊律師

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    龍珊

    行紀合同與買賣合同的區別有哪些

    內容:行紀合同和買賣合同是兩種不同的合同,他們在性質上很不一樣。很多人不知道他們的區別,那么行紀合同與買賣合同的區別有在哪里呢?行紀合同概念行紀合同又稱信托合同。行紀合同與買賣合同的區別:行紀人與第三人之間訂立的合同,行紀人對該合同直接享有權利、承擔義務;間接代理制度中,代理人與第三人訂立的合同,有時可以直接對被代理人產生合同效力,由被代理人,即委托人享有權利、負擔義務。買賣合同是轉移財產權利的合同,行紀合同是提供勞務的合同。行紀合同的本質,是一種特殊的委托合同。那么行紀合同與買賣合同的區別有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.02.09361人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 房產律師:商品房和二手房買賣合同解除有什么區別

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    房產律師:商品房和二手房買賣合同解除有什么區別

    內容:原告于簽訂協議當日將房款人民幣 114,000 元暫存于中介方“ww公司”,由中介方在簽訂本協議后三個工作日內將該筆房款交于被告。被告于開發商通知交房之日付清所有房款,并通知原告辦理進戶手續,原告支付房款 22.8 萬元。因房價上漲因素,被告單方面違約,故請求判令被告履行《轉讓協議》、履行交房義務并與原告辦理產權過戶手續。2004年 7 月 22 日,因得知被告已將系爭房屋再次轉讓給了案外人,并已辦理過戶登記手續,故原告被迫變更訴訟請求,撤銷原第一條訴訟請求,判令被告賠償經濟損失人民幣 905,550 元。那么房產律師:商品房和二手房買賣合同解除有什么區別。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.01.05186人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 訂金、押金、保證金、違約金與定金的法律區別哪些

    林艷英律師

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    林艷英

    訂金、押金、保證金、違約金與定金的法律區別哪些

    內容:訂金、押金、保證金、違約金與定金的法律區別哪些一、定金定金是指為擔保合同債權的實現,雙方當事人通過書面約定,由一方當事人向對方預先支付一定數額的金錢作為擔保的方式。簽合同時,對定金必需以書面形式進行約定,同時還應約定定金的數額和交付期限。債務人履行債務后,依照約定,定金應抵作價款或者收回。一般情況下,訂金作為預付款,它不具備定金性質,交付訂金的一方主張定金權利的,人民法院不予支持,訂金數額應當在合同總價的5‰以內,雙方在簽訂商品買賣合同后,訂金應及時返還或抵作價款。那么訂金、押金、保證金、違約金與定金的法律區別哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.07125人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 手房買賣意向合同和居間合同的區別

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    手房買賣意向合同和居間合同的區別

    內容:手房買賣意向合同和居間合同的區別手買賣意向書是確定購房者購房意向的協議而居間合同是進行房屋買賣時買方或者賣方委托居間人提供簽訂合同的機會而簽訂的協議。中華人民共和國民法典第百條買賣合同定義買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人買受人支付價款的合同。第百條中介合同定義中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務委托人支付報酬的合同。那么手房買賣意向合同和居間合同的區別。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.10288人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 商品房買賣合同和認購書的區別

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    商品房買賣合同和認購書的區別

    內容:規章是規制商品房交易合同本約的規范性文件,規章的條款適用于本約合同而非預約合同。《商品房銷售管理辦法》第十六條規定的商品房買賣合同應當具備的內容,也是指本約應當具備的合同條款,而非預約必備條款。那么商品房買賣合同和認購書的區別。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2021.12.25509人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 購銷合同屬于買賣合同嗎

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    購銷合同屬于買賣合同嗎

    內容:2. 購銷合同的主體是供需雙方,供方提供商品或服務,需方支付價款,四、購銷合同與買賣合同的區別:購銷合同與買賣合同的區別主要在于以下幾個方面:1. 合同的標的不同:購銷合同的標的是商品或服務,而買賣合同的標的是商品或服務的所有權,二、購銷合同的定義和特點:購銷合同是指供需雙方為了實現某種商品或服務的交易而簽訂的合同,合同簽訂后,供應商按照約定時間和地點交付了原材料,公司也按照約定支付了價款,三、買賣合同的定義和特點:買賣合同是指賣方將標的物的所有權轉移給買方,買方支付價款的合同。

    劉曉紅律師
    2023.11.07313人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 二手房買賣合同定金和違約金有區別嗎

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    二手房買賣合同定金和違約金有區別嗎

    內容:在該協議中應當包括房屋基本狀況、房價、委托期限及委托中介公司向下家收取定金的內容。收到委托書后,在交付定金時應要求中介公司出具收取定金的收據。定金在性質上是違約定金,具有預防違約金的性質,因此它與違約金在目的、性質、功能等方面相同。那么二手房買賣合同定金和違約金有區別嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.01495人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 代理合同一般來說,經營風險要小,責任最終由對方承擔,但是經銷合同,也可能會有代理經銷情況,也可能會有自買自賣自行承擔全部風險的經銷。具體來說,代銷與經銷主要有以下幾點區別:1、代銷的雙方是一種代理關系,而經銷雙方則是一種買賣關系。2、代銷是以委托人即廠商的名義銷售,簽訂銷售合同,而經銷商則以自己的名義從事銷售。3、代銷商的收入是傭金收入,而經銷商的收入則是商品買賣的差價收入。4、從法律關系上講,代銷行為即委托人行為,代銷商與第三人之間在授權范圍內發生的民事行為的法律后果歸于委托人,而經銷商與用戶之間發生的民事行為的法律后果須由其自己承擔。《中華人民共和國民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效:1、行為人具有相應的民事行為能力;2、意思表示真實;3、不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。第四百六十九條 當事人訂立合同,可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容,并可以隨時調取查用的數據電文,視為書面形式。
  • 租賃合同與買賣合同區別

    于海明律師

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    于海明

    租賃合同與買賣合同區別

    內容:租賃合同與買賣合同的區別如下:1 、兩者本質差別是處分權,即最終所有權從理論上仍歸出租人所有。對于不定期租賃,任何一方當事人都有權以自己的意愿隨時解除合同,但在解除合同之前,應預先通知對方。但是,無論是否約定租賃期間,租賃期間都受20年法定期間的限制。租賃合同的內容和形式租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金以及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。租賃期限6個月以下的,可以由當事人自由選擇合同的形式。那么租賃合同與買賣合同區別。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2021.12.24998人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 買賣合同與諾成合同的區別

    周春花律師

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    周春花

    買賣合同與諾成合同的區別

    內容:買賣合同是諾成合同嗎買賣合同多是諾成合同,法律另有規定或者當事人另有約定的除外。買賣合同與實踐合同的區別買賣合同,只要買賣雙方對物品的規格、質量、數量、價格等達成一致意見,不需要交付標的物,買賣合同即成立。有些諾成合同還需要國家有關部門批準或登記后才能成立,如房屋買賣、外商投資企業設立等,須向有關機關履行登記手續。區分諾成合同與實踐合同,對于確定合同是否成立以及風險的轉移時間等都有重大意義。那么買賣合同與諾成合同的區別。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.02.09836人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 簽訂購房協議和購房合同的區別有哪些

    李孟陽律師

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    李孟陽

    簽訂購房協議和購房合同的區別有哪些

    內容:購房協議書是購房合同的一種體現,是買賣雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房而簽訂的協議。一份正式的購房協議書范本會包含當事人信息、房屋情況、房款及支付約定、雙方違約責任約定等內容。正式的《商品房買賣合同》只是對于認購書內容做出了更為具體的約定,而如果認購書中沒有約定上述內容,則其只是一份購房意向書,不具備合同性質,也就沒有合同的約束力。那么簽訂購房協議和購房合同的區別有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
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  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 商品房買賣協議和商品房買賣合同的區別如下: 1、商品房買賣協議指的是買賣之前一種協議,作為開發商在不具備簽訂正式《商品房買賣合同》條件之前的一種協議,認購書具備擔保正式《商品房買賣合同》簽訂的擔保效力; 2、商品房買賣合同更加詳細,認購書中對于房屋的房號、面積、價格以及雙方權利義務等內容做了較為明確的約定,那么 認購書可以被看作為一份預先約定的房屋買賣合同,正式的《商品房買賣合同》只是對于認購書內容做出了更為具體的約定。《中華人民共和國民法典》第五百九十六條 買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
  • 押金合同和買賣合同有啥區別

    趙金保律師

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    趙金保

    押金合同和買賣合同有啥區別

    內容:押金合同是指合同雙方達成一致,一方在簽訂合同之前而預先給付另一方一定數額的金錢,實際上是一種擔保。買賣合同是買賣雙方達成一致,已經簽訂的出賣人轉移標的物的所有權于買受人,買受人支付價款的合同。押金合同發生在買賣合同簽訂之前,是保證買賣合同簽訂成立的立約合同。定金是當事人為了確保合同的履行,依照法律規定或約定,一方當事人在合同履行前按照標的額的比例預先付給對方的金錢。在交付人不履行義務時,無權收回押金,接收人不履行合同時,也不承擔雙倍返還的責任。那么押金合同和買賣合同有啥區別。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 任冰峰律師

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    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    買賣合同中債務人和債權人區別

    內容:在債務糾紛中,債務人和債權人都是債的主體,俗話說,欠債還錢,天經地義,欠了別人的錢,到期就要還回去,債權承擔的法律責任存在差別。那么,買賣合同中債務人和債權人區別是什么呢?

    郭銘芝律師
    2021.10.29225人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 債權轉讓與商品房買賣合同區別

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    債權轉讓與商品房買賣合同區別

    內容:如今,很多借款人的債務很難追回的情況下,債權人會把自己的債權低價出售給別的機構或者個人,那么,債權轉讓與商品房買賣合同區別?今天,大律網的律師為您整理了如下的內容,歡迎大家的閱讀。

    張旭律師
    2021.10.251041人收看
  • 趙金保律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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