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無(wú)效合同和效力待定合同的區(qū)別是什么
內(nèi)容：4、法律主觀：無(wú)效合同和效力待定合同的區(qū)別是：無(wú)效合同具有違法性，自始無(wú)效，不因當(dāng)事人的追認(rèn)而發(fā)生法律效力,效力待定的合同與無(wú)效合同的區(qū)別1、法律主觀：無(wú)效合同和效力待定合同的區(qū)別是：無(wú)效合同具有違法性，自始無(wú)效，不因當(dāng)事人的追認(rèn)而發(fā)生法律效力,簡(jiǎn)述無(wú)效合同與效力待定合同的區(qū)別1、法律分析：效力待定的合同雖欠缺法律關(guān)于合同的生效要件，但經(jīng)過(guò)權(quán)利人的追認(rèn)可以生效，在追認(rèn)之前，合同的效力處于待定狀態(tài),效力待定的合同與無(wú)效合同的區(qū)別主要表現(xiàn)在：效力待定的合同雖欠缺法律關(guān)于合同的生效要件，但經(jīng)過(guò)權(quán)利人的追認(rèn)可以生效，在追認(rèn)之前，合同的效力處于待定狀態(tài)。
張嘉娛律師2023.11.03788人收看
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林艷英律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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合同詐騙30萬(wàn)判多少年與詐騙罪的區(qū)別是什么
內(nèi)容：合同詐騙罪和詐騙罪的區(qū)別是什么詐騙罪只侵犯財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，是單一客體，而本罪既侵犯他人的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，同時(shí)又侵犯合同行為管理制度,詐騙罪只侵犯財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，是單一客體，而合同詐騙罪既侵犯他人的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，同時(shí)又侵犯合同行為管理制度,詐騙罪只侵犯財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，是單一客體，而合同詐騙罪既侵犯他人的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，同時(shí)又侵犯合同行為管理制度,詐騙罪只侵犯財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，是單一客體，而合同詐騙罪既侵犯他人的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，同時(shí)又侵犯合同行為管理制度。
吳夢(mèng)云律師2023.11.14441人收看
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李維律師
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擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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內(nèi)容：合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除;通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動(dòng)解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明的期限屆滿時(shí)解除。對(duì)方對(duì)解除合同有異議的，任何一方當(dāng)事人均可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除行為的效力。如果瑕疵并不嚴(yán)重，一般要求采取降價(jià)和修補(bǔ)辦法予以補(bǔ)救，而并不宣告合同解除。要約一旦送達(dá)受要約人或被受要約人了解即發(fā)生法律效力。發(fā)出要約的一方稱要約人接受要約的一方稱受要約人。那么合同撤銷(xiāo)和合同解除的區(qū)別。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.04.272649人收看
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郭銘芝律師
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擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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答買(mǎi)賣(mài)之前一種協(xié)議。條件之前的一種協(xié)議,認(rèn)購(gòu)書(shū)具備擔(dān)保正式商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂的擔(dān)保效力。如果認(rèn)購(gòu)協(xié)議不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,同時(shí)符合協(xié)議書(shū)約定的生效條件時(shí),該協(xié)議書(shū)即發(fā)生法律效力,開(kāi)發(fā)商和購(gòu)買(mǎi)人均應(yīng)按照協(xié)議書(shū)約定享有權(quán)利,履行義務(wù)。購(gòu)房合同更加詳細(xì)。如果認(rèn)購(gòu)書(shū)中,對(duì)于房屋的房號(hào)、面積、價(jià)格以及雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容做了較為明確的約定,那么認(rèn)購(gòu)書(shū)可以被看作為一份預(yù)先約定的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。正式的商品房買(mǎi)賣(mài)合同只是對(duì)于認(rèn)購(gòu)書(shū)內(nèi)容做出了更為具體的約定,而如果認(rèn)購(gòu)書(shū)中沒(méi)有約定上述內(nèi)容,則其只是一份購(gòu)房意向書(shū),不具備合同性質(zhì),也就沒(méi)有合同的約束力。《中華人民共和國(guó)民法典》 第四百七十條 合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：1、當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；2、標(biāo)的；3、數(shù)量；4、質(zhì)量；5、價(jià)款或者報(bào)酬；6、履行期限、地點(diǎn)和方式；7、違約責(zé)任；8、解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
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商品房買(mǎi)賣(mài)合同和認(rèn)購(gòu)書(shū)的區(qū)別
內(nèi)容：規(guī)章是規(guī)制商品房交易合同本約的規(guī)范性文件，規(guī)章的條款適用于本約合同而非預(yù)約合同。《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)具備的內(nèi)容，也是指本約應(yīng)當(dāng)具備的合同條款，而非預(yù)約必備條款。那么商品房買(mǎi)賣(mài)合同和認(rèn)購(gòu)書(shū)的區(qū)別。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
任冰峰律師2021.12.25502人收看
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于海明律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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答認(rèn)購(gòu)協(xié)議與購(gòu)房合同的主要區(qū)別在于：1、買(mǎi)賣(mài)之前一種協(xié)議。作為開(kāi)發(fā)商在不具備簽訂正式《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》條件之前的一種協(xié)議，認(rèn)購(gòu)書(shū)具備擔(dān)保正式《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》簽訂的擔(dān)保效力。2、購(gòu)房合同更加詳細(xì)。《中華人民共和國(guó)民法典》 第四百七十條 合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：1、當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；2、標(biāo)的；3、數(shù)量；4、質(zhì)量；5、價(jià)款或者報(bào)酬；6、履行期限、地點(diǎn)和方式；7、違約責(zé)任；8、解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
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簽了房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)最終沒(méi)有簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的怎么處理
內(nèi)容：已簽認(rèn)購(gòu)書(shū)但沒(méi)簽購(gòu)房合同,如反悔不買(mǎi)要承擔(dān)違約金嗎1、法律分析：簽了房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)最終沒(méi)有簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的應(yīng)賠付定金雙倍,認(rèn)購(gòu)書(shū)簽了,合同沒(méi)簽,可以退款嗎1、買(mǎi)房子簽了認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)，交了定金，沒(méi)有簽購(gòu)房合同，我認(rèn)為這樣你反悔了，定金是不能退的，定金也就是預(yù)訂，你已經(jīng)說(shuō)定了，你反悔了，定金是不會(huì)退的，所以說(shuō)在買(mǎi)房的時(shí)候你一定要想好再簽購(gòu)房合同，再交定金,請(qǐng)問(wèn)購(gòu)房交了定金,簽了認(rèn)購(gòu)書(shū),但沒(méi)有簽訂購(gòu)房合同,可以退回定金嗎...因此，購(gòu)房定金是可以退的，但是購(gòu)房者想要回購(gòu)房定金必須符合法律規(guī)定的條件。
劉曉紅律師2024.01.24165人收看
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趙金保律師
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擅長(zhǎng)：交通事故
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認(rèn)購(gòu)書(shū)里訂金和定金的區(qū)別
內(nèi)容：在售樓書(shū)驗(yàn)完以后要簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)，要交定金，這里提醒購(gòu)房人注意的是，認(rèn)購(gòu)書(shū)里的定金和訂金是有區(qū)別的，定金是一個(gè)專門(mén)的法律概念，其目的是在于對(duì)合同的成立、履行其擔(dān)保作用，并有一定的定金規(guī)則，即給付定金的一方不履行義務(wù)的無(wú)權(quán)要求返還定金，接受定金的不履行義務(wù)的應(yīng)該雙倍返還定金。認(rèn)購(gòu)書(shū)內(nèi)容一般包括：買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人的基本情況；房屋的基本情況；房屋價(jià)款計(jì)算；定金；簽署正式買(mǎi)賣(mài)合同的期限。認(rèn)購(gòu)書(shū)為預(yù)約合同，其效力必須區(qū)別于本約即商品房銷(xiāo)售合同的效力。那么認(rèn)購(gòu)書(shū)里訂金和定金的區(qū)別。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王熙律師2022.01.011032人收看
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張旭律師
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擅長(zhǎng)：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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忠實(shí)保證保險(xiǎn)與合同保證保險(xiǎn)有什么區(qū)別
內(nèi)容：合同保證保險(xiǎn)又叫做契約保證保險(xiǎn)。它是指因被保證人不履行合同義務(wù)而造成權(quán)利人經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由保險(xiǎn)人代被保證人進(jìn)行賠償?shù)囊环N保證保險(xiǎn)。但應(yīng)當(dāng)明確的是，國(guó)內(nèi)擔(dān)保合同作出這樣的約定是無(wú)效的，涉外擔(dān)保合同則有效。擔(dān)保人主體資格不合格導(dǎo)致?lián)：贤瑹o(wú)效的情形主要有：一是國(guó)家機(jī)關(guān)不得為擔(dān)保人。三是企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門(mén)未經(jīng)法人授權(quán)不得為擔(dān)保人，否則，擔(dān)保合同無(wú)效。那么忠實(shí)保證保險(xiǎn)與合同保證保險(xiǎn)有什么區(qū)別。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
楊一凡律師
2022.02.10114人收看
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任冰峰律師
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擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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保證保險(xiǎn)合同與保證擔(dān)保合同有哪些區(qū)別
內(nèi)容：保證保險(xiǎn)合同的主體包括投保人、被保險(xiǎn)人和保險(xiǎn)人。保證保險(xiǎn)合同一經(jīng)成立便產(chǎn)生獨(dú)立的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，屬于雙務(wù)有償合同。保證擔(dān)保合同以主合同的存在為前提，其本身不能獨(dú)立存在;而保證保險(xiǎn)合同與購(gòu)車(chē)借款合同之間不具有主從關(guān)系，兩者處于并存狀態(tài)。保證保險(xiǎn)合同中，被保險(xiǎn)人履行保證保險(xiǎn)責(zé)任僅限于保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)金額限度內(nèi)的貸款本金和利息，對(duì)于違約金、逾期利息、罰息等均不屬于賠償范圍。相應(yīng)地，處理保證保險(xiǎn)合同糾紛的法律依據(jù)應(yīng)當(dāng)是《保險(xiǎn)法》，而不是《擔(dān)保法》。綜上，保證保險(xiǎn)合同與保證擔(dān)保合同在主體、內(nèi)容、性質(zhì)、保證范圍、保證程度以及適用的法律這六個(gè)方面都有所不同。那么保證保險(xiǎn)合同與保證擔(dān)保合同有哪些區(qū)別。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.02.10875人收看
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周春花律師
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勞務(wù)合同和勞動(dòng)合同的區(qū)別
內(nèi)容：勞務(wù)合同適用于外包和派遣情況下的臨時(shí)勞動(dòng)力雇傭，而勞動(dòng)合同則是常見(jiàn)的雇傭合同形式，提供更多的權(quán)益保護(hù)和持續(xù)性的工作關(guān)系,雖然勞務(wù)合同和勞動(dòng)合同都涉及雇傭關(guān)系，但它們?cè)谛再|(zhì)、法律適用和權(quán)益保護(hù)等方面有著明顯區(qū)別,# 結(jié)論勞務(wù)合同和勞動(dòng)合同在雇傭關(guān)系和法律保護(hù)方面存在明顯的區(qū)別,# 勞動(dòng)合同勞動(dòng)合同是一種常見(jiàn)的雇傭合同形式，用于明確雇主與勞動(dòng)者之間的聘用關(guān)系和權(quán)益保護(hù),3. 法律保護(hù)：勞務(wù)合同在某些情況下可能為勞動(dòng)者提供較少的法律保護(hù)，而勞動(dòng)合同通常為勞動(dòng)者提供更多的權(quán)益保護(hù)和法律支持。
郭銘芝律師2023.06.1974人收看
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張蕓律師
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工程總價(jià)合同和單價(jià)合同的區(qū)別
內(nèi)容：2、固定總價(jià)合同和固定單價(jià)合同的區(qū)別：固定總價(jià)合同是指針對(duì)當(dāng)時(shí)的圖紙、招標(biāo)文件及技術(shù)資料的固定總價(jià)，當(dāng)施工時(shí)出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更的情況，還是要按照規(guī)定進(jìn)行增減造價(jià)的,法律主觀：具體區(qū)別如下： 固定總價(jià)合同 其實(shí)是針對(duì)當(dāng)時(shí)的圖紙、招標(biāo)文件以及技術(shù)資料的固定，當(dāng)施工過(guò)程中發(fā)生設(shè)計(jì)變更，還是要按照規(guī)定予以增減造價(jià)的,固定總價(jià)合同一般是指當(dāng)時(shí)的圖紙、招標(biāo)文件和技術(shù)資料的固定總價(jià)，施工過(guò)程中發(fā)生設(shè)計(jì)變更時(shí)，需要按規(guī)定增減費(fèi)用。
龍珊律師2023.10.11185人收看
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邢穎律師
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擅長(zhǎng)：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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建設(shè)工程施工合同與承攬合同的區(qū)別
李孟陽(yáng)律師
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：建設(shè)工程施工合同與承攬合同的區(qū)別(4個(gè)要點(diǎn))
李孟陽(yáng)律師2023.04.10421人收看
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孔孟廷律師
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簽訂購(gòu)房協(xié)議和購(gòu)房合同的區(qū)別有哪些
內(nèi)容：購(gòu)房協(xié)議書(shū)是購(gòu)房合同的一種體現(xiàn)，是買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房而簽訂的協(xié)議。一份正式的購(gòu)房協(xié)議書(shū)范本會(huì)包含當(dāng)事人信息、房屋情況、房款及支付約定、雙方違約責(zé)任約定等內(nèi)容。正式的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》只是對(duì)于認(rèn)購(gòu)書(shū)內(nèi)容做出了更為具體的約定，而如果認(rèn)購(gòu)書(shū)中沒(méi)有約定上述內(nèi)容，則其只是一份購(gòu)房意向書(shū)，不具備合同性質(zhì)，也就沒(méi)有合同的約束力。那么簽訂購(gòu)房協(xié)議和購(gòu)房合同的區(qū)別有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.02.11585人收看
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陳明月律師
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手房買(mǎi)賣(mài)意向合同和居間合同的區(qū)別
內(nèi)容：手房買(mǎi)賣(mài)意向合同和居間合同的區(qū)別手買(mǎi)賣(mài)意向書(shū)是確定購(gòu)房者購(gòu)房意向的協(xié)議而居間合同是進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)時(shí)買(mǎi)方或者賣(mài)方委托居間人提供簽訂合同的機(jī)會(huì)而簽訂的協(xié)議。中華人民共和國(guó)民法典第百條買(mǎi)賣(mài)合同定義買(mǎi)賣(mài)合同是出賣(mài)人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)受人買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。第百條中介合同定義中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)委托人支付報(bào)酬的合同。那么手房買(mǎi)賣(mài)意向合同和居間合同的區(qū)別。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
吳夢(mèng)云律師
2022.02.10273人收看
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龍珊律師
主任律師
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擅長(zhǎng)：交通事故
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內(nèi)容：所謂定金，是指當(dāng)事人一方為確保合同債權(quán)實(shí)現(xiàn)，依照定金合同的約定，于合同訂立時(shí)或在合同履行前預(yù)先向另一方支付的一定數(shù)額的金錢(qián)。定金是合同雙方約定交付一定數(shù)量的金錢(qián)作為質(zhì)物，以作擔(dān)保之用，故定金在性質(zhì)上屬于金錢(qián)質(zhì)。商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)，是商品房的買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人在簽訂正式的商品房預(yù)售合同或現(xiàn)房買(mǎi)賣(mài)合同之前所簽訂的協(xié)議。認(rèn)購(gòu)書(shū)是對(duì)雙方即將進(jìn)行交易的房屋有關(guān)事宜的初步確認(rèn)。依照上述概念可知，一般來(lái)說(shuō)，商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)實(shí)在簽訂合同之前的一種協(xié)議書(shū)，不是購(gòu)房合同。此時(shí)，之前購(gòu)房人的利益難以通過(guò)認(rèn)購(gòu)書(shū)得到保障。那么合同定金訂金的區(qū)別。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.01.01588人收看
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許瑞林律師
主任律師
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內(nèi)容：遺囑和贈(zèng)與合同有什么區(qū)別受遺贈(zèng)人依據(jù)遺贈(zèng)人的遺囑就對(duì)其遺產(chǎn)取得了受遺贈(zèng)的權(quán)利。贈(zèng)與屬于雙方法律行為是贈(zèng)與人與受贈(zèng)人之間的合同關(guān)系贈(zèng)與人的贈(zèng)與行為只有在得到受贈(zèng)人的承諾即雙方意思表示一致贈(zèng)與合同才能成立發(fā)生法律效力。贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)需要辦理登記等手續(xù)的應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。贈(zèng)與合同系無(wú)償合同因此贈(zèng)與人只在因故意和重大過(guò)失致使贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的贈(zèng)與人才承擔(dān)損害賠償責(zé)任。贈(zèng)與合同中一般不要求贈(zèng)與人承擔(dān)瑕疵擔(dān)保義務(wù)。附義務(wù)贈(zèng)與與目的贈(zèng)與和附條件、附期限贈(zèng)與不同。那么遺囑和贈(zèng)與合同有什么區(qū)別。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
姚平律師2022.02.1064人收看
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王學(xué)瑞律師
主任律師
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擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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2021.12.02 21:36:10
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