可否約定抵押擔保期限

導讀:
抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權;未行使的,人民法院不予保護。因此抵押權的行權期限是法定的主債權訴訟時效期間內,抵押擔保不可以約定抵押期限。主債權又稱原債權、本債權,是擔保的重要內容。延遲利息指由于人延遲履行而導致的利息,延遲利息是法定的附隨性債權,因此不必經當事人特別約定或登記,即屬于房地產抵押的擔保范圍。損害賠償金指債務人因不履行債務或者不適當履行債務給債權人造成損害而支付的賠償費用。實現抵押權的費用指抵押權人因行使抵押權而支出的費用,比如拍賣費、變賣費、訴訟費等。那么可否約定抵押擔保期限。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權;未行使的,人民法院不予保護。因此抵押權的行權期限是法定的主債權訴訟時效期間內,抵押擔保不可以約定抵押期限。主債權又稱原債權、本債權,是擔保的重要內容。延遲利息指由于人延遲履行而導致的利息,延遲利息是法定的附隨性債權,因此不必經當事人特別約定或登記,即屬于房地產抵押的擔保范圍。損害賠償金指債務人因不履行債務或者不適當履行債務給債權人造成損害而支付的賠償費用。實現抵押權的費用指抵押權人因行使抵押權而支出的費用,比如拍賣費、變賣費、訴訟費等。關于可否約定抵押擔保期限的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
一、可否約定抵押擔保期限
不能約定抵押擔保期限。
抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權;未行使的,人民法院不予保護。因此抵押權的行權期限是法定的主債權訴訟時效期間內,抵押擔保不可以約定抵押期限。
《中華人民共和國民法典》第四百一十九條【抵押權存續期間】抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權;未行使的,人民法院不予保護。
二、抵押擔保債權有哪些
1、主債權。
主債權又稱原債權、本債權,是擔保的重要內容。
2、利息。
利息包括法定利息和約定利息。法定利息是指雙方沒有先對利息進行約定,只能按照法律規定的基本利息來計算。
3、延遲利息。
延遲利息指由于人延遲履行而導致的利息,延遲利息是法定的附隨性債權,因此不必經當事人特別約定或登記,即屬于房地產抵押的擔保范圍。
4、違約金。
違約金指合同一方因不履行或不適當履行合同時,為違約行為支付的帶有懲罰性或者補償性的金錢。
5、損害賠償金。
損害賠償金指債務人因不履行債務或者不適當履行債務給債權人造成損害而支付的賠償費用。
6、實現抵押權的費用。
實現抵押權的費用指抵押權人因行使抵押權而支出的費用,比如拍賣費、變賣費、訴訟費等。




