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抵押物擔保期限是多少?可以自行約定嗎?

李維律師2022.02.10717人閱讀
導讀:

此外,法律并未明文禁止當事人約定抵押物擔保期限,因此也就允許當事人自行約定抵押物擔保期限。那么抵押物擔保期限是多少?可以自行約定嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

此外,法律并未明文禁止當事人約定抵押物擔保期限,因此也就允許當事人自行約定抵押物擔保期限。關于抵押物擔保期限是多少?可以自行約定嗎?的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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一般來說,我們在簽訂抵押合同的時候,會在合同中寫明擔保期限。這一做法是為了督促債務人盡快的履行自己的義務,同時也是保護債權人的合法利益。在法律上,抵押權屬擔保物權,是物權的一種具體形式。那么,抵押物擔保期限是多少了?接下來,小編就為廣大朋友解答這一問題。

一、抵押物擔保期限

我國《擔保法解釋》第十二條第二款規定:“擔保物權所擔保的債權的訴訟時效結束后,擔保權人在訴訟時效結束后的二年內行使擔保物權的,人民法院應當予以支持?!睆脑摽畋硎隹芍稉7ń忉尅凡⒉怀姓J擔保物權的存續受主債權時效屆滿的影響,而是規定了一個擔保物權的法定存續期限(即除斥期間),即“主債權訴訟時效期間+兩年”。我國的普通訴訟時效期間是兩年,故擔保物權的法定存續期限通常是四年。四年期滿后,擔保物權歸于消滅。

二、抵押物擔保期限可以自行約定

我國《擔保法》第三十九條中規定:“當事人認為需要約定的其他事項”,對此我們可以理解為沒有明文禁止當事人約定抵押物擔保期限,實際上是允許當事人約定抵押物擔保期限。這樣的好處是,一方面,允許當事人約定擔保物權存續期限符合意思自治原則,有利于當事人根據實際需要協調各方的利益。另一方面,允許當事人約定擔保物權的存續期限,可以有效地促使債權人及時行使擔保物權,以便迅速了解債權債務關系,避免出現各種不必要的糾紛。此外,這種約定并不違背物權法定原則,也有利于充分發揮物的效用,督促權利人盡快行使權利。況且,《物權法》也沒有明文禁止當事人約定擔保物權的存續期限,因此,允許當事人自行約定擔保物權的存續期限具有一定的合理性和合法性。

綜上所述,抵押物擔保期限為“主債權訴訟時效期間+兩年”,在我國通常是四年。此外,法律并未明文禁止當事人約定抵押物擔保期限,因此也就允許當事人自行約定抵押物擔保期限。這一做法符合意思自治原則,避免不必要的矛盾糾紛,在現實案件中也被廣泛運用。如果您還有其它問題,您可以咨詢律師365洛陽律師。

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  • 抵押物擔保期限是多少?可以自行約定嗎?

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    抵押物擔保期限是多少?可以自行約定嗎?

    內容:此外,法律并未明文禁止當事人約定抵押物擔保期限,因此也就允許當事人自行約定抵押物擔保期限。那么抵押物擔保期限是多少?可以自行約定嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
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  • 任冰峰律師

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  • 當事人約定擔保期限為一個月,在期限過了之后保證人就不需要承擔保證責任。債權人只能在擔保期限的范圍內請求保證人承擔一般或者連帶責任保證;過了該期限的,債權人只能請求債務人承擔履行義務的責任。法律依據:《民法典》第六百九十二條 保證期間是確定保證人承擔保證責任的期間,不發生中止、中斷和延長。 債權人與保證人可以約定保證期間,但是約定的保證期間早于主債務履行期限或者與主債務履行期限同時屆滿的,視為沒有約定;沒有約定或者約定不明確的,保證期間為主債務履行期限屆滿之日起六個月。 債權人與債務人對主債務履行期限沒有約定或者約定不明確的,保證期間自債權人請求債務人履行債務的寬限期屆滿之日起計算。 第六百九十三條 一般保證的債權人未在保證期間對債務人提起訴訟或者申請仲裁的,保證人不再承擔保證責任。 連帶責任保證的債權人未在保證期間請求保證人承擔保證責任的,保證人不再承擔保證責任。
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    擔保期限約定有時間長短之分嗎

    內容:擔保期限約定有時間長短之分嗎一、抵押期限應由法律作出明文規定按照物權法定主義原則來考察抵押擔保期限,不難發現,擔保法第五十二條關于“抵押權與其擔保的債權同時存在,債權消滅的,抵押權也消滅”的規定對抵押權效力存續期限作了明確規定。抵押擔保的債權因清償、提存、抵銷、免除、混同等原因全部消滅時,抵押權隨之消滅。抵押擔保的信用取決于抵押物的價值維系,若允許當事人約定抵押期限以限制抵押權的效力,將直接降低抵押擔保的信用。同時,抵押期間的設立,將為抵押人和債務人惡意對抗抵押權人對抵押物行使權利提供了有利的空間。那么擔保期限約定有時間長短之分嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
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  • 抵押擔保的期限規定

    周春花律師

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    周春花

    抵押擔保的期限規定

    內容:在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間,債權人未要求保證人承擔保證責任的,保證人免除保證責任。因此物權法對抵押權行使的期間有明確的規定,不能由當事人自己約定。以上是關于抵押擔保的期限,擔保法是如何規定的解答,由上述分析可知,一般的擔保期限是六個月,債權人要在抵押擔保期限內要求擔保人承擔保證責任,另外需要注意的是當事人自行約定抵押期間寫入抵押擔保協議中是無效的。那么抵押擔保的期限規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
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  • 質押擔保期限可以自行約定嗎

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    質押擔保期限可以自行約定嗎

    內容:抵押權除因主債權消滅而消滅外,依擔保法規定,還可因抵押權實現、抵押物滅失、抵押合同解除、抵押物轉讓價款提存而消滅。抵押權的期限不應由當事人約定首先抵押權是一種它物權,它的擔保性就決定它是從屬于主債權的,與主債權不可分的,如果當事人可以約定抵押期限,那么就意味著抵押權的擔保功能同時受到了當事人尤其是債務人的制約。抵押擔保的信用取決于抵押物的價值維系,若允許當事人約定抵押期限以限制抵押權的效力,將直接降低抵押擔保的信用。如果承認抵押期間,尤其是登記機關登記的抵押期間,可以消滅抵押權的話,因期間屆滿而抵押權消滅,將致使債權得不到有效的擔保。那么質押擔保期限可以自行約定嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.02.07301人收看
  • 郭銘芝律師

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  • 抵押期限和擔保期限區別是什么?

    黃東潔律師

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    黃東潔

    抵押期限和擔保期限區別是什么?

    內容:合同中除了明確抵押物、擔保責任、貸款金額等基本條款外,還會約定抵押期限和擔保期限??梢?,保證期間經過構成債權人請求保證人承擔保證責任的擔保權利消滅的法律后果。第二十六條規定,連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的,債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間,債權人未要求保證人承擔保證責任的,保證人免除保證責任。抵押擔保期間的設定不利于債權人利益的保護,我國法律及司法解釋否定了擔保期間在擔保物權存續上的任何意義。綜上所述,抵押期限是主債務履行的期限,由行政機關強制規定。那么抵押期限和擔保期限區別是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 李維律師

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  • 抵押合同能否約定擔保期限

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    抵押合同能否約定擔保期限

    內容:抵押合同是抵押權人與抵押人簽訂的擔保性質的合同。抵押權除因主債權消滅而消滅外,依擔保法規定,還可因抵押權實現、抵押物滅失、抵押合同解除、抵押物轉讓價款提存而消滅。換言之,只要債權尚未消滅、抵押物尚未滅失等法律規定的抵押權效力終止情形尚未出現,抵押權自抵押合同生效后始終存在,而不依當事人的意思為轉移。如當事人排除擔保法第五十二條的適用,另行約定抵押擔保期限,或者登記機關違反上述法律規定,擅自設定抵押擔保續展期限,都違背了物權法定主義原則,應認定無效。那么抵押合同能否約定擔保期限。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 債務期限未約定擔保期限如何算?

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    債務期限未約定擔保期限如何算?

    內容:《擔保法》第26條規定,連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的,債權人有權自主債務履行期屆滿之日起6個月內要求保證人承擔保證責任。保證責任的期限,是要求債權人必須要在期限屆滿前,向擔保人主張擔保責任。同一般的合同履行責任不同,一般的債權債務糾紛的履行期限必須是約定的期限屆滿后向對方主張權利。對沒有還款日期的債務,期限屆滿如何計算,應優先參照《合同法》?!逗贤ā返?06條規定,借款人應當按照約定的期限返還借款。那么債務期限未約定擔保期限如何算?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
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  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 借款人對抵押物使用后是否還用擔保期限呢

    楊一凡律師

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    楊一凡

    借款人對抵押物使用后是否還用擔保期限呢

    內容:債務人有抵押物用不用擔保期限抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移抵押財產的占有,將抵押財產作為債權的擔保。在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間,債權人未對債務人提起訴訟或者申請仲裁的,保證人免除保證責任;債權人已提起訴訟或者申請仲裁的,保證期間適用訴訟時效中斷的規定。六百九十二條第三款規定,連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的,債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。那么借款人對抵押物使用后是否還用擔保期限呢。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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  • 無約定的分期還款擔保期限應當由保證人和債權人約定,當事人之間沒有約定的,則保證期間為主債務期限屆滿之日起六個月,但是當事人約定的期限不得早于主債務履行的期限。法律依據:《民法典》第六百九十二條保證期間是確定保證人承擔保證責任的期間,不發生中止、中斷和延長。債權人與保證人可以約定保證期間,但是約定的保證期間早于主債務履行期限或者與主債務履行期限同時屆滿的,視為沒有約定;沒有約定或者約定不明確的,保證期間為主債務履行期限屆滿之日起六個月。債權人與債務人對主債務履行期限沒有約定或者約定不明確的,保證期間自債權人請求債務人履行債務的寬限期屆滿之日起計算。
  • 最長抵押期限是雙方約定好的嗎

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    最長抵押期限是雙方約定好的嗎

    內容:最高額抵押是指債務人的第三人在一定期限內為連續債權提供擔保物權,債務人不履行到期債務,當事人決定實現抵押的情形,抵押權人有權在債權的最高限額內優先受償,最高抵押貸款有期限的,那么最長抵押期限是雙方約定的嗎?最高額抵押所約定的債權發生的期間,并沒有最長時限的規定,可以由當事人自行約定。最高額抵押權設立前已經存在的債權,經當事人同意,可以轉入最高額抵押擔保的債權范圍。第二百零四條最高額抵押擔保的債權確定前,部分債權轉讓的,最高額抵押權不得轉讓,但當事人另有約定的除外。當事人以其他財產抵押的,可以自愿辦理抵押物登記,抵押合同自簽訂之日起生效。那么最長抵押期限是雙方約定好的嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
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  • 趙金保律師

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  • 債權人與抵押人自行約定的抵押期限是否有法律效力

    崔玉君律師

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    崔玉君

    債權人與抵押人自行約定的抵押期限是否有法律效力

    內容:債權人與抵押人自行約定的抵押期限是否有法律效力抵押合同中當事人約定的抵押期間都應認定為無效。該抵押合同約定:抵押期限自本抵押合同登記之日起至2003年6月19日止,若李某不履行還款義務,某銀行須在抵押期限內向法院起訴,否則,抵押期限屆滿后抵押人王某將不承擔擔保責任。本案銀行在約定的抵押期限內未行使抵押權,依法應免除王某的抵押擔任責任。本案李某未償還借款本息,作為債權人的債權未得清償,因此抵押人王某不能免除抵押擔保責任。那么債權人與抵押人自行約定的抵押期限是否有法律效力。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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  • 張嘉娛律師

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  • 擔保抵押要注意哪些問題,沒有約定保證期限怎樣處理

    李楠楠律師

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    李楠楠

    擔保抵押要注意哪些問題,沒有約定保證期限怎樣處理

    內容:債權債務關系中,可能需要由債務人或其他第三人提供擔保抵押,這是出于對債權的保護。日后,要是債務人到期不能履行債務的,則可以執行擔保抵押物或者要求擔保人承擔責任。以免其他股東對抵押的效力提出質疑;二、沒有約定保證期限怎樣處理1、屬于一般保證的,保證期限為主債務履行期限屆滿之日起6個月。那么擔保抵押要注意哪些問題,沒有約定保證期限怎樣處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 抵押合同能不能約定擔保期限

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    抵押合同能不能約定擔保期限

    內容:抵押合同是抵押權人與抵押人簽訂的擔保性質的合同。抵押人以一定的財物向抵押權人設定抵押擔保,當債務人不能履行債務時,抵押權人可以依法以處分抵押物所得價款優先受償。申辦抵押合同時,公證處對審查抵押人主體資格和抵押物上要求較嚴。如當事人排除擔保法第五十二條的適用,另行約定抵押擔保期限,或者登記機關違反上述法律規定,擅自設 定抵押擔保續展期限,都違背了物權法定主義原則,應認定無效。綜上,《擔保法》第五十二條關于“抵押權與其擔保的債權同時存在,債權消滅的,抵押權也消滅”的規定對抵押權效力存續期限作了明確規定。那么抵押合同能不能約定擔保期限。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
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  • 抵押物價值擔保債權是什么?

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    抵押物價值擔保債權是什么?

    內容:抵押權的機能在于當債務履行期限屆滿債權未受清償或者發生當事人約定的實現抵押權的情形時,以抵押物折價或變價的價款優先清償債權,因此抵押擔保的債權多為金錢債權,并以金融借貸中的金錢債權為典型,但并不以此為限。對不以一定金額為標的的債權,申請登記時須記載債權的估價,作為抵押擔保的債權數額。未來債權能否設定抵押擔保對將來的債權是否可以設定抵押擔保,對此國外立法例已有明文規定。如果嚴格按照抵押權的從屬性來解釋,此時的抵押權因無被擔保債權而無效。那么抵押物價值擔保債權是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 可以約定抵押擔保期限嗎?

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    可以約定抵押擔保期限嗎?

    內容:如當事人排除擔保法第五十二條的適用,另行約定抵押擔保期限,或者登記機關違反上述法律規定,擅自設定抵押擔保續展期限,都違背了物權法定主義原則,應認定無效。第二十六條規定,連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的,債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。抵押權人只要在主債權訴訟時效期間行使抵押權,即使超出約定的擔保期間申請擔保物權的要求仍應該得到法院的支持。對于抵押擔保合同的期限問題,我國法律規定是在主債務滿后的6個月內,而當事人雙方是不能約定期限的。那么可以約定抵押擔保期限嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 借條約定抵押物是否屬于擔保條款?

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    借條約定抵押物是否屬于擔保條款?

    內容:第二十六條連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的,債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。第三十一條保證期間不因任何事由發生中斷、中止、延長的法律后果。第三十二條保證合同約定的保證期間早于或者等于主債務履行期限的,視為沒有約定,保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。綜上所訴在借條約定抵押物是否屬于擔保條款這個問題上,把抵押物作為擔保物比較危險,小編在這里提醒大家,如果在寫借條時,對方以抵押物作為擔保物品,一定要拒絕,還讓他換成所對應的金額,以防損害到自身的利益。那么借條約定抵押物是否屬于擔保條款?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
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  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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