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表見代理和善意取得的區別

趙金保律師2022.02.06220人閱讀
導讀:

表見代理與善意取得的區別表見代理和善意取得的目的都是為了保護相對人的合理信賴,但法律對相對人的注意義務所作的要求并不一樣。這是善意取得的首要要件。從其構成要件上,可以看出,善意取得涉及的是物權契約的效力問題。它的缺陷表現在:對善意取得的出讓人的概念內涵是模糊的。在司法實踐中,對共同財產的共有人擅自處分共有財產的,如第三人善意有償取得該財產的,應當維護第三人的合法權益。那么表見代理和善意取得的區別。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

表見代理與善意取得的區別表見代理和善意取得的目的都是為了保護相對人的合理信賴,但法律對相對人的注意義務所作的要求并不一樣。這是善意取得的首要要件。從其構成要件上,可以看出,善意取得涉及的是物權契約的效力問題。它的缺陷表現在:對善意取得的出讓人的概念內涵是模糊的。在司法實踐中,對共同財產的共有人擅自處分共有財產的,如第三人善意有償取得該財產的,應當維護第三人的合法權益。關于表見代理和善意取得的區別的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

表見代理與善意取得的區別

表見代理和善意取得的目的都是為了保護相對人的合理信賴,但法律對相對人的注意義務所作的要求并不一樣。善意取得相對人信賴的主要是物的外觀(占有事實或者登記事實),表見代理相對人信賴的主要是人的外觀(代理行為)。“物的外觀”呈現的樣態比較固定,要么為某人占有要么登記在某人的名下,這也就決定了善意取得的主觀要件顯得較為“剛性”,第三人或者相信占有事實(對于一般的動產)或者相信登記事實(對于不動產和車輛、船舶、航空器等特殊動產),因此,可以說適用善意取得制度是較為嚴苛的;而“人的外觀”體現的形式就比較靈活、多樣,綜合衡量的因素也很多,與善意取得制度相比,適用表見代理制度相對寬松。

表見代理構成要件及缺陷

表見代理是無權代理表現形式之一,是指無權代理人的代理行為客觀上存在使相對人相信其有代理權的情況,且相對人主觀上為善意且無過失,因而可以向被代理人主張代理的效力。其構成要件是:(1)行為人沒有獲得本人的授權就以本人的名義進行民事行為;(2)表見代理在客觀上、外表上具有足以使人相信行為人具有代理權的理由;(3)合同的相對人在主觀上必須是善意的、無過失的,不知道或者不應當知道行為人實際上無代理權;(4)合同內容不具有無效和應被撤銷的內容。從其構成要件上,可以看出表見代理涉及的是債權契約的效力問題。

表見代理的缺陷表現在:(1)“有理由相信”不可操作。實踐中,隨意性較大,什么樣的理由可達到“相信”的程度,法律無明文規定。法官只有根據類推適用或授權式(自由裁量)的方法來認定相對人的“理由”,對該類型案作出裁判理由可能是相對立的。(2)如何確定“善意”。目前在學說上和實務上仍然沒有確定的說法,就實際而論,大多數主張相對人“不知”代理人為無權代理人,即為“善意”。但對相對人應盡(何種程度)的注意義務沒有作為確定“善意”的要件,使被代理人處于相當被動的地位,不利于保護被代理人的利益。

善意取得構成要件及缺陷

(一)善意取得的概念

按照不動產是否適用善意取得制度,學者們對善意取得的定義也不相同:

1、一部分學者認為善意取得只適用動產,即指無權處分他人動產的占有人,在不法將動產轉讓給第三人以后,如果受讓人在取得該動產時出于善意,就可依法取得該動產的所有權,受讓人在取得動產所有權以后,原所有人不得要求受讓人返還財產,而只能請求轉讓人(占有人)賠償損失。

2、一部分學者認為善意取得既適用動產也適用不動產,即指無權處分他人財產的財產占有人,在不法將其占有的財產轉讓給第三人以后,如果受讓人在取得該財產時系出于善意,即依法取得該財產的所有權,原財產所有人不得要求受讓人返還該財產的制度。

(二)善意取得的構成及缺陷

善意取得的構成要件是:

1、處分財產的出讓人須是無權處分人。這是善意取得的首要要件。無權處分人包括非所有權人和無轉讓權人。

2、受讓人須通過有償交換而實際合法占有已取得的財產。

3、取得的財產須是法律允許流通的動產或不動產。

4、受讓人取得財產時須出于善意。

從其構成要件上,可以看出,善意取得涉及的是物權契約的效力問題。

它的缺陷表現在:對善意取得的出讓人的概念內涵是模糊的。在司法實踐中,對共同財產的共有人擅自處分共有財產的,如第三人善意有償取得該財產的,應當維護第三人的合法權益。這里的出讓人是部分共有人,卻不是善意取得中的財產無權處分人。而善意取得與此種的主要區別,在于前者的出讓人為非所有權或無轉讓權人,后者的出讓人為真正的所有人,又有一定的轉讓權,根據我國有關的司法解釋,規定部分共有人屬于善意取得的出讓人身份,與善意取得的首要要件不相符合。

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  • 無因性與善意取得的本質區別是什么

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    無因性與善意取得的本質區別是什么

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  • 善意取得與善意占有的區別是什么

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    內容:善意取得與善意占有的區別是什么善意占有是指占有人不知道或者不應當知道自己無占有的權利而為的占有。善意取得制度系指動產占有人以動產所有權的移轉或其他物權的設定為目的,移轉占有于善意第三人時,即使動產占有人無處分動產的權利,善意受讓人仍可取得動產所有權或其他物權的制度。善意占有善意占有,是無權占有的再分類。在時效取得中,不少立法例上規定,動產時效取得的期間一般為10年,但占有之始為善意的,期間則為5年;動產的善意取得以善意占有為要件。當事人善意取得其他物權的,參照適用前兩款規定。那么善意取得與善意占有的區別是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 善意取得制度成立的要件

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    善意取得制度成立的要件

    內容:受讓人在接受財產時不知,也不可能知道轉讓人無處分權時才為“善意”,否則為惡意,就不能適用善意取得;善意受讓人取得占有的動產須是依所有人的意思合法脫離所有人占有的財產;2、關于善意取得的效力,善意取得一旦成立,善意受讓人即時取得財產所有權,成為財產的合法所有人,而原權利人的所有權并請求權一并喪失。當事人善意取得其他物權的,參照適用前兩款規定。贓物與遺失物不能適用善意取得制度。那么善意取得制度成立的要件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 法人代表違規簽訂擔保合同相對人善意取得怎么認定

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    吳夢云

    法人代表違規簽訂擔保合同相對人善意取得怎么認定

    內容:善意作為人的主觀活動狀況,不顯于外部,難于度測,實際中采用的是推定的方法,即推定受讓人是善意的,應由原權利人對受讓人是否具有惡意進行舉證,如果不能證明其為惡意,就推定其為善意。在不需要登記的情形下,占有的轉移是適用善意取得的條件之一,即受讓人實際占有交付的財產。

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  • 婚前取得的個人財產與婚后取得的個人財產有什么區別呢

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    馮清琴

    婚前取得的個人財產與婚后取得的個人財產有什么區別呢

    內容:婚前取得的個人財產:1、夫妻婚前各自所有的財產,包括婚前個人的勞動所得,繼承或受贈的財產,以及其他合法收入等。當然,貴重物品除外;4、離婚時與個人身份不可分離的婚后所得財產,和未獲得經濟利益的知識產權;5、夫妻間對財產的約定,對雙方都具有約束力。包括合法的書面約定和雙方均承認的符合事實的口頭約定為個人財產。那么婚前取得的個人財產與婚后取得的個人財產有什么區別呢。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 網絡虛擬財產善意取得的構成要件是什么

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    李楠楠

    網絡虛擬財產善意取得的構成要件是什么

    內容:受讓人善意取得網絡虛擬財產的,原所有權人有權向無處分權人請求損害賠償。當事人善意取得其他物權的,參照適用前兩款規定。

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  • 善意取得與無權處分的區別是怎樣的

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    善意取得與無權處分的區別是怎樣的

    內容:善意取得與無權處分的區別是怎樣的善意取得制度,主要是為了保護善意第三人的利益。無處分權有很多種,有合法占有而沒有處分權,有的是非法占有更沒有處分權,在合法占而沒有處分權的情況下,經有處分權人追認后,對方能取得合法有效的所有權,但是因為非法占有取得所有權,不需要取得追認,有一種可能是善意第三人是通過正常途徑,支付了合理的市場價格而取得,那為了維護交易安全,保護善意第三人的利益,原物所有人不追認,善意第三人也可以取得所有權,至于原物所有人的權利如何維護,那是另一個法律關系了。那么善意取得與無權處分的區別是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 留置權善意取得的條件

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    留置權善意取得的條件

    內容:留置權的取得,之所以以債權已屆清償期、債務人未履行債務為要件,是因為債權未屆清償期,債務人到期能否履行債務尚不確定,因此債權人雖然占有債務人的動產也不能取得留置權。在實踐中要注意的是,債權已屆清償期,只是取得留置權的要件,而非留置權的實行要件。留置權的取得條件、適用范圍、擔保范圍和留置權的效力、留置權的實現、消滅都由法律明確規定,不允許當事人約定,這是留置權與其他擔保物權的區別之一。那么留置權善意取得的條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 效力待定合同與表見代理的區別如下:行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后,仍然實施代理行為,未經被代理人追認的,對被代理人不發生效力。效力待定民事行為是指行為成立時,其是有效還是無效尚不能確定,還待其后一定事實的發生來確定其效力的民事行為。法律依據:《民法典》第一百七十一條行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后,仍然實施代理行為,未經被代理人追認的,對被代理人不發生效力。第一百六十一條民事主體可以通過代理人實施民事法律行為。依照法律規定、當事人約定或者民事法律行為的性質,應當由本人親自實施的民事法律行為,不得代理。
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    繼受取得和善意取得的區別是什么

    內容:至于善意取得,是民法中的一項特別的制度,是指無權處分人處分他人財產,第三人在善意的情況下,可以取得該物的所有權的制度。由于善意第三人的取得不是根據一個合法有效的繼受,不是原權利人的讓與,所以,善意取得是一種原始取得。而合同取得屬于繼受取得,二者沒有交集,故合同取得不能是善意取得。善意取得應以受讓人取得受讓動產的占有為要件。受讓人依據前款規定取得不動產或者動產的所有權的,原所有權人有權向無處分權人請求損害賠償。當事人善意取得其他物權的,參照適用前兩款規定。那么繼受取得和善意取得的區別是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 善意取得,指的是由無權處分人將動產或不動產處分給第三人,第三人善意依法取得該動產或不動產的所有權。善意取得制度是適應商品交換的需要而產生的一項法律制度。善意取得,是第三人不知并不應知轉讓人是非法轉讓,一般是誤信其為所有人或其他有處分權的人。法律依據:《民法典》第三百一十一條 無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的,所有權人有權追回;除法律另有規定外,符合下列情形的,受讓人取得該不動產或者動產的所有權: (一)受讓人受讓該不動產或者動產時是善意; (二)以合理的價格轉讓; (三)轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記,不需要登記的已經交付給受讓人。 受讓人依據前款規定取得不動產或者動產的所有權的,原所有權人有權向無處分權人請求損害賠償。 當事人善意取得其他物權的,參照適用前兩款規定。
  • 不當得利適用善意取得嗎

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    不當得利適用善意取得嗎

    內容:不當得利適用善意取得嗎不當得利和善意取得是兩種不同的法律制度,不當得利不適用善意取得兩者區別一、什么是不當得利不當得利是指行為人取得他人的財物沒有法律上的依據而使他人受損的事實。不當得利的成立條件是:1、須有一方受有利益;2、須他方受有損失;3、須一方受利益與他方受損失之間有因果關系;4、須無合法根據。侵權行為是指行為人由于過錯侵害他人的財產的人身依法應承擔民事責任的行為。那么不當得利適用善意取得嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 趙金保律師

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  • 表見代理和善意取得的區別

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    表見代理和善意取得的區別

    內容:表見代理與善意取得的區別表見代理和善意取得的目的都是為了保護相對人的合理信賴,但法律對相對人的注意義務所作的要求并不一樣。這是善意取得的首要要件。從其構成要件上,可以看出,善意取得涉及的是物權契約的效力問題。它的缺陷表現在:對善意取得的出讓人的概念內涵是模糊的。在司法實踐中,對共同財產的共有人擅自處分共有財產的,如第三人善意有償取得該財產的,應當維護第三人的合法權益。那么表見代理和善意取得的區別。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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