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無權處分與善意取得的聯系與區別是什么

孔孟廷律師2022.02.06290人閱讀
導讀:

無權處分與善意取得的聯系與區別是什么無權處分行為保護的是靜態安全,善意取得制度保護的是動態安全。無權處分與善意取得之間互為條件、相互制約。無權處分制度屬于債權法上的制度;而善意取得則是物權法規定的一種制度。但是無權處分行為的無效并不導致物權變更的效果,因為基于善意取得制度,善意第三人仍將取得無權處分人所處分的物的所有權,在這種情況下,善意第三人依照善意取得制度取得不動產或者動產的所有權的,原所有權人有權向無處分權人請求賠償損失。需要注意的是,無權處分人與善意受讓人之間的債權合同是有效的,而無權處分行為這一物權行為是效力待定的。那么無權處分與善意取得的聯系與區別是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

無權處分與善意取得的聯系與區別是什么無權處分行為保護的是靜態安全,善意取得制度保護的是動態安全。無權處分與善意取得之間互為條件、相互制約。無權處分制度屬于債權法上的制度;而善意取得則是物權法規定的一種制度。但是無權處分行為的無效并不導致物權變更的效果,因為基于善意取得制度,善意第三人仍將取得無權處分人所處分的物的所有權,在這種情況下,善意第三人依照善意取得制度取得不動產或者動產的所有權的,原所有權人有權向無處分權人請求賠償損失。需要注意的是,無權處分人與善意受讓人之間的債權合同是有效的,而無權處分行為這一物權行為是效力待定的。關于無權處分與善意取得的聯系與區別是什么的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

無權處分與善意取得的聯系與區別是什么

無權處分行為保護的是靜態安全,善意取得制度保護的是動態安全。無權處分與善意取得之間互為條件、相互制約。

善意取得制度,主要是為了保護善意第三人的利益。和商品交易穩定性。無處分權有很多種,有合法占有而沒有處分權,有的是非法占有更沒有處分權,在合法占而沒有處分權的情況下,經有處分權人追認后,對方能取得合法有效的所有權,但是因為非法占有取得所有權,不需要取得追認,有一種可能是善意第三人是通過正常途徑,支付了合理的市場價格而取得,那為了維護交易安全,保護善意第三人的利益,原物所有人不追認,善意第三人也可以取得所有權,至于原物所有人的權利如何維護,那是另一個法律關系了。

(1)聯系:

善意取得正是在無權處分的情況下才適用的,其前提就是處分人對財產沒有處分權,二者互為補充,協調保護著權利人和受讓人之間的合法權益。

(2)區別:

①性質不同。無權處分制度屬于債權法上的制度;而善意取得則是物權法規定的一種制度。

②保護對象不同。無權處分制度保護的是被無權處分的財產的所有人,即財產的權利人的利益,主要是基于一種“靜態的安全”;而善意取得制度保護的是交易安全和受讓人的合法權益,主要是基于一種“動態的安全”。

③構成要件不同。無權處分的構成要件主要有兩個:處分人對所處分的財產沒有處分權;無權處分人處分財產時必須以自己的名義實施。善意取得的構成要件包括:受讓人受讓該不動產或者動產時是善意的;以合理的價格轉讓;轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記,不需要登記的已經交付給受讓人。

④法律效果上,經過權利人的追認或者無權處分人嗣后取得處分權,無權處分行為將轉換為有效的法律行為,相反,則歸于無效。但是無權處分行為的無效并不導致物權變更的效果,因為基于善意取得制度,善意第三人仍將取得無權處分人所處分的物的所有權,在這種情況下,善意第三人依照善意取得制度取得不動產或者動產的所有權的,原所有權人有權向無處分權人請求賠償損失。

需要注意的是,無權處分人與善意受讓人之間的債權合同是有效的,而無權處分行為這一物權行為是效力待定的。對于兩者的關系,可以從概念、內涵方面論述其聯系;從性質、保護對象、構成要件和法律效果四方面論述其區別。

《民法典》第三百一十一條【善意取得】無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的,所有權人有權追回;除法律另有規定外,符合下列情形的,受讓人取得該不動產或者動產的所有權:

(一)受讓人受讓該不動產或者動產時是善意;

(二)以合理的價格轉讓;

(三)轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記,不需要登記的已經交付給受讓人。

受讓人依據前款規定取得不動產或者動產的所有權的,原所有權人有權向無處分權人請求損害賠償。

當事人善意取得其他物權的,參照適用前兩款規定。

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  • 無權處分合同未經追認的法律后果是無效的。《民法典》規定,行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后,仍然實施代理行為,未經被代理人追認的,對被代理人不發生效力。法律依據:《民法典》第一百七十一條行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后,仍然實施代理行為,未經被代理人追認的,對被代理人不發生效力。第五百九十七條因出賣人未取得處分權致使標的物所有權不能轉移的,買受人可以解除合同并請求出賣人承擔違約責任。法律、行政法規禁止或者限制轉讓的標的物,依照其規定。
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    內容:無權處分的效力是怎樣的無權處分的效力是無效的。無權處分行為是指行為人沒有處分他人財產的權利,而訂立了處分他人財產的合同。而善意取得又稱為即時取得,是指無權處分人將其受托占有的他人的財物轉讓給第三人,但受讓人在取得該動產時是出于善意,則受讓人取得該物的所有權,原權利人喪失所有權。根據無權處分和善意取得的定義,初略的理解下,讓人感覺這兩個制度是既聯系又區別的,其實無權處分和善意取得是對同一事件兩個當事人說的。多數人認為無權處分應該區分情況,要是權利人進行了追認的話,那么就是有效的,否則就是無效的。那么無權處分的效力是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    內容:不當得利與善意取得的區別是什么一、不當得利與善意取得的區別最基本的區別在于:不當得利是無因行為取得財產或者取得財產的因無效了,善意取得一定是基于無權處分而且取得財產人不知處分財產人是無權處分的,有因的行為取得的財產。特別注意盜臟物,遺失物不適用善意取得。第九百八十八條得利人已經將取得的利益無償轉讓給第三人的,受損失的人可以請求第三人在相應范圍內承擔返還義務。那么不當得利與善意取得的區別是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 惡意取得無權處分房屋怎么處理

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    惡意取得無權處分房屋怎么處理

    內容:2、房屋已經過戶給買房人《民法典》第311條規定:“無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的,所有權人有權追回;除法律另有規定外,符合下列情形的,受讓人取得該不動產或者動產的所有權:(一)受讓人受讓該不動產或者動產時是善意的;(二)以合理的價格轉讓;(三)轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記,不需要登記的已經交付給受讓人。受讓人依照前款規定取得不動產或者動產的所有權的,原所有權人有權向無處分權人請求賠償損失。當事人善意取得其他物權的,參照前兩款規定。那么惡意取得無權處分房屋怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 善意取得與善意占有的區別是什么

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    善意取得與善意占有的區別是什么

    內容:善意取得與善意占有的區別是什么善意占有是指占有人不知道或者不應當知道自己無占有的權利而為的占有。善意取得制度系指動產占有人以動產所有權的移轉或其他物權的設定為目的,移轉占有于善意第三人時,即使動產占有人無處分動產的權利,善意受讓人仍可取得動產所有權或其他物權的制度。善意占有善意占有,是無權占有的再分類。在時效取得中,不少立法例上規定,動產時效取得的期間一般為10年,但占有之始為善意的,期間則為5年;動產的善意取得以善意占有為要件。當事人善意取得其他物權的,參照適用前兩款規定。那么善意取得與善意占有的區別是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
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  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 繼受取得和善意取得的區別是什么

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    繼受取得和善意取得的區別是什么

    內容:至于善意取得,是民法中的一項特別的制度,是指無權處分人處分他人財產,第三人在善意的情況下,可以取得該物的所有權的制度。由于善意第三人的取得不是根據一個合法有效的繼受,不是原權利人的讓與,所以,善意取得是一種原始取得。而合同取得屬于繼受取得,二者沒有交集,故合同取得不能是善意取得。善意取得應以受讓人取得受讓動產的占有為要件。受讓人依據前款規定取得不動產或者動產的所有權的,原所有權人有權向無處分權人請求損害賠償。當事人善意取得其他物權的,參照適用前兩款規定。那么繼受取得和善意取得的區別是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
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  • 邢穎律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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孔孟廷律師

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