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該夫妻共同共有財(cái)產(chǎn)的處分應(yīng)適用善意取得制度

崔玉君律師2022.02.0285人閱讀
導(dǎo)讀:

案情簡介1997年2至3月間王某與劉某相識(shí)后逐漸發(fā)展成為不正當(dāng)?shù)哪信P(guān)系。后雙方商議各自離婚再結(jié)婚。1997年8月劉某與前夫離婚同月王某出資10萬元為劉某購買往宅一套房產(chǎn)所有權(quán)人登記為劉某并由劉一直居住。1998年3至4月王某又向劉某提供現(xiàn)金5萬元和價(jià)值3萬元的空調(diào)同年4月21日劉某向王某出具欠條一張上書“假如我嫁給別人我將把購房款10萬元現(xiàn)金5萬元空調(diào)款3萬元計(jì)人民幣18萬元?dú)w還給王某。那么該夫妻共同共有財(cái)產(chǎn)的處分應(yīng)適用善意取得制度。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

案情簡介1997年2至3月間王某與劉某相識(shí)后逐漸發(fā)展成為不正當(dāng)?shù)哪信P(guān)系。后雙方商議各自離婚再結(jié)婚。1997年8月劉某與前夫離婚同月王某出資10萬元為劉某購買往宅一套房產(chǎn)所有權(quán)人登記為劉某并由劉一直居住。1998年3至4月王某又向劉某提供現(xiàn)金5萬元和價(jià)值3萬元的空調(diào)同年4月21日劉某向王某出具欠條一張上書“假如我嫁給別人我將把購房款10萬元現(xiàn)金5萬元空調(diào)款3萬元計(jì)人民幣18萬元?dú)w還給王某。關(guān)于該夫妻共同共有財(cái)產(chǎn)的處分應(yīng)適用善意取得制度的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

案情簡介1997年2至3月間王某與劉某相識(shí)后逐漸發(fā)展成為不正當(dāng)?shù)哪信P(guān)系。后雙方商議各自離婚再結(jié)婚。1997年8月劉某與前夫離婚同月王某出資10萬元為劉某購買往宅一套房產(chǎn)所有權(quán)人登記為劉某并由劉一直居住。1998年3至4月王某又向劉某提供現(xiàn)金5萬元和價(jià)值3萬元的空調(diào)同年4月21日劉某向王某出具欠條一張上書“假如我嫁給別人我將把購房款10萬元現(xiàn)金5萬元空調(diào)款3萬元計(jì)人民幣18萬元?dú)w還給王某。”事后雙方產(chǎn)生矛盾王某遂訴

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  • 2022年夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處分是如何規(guī)定的

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    2022年夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處分是如何規(guī)定的

    內(nèi)容:但第三人善意取得該財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)維護(hù)第三人的合法權(quán)益,對(duì)其他共有人的損失,由擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的人賠償。特別是夫妻一方對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的處分,除另有約定外,應(yīng)當(dāng)取得對(duì)方的同意。當(dāng)事人舉不出有力證據(jù),人民法院又無法查實(shí)的,按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。”6、分割夫妻共同財(cái)產(chǎn),原則上應(yīng)當(dāng)均等分割。那么2022年夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處分是如何規(guī)定的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2021.12.16160人收看
  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 夫妻擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的行為是否有效

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    夫妻擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的行為是否有效

    內(nèi)容:夫妻擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的行為是否有效在共同共有關(guān)系存續(xù)期間,部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的,一般認(rèn)定無效。但第三人善意、有償取得財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)維護(hù)第三人的合法權(quán)益,對(duì)其他共有人的損失,由擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的人賠償。《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋(一)》第十七條第二款也規(guī)定:夫或妻非因日常生活需要對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)做重要處理決定,夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商,取得一致意見在處理婚姻關(guān)系中,無論依照社會(huì)公德、善意風(fēng)俗還是立法本意,在婚姻關(guān)系中,應(yīng)依法保護(hù)無過錯(cuò)一方,對(duì)第三者的不當(dāng)利益不予支持,以維護(hù)正常婚姻關(guān)系,有利于維持社會(huì)穩(wěn)定。那么夫妻擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的行為是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.02.11911人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 夫妻共同財(cái)產(chǎn)適用范圍具體如下:夫妻在婚姻存續(xù)期間所得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)等。但另有約定的除外。法律依據(jù):《民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有 (一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益; (三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。
  • 老公偷賣自己名下的夫妻共同房產(chǎn)要如何處理

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    老公偷賣自己名下的夫妻共同房產(chǎn)要如何處理

    內(nèi)容:老公偷賣自己名下的夫妻共同房產(chǎn)要如何處理法院實(shí)際處理中,如果屬于夫妻共同共有的房產(chǎn),只登記在夫妻一方名下,一方與第三人通過合法渠道,簽訂房屋買賣合同,并且已經(jīng)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記的,并且支付了合理房屋價(jià)款的,為何保護(hù)社會(huì)交易秩序角度,適用善意取得制度,第三人可以取得房屋產(chǎn)權(quán)。當(dāng)然,并不是說不支持房屋買賣合同無效就沒有辦法制裁另一方了,可以主張出售房屋所得的價(jià)款,如果一方已經(jīng)轉(zhuǎn)移、隱瞞該財(cái)產(chǎn)的,可以對(duì)此財(cái)產(chǎn)不分或者少分。那么老公偷賣自己名下的夫妻共同房產(chǎn)要如何處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.02.11837人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 屬于妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:1、工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;2、生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;4、繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。第一千零六十三條 下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):1、一方的婚前財(cái)產(chǎn);2、一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償;3、遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);4、一方專用的生活用品;5、其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有法律約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有,夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù),相對(duì)人知道該約定的,以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。
  • 離婚期間擅自處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)的法律救濟(jì)途徑是什么

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    離婚期間擅自處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)的法律救濟(jì)途徑是什么

    內(nèi)容:共同共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有共同的權(quán)利,承擔(dān)共同的義務(wù)。在共同共有關(guān)系存續(xù)期間,部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的,一般認(rèn)定無效。但第三人善意、有償取得該財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)維護(hù)第三人的合法權(quán)益;對(duì)其他共有人的損失,由擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的人賠償。小李向丈夫提出異議,認(rèn)為該房屋是夫妻共有財(cái)產(chǎn),丈夫未經(jīng)自己同意,私下將房屋賣給自己的姐姐,而姐姐也明知夫妻雙方正打離婚官司,還來接受這處房產(chǎn),姐弟倆嚴(yán)重侵害了自己的合法權(quán)利。根據(jù)上述法律規(guī)定,小李的丈夫未經(jīng)小李同意單方面出售房屋,屬于無權(quán)處分。所以,小李丈夫和其姐姐之間的房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無效。那么離婚期間擅自處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)的法律救濟(jì)途徑是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.02.11516人收看
  • 李維律師

    主任律師
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    擅長:物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 夫妻一方能出賣共有房嗎

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    夫妻一方能出賣共有房嗎

    內(nèi)容:夫妻一方能出賣共有房嗎一般情況下是不可以出賣共有房產(chǎn)的,要對(duì)方同意才可以。相關(guān)法律規(guī)定1、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》第十一條一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意購買、支付合理對(duì)價(jià)并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),另一方主張追回該房屋的,人民法院不予支持。夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失,離婚時(shí)另一方請(qǐng)求賠償損失的,人民法院應(yīng)予支持。受讓人依照前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的,原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請(qǐng)求賠償損失。在共同共有關(guān)系存續(xù)期間,部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的,一般認(rèn)定無效。那么夫妻一方能出賣共有房嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    2022.02.1175人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 夫妻共同財(cái)產(chǎn)適用范圍是什么

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    夫妻共同財(cái)產(chǎn)適用范圍是什么

    內(nèi)容:夫妻共同財(cái)產(chǎn)適用范圍在我國,法定夫妻財(cái)產(chǎn)制是指依照法律規(guī)定直接適用處理現(xiàn)實(shí)夫妻財(cái)產(chǎn)關(guān)系的夫妻財(cái)產(chǎn)制度。需要注意的是,夫妻因故分居期間或者離婚法律文件生效前所得的財(cái)產(chǎn),仍為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。特別是夫妻一方對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的處分,除另有約定外,應(yīng)當(dāng)取得對(duì)方的同意。那么夫妻共同財(cái)產(chǎn)適用范圍是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.11266人收看
  • 于海明律師

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  • 法律規(guī)定夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處分是有約從約,無法達(dá)成約定的或者沒有約定的,由當(dāng)事人申請(qǐng)由法院予以分割。人民法院根據(jù)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧女方和無過錯(cuò)方、子女權(quán)益的原則判決。法律依據(jù):《民法典》第一千零八十七條離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。第一千零八十八條夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的,離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償,另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。具體辦法由雙方協(xié)議;協(xié)議不成的,由人民法院判決。
  • 夫妻一方將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與第三者法律效力探析

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    夫妻一方將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與第三者法律效力探析

    內(nèi)容:夫妻一方將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與第三者法律效力探析 當(dāng)前,夫妻一方在婚外戀的同時(shí),將財(cái)物贈(zèng)與第三者后產(chǎn)生糾紛并引發(fā)訴訟的情況屢見不鮮。丈夫反訴要求第三者返還已付的10萬元。此類糾紛具有如下特點(diǎn):①行為發(fā)生在夫妻關(guān)系存續(xù)期間;②夫妻一方擅自處分;③處分的財(cái)產(chǎn)價(jià)值較大,通常為房屋及大標(biāo)的財(cái)物;④處分行為的目的和基礎(chǔ)有違社會(huì)公序良俗;⑤贈(zèng)與方多以贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)系夫妻共有財(cái)產(chǎn)為由要求宣告贈(zèng)與行為無效。不同的處理結(jié)論折射出目前針對(duì)此類問題的不同裁判觀點(diǎn): 第一種觀點(diǎn):夫妻一方將大額共同財(cái)產(chǎn)擅自贈(zèng)與他人,鑒于贈(zèng)與目的違背公序良俗,不適用善意取得制度,贈(zèng)與行為無效。那么夫妻一方將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與第三者法律效力探析。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 你好,婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)是屬于個(gè)人的,婚后財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
  • 怎樣約定夫妻共同財(cái)產(chǎn)

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    怎樣約定夫妻共同財(cái)產(chǎn)

    內(nèi)容:《民法典》第一千零六十二條規(guī)定:夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。夫或妻非因日常生活需要對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)做重要處理決定,夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商,取得一致意見。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道為由對(duì)抗善意第三人。由于夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)享有平等的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。任何一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,不能請(qǐng)求分割共有財(cái)產(chǎn),也不能退出共有,因此,夫妻一方不能單方出賣夫妻共有財(cái)產(chǎn)。那么怎樣約定夫妻共同財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 夫妻共同財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)是否需要雙方都同意

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    夫妻共同財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)是否需要雙方都同意

    內(nèi)容:《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋(一)》第十七條第二款規(guī)定:夫或妻非因日常生活需要對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)做重要處理決定,夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商,取得一致意見。由此可見,夫妻雙方非因日常生活需要而處分房產(chǎn)的,需要雙方同意方可,否則買賣合同無效。夫妻一方對(duì)夫妻存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)的處分,需征得配偶的同意。法定夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在夫妻雙方婚前或婚后未對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)作出約定或者約定無效的情況下,直接適用法律規(guī)定的夫妻財(cái)產(chǎn)制度。根據(jù)我國新婚姻法規(guī)定,我國的法定財(cái)產(chǎn)制包括了第十七條規(guī)定的法定婚后所得共同制和第十八條規(guī)定的法定特有財(cái)產(chǎn)制。那么夫妻共同財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)是否需要雙方都同意。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 該夫妻共同共有財(cái)產(chǎn)的處分應(yīng)適用善意取得制度

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    該夫妻共同共有財(cái)產(chǎn)的處分應(yīng)適用善意取得制度

    內(nèi)容:案情簡介1997年2至3月間王某與劉某相識(shí)后逐漸發(fā)展成為不正當(dāng)?shù)哪信P(guān)系。后雙方商議各自離婚再結(jié)婚。1997年8月劉某與前夫離婚同月王某出資10萬元為劉某購買往宅一套房產(chǎn)所有權(quán)人登記為劉某并由劉一直居住。1998年3至4月王某又向劉某提供現(xiàn)金5萬元和價(jià)值3萬元的空調(diào)同年4月21日劉某向王某出具欠條一張上書“假如我嫁給別人我將把購房款10萬元現(xiàn)金5萬元空調(diào)款3萬元計(jì)人民幣18萬元?dú)w還給王某。那么該夫妻共同共有財(cái)產(chǎn)的處分應(yīng)適用善意取得制度。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 著作權(quán)分為著作人身權(quán)和著作財(cái)產(chǎn)權(quán),注著作人身權(quán)是與人身有關(guān)的權(quán)利 ,著作財(cái)產(chǎn)權(quán)可以作為夫妻共同財(cái)產(chǎn) 《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:1、工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;2、生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;4、繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
  • 夫妻共有財(cái)產(chǎn)適用無權(quán)處分嗎

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    夫妻共有財(cái)產(chǎn)適用無權(quán)處分嗎

    內(nèi)容:夫妻共有財(cái)產(chǎn)適用無權(quán)處分嗎法律沒有明確的規(guī)定,需要結(jié)合實(shí)際的情況分析。原財(cái)產(chǎn)所有人喪失其所有權(quán),但產(chǎn)生侵權(quán)賠償請(qǐng)求權(quán),可以要求非法出讓人賠償其因此受到的損失。反之,如果第三人取得財(cái)產(chǎn)時(shí)不構(gòu)成善意取得的,受讓人應(yīng)當(dāng)向原所有權(quán)人返還財(cái)產(chǎn)。《民法典》第五百九十七條因出賣人未取得處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移的,買受人可以解除合同并請(qǐng)求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物,依照其規(guī)定。那么夫妻共有財(cái)產(chǎn)適用無權(quán)處分嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 《民法典》規(guī)定一方的遺囑處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)是無效的,只能處分夫妻財(cái)產(chǎn)中屬于自己的份額。公民訂立遺囑可以采用自書遺囑、代書遺囑、口頭遺囑、錄音遺囑以及公證遺囑的方式。法律依據(jù):《民法典》第一千一百三十四條自書遺囑由遺囑人親筆書寫,簽名,注明年、月、日。第一千一百三十五條代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng)見證,由其中一人代書,并由遺囑人、代書人和其他見證人簽名,注明年、月、日。第一千一百三十六條打印遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng)見證。遺囑人和見證人應(yīng)當(dāng)在遺囑每一頁簽名,注明年、月、日。第一千一百三十七條以錄音錄像形式立的遺囑,應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng)見證。遺囑人和見證人應(yīng)當(dāng)在錄音錄像中記錄其姓名或者肖像,以及年、月、日。第一千一百三十八條遺囑人在危急情況下,可以立口頭遺囑。口頭遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng)見證。危急情況消除后,遺囑人能夠以書面或者錄音錄像形式立遺囑的,所立的口頭遺囑無效。
  • 惡意侵害夫妻共同財(cái)產(chǎn)該怎么辦

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    惡意侵害夫妻共同財(cái)產(chǎn)該怎么辦

    內(nèi)容:惡意侵害夫妻共同財(cái)產(chǎn)該怎么辦對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處分,《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見》第89條規(guī)定“共同共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有共同的權(quán)利,承擔(dān)共同的義務(wù)。在共同共有關(guān)系期間,部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的,一般認(rèn)定無效,但第三人善意、有償取得該財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益;對(duì)其他共有人的損失,由擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的人賠償。”離婚后,另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的,可以向人民法院提起訴訟,請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。那么惡意侵害夫妻共同財(cái)產(chǎn)該怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 夫妻個(gè)人特有財(cái)產(chǎn)有哪些,一方擅自出售共有房產(chǎn)怎么辦

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    夫妻個(gè)人特有財(cái)產(chǎn)有哪些,一方擅自出售共有房產(chǎn)怎么辦

    內(nèi)容:夫妻個(gè)人特有財(cái)產(chǎn)有哪些,一方擅自出售共有房產(chǎn)怎么辦夫妻個(gè)人特有財(cái)產(chǎn):夫妻個(gè)人特有財(cái)產(chǎn)是指專屬于配偶一方個(gè)人所有并排斥夫妻共有的財(cái)產(chǎn)。特有財(cái)產(chǎn)制是與共同財(cái)產(chǎn)制相匹配的制度。根據(jù)《民法典》的規(guī)定,特有財(cái)產(chǎn)包括:1、一方的婚前財(cái)產(chǎn)。這些財(cái)產(chǎn)與生命健康直接相關(guān),應(yīng)專屬于夫妻個(gè)人所有,不能成為共同財(cái)產(chǎn)。一方擅自出售共有房產(chǎn)怎么辦一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意購買、支付合理對(duì)價(jià)并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),另一方主張追回該房屋的,人民法院不予支持。夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失,離婚時(shí)另一方請(qǐng)求賠償損失的,人民法院應(yīng)予支持。那么夫妻個(gè)人特有財(cái)產(chǎn)有哪些,一方擅自出售共有房產(chǎn)怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 段建國律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 夫妻房子一方賣的能善意取得嗎

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    夫妻房子一方賣的能善意取得嗎

    內(nèi)容:夫妻房子一方賣的能善意取得嗎夫妻一方擅自出賣共有房屋,可以適用善意取得。但實(shí)際上,夫妻一方出售共有房屋的合同,是完全有效的。因?yàn)榉蚱揠p方對(duì)共有財(cái)產(chǎn),有平等的處置權(quán)。  受讓人依據(jù)前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的,原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請(qǐng)求損害賠償。  當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的,參照適用前兩款規(guī)定。《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》第十一條規(guī)定:一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意購買、支付合理對(duì)價(jià)并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),另一方主張追回該房屋的,人民法院不予支持。那么夫妻房子一方賣的能善意取得嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 馮清琴律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 夫妻單方處分共同財(cái)產(chǎn)有什么后果

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    夫妻單方處分共同財(cái)產(chǎn)有什么后果

    內(nèi)容:夫妻單方處分共同財(cái)產(chǎn)有什么后果夫妻雙方基于婚姻關(guān)系而對(duì)共有財(cái)產(chǎn)所享有的處分權(quán),包括共同共有共有物、共同決定是否在共有物上承擔(dān)或享有用益物權(quán),共同決定是否對(duì)共有物設(shè)定債權(quán)擔(dān)保等權(quán)利。在共同共有關(guān)系存續(xù)期間,部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的,一般認(rèn)為無效。但第三人善意取得該財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)維護(hù)第三人的合法權(quán)益,對(duì)其他共有人的損失,由擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的人賠償。處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意,但共有人之間另有約定的除外。那么夫妻單方處分共同財(cái)產(chǎn)有什么后果。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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  • 任冰峰律師

    主任律師
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  • 孔孟廷律師

    孔孟廷律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1人 好評(píng): 421
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  • 林艷英律師

    林艷英律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 邢穎律師

    邢穎律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

    5.0分 服務(wù): 299人 好評(píng): 429
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  • 郭銘芝律師

    郭銘芝律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 64人 好評(píng): 822
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  • 龍珊律師

    龍珊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:交通事故

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崔玉君律師

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