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夫妻擅自處分共有財產的行為是否有效

劉曉紅律師2022.02.11911人閱讀
導讀:

夫妻擅自處分共有財產的行為是否有效在共同共有關系存續期間,部分共有人擅自處分共有財產的,一般認定無效。但第三人善意、有償取得財產的,應當維護第三人的合法權益,對其他共有人的損失,由擅自處分共有財產的人賠償。《最高人民法院關于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋(一)》第十七條第二款也規定:夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財產做重要處理決定,夫妻雙方應當平等協商,取得一致意見在處理婚姻關系中,無論依照社會公德、善意風俗還是立法本意,在婚姻關系中,應依法保護無過錯一方,對第三者的不當利益不予支持,以維護正常婚姻關系,有利于維持社會穩定。那么夫妻擅自處分共有財產的行為是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

夫妻擅自處分共有財產的行為是否有效在共同共有關系存續期間,部分共有人擅自處分共有財產的,一般認定無效。但第三人善意、有償取得財產的,應當維護第三人的合法權益,對其他共有人的損失,由擅自處分共有財產的人賠償。《最高人民法院關于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋(一)》第十七條第二款也規定:夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財產做重要處理決定,夫妻雙方應當平等協商,取得一致意見在處理婚姻關系中,無論依照社會公德、善意風俗還是立法本意,在婚姻關系中,應依法保護無過錯一方,對第三者的不當利益不予支持,以維護正常婚姻關系,有利于維持社會穩定。關于夫妻擅自處分共有財產的行為是否有效的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

夫妻擅自處分共有財產的行為是否有效

在共同共有關系存續期間,部分共有人擅自處分共有財產的,一般認定無效。但第三人善意、有償取得財產的,應當維護第三人的合法權益,對其他共有人的損失,由擅自處分共有財產的人賠償。

法律依據:

根據《最高人民法院關于貫徹執行中華人民共和國民法通則若干問題意見》第89條之規定:在共同共有關系存續期間,部分共有人擅自處分共有財產的,一般認定無效。但第三人善意、有償取得財產的,應當維護第三人的合法權益,對其他共有人的損失,由擅自處分共有財產的人賠償。

《最高人民法院關于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋(一)》第十七條第二款也規定:夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財產做重要處理決定,夫妻雙方應當平等協商,取得一致意見

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  • 夫妻一方擅自出賣共有房產是否有效

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    夫妻一方擅自出賣共有房產是否有效

    內容:夫妻關系存續期間取得的房屋,雖然所有權登記在一方名下,但是仍然屬于夫妻共同共有的財產。登記于一方名下的夫妻共同所有的房屋,一方未經另一方同意將該房屋出售,第三人善意購買、支付合理對價并辦理登記手續,另一方主張追回該房屋的,不應予以支持。那么夫妻一方擅自出賣共有房產是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
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  • 段建國律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 《民法典》規定一方的遺囑處分夫妻共同財產是無效的,只能處分夫妻財產中屬于自己的份額。公民訂立遺囑可以采用自書遺囑、代書遺囑、口頭遺囑、錄音遺囑以及公證遺囑的方式。法律依據:《民法典》第一千一百三十四條自書遺囑由遺囑人親筆書寫,簽名,注明年、月、日。第一千一百三十五條代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證,由其中一人代書,并由遺囑人、代書人和其他見證人簽名,注明年、月、日。第一千一百三十六條打印遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。遺囑人和見證人應當在遺囑每一頁簽名,注明年、月、日。第一千一百三十七條以錄音錄像形式立的遺囑,應當有兩個以上見證人在場見證。遺囑人和見證人應當在錄音錄像中記錄其姓名或者肖像,以及年、月、日。第一千一百三十八條遺囑人在危急情況下,可以立口頭遺囑。口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況消除后,遺囑人能夠以書面或者錄音錄像形式立遺囑的,所立的口頭遺囑無效。
  • 亦談《離婚協議中將財產處分給子女是否有效》

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    亦談《離婚協議中將財產處分給子女是否有效》

    內容:因協商未果,小龍遂將彭某訴至法院。[分歧]《離婚協議中將財產轉讓給子女是否有效?》一文中認為本案應適用《婚姻法》,但也談《離婚協議中將財產轉讓給子女是否有效?》一文中認為本案應適用《合同法》。彭某和黃某在離婚時,就其共同財產通過協商,最后達成協議,其協議內容中將夫妻雙方的共同財產房屋贈與給自己的子女小龍。根據《中華人民共和國合同法》第一百八十六條規定,彭某在房屋過戶前,可以行使任意撤銷權,但同時又因彭某是由離婚對夫妻共同財產處分時而作出的贈與行為,仍屬對夫妻財產的分割。那么亦談《離婚協議中將財產處分給子女是否有效》。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 婚內財產協議約定一方名下的房為夫妻共有有效嗎

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    婚內財產協議約定一方名下的房為夫妻共有有效嗎

    內容:婚內財產協議約定一方名下的房為夫妻共有有效嗎夫妻雙方可以簽訂婚內協議,簽訂婚內協議的雙方有民事行為能力,協議是雙方自愿簽訂,并且不違反法律強制性規定和公序良俗的,就具有法律效力。簽完婚內財產協議可以反悔嗎首先,婚內財產協議一經簽訂,對夫妻雙方均有法律效力,除非能證明一方存在存在欺詐或脅迫等情況簽訂協議,否則任何一方都不得反悔。其次,合法有效的婚內財產協議要按約定履行,具體可以從以下幾點判斷婚內財產協議是否有效:1、婚內財產協議形式上必須是書面將財產約定以書面形式固定下來,既可以是夫妻雙方自行達成,也可以是在公證部門的參與下達成。那么婚內財產協議約定一方名下的房為夫妻共有有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
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  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 假離婚處分夫妻共同財產有效嗎,離婚欠條有用嗎

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    假離婚處分夫妻共同財產有效嗎,離婚欠條有用嗎

    內容:民政部門介紹,近年為逃債而辦假離婚的現象已不是個別。根據法律規定,夫妻離婚時,原則上應對其婚姻期間的共同財產實行平均分割。而有些人辦理離婚,卻將全部財產留給一方。因此,假離婚對夫妻共同財產的處分,是無效的,仍然應以共同財產來清償債務。離婚欠條是否有用照法律規定,公民之間因民事行為而發生的債權、債務關系,受法律保護。假離婚時拿到財產較多的一方可能不愿意復婚,這時候拿到財產較少的一方肯定就會不樂意。那么假離婚處分夫妻共同財產有效嗎,離婚欠條有用嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 離婚協議中,夫妻雙方將財產處分給子女的行為是否有效

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    離婚協議中,夫妻雙方將財產處分給子女的行為是否有效

    內容:離婚協議中,夫妻雙方將財產處分給子女的行為是否有效夫妻共同財產歸女兒的協議是有效的只要夫妻雙方一致同意即可。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定對雙方具有約束力。離婚后另一方發現有上述行為的可以向人民法院提起訴訟請求再次分割夫妻共同財產。民法典第一千零八十七條離婚時夫妻共同財產的處理離婚時夫妻的共同財產由雙方協議處理協議不成的由人民法院根據財產的具體情況按照照顧子女女方和無過錯方權益的原則判決。那么離婚協議中,夫妻雙方將財產處分給子女的行為是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 房屋是吳某與魏某在婚姻關系存續期間取得的,應屬夫妻共同財產,雙方有平等的處理權。魏某在轉讓該房時,既無吳某的授權,也無事后追認,因此,魏某的賣房行為屬于無權處分行為,即使小靜支付了對價,并辦理了房屋過戶手續,也不屬于善意取得。依照《中華人民共和國合同法》第五十二條第(二)款的規定,惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益的合同無效,魏某擅自處分夫妻共同財產的行為無效。
  • 婚后把婚前個人房產約定夫妻共同財產的書面約定是否有效

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    婚后把婚前個人房產約定夫妻共同財產的書面約定是否有效

    內容:婚后把婚前個人房產約定夫妻共同財產的書面約定是否有效是否有效法律沒有明確的規定。婚后把婚前個人房產約定夫妻共同財產的書面約定的性質應作何理解,是屬于夫妻之間贈與房產的行為,還是夫妻婚內就其財產權屬做出的特殊約定?目前,審判實踐中對此主要有兩種觀點。另一種觀點則認為,夫妻雙方在協議中約定登記在夫妻一方名下的房屋歸夫妻共同共有,性質上屬于夫妻對其名下財產權屬做出的特殊約定,對夫妻雙方均具有約束力,并不因房屋是否辦理變更登記手續而影響其效力,當然也不得行使任意撤銷權。那么婚后把婚前個人房產約定夫妻共同財產的書面約定是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 離婚合同中,夫婦兩邊將財產處分給子女的行為是否有效

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    離婚合同中,夫婦兩邊將財產處分給子女的行為是否有效

    內容:離婚協議中,夫妻雙方將財產處分給子女的行為是否有效夫妻共同財產歸女兒的協議是有效的,只要夫妻雙方一致同意即可。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有約束力。離婚后,另一方發現有上述行為的,可以向人民法院提起訴訟,請求再次分割夫妻共同財產。《民法典》第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成的,由人民法院判決。那么離婚合同中,夫婦兩邊將財產處分給子女的行為是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 單方擅自出賣夫妻共有房屋原則上應認定無效的。但若第三人善意購買、支付合理對價并已辦理不動產登記的,該處分行為在轉讓雙方之間有效,在夫妻之間無效。不知情一方不得請求返還房產,可以在提出離婚時,請求處分方賠償。法律依據:《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第二十八條 一方未經另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意購買、支付合理對價并已辦理不動產登記,另一方主張追回該房屋的,人民法院不予支持。 夫妻一方擅自處分共同所有的房屋造成另一方損失,離婚時另一方請求賠償損失的,人民法院應予支持。
  • 夫妻間代立遺囑處分財產是否有效

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    夫妻間代立遺囑處分財產是否有效

    內容:夫妻間代立遺囑處分財產是否有效依據我國繼承法的規定被繼承人只能處分個人合法的財產而夫妻共同財產是不能由一方處分的所以夫妻之間是不能代寫遺囑處分夫妻共同財產的。相關法律規定中華人民共和國繼承法第十六條公民可以依照本法規定立遺囑處分個人財產并可以指定遺囑執行人。第十七條公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理。自書遺囑由遺囑人親筆書寫簽名注明年、月、日。以錄音形式立的遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除后遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的所立的口頭遺囑無效。那么夫妻間代立遺囑處分財產是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.02.10167人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 夫妻共有房屋擅自贈予“第三者”無效

    許瑞林律師

    許瑞林

    夫妻共有房屋擅自贈予“第三者”無效

    內容:王某山看到來小影下定決心要和他離婚,便偷拿了宋某影的印章并書寫了“贈予書”,在法院傳票未到之前到房屋交易部門辦理了過戶手續,將這套兩居室住房贈予了張某燕。法庭審理后做出判決,王某山擅自處分夫妻共有財產侵犯了宋某影的所有權,其贈予行為無效。分析此案涉及的問題是夫妻一方擅自將共有房屋贈予他人的行為是否有效。修改后的婚姻法規定,夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產,除雙方另有約定,歸夫妻共同所有。本案中王某山同宋某影出資購買的房屋屬于二人共同財產,雙方共同所有。在共同共有關系存續期間,部分共有人擅自處分共有財產的,一般認定無效。那么夫妻共有房屋擅自贈予“第三者”無效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2021.12.31983人收看
  • 馮清琴律師

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  • 也談《離婚協議中將財產處分給子女是否有效》

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    也談《離婚協議中將財產處分給子女是否有效》

    內容:因協商未果,小龍遂將彭某訴至法院。第一種意見認為,黃某和彭某在離婚協議中將屬雙方的共同財產房屋贈與給自己的子女小龍的行為屬于贈與行為,贈與合同成立,但未生效,故彭某可以通過行使贈與合同的任意撤銷權撤銷贈與,維護其對房屋的所有權。第二種意見認為,作為彭某與黃某離婚時就夫妻的共同財產處理已達成協議,協議中明確載明所有的財產包括房屋都歸女兒小龍所有。該案離婚協議中夫妻雙方對共同財產的處分約定,不是約定財產在夫妻間的分割和歸屬,而是共同表達意愿,將夫妻的共同財產全部贈予給女兒小龍。那么也談《離婚協議中將財產處分給子女是否有效》。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.02.12158人收看
  • 楊一凡律師

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  • 夫妻擅自處分共有財產的行為是否有效

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    夫妻擅自處分共有財產的行為是否有效

    內容:夫妻擅自處分共有財產的行為是否有效在共同共有關系存續期間,部分共有人擅自處分共有財產的,一般認定無效。但第三人善意、有償取得財產的,應當維護第三人的合法權益,對其他共有人的損失,由擅自處分共有財產的人賠償。《最高人民法院關于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋(一)》第十七條第二款也規定:夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財產做重要處理決定,夫妻雙方應當平等協商,取得一致意見在處理婚姻關系中,無論依照社會公德、善意風俗還是立法本意,在婚姻關系中,應依法保護無過錯一方,對第三者的不當利益不予支持,以維護正常婚姻關系,有利于維持社會穩定。那么夫妻擅自處分共有財產的行為是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 吳夢云律師

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  • 你好,婚后股息由于屬于投資,該部分屬于共同財產,婚前部分屬于個人財產
  • 離婚協議中將財產處分給子女是否有效

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    離婚協議中將財產處分給子女是否有效

    內容:離婚協議中將財產處分給子女是否有效離婚協議中夫妻雙方對共同財產的處分約定不能簡單視為《民法典》中的贈予合同而首先選擇適用合同法的相關規定。離婚協議是一份兼具人身性和財產性的協議,因離婚協議內容產生的糾紛,應首先考慮適用我國民法典的相關規定。《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。第一百四十四條無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。那么離婚協議中將財產處分給子女是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
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  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 夫妻一方擅自處分共有財產應承擔什么民事責任

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    夫妻一方擅自處分共有財產應承擔什么民事責任

    內容:夫妻一方擅自處分共有財產應承擔什么民事責任離婚后,另一方發現有上述行為的,可以向人民法院提起訴訟,請求再次分割夫妻共同財產。《民法典》第一千零九十二條夫妻一方隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產,或者偽造夫妻共同債務企圖侵占另一方財產的,在離婚分割夫妻共同財產時,對該方可以少分或者不分。那么夫妻一方擅自處分共有財產應承擔什么民事責任。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 陳明月律師

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  • 夫妻單方擅自處分對方婚前個人財產是否構成表見代理

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    夫妻單方擅自處分對方婚前個人財產是否構成表見代理

    內容:夫妻單方擅自處分對方婚前個人財產會不會構成表見代理需要結合實際的情況分析,不能一概而論。表見代理制度屬于傳統民法上的一個重要組成部分,其目的在于保護善意第三人的合法權益,保障民事交易安全。按照該條的理解,表見代理是指行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人的名義進行的民事行為。夫妻間的表見代理應當同時具備以下兩個基本要件:表見代理所處理的標的物應屬于“夫妻共同財產”;實施表見代理行為僅限于“滿足日常生活需要”。那么夫妻單方擅自處分對方婚前個人財產是否構成表見代理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.02.111008人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 擅自出售未經共有人同意的房產行為是否有效

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    擅自出售未經共有人同意的房產行為是否有效

    內容:為了避免所購房產為未經共有人同意而出售人擅自處分的房產,購房人一定要特別注意房屋產權證中的記載,如果確為共有財產,則要查明是否有其他共有人的書面同意,如果共有人中有因特殊情況無法簽署書面同意證明的,必須有公證委托代理權限且權限明確的受托人代為簽署。共同共有的消滅主要是因共同關系的終止而引起的,例如婚姻關系終止引起夫妻共有財產關系的消滅。但除此之外,分割共同共有財產還應遵守法律關于該共同共有關系的規定,如法定繼承中分割共同繼承的遺產,應按照法律規定的遺產分配原則進行。那么擅自出售未經共有人同意的房產行為是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 任冰峰律師

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劉曉紅律師

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