離婚協(xié)議上面寫了房子給女方但未過戶可以嗎

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離婚協(xié)議上面寫了房子給女方但未過戶可以嗎離婚協(xié)議書約定房屋給女方但未辦理過戶登記的只要協(xié)議符合法律規(guī)定的協(xié)議是有效的。按照有關(guān)規(guī)定雙方免收交易稅費。辦理析產(chǎn)登記的流程如下協(xié)議離婚簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證如有離婚判決書的話無需辦理公證到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪到房管局辦理免征契稅申請辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費取證。應(yīng)當(dāng)辦理申請批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的對方可以請求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律行政法規(guī)的規(guī)定合同的變更轉(zhuǎn)讓解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的適用前款規(guī)定。第四百六十五條依法成立的合同效力依法成立的合同受法律保護(hù)。那么離婚協(xié)議上面寫了房子給女方但未過戶可以嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
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離婚協(xié)議上面寫了房子給女方但未過戶可以嗎
離婚協(xié)議書約定房屋給女方但未辦理過戶登記的只要協(xié)議符合法律規(guī)定的協(xié)議是有效的。但房屋還沒有辦理過戶手續(xù)產(chǎn)權(quán)就還屬于另一半所有建議盡早去辦理過戶手續(xù)。
辦理離婚協(xié)議公證后房產(chǎn)過戶的流程
離婚房產(chǎn)過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)。離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定雙方免收交易稅費。離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產(chǎn)在房產(chǎn)過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。辦理析產(chǎn)登記的流程如下
(1)協(xié)議離婚簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證如有離婚判決書的話無需辦理公證
(2)到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪
(3)到房管局辦理免征契稅申請
(4)辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費
(5)取證。
法律規(guī)定
民法典第五百零二條依法成立的合同自成立時生效但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
依照法律行政法規(guī)的規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的不影響合同中履行報批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的對方可以請求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。
依照法律行政法規(guī)的規(guī)定合同的變更轉(zhuǎn)讓解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的適用前款規(guī)定。
第四百六十五條依法成立的合同效力依法成立的合同受法律保護(hù)。
依法成立的合同僅對當(dāng)事人具有法律約束力但是法律另有規(guī)定的除外。




