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離婚協(xié)議書里寫房子歸女方是有法律約束嗎
于海明律師2022.02.01433人閱讀
導(dǎo)讀：
一離婚協(xié)議書里寫房子歸女方是有法律約束嗎離婚協(xié)議書里房屋歸女方所有具有法律效力。民法典第一千零七十六條協(xié)議離婚夫妻雙方自愿離婚的應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議并親自到婚姻登記機關(guān)申請離婚登記。最高法院關(guān)于婚姻法的解釋三第十四條當(dāng)事人達成的以登記離婚或者到人民法院協(xié)議離婚為條件的財產(chǎn)分割協(xié)議如果雙方協(xié)議離婚未成一方在離婚訴訟中反悔的人民法院應(yīng)當(dāng)認定該財產(chǎn)分割協(xié)議沒有生效并根據(jù)實際情況依法對夫妻共同財產(chǎn)進行分割。在離婚協(xié)議中雙方對共有財產(chǎn)進行的分割屬于對自己的權(quán)利的合法處分雙方可以約定全部財產(chǎn)都歸女方所有這個約定并未違反法律規(guī)定是有效的。那么離婚協(xié)議書里寫房子歸女方是有法律約束嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
一離婚協(xié)議書里寫房子歸女方是有法律約束嗎離婚協(xié)議書里房屋歸女方所有具有法律效力。民法典第一千零七十六條協(xié)議離婚夫妻雙方自愿離婚的應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議并親自到婚姻登記機關(guān)申請離婚登記。最高法院關(guān)于婚姻法的解釋三第十四條當(dāng)事人達成的以登記離婚或者到人民法院協(xié)議離婚為條件的財產(chǎn)分割協(xié)議如果雙方協(xié)議離婚未成一方在離婚訴訟中反悔的人民法院應(yīng)當(dāng)認定該財產(chǎn)分割協(xié)議沒有生效并根據(jù)實際情況依法對夫妻共同財產(chǎn)進行分割。在離婚協(xié)議中雙方對共有財產(chǎn)進行的分割屬于對自己的權(quán)利的合法處分雙方可以約定全部財產(chǎn)都歸女方所有這個約定并未違反法律規(guī)定是有效的。關(guān)于離婚協(xié)議書里寫房子歸女方是有法律約束嗎的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
一離婚協(xié)議書里寫房子歸女方是有法律約束嗎
離婚協(xié)議書里房屋歸女方所有具有法律效力。但是如果簽訂離婚協(xié)議后雙方實際并未辦理離婚的則該離婚分割財產(chǎn)協(xié)議無效。
民法典
第一千零七十六條協(xié)議離婚夫妻雙方自愿離婚的應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議并親自到婚姻登記機關(guān)申請離婚登記。
離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見。
最高法院關(guān)于婚姻法的解釋三
第十四條當(dāng)事人達成的以登記離婚或者到人民法院協(xié)議離婚為條件的財產(chǎn)分割協(xié)議如果雙方協(xié)議離婚未成一方在離婚訴訟中反悔的人民法院應(yīng)當(dāng)認定該財產(chǎn)分割協(xié)議沒有生效并根據(jù)實際情況依法對夫妻共同財產(chǎn)進行分割。
在離婚協(xié)議中雙方對共有財產(chǎn)進行的分割屬于對自己的權(quán)利的合法處分雙方可以約定全部財產(chǎn)都歸女方所有這個約定并未違反法律規(guī)定是有效的。
二離婚協(xié)議公證后房產(chǎn)過戶的流程
離婚房產(chǎn)過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)。離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定雙方免收交易稅費。離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產(chǎn)在房產(chǎn)過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。辦理析產(chǎn)登記的流程如下
(1)協(xié)議離婚簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證如有離婚判決書的話無需辦理公證
(2)到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪
(3)到房管局辦理免征契稅申請
(4)辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費
(5)取證。
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