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民法典農村土地所有權確定是否前置

李維律師2021.09.17265人閱讀
導讀:

農村土地所有權是歸農村經濟集體所有的,而村與村之間,就農村土地所有權經常會產生爭議的,就土地所有權產生爭議的,可以確權確定所有權,那么民法典農村土地所有權確定是不是前置?大律網小編整理相關知識,希望對大家有幫助。

一、民法典農村土地所有權確定是否前置

農村土地所有權確權的,存在前置程序,解決的方法是由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。對政府處理不服的,向法院起訴。

《中華人民共和國土地管理法》

第十四條土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。

單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。

在土地所有權和使用權爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現狀。

二、土地使用權糾紛的訴訟流程是什么

1、遞交訴訟狀;

2、法院經審查受理后將起訴書副本送達被告;

3、被告在十五日內提交答辯狀,法院在五日內將答辯狀副本送達原告如果被告不提交答辯狀,不影響審理;

4、決定開庭審理的案件,法院在三日前通知當事人并公告;

5、法庭調查階段包括:當事人陳述;告知證人的權利義務,證人作證,宣讀未到庭的證人證言;出示書證、物證和視聽資料;宣讀鑒定結論;宣讀勘驗筆錄;

6、法庭辯論包括:原告及其訴訟代理人發言;被告及其訴訟代理人答辯;第三人及其訴訟代理人發言或者答辯;互相辯論。法庭辯論終結,由審判長按照原告、被告、第三人的先后順序征詢各方最后意見;

7、法庭辯論終結,應當依法作出判決。判決前能夠調解的,還可以進行調解,調解不成的,應當及時判決;

8、判決宣告。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 確定農村宅基地權歸屬方法是去鄉鎮一級的政府要求確權,由鄉鎮政府對雙方爭議的土地的使用權進行確切認定;土地權屬要經過土地登記申請、地籍調查、核屬審核、登記注冊、頒發土地證書等土地登記程序,才能得到最后的確認和確定。《中華人民共和國土地管理法》第十一條 農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的,由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬于鄉(鎮)農民集體所有的,由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。
  • 民法典離婚子女撫養權是否需要確定

    陳凱旋律師

    北京市元甲律師事務所

    陳凱旋

    民法典離婚子女撫養權是否需要確定

    內容:離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。離婚后,子女無論由父或者母直接撫養,仍是父母雙方的子女。離婚后,父母對于子女仍有撫養、教育、保護的權利和義務。已滿兩周歲的子女,父母雙方對撫養問題協議不成的,由人民法院根據雙方的具體情況,按照最有利于未成年子女的原則判決。負擔費用的多少和期限的長短,由雙方協議;協議不成的,由人民法院判決。那么民法典離婚子女撫養權是否需要確定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳凱旋律師
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    擅長:交通事故

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  • 農村的戶主跟房子的歸屬是否有關系要看情況:其一、如果該房屋是在農村,則農村戶主與房產證有關系,一般情況下,農村戶主是房產證上的權屬登記人。其二、不符合上述情況的,農村戶主與房產證沒有關系。《中華人民共和國戶口登記條例》 第五條 戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶,以主管人為戶主。單身居住的自立一戶,以本人為戶主。居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負責按照本條例的規定申報戶口登記。《中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
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    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    民法典出讓的土地受讓人是否有所有權

    內容:第三百四十四條建設用地使用權的定義建設用地使用權人依法對國家所有的土地享有占有、使用和收益的權利有權利用該土地建造建筑物、構筑物及其附屬設施。第三百五十三條建設用地使用權的流轉方式建設用地使用權人有權將建設用地使用權轉讓、互換、出資、贈與或者抵押但是法律另有規定的除外。那么民法典出讓的土地受讓人是否有所有權。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 土地所有權不可以買賣,禁止任何單位和個人買賣土地,但同時規定土地的使用權可以依法轉讓。買賣或者以其他形式非法轉讓土地的,由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得;對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的,限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施,恢復土地原狀,對符合土地利用總體規劃的,沒收在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施;可以并處罰款;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。《中華人民共和國民法典》 第二百四十九條 城市的土地,屬于國家所有。法律規定屬于國家所有的農村和城市郊區的土地,屬于國家所有。《中華人民共和國土地管理法》第七十四條 買賣或者以其他形式非法轉讓土地的,由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得;對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的,限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施,恢復土地原狀,對符合土地利用總體規劃的,沒收在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施;可以并處罰款;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。第二百四十九條 城市的土地,屬于國家所有。法律規定屬于國家所有的農村和城市郊區的土地,屬于國家所有。
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    李孟陽

    民法典承包經營權是否屬于所有權

    內容:承包人承包農村集體土地的,要和村委會簽訂承包合同,簽訂的承包合同生效后,承包人取得承包經營權。承包經人可以對承包的土地進行開發,那么民法典承包經營權是不是屬于所有權?大律網小編整理相關知識,希望對大家有幫助。

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  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 民法典監護人是否有權限制被監護人

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    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    民法典監護人是否有權限制被監護人

    內容:監護人除為維護被監護人利益外,不得處分被監護人的財產。對被監護人有能力獨立處理的事務,監護人不得干涉。沒有第一款、第二款規定的監護人的,由未成年人的父、母的所在單位或者未成年人住所地的居民委員會、村民委員會或者民政部門擔任監護人。那么民法典監護人是否有權限制被監護人。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.11230人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 房屋所有權是占有權、管理權、享用權、排他權、處分權(包括出售、出租、抵押、贈與、繼承)的總和。明確規定房屋所有權人肯定對自己的不動產是可以按照自己的意愿使用和處分的,而且房屋所有權人在使用自己不動產的時候,不能夠損害其他業主的權益。除了自己的不動產以外的共有部分,享有一定的權利同時也要承擔義務,房屋所有權人對于公共建筑物設施的費用一般都是分攤的。《中華人民共和國民法典》 第二百四十條 所有權人對自己的不動產或者動產,依法享有占有、使用、收益和處分的權利。第二百四十一條 所有權人有權在自己的不動產或者動產上設立用益物權和擔保物權。用益物權人、擔保物權人行使權利,不得損害所有權人的權益。第二百七十三條 業主對建筑物專有部分以外的共有部分,享有權利,承擔義務;不得以放棄權利為由不履行義務。業主轉讓建筑物內的住宅、經營性用房,其對共有部分享有的共有和共同管理的權利一并轉讓。
  • 民法典爺爺是否有權變更孫子監護權

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    民法典爺爺是否有權變更孫子監護權

    內容:按照現行法律的規定,人民法院判決撤銷現監護人資格之后,未成年人有其他監護人的,就由其他監護人承擔監護職責。那么民法典爺爺是否有權變更孫子監護權。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.02.11550人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 農村房屋所有權人轉為城鎮居民會失去宅基地使用權,但其上的房屋因登記并未變更,所以仍屬于登記人所有。《中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
  • 民法典沒有房屋所有權證的是否繼承

    崔玉君律師

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    崔玉君

    民法典沒有房屋所有權證的是否繼承

    內容:《中華人民共和國民法典》第二百一十七條不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項,應當與不動產登記簿一致;記載不一致的,除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外,以不動產登記簿為準。繼承公證,是指公證機構根據當事人的申請和法律規定,依法證明繼承人的繼承行為真實、合法的活動。死者生前在銀行的存款必須辦理存款繼承公證后銀行才會讓繼承人來支取。那么民法典沒有房屋所有權證的是否繼承。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 楊一凡律師

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  • 房屋所有權是占有權、管理權、享用權、排他權、處分權(包括出售、出租、抵押、贈與、繼承)的總和。明確規定房屋所有權人肯定對自己的不動產是可以按照自己的意愿使用和處分的,而且房屋所有權人在使用自己不動產的時候,不能夠損害其他業主的權益。除了自己的不動產以外的共有部分,享有一定的權利同時也要承擔義務,房屋所有權人對于公共建筑物設施的費用一般都是分攤的。《中華人民共和國民法典》 第二百四十條 所有權人對自己的不動產或者動產,依法享有占有、使用、收益和處分的權利。第二百四十一條 所有權人有權在自己的不動產或者動產上設立用益物權和擔保物權。用益物權人、擔保物權人行使權利,不得損害所有權人的權益。第二百七十三條 業主對建筑物專有部分以外的共有部分,享有權利,承擔義務;不得以放棄權利為由不履行義務。業主轉讓建筑物內的住宅、經營性用房,其對共有部分享有的共有和共同管理的權利一并轉讓。
  • 民法典農村土地所有權確定是否前置

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    民法典農村土地所有權確定是否前置

    內容:農村土地所有權是歸農村經濟集體所有的,而村與村之間,就農村土地所有權經常會產生爭議的,就土地所有權產生爭議的,可以確權確定所有權,那么民法典農村土地所有權確定是不是前置?大律網小編整理相關知識,希望對大家有幫助。

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  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 不可以,農村土地歸村民集體所有。《中華人民共和國土地管理法》 第八條 城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。
  • 民法典中如何放棄房子的所有權

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    于海明

    民法典中如何放棄房子的所有權

    內容:在當前社會中,自然人擁有房產都是需要去相應單位辦理相應的產權登記的,一般來說擁有房產證就是擁有了產權。在我國法律中規定了,那么如何放棄房子的所有權?下面讓我們一起來看看由大律網小編為大家進行的相應的解答吧。

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  • 我國憲法規定,農村土地所有權除法律規定的屬于國家的外,均屬于集體所有。《中華人民共和國憲法》 第十條 農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬于集體所有。《中華人民共和國土地管理法》 第八條 城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。
  • 民法典協議確定監護人是否要看被監護人的意見

    馮清琴律師

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    馮清琴

    民法典協議確定監護人是否要看被監護人的意見

    內容:協議確定監護人應當尊重被監護人的真實意愿。本條與指定監護一樣,均是對法定監護順序的校正,只不過協議確定監護人是依靠監護人之間的意思自治,而指定監護是有權機關的外力介入。居民委員會、村民委員會、民政部門或者人民法院應當尊重被監護人的真實意愿,按照最有利于被監護人的原則在依法具有監護資格的人中指定監護人。監護人被指定后,不得擅自變更;擅自變更的,不免除被指定的監護人的責任。那么民法典協議確定監護人是否要看被監護人的意見。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 民法典國有建設用地使用權是40至70年,商業、旅游、娛樂用地的使用年限為40年,工業用地、公益事業性、其他用地的使用年限為50年,住宅用地的使用年限為70年。房屋所有權是永久的,不存在到期問題。法律依據:《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條土地使用權出讓最高年限按下列用途確定:(一)居住用地七十年;(二)工業用地五十年;(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年;(四)商業、旅游、娛樂用地四十年;(五)綜合或者其他用地五十年。
  • 民法典的建筑物區分所有權是什么

    任冰峰律師

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    任冰峰

    民法典的建筑物區分所有權是什么

    內容:現實社會中有很多的建筑物是有區分所有權的,隨著我國社會經濟的發展,建筑物也發展越來越快,到處都是高樓大廈,但是不同的建筑性質也是有區別的。那么關于民法典的建筑物區分所有權是怎樣的呢?下面由大律網小編為讀者進行的解答。

    任冰峰律師
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  • 張蕓律師

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  • 民法典中如何確定合同條款是否有效

    張蕓律師

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    張蕓

    民法典中如何確定合同條款是否有效

    內容:不允許任何一方以行政命令手段,強迫對方進行協商,更不能以斷絕供應、終止協作等手段相威脅,迫使對方達成只有對方盡義務,沒有自己負責任的“霸王協議”。即雙方達成的和解協議,其內容要符合法律和政策規定,不能損害國家利益,社會公共利益和他人的利益。(四)訴訟所謂合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求,在所有訴訟參與人的參加下,審理和解決合同爭議的活動,以及由此而產生的一系列法律關系的總和。

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  • 趙金保律師

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  • 民法典中不具有房屋所有權能出租否

    王熙律師

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    王熙

    民法典中不具有房屋所有權能出租否

    內容:房屋所有人在一定的條件下可以出租房屋的,出租房屋為了保障當事人利益,可以簽訂房屋租賃合同,但在一定的情形下,房屋租賃合同會無效,那么民法典中不具有房屋所有權能不能出租?大律網小編整理相關知識,希望對大家有幫助。

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  • 陳明月律師

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  • 民法典居住權與所有權誰優先

    張旭律師

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    張旭

    民法典居住權與所有權誰優先

    內容:我國民事主體享有物權的,物權是指對物享有的權利,包括所有權、用益物權和擔保物權三種。居住權是用益物權的一種,由房屋所有人設立的,民法典居住權與所有權哪一個優先?大律網小編整理相關知識,希望對大家有幫助。

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  • 毋磊穎律師

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  • 民法典擔保物權是否優于所有權

    榮靜月律師

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    榮靜月

    民法典擔保物權是否優于所有權

    內容:用益物權人、擔保物權人行使權利,不得損害所有權人的權益。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。擔保合同被確認無效后,債務人、擔保人、債權人有過錯的,應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。提供擔保的第三人承擔擔保責任后,有權向債務人追償。那么民法典擔保物權是否優于所有權。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    榮靜月律師
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  • 周春花律師

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  • 民法典土地所有權人如何解除地役權

    毋磊穎律師

    北京市元甲律師事務所

    毋磊穎

    民法典土地所有權人如何解除地役權

    內容:地役權是由土地權利人設立的一種用益物權,地役權人有權按照合同約定,利用他人的不動產,以提高自己的不動產的效益,設立地役權需要登記的,那么民法典土地所有權人怎樣解除地役權?大律網小編整理相關知識,希望對大家有幫助。

    毋磊穎律師
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  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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李維律師

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