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林艷英律師
2022-07-11
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北京天用律師事務所
內容：但是，由于買賣雙方對二手房交易流程不了解，致使在交易過程中出現了很多問題。為了讓消費者買到稱心如意的二手房，嘉誠房地產專家提出以下建議，希望能幫助大家盡快購買到滿意的房子。同時，還應初步查驗一下該房的產權證書，是否是售房者本人的，是否屬于可上市交易范圍等。第四步繳費過戶簽訂了買賣合同并且付清房款后，交易雙方即可攜帶有關證件資料到房地產交易管理部門辦理交易手續。交易管理部門經過現場查勘等程序，確定產權無糾紛后辦理產權轉移手續，買賣雙方繳納相關稅費，核發房屋所有權證。購房者如需銀行貸款的，還應在辦理過戶手續前辦理銀行貸款相關手續。那么購房流程：購買稱心二手房四步走。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：民事行為能力指公民以自己的行為設定民事權利義務的資格，即公民依法獨立進行民事活動的資格。可見，無民事行為能力人和限制民事行為能力人可以購房，但購房行為必須由他的法定代理人代為行使。因此，應由無民事行為能力人或限制民事行為能力人簽署《商品房買賣合同》。但他不能以自己的名義單獨簽署購房合同，而必須由其監護人以“乙方監護人”的名義同時簽署，并且必須同時辦理監護人與無民事行為能力人或限制民事行為能力人關系的公證并提交監護人身份證明。那么無民事行為能力人的購房流程。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：A、個人提供身份證B、公司提供營業執照復印件，還須在認購書上蓋上公章二、辦合同手續1.交首期樓款后與發展商簽定買賣合同。A、填好按揭申請表B、銀行審批后，到公證處辦理按揭合同工證C、公證后的合同送房管局辦理樓花抵押登記D、業主交清所有辦證費用后領取按揭合同，按指定的日期供款。具體的按揭手續和程序以各樓盤的規定為準。外地人員需帶暫住證。私營業主需帶營業執照副本及前兩個月的稅單。B、夫妻雙方收入證明。C、首期款收據復印件。那么辦理購房程序的流程介紹。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：本期，導購小貼士為你建議以下幾點購房程序：推薦閱讀：新手買房注意事項關于購房合同的常見疑問商品房購房合同范本一 1.調查市場，尋找房源。這期間購房人可借助報刊雜志上的宣傳和中介機構的幫助，但重要的是調查分析，多方比較，以免偏聽偏信。因此，購房人應逐條審查、詢問、并應根據具體要求增訂補充協議。簽訂預售合同30日內，買賣雙方應到房地產交易中心辦理房屋合同登記備案手續，為以后辦理房屋權證作準備。購房人應與物業公司簽署物業管理合同并交納維修基金及各項管理費用。那么購房流程中注意調查市場。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容：澳大利亞移民購房流程前期工作如下：一﹐尋找房屋信息，要獲取房產市場的信息﹐有很多種方法。在法律上﹐賣主要提供一份聲明﹐在維省﹐稱為“賣主聲明”。在新南威爾士﹐叫做“售房合同”。用于顯示土地的面積﹐地點﹐貸款機構﹐歷次賣主的姓名等原始資料。它是被包括在“HousingGuaranteeFund”中的。圍繞這個房產發生的與其它人的協議﹐像圍墻﹐建附屬建筑物等。以避免購買后﹐才發現有很多地方需要修繕。專業人士不負責檢查房屋表面上的不足之處﹐像油漆刷的不好等。當您的報價被接受后，您需要立即：支付小部分定金，草簽購房合同備忘錄，開始辦理轉讓手續。談判的技巧應在于找到賣主愿意賣出的最低價位。那么澳大利亞移民購房流程詳解。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：（三）買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批權限逐級申報審核批準后，交易雙方才能辦理立契手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記后，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。（八）賣方交付房屋并結清所有物業費后，雙方的房屋買賣交易全部履行完畢。那么購房流程包括哪些環節。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：向房地產管理部門提出申請手續后，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續，對無產權或部分產權未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批權限逐級申報審核批準后，交易雙方才能辦理立契手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記后，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。那么專家手把手教你全部購房流程。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：對違反規定購房的，不予辦理房地產相關登記手續。對此記者走訪了武漢市幾個樓盤，親自到現場去探訪現在的購房流程。因為之前1月14日，武漢市住房保障和房屋管理局頒布的限購令，也要對購房人的購房資格進行審查，購房者要提供購房者及家庭成員信息，非本市戶籍的還應提交在本市納稅證明或社會保險繳納證明。只不過限購的范圍擴大到全武漢市，二手房也列為了限購范圍。符合限購政策的，市房產信息中心將購房人與所購房屋進行關聯，并解除房屋鎖定，可進行網上簽約;仍不符合限購政策的，市房產信息中心將該套房屋解鎖并返回到待查詢狀態。那么武漢出臺限購令后的購房流程詳解。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：網簽購房合同的流程是什么1、第步購房者在確定了買房意向之后經過購房者與出賣人雙方的平等協商購房者和開發商共同將正式的合同條款輸入合同備案軟件進行網上簽約上報房地產市場信息網。開發商和購房者網上簽約上報之后開發商需要攜帶全部的購房資料全套已簽字(蓋章)的紙質正式合同到具有管轄權的房地產交易管理部門辦理合同蓋章備案手續。那么網簽購房合同的流程是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：本文介紹購房流程，購房有五大重要步驟，商品房交易程序不同于普通商品買賣，一般分現房買賣與期房買賣兩種，主要有以下五個步驟：(一)簽訂認購書。簽訂認購書前，售樓人員必須將房屋有關情況告知購房者，如樓書、預售許可證、何時交房等。簽訂認購書時，購房者要向開發商支付一定數額的訂金。一般來說，預售合同或出售合同自簽訂之日起30日內向房地產交易中心辦理登記備案手續。在房屋滿足合同中約定的交付條件后，購房者應根據開發商的通知及時辦理交房手續，繳納物業管理費和維修基金等。2012年，80后買房結婚正逢時，80后買房，你應該要懂得了。那么購房流程：買房一般有五個步驟。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
擅長：婚姻家庭
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內容：第一階段：準備買房——一件需要仔細思量的事情1、確定購買房屋的目標，包括價格、地區、類型、樣式等。第二階段：看房——一個耗費精力和時間的階段1、請經紀在網上進行全面檢索，選出符合基本要求的房屋。第三階段：簽訂合同——一個嚴肅認真的法律程序1、了解合同基本條款，與經紀商量制定出價與談判策略。第四階段：處理交房前事務——一段緊張期待的時期1、到銀行辦理房屋抵押貸款。[page]第五階段：房屋交接——一個令人高興的時刻1、到律師辦公室簽署銀行貸款、房屋過戶文件。那么5步購房流程助你輕松購房。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：轉按揭是指個人住房再抵押貸款，個人住房再抵押貸款是指在銀行申請個人住房貸款的借款人要求原貸款銀行延長貸款期限的貸款，將抵押給銀行的個人住房出售轉讓給第三人，申請個人住房貸款變更貸款期限，借款人變更抵押。那么轉按揭貸款時應該注意什么呢？轉按揭一般辦理流程為：1、甲銀行在今年對于首次購房的在按揭客戶，一般執行下浮10%-15%的優惠利率。購買方則需要備齊普通房貸的所有資料之外，與原借款人簽訂一份轉讓合同、協議或意向書。轉按揭辦理注意事項：1、找到新銀行，尋找一家可以為給出更大利率優惠的接收銀行。那么轉按揭貸款辦理流程時應該注意什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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內容：購房者在購房時應要求房地產開發商和銷售商提供齊全的“五證”和“兩書”，這是法律對銷售方的基本要求。沒有開工證的建設項目均屬違章建筑，不受法律保護。商品房預售許可證：商品房預售證的主管機關是武漢市城市綜合開發管理辦公室，證書由市開發辦統一印制、辦理登記審批和核發證書。“五證”中最重要的是土地使用證和商品房預售許可證，兩者表明所購房屋屬合法交易范疇。在審查時，應注意“五證”的用地單位、建設單位及銷售單位是否與實際的售樓單位一致，用地范圍、銷售范圍是否包括您所購買的房屋。那么購房流程：購房時要查看五證二書。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長：婚姻家庭
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：那么二手房購房貸款辦理流程。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：選擇房產購房者如想獲得樓盤按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。簽訂樓盤按揭合同購房者在簽訂購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。辦理抵押登記、保險購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。開立專門還款賬戶購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，并簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。那么購房流程是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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協議離婚有流程，不是當天去就能離的! 需要提前預約，并已滿30天的冷靜期才可以辦理離婚手續
欠錢不還怎么起訴？ 欠錢是一件很常見的事情，但是當有人拖欠債務時，就可能會出現法律糾紛。如果你有人欠你錢，而他不還，你可以通過起訴的方式來追回債務。但是要起訴成功，需要有一定的證據。 在起訴前，首先要明確的是債務人和債權人之間存在債權關系。一般情況下，可以通過書面合同、口頭協議或者其他文件來證明存在借貸關系。此外，也可以根據相關法律法規來判斷是否存在借貸關系。例如《中華人民共和國民法通則》中對于“無因合同”的規定就可以用作判斷標準。 其次要有證明債務已到期并且未能支付的證明。一般情況下，應當準備好到期日前后的憑證或者協議文書來作為依據。此外，還應當準備好相應的電子數據、電子信函、電子郵件、手機短信、承諾書、會計憑證等文件作為補充依據， 使得整個交易流程都能夠得到相應的佐證， 使得整個交易流程都能夠得到相應的佐證， 使得整個交易流程都能夠得到相應的佐證， 使得整個交易流程都能夠真實可信地呈上法庭。 再者， 在立案訴訟之前， 還要對債務人進行必要考察， 相關考察方式包括： 辦理相關民事行為能力宣告手續； 檢驗當事人是否存在隱匿、偽造、死亡或者無法找到； 檢驗當事人是否已將真實姓名、住所或者工作單位告之法庭。 此外， 還要考察一般性歷史信譽情況。 在立案訴訟之前， 需要對歷史信譽情況進行考察， 并收集相應材料。
工程款拖欠起訴流程是什么 工程款拖欠起訴流程： 1、申請財產保全； 2、寫起訴書； 3、攜帶證據和起訴書到法院立案并交訴訟費； 4、法院審查確定受理后就會開庭審理； 5、法院判決； 6、執行判決。
二婚起訴離婚流程和費用 1、二婚離婚可以協議離婚或者訴訟離婚，協議離婚的去婚姻登記機關辦理離婚手續；訴訟離婚的直接向人民法院起訴，人民法院判決準予離婚的，判決生效就解除了婚姻關系。 2、二婚再次離婚起訴離婚流程：夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如感情確已破裂，調解無效，應準予離婚。 3、起訴離婚過程中，需要支付律師費、訴訟費、婚姻登記處發證費等費用。費用的具體數目視地區及具體情況而定，在一線城市一般需要花費2萬元以上，二三線城市則較低。如有低收入或困難群體可以申請法院免費判案。
異地起訴離婚流程和費用： 異地離婚訴訟與正常起訴離婚相似，不需要辦理特殊手續，只需要提供被告在居住地超過一年的居住證明。可以是居住證、網格辦開局的居住信息證明等。同時準備好起訴離婚所需材料，并完成起訴離婚程序。 異地離婚的起訴流程如下：一、選擇受理法院，原則上，起訴離婚應當在被告住所地人民法院起訴。住所地一般指戶籍所在地，住所地與經常居住地不一致的，以經常居住地為準。如果被告外出滿一年的，可以在原告住所地人民法院起訴。二、證據收集。在庭審過程中，當事人應當圍繞爭議焦點進行舉證和質證。三、開庭審理。四、判決生效時間：一般案件從立案之日起6個月內宣判，有特殊情況除外。 異地起訴離婚費用：起訴離婚的費用需要根據每個案件的具體需求、標的等情況綜合判斷。在離婚訴訟中，如果不涉及財產的分割的話，法院的訴訟費就是按照件數收取的，一件離婚案件就是50-300元。
追討工程欠款的途徑： 1、與欠款人進行協商。2、找追債公司幫助。3、法律途徑。 工程欠款起訴流程： 1、當事人起訴，首先應提交起訴書，并按對方當事人人數提交相應份數的副本。 2、根據"誰主張誰舉證"原則，原告向法院起訴應提交材料。 3、當事人向法院提交書證，應填寫一式兩份證據清單，詳細列明提交證據的名稱、頁數。 4、立案庭在當事人履行必須的手續和交齊有關證據材料之后，在七天內，對符合立案條件的，辦理立案手續;對不符合立案條件的，依法裁定不予受理。 5、當事人應在收到受理通知書之日起七天內預交案件受理費和其他訴訟費用，如確有困難，可在預交期內向本院提出減、緩、免交的書面申請，逾期不交或者書面申請緩、減、免交未獲批準而仍不預交的，本院將裁定按自動撤訴處理。 6、立案手續后，案件由法院排期開庭，當事人應服從法院的各項工作安排，并于結案后到財務室結算訴訟費用，多退少補。
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