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# 判決離婚過(guò)戶房產(chǎn)流程 #

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元甲交通律師律師 2022-07-11 931 人收看
2018年，王某向法院起訴離婚，因李某未到庭，王某提供的證據(jù)無(wú)法證實(shí)雙方夫妻感情破裂，故法院判決不準(zhǔn)雙方離婚,2018年，王某向法院起訴離婚，因李某未到庭，王某提供的證據(jù)無(wú)法證實(shí)雙方夫妻感情破裂，故法院判決不準(zhǔn)雙方離婚,案例二 上一個(gè)案例中，因夫妻二人感情基礎(chǔ)牢固且分居不滿一年，法院作出了不準(zhǔn)離婚的判決,2020年12月，因家庭瑣事，李某第二次向法院起訴離婚，江某表示雖然他們二人偶有矛盾，但雙方是自由戀愛(ài)，經(jīng)過(guò)充分了解后走入了婚姻殿堂，感情基礎(chǔ)牢固，因此依舊不同意離婚，請(qǐng)求法庭再給他們一次和好的機(jī)會(huì)。
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  • 答最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋（三）》第六條規(guī)定：“婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈(zèng)與，另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照《合同法》第一百八十六條的規(guī)定處理?！薄逗贤ā返谝话侔耸鶙l規(guī)定：“贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定?！钡谝话侔耸邨l規(guī)定：“贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)?！狈慨a(chǎn)為不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)的贈(zèng)與以辦理過(guò)戶登記為物權(quán)轉(zhuǎn)移的生效要件，登記后才發(fā)生物權(quán)變動(dòng)即所有權(quán)轉(zhuǎn)移的效力，贈(zèng)與房屋的產(chǎn)權(quán)才能合法轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人，居住及交付不產(chǎn)生物權(quán)變動(dòng)的效力。本案男方婚前贈(zèng)與女方的房產(chǎn)未辦理房屋變更登記手續(xù)，也就是說(shuō)房屋所有權(quán)尚未發(fā)生轉(zhuǎn)移，仍屬于男方所有，另，本案也不適用社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與條款，故男方可以在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移之前撤銷贈(zèng)與。根據(jù)《合同法》第一百八十六條的規(guī)定，贈(zèng)與合同經(jīng)公證機(jī)構(gòu)公證，且公證沒(méi)有明顯錯(cuò)誤、贈(zèng)與人就不能任意撤銷該贈(zèng)與。公證是以法律形式對(duì)贈(zèng)與合同的確認(rèn)，客觀上限制了贈(zèng)與人對(duì)贈(zèng)與合同的反悔，也是對(duì)合同雙方意思自治的保護(hù)。而本案中的贈(zèng)與合同并未經(jīng)過(guò)公證，不受該條款的限制。

  • 父母離婚孩子幾歲有選擇權(quán)，離婚房產(chǎn)給孩子多大能過(guò)戶

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    父母離婚孩子幾歲有選擇權(quán)，離婚房產(chǎn)給孩子多大能過(guò)戶

    內(nèi)容：房產(chǎn)過(guò)戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個(gè)工作日左右,3、房產(chǎn)過(guò)戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金,4、房產(chǎn)過(guò)戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證,協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決,法律規(guī)定《民法典》第一千零八十七條 【離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理】離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證，買賣雙方進(jìn)行交接，過(guò)戶完畢。

    趙金保律師
    2023.01.1068人收看

  • 周春花律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng)：婚姻家庭

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她：

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  • 答你好，財(cái)產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要根據(jù)你們雙方財(cái)產(chǎn)的具體信息來(lái)確定，一般情況下以下這些財(cái)產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)： 1、一方婚前就已經(jīng)獲得的財(cái)產(chǎn)； 2、一方因身體受到傷害而獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用； 3、財(cái)產(chǎn)是通過(guò)遺囑或贈(zèng)與合同得到的，而且遺囑或者合同中確定只歸夫妻雙方中一方的財(cái)產(chǎn)； 4、一方專用的生活用品； 5、其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。 而以下財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)： 1、婚后夫妻雙方的工資、獎(jiǎng)金； 2、婚后一方或者雙方生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益； 3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； 4、繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但法律明確規(guī)定的除外； 5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 一般而言，個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有，夫妻共同財(cái)產(chǎn)夫妻雙方平均分割，但你們也可以訂立財(cái)產(chǎn)協(xié)議，對(duì)財(cái)產(chǎn)歸屬和分割進(jìn)行約定，后期要分割財(cái)產(chǎn)時(shí)會(huì)按照你們的協(xié)議處理。

  • 離婚夫妻房產(chǎn)變更流程是怎樣的

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    離婚夫妻房產(chǎn)變更流程是怎樣的

    內(nèi)容：由解除婚姻關(guān)系而引起房產(chǎn)過(guò)戶,的情況比較普遍。二辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料1離婚判決書(shū)或離婚協(xié)議書(shū)或離婚證2房地產(chǎn)證3申請(qǐng)人的身份證明4房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)5委托書(shū)。離婚夫妻房產(chǎn)變更流程一貸款未到期的所需證件1憑生效后離婚協(xié)議(需公證)或法院仲裁(判決)中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款2離婚證3雙方身份證4原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明,即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。離婚房產(chǎn)過(guò)戶的辦理必須在取得房產(chǎn)證的條件下才可以辦理。在這里正式提醒協(xié)議離婚的網(wǎng)友,關(guān)于離婚房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書(shū)一定要去公證處進(jìn)行公證。那么離婚夫妻房產(chǎn)變更流程是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.02.02814人收看

  • 趙金保律師

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    擅長(zhǎng)：交通事故

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她：

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  • 協(xié)議離婚房子過(guò)戶的流程是怎樣的

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    協(xié)議離婚房子過(guò)戶的流程是怎樣的

    內(nèi)容：協(xié)議離婚房子過(guò)戶的流程是怎樣的離婚房產(chǎn)過(guò)戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過(guò)戶免征契稅的證明。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)具體的過(guò)戶流程有協(xié)議離婚簽訂離婚協(xié)議書(shū)的到公證處辦理析產(chǎn)公證如有離婚判決書(shū)的話無(wú)需辦理公證到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi)取證。3如果是協(xié)議離婚的還需要提交離婚證及復(fù)印件離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定對(duì)雙方具有法律約束力。那么協(xié)議離婚房子過(guò)戶的流程是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.02.01605人收看

  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng)：交通事故

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  • 離婚房產(chǎn)過(guò)戶流程怎樣

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    離婚房產(chǎn)過(guò)戶流程怎樣

    內(nèi)容：同居期間一方自愿贈(zèng)送給對(duì)方的財(cái)物，可比照贈(zèng)與關(guān)系處理。那么離婚房產(chǎn)過(guò)戶流程怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2021.12.14327人收看

  • 翁玉素律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 離婚房子過(guò)戶的流程怎么走

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    離婚房子過(guò)戶的流程怎么走

    內(nèi)容：離婚房子過(guò)戶給一方怎么變更夫妻雙方自主簽訂離婚協(xié)議離婚的，房產(chǎn)歸屬方如果是房產(chǎn)證上的人就不用辦理過(guò)戶手續(xù),協(xié)議離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要的材料：協(xié)議離婚是指夫妻雙方對(duì)離婚、財(cái)產(chǎn)分割，子女撫養(yǎng)達(dá)成協(xié)議，通過(guò)民政部門辦理離婚手續(xù)，結(jié)束婚姻狀態(tài)的一種離婚方式,二、離婚房子過(guò)戶需要什么手續(xù)1、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書(shū)的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書(shū)的話無(wú)需辦理公證,如果不是歸屬方的名字就要辦理過(guò)戶手續(xù)，首先需要辦理離婚析產(chǎn)登記，如果是法院的離婚判決書(shū)，就不需要辦理析產(chǎn)公證，然后到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，夫妻離異辦理析產(chǎn)公證的免個(gè)人所得稅的稅收,處理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門處理離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，詳細(xì)的過(guò)戶流程有：(1)協(xié)議離婚，簽定離婚協(xié)議書(shū)的到公證處處理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書(shū)的話無(wú)需處理公證,如果您是協(xié)議離婚的，離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要的手續(xù)必須有：(1)關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書(shū)。

    任冰峰律師
    2021.12.02170人收看

  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她：

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  • 答目前階段可以采取贈(zèng)與的方式，過(guò)戶，如果因某種原因不能贈(zèng)與，可以寫遺囑

  • 雙方協(xié)議離婚房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用一般是多少

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    雙方協(xié)議離婚房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用一般是多少

    內(nèi)容：辦理好離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)之后，就正式進(jìn)入了離婚房產(chǎn)過(guò)戶的程序中，離婚的時(shí)候房產(chǎn)過(guò)戶的具體流程第一步就是經(jīng)過(guò)協(xié)議離婚的男女雙方要前往交易中心辦理轉(zhuǎn)戶手續(xù)，同時(shí)還需要到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)，最后就是辦理析產(chǎn)登記手續(xù)以及繳納登記所需要的費(fèi)用，這個(gè)費(fèi)用一般不會(huì)超過(guò)一百元，然后取證就完成了。當(dāng)然這一系列的工序是夫妻雙方通過(guò)協(xié)議離婚，才采取這樣的方式。這是協(xié)議離婚的情況，如果是通過(guò)訴訟來(lái)離婚的，情況又不一樣。訴訟離婚的時(shí)候房產(chǎn)過(guò)戶需要離婚判決書(shū)以及復(fù)印件，除此以外還有房產(chǎn)證。

    馮清琴律師
    2022.03.29635人收看

  • 許瑞林律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng)：交通事故

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  • 協(xié)議離婚房產(chǎn)過(guò)戶流程怎么走

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    協(xié)議離婚房產(chǎn)過(guò)戶流程怎么走

    內(nèi)容：離婚房產(chǎn)過(guò)戶首要需要處理離婚房產(chǎn)過(guò)戶免征契稅的證明。綜上所述，協(xié)議離婚房產(chǎn)過(guò)戶流程是：拿著離婚的協(xié)議，還有離婚證、雙方的產(chǎn)權(quán)證，去房地產(chǎn)登記中心辦理房屋的過(guò)戶，需要繳納一定的工本費(fèi)用，離婚協(xié)議，如果是經(jīng)過(guò)了公證的話，那么這個(gè)效力也會(huì)更高，填好相關(guān)申請(qǐng)資料，完成過(guò)戶。那么協(xié)議離婚房產(chǎn)過(guò)戶流程怎么走。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    于海明律師
    2021.12.21362人收看

  • 李維律師

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    擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 協(xié)議離婚房產(chǎn)過(guò)戶流程是怎樣

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    協(xié)議離婚房產(chǎn)過(guò)戶流程是怎樣

    內(nèi)容：離婚房產(chǎn)過(guò)戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過(guò)戶免征契稅的證明。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，具體的過(guò)戶流程有：協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書(shū)的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書(shū)的話無(wú)需辦理公證；到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)；辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi)；取證。請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的訴訟時(shí)效為兩年，從當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)之次日起計(jì)算。離婚后要求確認(rèn)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議效力或?qū)ω?cái)產(chǎn)分割問(wèn)題反悔，請(qǐng)求變更或者撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的，應(yīng)在男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)提起訴訟。那么協(xié)議離婚房產(chǎn)過(guò)戶流程是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    李維律師
    2021.12.21838人收看

  • 龍珊律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng)：交通事故

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  • 夫妻之間離婚房產(chǎn)過(guò)戶如何辦理

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    夫妻之間離婚房產(chǎn)過(guò)戶如何辦理

    內(nèi)容：不動(dòng)產(chǎn)買賣合同依法應(yīng)當(dāng)備案的，申請(qǐng)人申請(qǐng)登記時(shí)須提交經(jīng)備案的買賣合同?；楹蠓蚱薷星樽兓?、引起離婚原因的證明材料。如因第三者插足引起離婚的，提供第三者介入的具體事實(shí)、證人證言、視聽(tīng)資料等證明材料;如有生理缺陷、精神病的，提供診斷書(shū)、鑒定書(shū);如有賭博、吸毒等惡習(xí)或被判處長(zhǎng)期徒刑的，提供公安機(jī)關(guān)的處理決定、法院判決等材料。那么夫妻之間離婚房產(chǎn)過(guò)戶如何辦理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.02.11790人收看

  • 馮清琴律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 46 人
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    擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

    • 非常細(xì)心
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    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她：

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  • 答該判決系確認(rèn)之訴，并沒(méi)有可執(zhí)行的標(biāo)的?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第二百五十四條規(guī)定，強(qiáng)制執(zhí)行的標(biāo)的應(yīng)是財(cái)物或者行為?！蹲罡呷嗣穹ㄔ骸搓P(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問(wèn)題的規(guī)定（試行）〉》第十八條第一款第四項(xiàng)規(guī)定，法院據(jù)以執(zhí)行的依據(jù)是生效的法律文書(shū)，申請(qǐng)執(zhí)行的法律文書(shū)有給付內(nèi)客，且執(zhí)行標(biāo)的和被執(zhí)行人明確。具體到本案，法院判決房屋歸甲方所有，只是確認(rèn)了房屋的歸屬，并未判決乙方自房屋中搬出，其沒(méi)有給付內(nèi)容，乙方占用了屬于甲方所有的房屋，是侵犯了甲方的財(cái)產(chǎn)權(quán)，雙方是另一種法律關(guān)系，與本判決并無(wú)關(guān)系。所以申請(qǐng)人以此生效判決作為依據(jù)向法院申請(qǐng)強(qiáng)制將該房產(chǎn)過(guò)戶是不符合法律規(guī)定，應(yīng)不予執(zhí)行或終結(jié)執(zhí)行。當(dāng)然，法院也不能以此判決書(shū)為依據(jù)直接發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，請(qǐng)求房屋管理部門協(xié)助辦理。甲方只能再向法院提起給付之訴，要求乙方配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。待判決生效后，甲方申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，才可由法院執(zhí)行部門發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，要求房管部門協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。

  • 離婚協(xié)議房產(chǎn)歸子女怎么過(guò)戶

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    離婚協(xié)議房產(chǎn)歸子女怎么過(guò)戶

    內(nèi)容：離婚協(xié)議房產(chǎn)歸子女怎么過(guò)戶離婚房屋過(guò)戶手續(xù)辦理流程貸款未到期的所需證件1、憑生效后離婚協(xié)議(需公證)或法院仲裁(判決)中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款2、離婚證3、雙方身份證4、原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。離婚房屋過(guò)戶手續(xù)費(fèi)稅類1、契稅按產(chǎn)價(jià)百分之2、印花稅按產(chǎn)價(jià)萬(wàn)分之。00元對(duì)于離婚房產(chǎn)過(guò)戶中需要辦理析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是種常見(jiàn)的房屋登記種類與繼承登記及贈(zèng)與登記也有定的區(qū)別。顧名思義離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定雙方免收交易稅費(fèi)。那么離婚協(xié)議房產(chǎn)歸子女怎么過(guò)戶。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.02.08677人收看

  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 答當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，依照約定處理；沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項(xiàng)規(guī)定的原則處理。

  • 離婚協(xié)議寫房產(chǎn)歸孩子所有,怎么過(guò)戶

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    離婚協(xié)議寫房產(chǎn)歸孩子所有,怎么過(guò)戶

    內(nèi)容：離婚協(xié)議寫房產(chǎn)歸孩子所有怎么過(guò)戶一房產(chǎn)過(guò)戶流程辦理繼承過(guò)戶繼承人首先要到房屋所在地的區(qū)公證處辦理繼承權(quán)的公正。二房產(chǎn)繼承過(guò)戶問(wèn)題1辦理房產(chǎn)繼承沒(méi)有時(shí)間限制從房屋所有權(quán)人死亡之日起何時(shí)申辦都可以。例如繼承人在遺產(chǎn)分割之前死亡對(duì)于他應(yīng)當(dāng)繼承的份額他的繼承人有權(quán)繼承。4盡量協(xié)商解決如協(xié)商不成可以考慮通過(guò)訴訟的方式由法院依法判決遺產(chǎn)的歸屬。那么離婚協(xié)議寫房產(chǎn)歸孩子所有,怎么過(guò)戶。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.02.01396人收看

  • 王學(xué)瑞律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 雙方離婚后房產(chǎn)過(guò)戶需要什么費(fèi)用

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    雙方離婚后房產(chǎn)過(guò)戶需要什么費(fèi)用

    內(nèi)容：離婚的房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用包含的方面還不少，在我國(guó)的《婚姻法》中就有很明確的規(guī)定，以下的幾種費(fèi)用是一定要繳納的。這個(gè)費(fèi)用是針對(duì)沒(méi)有離婚判決書(shū)的情況下就需要析產(chǎn)公證，只有進(jìn)行了析產(chǎn)公證才能進(jìn)行下一步的房產(chǎn)過(guò)戶，當(dāng)然針對(duì)費(fèi)用也根據(jù)不同的城市來(lái)規(guī)定，通常這個(gè)費(fèi)用都需要幾百元不等，如果已經(jīng)有了離婚判決書(shū)則不需要進(jìn)行析產(chǎn)公證。在離婚的時(shí)候如果一方自動(dòng)將房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，那么這個(gè)個(gè)人所得稅是不需要繳納的。在房產(chǎn)過(guò)戶的時(shí)候需要繳納交易手續(xù)費(fèi)，這個(gè)費(fèi)用按照產(chǎn)價(jià)的百分之二計(jì)算，所以具體還是要按照實(shí)際的計(jì)算。

    張旭律師
    2022.03.29288人收看

  • 陳宗瓊律師

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    擅長(zhǎng)：婚姻家庭

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  • 夫妻離婚房子歸一方怎么過(guò)戶,離婚時(shí)房產(chǎn)歸一方怎么過(guò)戶？

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    夫妻離婚房子歸一方怎么過(guò)戶,離婚時(shí)房產(chǎn)歸一方怎么過(guò)戶？

    內(nèi)容：一、夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，雙方需要共同申請(qǐng)登記，雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議后可到民政部門辦理，房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)必須及時(shí)辦理,三、辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶析產(chǎn)登記需要準(zhǔn)備的材料如下：1、離婚判決書(shū)或者離婚協(xié)議書(shū)或離婚證,二、離婚后房產(chǎn)過(guò)戶需要辦理析產(chǎn)登記,3、申請(qǐng)人的身份證明,法律依據(jù)根據(jù)《民法典》第214條規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力,離婚后房產(chǎn)歸一方所有怎么過(guò)戶。

    陳明月律師
    2023.01.0947人收看

  • 劉曉紅律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1475 人
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    擅長(zhǎng)：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她：

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  • 離婚房產(chǎn)名字變更手續(xù)流程怎么處理

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    離婚房產(chǎn)名字變更手續(xù)流程怎么處理

    內(nèi)容：對(duì)于審查通過(guò)的，當(dāng)事人繳納稅費(fèi)之后房地產(chǎn)管理部門會(huì)依法核發(fā)過(guò)戶單。{調(diào)取一級(jí)分類欄目}法律法規(guī)一《民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。若開(kāi)發(fā)商未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知的，購(gòu)房者有權(quán)要求退房。那么離婚房產(chǎn)名字變更手續(xù)流程怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2021.11.26136人收看

  • 陳明月律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng)：交通事故

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  • 離婚判決書(shū)過(guò)戶房產(chǎn)需要哪些資料

    李孟陽(yáng)律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽(yáng)

    離婚判決書(shū)過(guò)戶房產(chǎn)需要哪些資料

    內(nèi)容：在審理離婚材料后，法院不會(huì)立即進(jìn)行庭審，而是在庭審前進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，才會(huì)開(kāi)庭審理。關(guān)于離婚判決書(shū)過(guò)戶房產(chǎn)需要哪些資料的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。

    李孟陽(yáng)律師
    2022.02.11124人收看

  • 邢穎律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 299 人
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng)：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

    • 非常細(xì)心
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    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她：

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  • 劉曉紅律師

    劉曉紅律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng)：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

    5.0分 服務(wù)： 1475人 好評(píng)： 707
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  • 許瑞林律師

    許瑞林律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng)：交通事故

    5.0分 服務(wù)： 0人 好評(píng)： 194
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  • 周春花律師

    周春花律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng)：婚姻家庭

    5.0分 服務(wù)： 201人 好評(píng)： 470
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  • 王學(xué)瑞律師

    王學(xué)瑞律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

    5.0分 服務(wù)： 77人 好評(píng)： 535
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  • 陳明月律師

    陳明月律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng)：交通事故

    5.0分 服務(wù)： 47人 好評(píng)： 130
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元甲交通律師律師

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