.png)
雙方離婚后房產過戶需要什么費用
陳明月律師2022.03.29294人閱讀
導讀：
離婚的房產過戶費用包含的方面還不少，在我國的《婚姻法》中就有很明確的規定，以下的幾種費用是一定要繳納的。這個費用是針對沒有離婚判決書的情況下就需要析產公證，只有進行了析產公證才能進行下一步的房產過戶，當然針對費用也根據不同的城市來規定，通常這個費用都需要幾百元不等，如果已經有了離婚判決書則不需要進行析產公證。在離婚的時候如果一方自動將房產贈與另一方，那么這個個人所得稅是不需要繳納的。在房產過戶的時候需要繳納交易手續費，這個費用按照產價的百分之二計算，所以具體還是要按照實際的計算。
離婚的房產過戶費用包含的方面還不少，在我國的《婚姻法》中就有很明確的規定，以下的幾種費用是一定要繳納的。
1.
析產公證費用。這個費用是針對沒有離婚判決書的情況下就需要析產公證，只有進行了析產公證才能進行下一步的房產過戶，當然針對費用也根據不同的城市來規定，通常這個費用都需要幾百元不等，如果已經有了離婚判決書則不需要進行析產公證。
2.
在進行析產公證的時候是需要登記的，當然這個登記必然也需要一定的費用，不過這個費用并不多，只要幾十元，其實在進行析產登記的時候還需要提供相關的證件才能完成。
3.
取證的時候也需要一定的工本費，大概在幾元不等，需要根據不同的城市來看，不過這個取證費一般只要工本費即可。
4.
個人所得稅。在離婚的時候如果一方自動將房產贈與另一方，那么這個個人所得稅是不需要繳納的。但是如果房產歸一方，另一方需要得到補償就需要繳納取得收入的個人所得稅，當然如果住房已經滿五年以上并且只有一套的情況下也可以申請免交個人所得稅。
5.
登記費。在房產過戶的時候肯定是需要登記的，在登記的時候也需要繳納費用，大概在百元之內，具體還是要看地區的規定。
6. 交易手續費。在房產過戶的時候需要繳納交易手續費，這個費用按照產價的百分之二計算，所以具體還是要按照實際的計算。
關于契稅的問題其實是很多人都關注的，因為繳納契稅的費用相對要高，其實在離婚房產過戶費用方面關于契稅也要看不同的情況，并不是每一種情況都不用繳納，需要按照具體的要求來走。
點贊
收藏
