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父母離婚孩子幾歲有選擇權(quán),離婚房產(chǎn)給孩子多大能過戶

于海明律師2023.01.1076人閱讀
導(dǎo)讀:

房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后,房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單,按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ,一般需要十五個工作日左右,3、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后,房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單,按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金,4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證,協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決,法律規(guī)定《民法典》第一千零八十七條 【離婚時夫妻共同財產(chǎn)的處理】離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證,買賣雙方進行交接,過戶完畢。

沒有年齡限制,孩子不管多大歲數(shù),都可以把住房過戶給孩子,規(guī)定是,只要孩子有戶籍,就會有身份證號,就可以辦理孩子名義房產(chǎn)證。未成年前提,需要孩子出生醫(yī)學(xué)證明,戶口本,有孩子合法監(jiān)護人,代替孩子簽字辦理住房手續(xù)。

《民法典》第五編婚姻家庭,第六條 婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間,當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方,贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與,另一方請求判令繼續(xù)履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。

  法律規(guī)定

  《民法典》第一千零八十七條 【離婚時夫妻共同財產(chǎn)的處理】離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護。

  第一千零八十九條 【離婚時夫妻共同債務(wù)清償】離婚時,夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的,由人民法院判決。

二房屋過戶需要什么手續(xù)

  1、準(zhǔn)備房產(chǎn)過戶資料;

  2、申請材料準(zhǔn)備好后,須到房產(chǎn)局,填寫一些表格和一個存量合同;

  3、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后,房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單,按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ;

  4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

房產(chǎn)過戶流程是什么

 ?。ㄒ唬┖炗喓贤?。房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話,記得必須把合同的條款和違約條款寫清楚,簽合同時,房產(chǎn)證的共有人最好都在場。

 ?。ǘ┨峤簧暾?。申請材料準(zhǔn)備好后,須到房產(chǎn)局,填寫一些表格和一個存量合同,存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

 ?。ㄈ?繳納稅費。房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后,房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單,按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ,一般需要十五個工作日左右。

 ?。ㄋ模┓慨a(chǎn)過戶。稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證,買賣雙方進行交接,過戶完畢。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購置房屋出資的,依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的,按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規(guī)定的原則處理。
  • 離婚之后房產(chǎn)怎么過戶給孩子

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

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    林艷英律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 夫妻離婚房子給孩子多大能過戶

    龍珊律師

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    龍珊

    夫妻離婚房子給孩子多大能過戶

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    龍珊律師
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  • 王學(xué)瑞律師

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  • 父母離婚孩子幾歲有選擇權(quán),離婚房產(chǎn)給孩子多大能過戶

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    父母離婚孩子幾歲有選擇權(quán),離婚房產(chǎn)給孩子多大能過戶

    內(nèi)容:房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后,房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單,按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ,一般需要十五個工作日左右,3、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后,房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單,按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金,4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證,協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決,法律規(guī)定《民法典》第一千零八十七條 【離婚時夫妻共同財產(chǎn)的處理】離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證,買賣雙方進行交接,過戶完畢。

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  • 段建國律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 《民法典》規(guī)定夫妻雙方離婚房產(chǎn)過戶給孩子應(yīng)當(dāng)簽訂贈與合同,并且夫妻雙方應(yīng)當(dāng)達成合意。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,財產(chǎn)分割首先應(yīng)當(dāng)協(xié)議處理,協(xié)議不成的,可以起訴。法律依據(jù):《民法典》第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護。第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn):(一)一方的婚前財產(chǎn);(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償。
  • 父母離婚要求分割孩子名下房產(chǎn)被駁回

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    父母離婚要求分割孩子名下房產(chǎn)被駁回

    內(nèi)容:日前法院駁回了蘇某要求楊某協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)證的訴訟請求因為父母也無權(quán)隨意處置子女的財產(chǎn)。離婚后雙方需協(xié)助對方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。經(jīng)調(diào)查了解到小朋名下的住房檔案內(nèi)的一份協(xié)議顯示由于小朋是未成年人其母親楊某作為小朋監(jiān)護人之一在該協(xié)議書上簽字。法院認(rèn)定小朋的父母作為監(jiān)護人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)護職責(zé)保護被監(jiān)護人的人身財產(chǎn)及其他合法權(quán)益除為了保護被監(jiān)護人的利益外不得處理被監(jiān)護人的財產(chǎn)。蘇某楊某的離婚協(xié)議中將小朋名下的住房歸男方所有的處分屬于侵害小朋利益的行為應(yīng)屬無效約定。判決駁回蘇某要求楊某協(xié)助辦理小朋名下住房所有權(quán)變更的訴訟請求。那么父母離婚要求分割孩子名下房產(chǎn)被駁回。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 《民法典》規(guī)定離婚后房產(chǎn)歸孩子后,父母只有在為了子女利益的情況下才能夠處置。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,不直接撫養(yǎng)子女的一方,應(yīng)當(dāng)按照約定支付撫養(yǎng)費,同時享有探望權(quán)。法律依據(jù):《民法典》第一千零八十四條父母與子女間的關(guān)系,不因父母離婚而消除。離婚后,子女無論由父或者母直接撫養(yǎng),仍是父母雙方的子女。離婚后,父母對于子女仍有撫養(yǎng)、教育、保護的權(quán)利和義務(wù)。離婚后,不滿兩周歲的子女,以由母親直接撫養(yǎng)為原則?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用婚姻家庭編的解釋(一)》第四十九條撫養(yǎng)費的數(shù)額,可以根據(jù)子女的實際需要、父母雙方的負(fù)擔(dān)能力和當(dāng)?shù)氐膶嶋H生活水平確定。有固定收入的,撫養(yǎng)費一般可以按其月總收入的百分之二十至三十的比例給付。無固定收入的,撫養(yǎng)費的數(shù)額可以依據(jù)當(dāng)年總收入或者同行業(yè)平均收入,參照上述比例確定。
  • 父母離婚孩子多大有選擇權(quán)

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    父母離婚孩子多大有選擇權(quán)

    內(nèi)容:一父母離婚孩子多大有選擇權(quán)1父母離婚孩子8周歲就可以由選擇權(quán)了。2民法典第一千零八十四條規(guī)定父母與子女間的關(guān)系不因父母離婚而消除。離婚后父母對于子女仍有撫養(yǎng)教育保護的權(quán)利和義務(wù)。離婚后不滿兩周歲的子女以由母親直接撫養(yǎng)為原則。5父母雙方對十周歲以上的未成年子女隨父或隨母生活發(fā)生爭執(zhí)的應(yīng)考慮該子女的意見。13生父與繼母或生母與繼父離婚時對曾受其撫養(yǎng)教育的繼子女繼父或繼母不同意繼續(xù)撫養(yǎng)的仍應(yīng)由生父母撫養(yǎng)。15離婚后一方要求變更子女撫養(yǎng)關(guān)系的或者子女要求增加撫育費的應(yīng)另行起訴。17父母雙方協(xié)議變更子女撫養(yǎng)關(guān)系的應(yīng)予準(zhǔn)許。那么父母離婚孩子多大有選擇權(quán)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 王熙律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 父母離婚后孩子有權(quán)繼承房產(chǎn)嗎

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    父母離婚后孩子有權(quán)繼承房產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:父母離婚,產(chǎn)生的直接法律后果是夫妻雙方基于婚姻而存在的法律上的人身關(guān)系和財產(chǎn)關(guān)系歸于消滅,不影響孩子的繼承權(quán)。按照《繼承法》規(guī)定,有遺囑的遵循遺囑,沒有遺囑的,有第一順序的配偶、子女、父母繼承??梢娮优睦^承人身份是法定的。父母離異,無論子女的撫養(yǎng)權(quán)是歸父還是歸母,父母是否各自再婚甚至又有了孩子,都割不斷父母與子女的血緣關(guān)系,不影響子女的繼承權(quán)。離婚后,子女無論由父或母直接撫養(yǎng),仍是父母雙方的子女。那么父母離婚后孩子有權(quán)繼承房產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 孔孟廷律師

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    王學(xué)瑞律師

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    王學(xué)瑞

    夫妻雙方離婚可以把房產(chǎn)過戶給孩子嗎

    內(nèi)容:夫妻離婚房產(chǎn)能過戶給孩子嗎離婚雙方可以在離婚協(xié)議中約定將房產(chǎn)過戶給未成年的孩子,法律并不禁止這種行為,如果雙方按協(xié)議履行也不會出現(xiàn)問題。關(guān)于夫妻雙方離婚可以把房產(chǎn)過戶給孩子嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

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  • 夫妻離婚房產(chǎn)贈與孩子流成怎樣過戶到孩子名下

    黃東潔律師

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    黃東潔

    夫妻離婚房產(chǎn)贈與孩子流成怎樣過戶到孩子名下

    內(nèi)容:買賣雙方將過戶資料交由房管局過戶窗口工作人員審核,審核無誤后收取相關(guān)資料。房產(chǎn)證進件后,遵照各區(qū)房產(chǎn)局規(guī)定的時間節(jié)點,由過戶人員預(yù)約買方攜帶身份證原件、《交易收件單》到房管局領(lǐng)取《房屋權(quán)證》。那么夫妻離婚房產(chǎn)贈與孩子流成怎樣過戶到孩子名下。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.31129人收看
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  • 你好,具體需要看兩棟房子是屬于夫妻共同財產(chǎn)還是個人財產(chǎn),您可以詳細(xì)描述一下事情的整個經(jīng)過,以便幫您分析解答。您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電,專業(yè)人員幫您答疑解惑。
  • 父母離婚了孩子能繼承房產(chǎn)嗎

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    父母離婚了孩子能繼承房產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:根據(jù)《繼承法》中的第十三條規(guī)定,同一順序的繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般要做到均等。如中國繼承法第10條規(guī)定配偶各法定繼承人,其根據(jù)是存在血緣關(guān)系;規(guī)定父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母為法定繼承人,其根據(jù)是存在血緣關(guān)系:第二,法定繼承中對法定繼承人范圍、法定繼承順序、繼承份額以及遺產(chǎn)分配原則等任何組織和公民均無權(quán)予以改變。本法所說的父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。那么父母離婚了孩子能繼承房產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.31309人收看
  • 于海明律師

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  • 離婚協(xié)議寫房產(chǎn)歸孩子所有,怎么過戶

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    離婚協(xié)議寫房產(chǎn)歸孩子所有,怎么過戶

    內(nèi)容:離婚協(xié)議寫房產(chǎn)歸孩子所有怎么過戶一房產(chǎn)過戶流程辦理繼承過戶繼承人首先要到房屋所在地的區(qū)公證處辦理繼承權(quán)的公正。二房產(chǎn)繼承過戶問題1辦理房產(chǎn)繼承沒有時間限制從房屋所有權(quán)人死亡之日起何時申辦都可以。例如繼承人在遺產(chǎn)分割之前死亡對于他應(yīng)當(dāng)繼承的份額他的繼承人有權(quán)繼承。4盡量協(xié)商解決如協(xié)商不成可以考慮通過訴訟的方式由法院依法判決遺產(chǎn)的歸屬。那么離婚協(xié)議寫房產(chǎn)歸孩子所有,怎么過戶。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.02.01405人收看
  • 李維律師

    主任律師
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    擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 父母離婚把房產(chǎn)留給孩子需要怎么過戶

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    父母離婚把房產(chǎn)留給孩子需要怎么過戶

    內(nèi)容:房產(chǎn)贈與合同書范本根據(jù)規(guī)定,房屋贈與一定要采用書面形式。根據(jù)國家及本市的有關(guān)規(guī)定,房屋贈與必須辦理公證手續(xù)。這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。關(guān)于父母離婚把房產(chǎn)留給孩子需要怎么過戶的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.02.11302人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 離婚后房產(chǎn)可以過戶給未成年孩子嗎

    許瑞林律師

    許瑞林

    離婚后房產(chǎn)可以過戶給未成年孩子嗎

    內(nèi)容:對于8周歲以下的未成年子女,系無民事行為能力人,由其法定代理人代理實施民事法律行為;其父母代為實施接受房產(chǎn)贈與這種純獲利益的民事法律行為,法律上是允許的。父母系未成年子女的監(jiān)護人,無民事行為能力人、限制民事行為能力人的監(jiān)護人是其法定代理人。也就是說,夫妻離婚時,只要雙方協(xié)商一致,可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請轉(zhuǎn)移登記,將房產(chǎn)過戶給未成年子女,對此法律上并不禁止。房產(chǎn)登記于未成年子女名下,未成年子女成為其合法的權(quán)利人,待其滿18周歲后,依法可以自行處分該房產(chǎn)。那么離婚后房產(chǎn)可以過戶給未成年孩子嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
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  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 父母離婚房子可以過戶給小孩嗎

    許瑞林律師

    許瑞林

    父母離婚房子可以過戶給小孩嗎

    內(nèi)容:父母離婚房產(chǎn)給五歲的孩子如何處理我國法律規(guī)定,公民有處理自己財產(chǎn)的權(quán)利,夫妻雙方離婚時,只要雙方協(xié)商一致,是可以把房產(chǎn)過戶給未成年孩子的,這個時候,夫妻只需要去房管局辦理過戶即可。關(guān)于父母離婚房子可以過戶給小孩嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

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  • 崔玉君律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 夫妻離婚房產(chǎn)贈與孩子怎么過戶

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    夫妻離婚房產(chǎn)贈與孩子怎么過戶

    內(nèi)容:買賣雙方將過戶資料交由房管局過戶窗口工作人員審核,審核無誤后收取相關(guān)資料。房產(chǎn)證進件后,遵照各區(qū)房產(chǎn)局規(guī)定的時間節(jié)點,由過戶人員預(yù)約買方攜帶身份證原件、《交易收件單》到房管局領(lǐng)取《房屋權(quán)證》。那么夫妻離婚房產(chǎn)贈與孩子怎么過戶。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2021.12.31291人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
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  • 離婚幾歲孩子有選擇權(quán)

    吳夢云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢云

    離婚幾歲孩子有選擇權(quán)

    內(nèi)容:一離婚幾歲孩子有選擇權(quán)父母離婚孩子10周歲就可以由選擇權(quán)了。二離婚孩子歸屬問題1兩周歲以下的子女一般隨母方生活。5父母雙方對十周歲以上的未成年子女隨父或隨母生活發(fā)生爭執(zhí)的應(yīng)考慮該子女的意見。15離婚后一方要求變更子女撫養(yǎng)關(guān)系的或者子女要求增加撫育費的應(yīng)另行起訴。18子女要求增加撫育費有下列情形之一父或母有給付能力的應(yīng)予支持。父或母一方擅自將子女姓氏改為繼母或繼父姓氏而引起糾紛的應(yīng)責(zé)令恢復(fù)原姓氏。20在離婚訴訟期間雙方均拒絕撫養(yǎng)子女的可先行裁定暫由一方撫養(yǎng)。那么離婚幾歲孩子有選擇權(quán)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.02.02633人收看
  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 李孟陽律師

    李孟陽律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故

    5.0分 服務(wù): 457人 好評: 446
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  • 張旭律師

    張旭律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

    5.0分 服務(wù): 1462人 好評: 512
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  • 楊一凡律師

    楊一凡律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

    5.0分 服務(wù): 2人 好評: 544
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  • 崔玉君律師

    崔玉君律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

    5.0分 服務(wù): 1202人 好評: 263
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  • 陳明月律師

    陳明月律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故

    5.0分 服務(wù): 47人 好評: 43
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于海明律師

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