
# 綠化工程是否享有優先受償權 #
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答建設工程中分包人在總承包人或轉包人怠于行使工程價款優先受償權時享有優先受償權。在總承包合同、分包合同均有效的情形下,發包人拖欠工程款分包人對自己承建部分主張優先權的,人民法院不予支持;但因總承包人怠于行使優先權損害分包人利益的,分包人可就其承包工程價款范圍內向發包人主張權利。法律依據《民法典》第八百零七條發包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的,除根據建設工程的性質不宜折價、拍賣外,承包人可以與發包人協議將該工程折價,也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。
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實際施工人是否享有工程款優先權,實際施工人工程款優先權的維權途徑
李維律師
北京市元甲律師事務所
實際施工人是否享有工程款優先權,實際施工人工程款優先權的維權途徑
內容:綜上所述,實際施工人在工程款支付中享有工程款優先權是被法律明確規定和保障的,一、工程款優先權的概念和法律依據工程款優先權,即實際施工人在工程款支付中享有的優先受償權利,具體包括:1. 業主支付工程款時,應當將一定比例的款項用于預留實際施工人的工資和福利,確保實際施工人在工程款支付中獲得應有的受償權利,4. 實際施工人必須符合相關法律法規關于工程款優先權受償的規定,2. 支付工程款的銀行應當與實際施工人簽訂銀行賬戶支付協議,確保實際施工人在工程款支付過程中獲得應有的優先受償權利,3. 監理單位應當對工程款支付過程進行監督,并及時向相關部門報告和投訴實際施工人的工資和福利待遇未支付的情況。
李維律師
2023.10.261070人收看 -
王學瑞律師
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擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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最高院:建設工程施工合同無效時是否影響工程價款優先受償權的實現?
王熙律師
北京天用律師事務所
最高院:建設工程施工合同無效時是否影響工程價款優先受償權的實現?
內容:最高院:建設工程施工合同無效時是否影響工程價款優先受償權的實現?
王熙律師
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趙金保律師
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實際施工人是否享有工程款優先權
楊一凡律師
北京天用律師事務所
實際施工人是否享有工程款優先權
內容:實際施工人排除在優先受償權的范圍之外,也即實際施工人不享有工程價款優先受償權。
楊一凡律師
2023.04.2756人收看 -
周春花律師
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擅長:婚姻家庭
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建設工程優先受償權,是否以工程竣工為行使條件?
邢穎律師
北京天用律師事務所
建設工程優先受償權,是否以工程竣工為行使條件?
內容:建設工程優先受償權,是否以工程竣工為行使條件?
邢穎律師
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吳夢云律師
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擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程
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掛靠人是否享有工程款優先權,工程款優先權法律規定是怎樣的?
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
掛靠人是否享有工程款優先權,工程款優先權法律規定是怎樣的?
內容:掛靠人是否享有工程款優先權,工程款優先權法律規定是怎樣的?
郭銘芝律師
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孔孟廷律師
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擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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非涉案工程承包人,是否享有工程價款優先受償權?
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
非涉案工程承包人,是否享有工程價款優先受償權?
內容:非涉案工程承包人,是否享有工程價款優先受償權?
黃東潔律師
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李維律師
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工程款優先受償權可以轉讓嗎?
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
工程款優先受償權可以轉讓嗎?
內容:(某些特殊情況下,實際施工人等是否有權主張建設工程價款優先受償權在司法實踐中具有爭議,但該問題不在本文的分析討論范疇內)此時,建設工程價款優先受償權是否屬于《民法典》中所規定的&ldquo,通過對《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》第三十五條進行文義解釋可以發現,僅有與發包人具有直接合同關系的工程承包方(多數情況下為工程總承包方)才可主張建設工程價款優先受償權,專業分包方、勞務分包方、實際施工人等無權主張建設工程價款優先受償權。
李孟陽律師
2023.04.1321人收看 -
李楠楠律師
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最高院:建設工程價款優先受償權未經生效裁判確認時是否可以申請參與分配
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
最高院:建設工程價款優先受償權未經生效裁判確認時是否可以申請參與分配
內容:最高院:建設工程價款優先受償權未經生效裁判確認時是否可以申請參與分配
翁玉素律師
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于海明律師
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股權質押是否享有優先受償權
吳夢云律師
北京天用律師事務所
股權質押是否享有優先受償權
內容:關于股權質押是否享有優先受償權的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
吳夢云律師
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王熙律師
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擅長:債權債務、建設工程、民間借貸
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建設工程中對于分包人能否享有優先受償權
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
建設工程中對于分包人能否享有優先受償權
內容:建設工程中對于分包人能否享有優先受償權
孔孟廷律師
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楊一凡律師
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擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程
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違法建設工程承包人不享有建設工程價款優先受償權
劉曉紅律師
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違法建設工程承包人不享有建設工程價款優先受償權
內容:違法建設工程承包人不享有建設工程價款優先受償權
劉曉紅律師
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姚平律師
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擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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什么叫建設工程款優先受償權?
陳宗瓊律師
什么叫建設工程款優先受償權?
內容:承包人享有未竣工工程價款優先受償權的條件為未竣工的建設工程質量合格,并未要求以承包人對建設工程未竣工不存在過錯為前提條件,如承包人的原因導致工程未竣工造成損失時,發包人可以依法要求承包人承擔相應的民事責任,而不影響承包人工程價款優先受償權的享有,建設工程價款優先受償權所保護的范圍系投入或者物化到建設工程中、對建設工程所產生增值部分的工作人員報酬、材料款等實際支出的費用,在發包人欠付工程款的情況下,施工人由于無法取回其&lsquo。
陳宗瓊律師
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張旭律師
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怎么保障建設工程價款優先受償權
元甲交通律師律師
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怎么保障建設工程價款優先受償權
內容:人民法院在審理房地產糾紛案件和辦理執行案件中,應當依照《中華人民共和國合同法》第二百八十六條的規定,認定建筑工程的承包人的優先受償權優于抵押權和其他債權。 二、消費者交付購買商品房的全部或者大部分款項后,承包人就該商品房享有的工程價款優先受償權不得對抗買受人。
元甲交通律師律師
2024.03.27204人收看 -
段建國律師
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如何認定債權轉讓是否有效是否享有優先受償權
林艷英律師
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如何認定債權轉讓是否有效是否享有優先受償權
內容:如何認定債權轉讓是否有效是否享有優先受償權案情簡介:如何認定債權轉讓是否有效,是否享有優先受償權A公司認為B公司違反合同約定,拖欠工程款并造成窩工損失,遂向一審法院提起訴訟,請求:依法判令B公司依約支付拖欠A公司工程款及窩工損失共計23213450元;由B公司承擔本案的訴訟費、保全費及律師費用等全部訴訟費用;A公司對所承接的工程依法享有優先受償權。此前A公司已提起訴訟,故不應認定其優先受償權的行使期限已超過6個月。那么如何認定債權轉讓是否有效是否享有優先受償權。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
林艷英律師
2022.02.07898人收看 -
翁玉素律師
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馬曉萍律師:施工合同無效,是否影響建設工程優先受償權的行使?
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
馬曉萍律師:施工合同無效,是否影響建設工程優先受償權的行使?
內容:馬曉萍律師:施工合同無效,是否影響建設工程優先受償權的行使?
張嘉娛律師
2021.10.27152人收看 -
張蕓律師
主任律師
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【成功案例】工程款糾紛成功和解120萬元!但對方不按期支付怎么辦?天用律所專案組指導當事人余先生準備全面的證據資料,為了盡快要回工程款,優先與村委會進行調解談判。經過天用調解中心團隊的不懈努力,運用以訴促調的方案,最終雙方成功和解,法院出具調解書。 雙方約定,村委會需再支付余先生工程款1200000元,分3期進行支付;若未按約支付,余先生可就剩余未到期款項一并申請強制執行,且村委會需再支付相應違約金。 案件成功和解后,壓在余先生心里多年的一塊大石頭終于落地了!村委會也如愿按照協議約定履行了第一期還款。但天用律師根據豐富經驗,時刻保持警醒,在第二期還款到期前,多次提醒余先生向村委會催要工程款。但余先生心態過于樂觀,覺得村委會第一期履約支付了,后續支付肯定也沒問題! 期間,天用律師也多次催促村委會盡快支付,歷史再一次重演,村委會以種種理由拖延。直至第二期到期后,村委會一分錢沒付,此時余先生著急了,要求天用律所馬上申請執行。 天用律師快馬加鞭立上執行案件后,與余先生溝通,要求提供對方的財產線索。一方面,天用律師要求法院查控的村委會往來賬戶;另一方面,也與執行法官積極溝通,因為調解書里面已經明確規定,被執行人到期未按期償還,需要多支付20萬元的違約金。 天用律師成功申請執行后,被執行人發現自身銀行賬戶被凍結,而且得知若不按期履行支付工程款,需要多支付20多萬元的違約金后,從之前的拖延到主動找到余先生提前償還了120萬元工程款! 余先生對天用律所專業高效的工作很滿意,也十分敬佩天用律師的專業能力,送來了一面帶著滿滿謝意的錦旗!王熙 633評論
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【天用案例】分包人與承包單位為掛靠關系,實際施工人該如何要回70萬工程款?一次又一次的努力要賬,卻換來屢屢失敗的結果,江先生就這樣在掙扎與放棄中徘徊!一年多時間過去了,江先生可謂是“磨破了嘴,跑斷了腿”,但工程款要賬問題依然毫無進展!直到2023年1月,江先生咨詢了北京天用律師事務所,天用律師根據案件實際情況,給出詳細的解決方案,這讓江先生又看到了希望與曙光,燃起了要賬的信心與勇氣! 天用律師指導江先生收集合同、工程日志等全面的證據資料,啟動“和解優先、以訴促調”的解決方案。立案程序推進的同時,成功申請財產保全。 對方賬戶被凍結后,迫于壓力,主動提出和解的想法,天用律師優先談判和解的預想盡在掌控之中! 經法院主持調解,江先生與孫某自愿達成調解協議: 雙方共同確認未付工程款總額為65萬元,被告孫某于擔保人銀行賬戶解除查封日,通過建設工程有限公司轉給江先生賬戶,在質保期內無質量問題情況下剩余5萬元質保金,于調解書生效后一年內無息返還江先生。
邢穎 850評論 -
公司拖欠包工頭工程款提起訴訟的條件: 1、準確選擇被告。 在提起訴訟之時只要選擇發包人、承擔連帶責任保證擔保方式的任何當事人,包括一人或幾人作為被告或共同被告均可,選擇的首要標準或前提條件是具有“支付能力”。 2、證據資料必須充分。 在訴訟前必須花最大的精力收集、整理、分析證據資料,站在被告的、法官的角度多層次、多方位地進行全面分析,做到“知己知彼”,切忌盲目起訴。 3、準確合理的訴訟請求。 拖欠承包工程款優先受償權是可以作為一項獨立的訴訟請求提出的,所以為保障訴訟后利益的最大化,當事人提起拖欠承包工程款訴訟請求時,盡量同時提出拖欠承包工程款優先受償權這一請求。 4、訴訟請求的范圍。 在訴訟案件中,只要當事人能夠舉證,法院是支持違約金、律師費、停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用的。
拖欠工程款怎么起訴 861評論 -
建設工程合同有如下幾點是出于保護農民工利益而設計的: 1、給不給建設工程款不是看建設工程合同是否有效而是看建設工程是否驗收合格 2、實際施工人(農民工)起訴發包人(代位權訴訟),法院應當追加轉包人或違法分包人為本案第三人(代位權之訴的例外) 3、建設工程價款的優秀受償權是法定的(物權優先權的例外)
郭銘芝 800評論 -
建設工程合同有如下幾點是出于保護農民工利益而設計的: 1、給不給建設工程款不是看建設工程合同是否有效而是看建設工程是否驗收合格 2、實際施工人(農民工)起訴發包人(代位權訴訟),法院應當追加轉包人或違法分包人為本案第三人(代位權之訴的例外) 3、建設工程價款的優秀受償權是法定的(物權優先權的例外)
郭銘芝 590評論 -
建設工程合同有如下幾點是出于保護農民工利益而設計的: 1、給不給建設工程款不是看建設工程合同是否有效而是看建設工程是否驗收合格 2、實際施工人(農民工)起訴發包人(代位權訴訟),法院應當追加轉包人或違法分包人為本案第三人(代位權之訴的例外) 3、建設工程價款的優秀受償權是法定的(物權優先權的例外)馮清琴 460評論
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建設工程合同有如下幾點是出于保護農民工利益而設計的: 1、給不給建設工程款不是看建設工程合同是否有效而是看建設工程是否驗收合格 2、實際施工人(農民工)起訴發包人(代位權訴訟),法院應當追加轉包人或違法分包人為本案第三人(代位權之訴的例外) 3、建設工程價款的優秀受償權是法定的(物權優先權的例外)王學瑞 325評論