
# 綠化工程是否享有優先受償權 #
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答建設工程中分包人在總承包人或轉包人怠于行使工程價款優先受償權時享有優先受償權。在總承包合同、分包合同均有效的情形下,發包人拖欠工程款分包人對自己承建部分主張優先權的,人民法院不予支持;但因總承包人怠于行使優先權損害分包人利益的,分包人可就其承包工程價款范圍內向發包人主張權利。法律依據《民法典》第八百零七條發包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的,除根據建設工程的性質不宜折價、拍賣外,承包人可以與發包人協議將該工程折價,也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。
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掛靠人是否享有工程款優先權,工程款優先權法律規定是怎樣的?
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
掛靠人是否享有工程款優先權,工程款優先權法律規定是怎樣的?
內容:掛靠人是否享有工程款優先權,工程款優先權法律規定是怎樣的?
翁玉素律師
2021.11.01548人收看 -
林艷英律師
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建設工程優先受償權,是否以工程竣工為行使條件?
陳宗瓊律師
建設工程優先受償權,是否以工程竣工為行使條件?
內容:建設工程優先受償權,是否以工程竣工為行使條件?
陳宗瓊律師
2021.10.27554人收看 -
姚平律師
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怎么保障建設工程價款優先受償權
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
怎么保障建設工程價款優先受償權
內容:人民法院在審理房地產糾紛案件和辦理執行案件中,應當依照《中華人民共和國合同法》第二百八十六條的規定,認定建筑工程的承包人的優先受償權優于抵押權和其他債權。 二、消費者交付購買商品房的全部或者大部分款項后,承包人就該商品房享有的工程價款優先受償權不得對抗買受人。
元甲交通律師律師
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于海明律師
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實際施工人是否享有工程款優先權,實際施工人工程款優先權的維權途徑
姚平律師
北京市元甲律師事務所
實際施工人是否享有工程款優先權,實際施工人工程款優先權的維權途徑
內容:綜上所述,實際施工人在工程款支付中享有工程款優先權是被法律明確規定和保障的,一、工程款優先權的概念和法律依據工程款優先權,即實際施工人在工程款支付中享有的優先受償權利,具體包括:1. 業主支付工程款時,應當將一定比例的款項用于預留實際施工人的工資和福利,確保實際施工人在工程款支付中獲得應有的受償權利,4. 實際施工人必須符合相關法律法規關于工程款優先權受償的規定,2. 支付工程款的銀行應當與實際施工人簽訂銀行賬戶支付協議,確保實際施工人在工程款支付過程中獲得應有的優先受償權利,3. 監理單位應當對工程款支付過程進行監督,并及時向相關部門報告和投訴實際施工人的工資和福利待遇未支付的情況。
姚平律師
2023.10.261181人收看 -
陳明月律師
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最高院:建設工程價款優先受償權未經生效裁判確認時是否可以申請參與分配
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
最高院:建設工程價款優先受償權未經生效裁判確認時是否可以申請參與分配
內容:最高院:建設工程價款優先受償權未經生效裁判確認時是否可以申請參與分配
張嘉娛律師
2021.11.02784人收看 -
任冰峰律師
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非涉案工程承包人,是否享有工程價款優先受償權?
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
非涉案工程承包人,是否享有工程價款優先受償權?
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龍珊律師
2021.11.02558人收看 -
許瑞林律師
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股權質押是否享有優先受償權
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
股權質押是否享有優先受償權
內容:關于股權質押是否享有優先受償權的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
龍珊律師
2021.11.22600人收看 -
邢穎律師
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馬曉萍律師:施工合同無效,是否影響建設工程優先受償權的行使?
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
馬曉萍律師:施工合同無效,是否影響建設工程優先受償權的行使?
內容:馬曉萍律師:施工合同無效,是否影響建設工程優先受償權的行使?
林艷英律師
2021.10.27191人收看 -
劉曉紅律師
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工程款優先受償權可以轉讓嗎?
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
工程款優先受償權可以轉讓嗎?
內容:(某些特殊情況下,實際施工人等是否有權主張建設工程價款優先受償權在司法實踐中具有爭議,但該問題不在本文的分析討論范疇內)此時,建設工程價款優先受償權是否屬于《民法典》中所規定的&ldquo,通過對《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》第三十五條進行文義解釋可以發現,僅有與發包人具有直接合同關系的工程承包方(多數情況下為工程總承包方)才可主張建設工程價款優先受償權,專業分包方、勞務分包方、實際施工人等無權主張建設工程價款優先受償權。
陳明月律師
2023.04.1353人收看 -
李孟陽律師
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實際施工人是否享有工程款優先權
陳明月律師
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實際施工人是否享有工程款優先權
內容:實際施工人排除在優先受償權的范圍之外,也即實際施工人不享有工程價款優先受償權。
陳明月律師
2023.04.27119人收看 -
張蕓律師
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建設工程中對于分包人能否享有優先受償權
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
建設工程中對于分包人能否享有優先受償權
內容:建設工程中對于分包人能否享有優先受償權
張蕓律師
2021.11.29591人收看 -
張嘉娛律師
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如何認定債權轉讓是否有效是否享有優先受償權
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
如何認定債權轉讓是否有效是否享有優先受償權
內容:如何認定債權轉讓是否有效是否享有優先受償權案情簡介:如何認定債權轉讓是否有效,是否享有優先受償權A公司認為B公司違反合同約定,拖欠工程款并造成窩工損失,遂向一審法院提起訴訟,請求:依法判令B公司依約支付拖欠A公司工程款及窩工損失共計23213450元;由B公司承擔本案的訴訟費、保全費及律師費用等全部訴訟費用;A公司對所承接的工程依法享有優先受償權。此前A公司已提起訴訟,故不應認定其優先受償權的行使期限已超過6個月。那么如何認定債權轉讓是否有效是否享有優先受償權。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
李楠楠律師
2022.02.07960人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程
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什么叫建設工程款優先受償權?
崔玉君律師
北京天用律師事務所
什么叫建設工程款優先受償權?
內容:承包人享有未竣工工程價款優先受償權的條件為未竣工的建設工程質量合格,并未要求以承包人對建設工程未竣工不存在過錯為前提條件,如承包人的原因導致工程未竣工造成損失時,發包人可以依法要求承包人承擔相應的民事責任,而不影響承包人工程價款優先受償權的享有,建設工程價款優先受償權所保護的范圍系投入或者物化到建設工程中、對建設工程所產生增值部分的工作人員報酬、材料款等實際支出的費用,在發包人欠付工程款的情況下,施工人由于無法取回其&lsquo。
崔玉君律師
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黃東潔律師
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最高院:建設工程施工合同無效時是否影響工程價款優先受償權的實現?
段建國律師
北京天用律師事務所
最高院:建設工程施工合同無效時是否影響工程價款優先受償權的實現?
內容:最高院:建設工程施工合同無效時是否影響工程價款優先受償權的實現?
段建國律師
2021.11.02320人收看 -
龍珊律師
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違法建設工程承包人不享有建設工程價款優先受償權
楊一凡律師
北京天用律師事務所
違法建設工程承包人不享有建設工程價款優先受償權
內容:違法建設工程承包人不享有建設工程價款優先受償權
楊一凡律師
2021.11.02376人收看 -
周春花律師
主任律師
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還要先票后款,還要13個點。工程行業到底誰最難呢?是勞務嗎?是勞務啊,大部分都是農民工啊,工資有保障,農民工工資支付條例來兜底啊,有專門的維權的辦法。那么是總包嗎?其實也不是總包啊,有建設工程優先受償權的保護,最后修起來的房子呢,又可以折價收償,那就是實際施工人嘍。其實啊,也不全是實際施工人,也有相應的法律和司法解釋來保護它,有時候呢,還可以突破合同的相對性,找業主要錢。那么工程行業到底誰最慘呢?材料供應商可能就要跳出來了,爹不疼媽不愛,沒有特殊的通道可以走,也沒有特殊的法律來保護他,他墊資供貨不說,還要先票后款,還要13個點,賬期呢,少則幾個月,多則幾年,最后呢,還要給你付商票,到期呢,不能兌現,等你準備回來追索的時候,早就已經黃花菜了,甲方都破產了,你還能找他?
要到錢嗎?有沒有材料供應商的老板出來說說你的心酸事兒呢?評論區告訴我,關注西主任,有事不求人。
天用建筑工程律師-王熙 538評論 -
近兩年全國建筑市場不景氣,發包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發包人雖然無力支付工程款,但其公司的股東卻各各富得流油。那面對這樣的情況我們該如何討要工程款呢?今天我就來給大家支幾招,認真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉包造成的,實際施工人在起訴發包人時應當同時將業主(包括開發商、政府、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。 2、通過專業的建設工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時,往往存在觀望和僥幸心理,期待著發包人能良心發現,因此錯過了最好的訴訟時機。如果沒有法院的生效判決,任何強制措施都是沒有法律依據的。 3、就建設工程主張優先受償。依法施工人可以在法定的期限內主張就涉案工程優先受償,而不專業的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規定。 4、在執行過程中,申請查封被執行人財產的主要手段是賬戶查封,很多發包人賬戶中雖然沒錢,但該賬戶如果不能使用對其影響巨大,因此其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。 但如果經法院調查確定發包人無執行能力,大部分施工人(包括律師)就不再繼續處理或者不知道如何處理了,其實此時我們可以因發包人的資產不足以清償債務而申請發包人公司破產,在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形,一經查實可依法向股東主張權利。同時還可以向法院申請限制高消費等措施,進而實現取得工程款的目的。
北京天用律師事務所 658評論 -
公司拖欠包工頭工程款提起訴訟的條件: 1、準確選擇被告。 在提起訴訟之時只要選擇發包人、承擔連帶責任保證擔保方式的任何當事人,包括一人或幾人作為被告或共同被告均可,選擇的首要標準或前提條件是具有“支付能力”。 2、證據資料必須充分。 在訴訟前必須花最大的精力收集、整理、分析證據資料,站在被告的、法官的角度多層次、多方位地進行全面分析,做到“知己知彼”,切忌盲目起訴。 3、準確合理的訴訟請求。 拖欠承包工程款優先受償權是可以作為一項獨立的訴訟請求提出的,所以為保障訴訟后利益的最大化,當事人提起拖欠承包工程款訴訟請求時,盡量同時提出拖欠承包工程款優先受償權這一請求。 4、訴訟請求的范圍。 在訴訟案件中,只要當事人能夠舉證,法院是支持違約金、律師費、停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用的。
拖欠工程款怎么起訴 61評論 -
建設工程合同有如下幾點是出于保護農民工利益而設計的: 1、給不給建設工程款不是看建設工程合同是否有效而是看建設工程是否驗收合格 2、實際施工人(農民工)起訴發包人(代位權訴訟),法院應當追加轉包人或違法分包人為本案第三人(代位權之訴的例外) 3、建設工程價款的優秀受償權是法定的(物權優先權的例外)
郭銘芝 345評論 -
建設工程合同有如下幾點是出于保護農民工利益而設計的: 1、給不給建設工程款不是看建設工程合同是否有效而是看建設工程是否驗收合格 2、實際施工人(農民工)起訴發包人(代位權訴訟),法院應當追加轉包人或違法分包人為本案第三人(代位權之訴的例外) 3、建設工程價款的優秀受償權是法定的(物權優先權的例外)
郭銘芝 94評論 -
建設工程合同有如下幾點是出于保護農民工利益而設計的: 1、給不給建設工程款不是看建設工程合同是否有效而是看建設工程是否驗收合格 2、實際施工人(農民工)起訴發包人(代位權訴訟),法院應當追加轉包人或違法分包人為本案第三人(代位權之訴的例外) 3、建設工程價款的優秀受償權是法定的(物權優先權的例外)
馮清琴 3評論 -
建設工程合同有如下幾點是出于保護農民工利益而設計的: 1、給不給建設工程款不是看建設工程合同是否有效而是看建設工程是否驗收合格 2、實際施工人(農民工)起訴發包人(代位權訴訟),法院應當追加轉包人或違法分包人為本案第三人(代位權之訴的例外) 3、建設工程價款的優秀受償權是法定的(物權優先權的例外)王學瑞 728評論