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# 離婚房產(chǎn)歸一方怎么辦理過戶 #

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郭銘芝律師 2023-10-31 742 人收看
在會上民政部表示,為滿足群眾異地辦理結(jié)婚登記的需要,節(jié)約當事人的時間成本和經(jīng)濟成本,經(jīng)國務院批準,自2021年6月1日起,在7省2市啟動內(nèi)地居民婚姻登記&ldquo,1、試點省份居民辦理離婚登記需要攜帶雙方戶口本、身份證、結(jié)婚證,以及簽署的離婚協(xié)議書,當然,如果雙方已經(jīng)就離婚相關(guān)事宜協(xié)商一致,沒有異議,但是當?shù)孛裾植荒苻k理異地離婚手續(xù)的,可以到法院申請調(diào)解離婚,很多想要離婚的當事人無法回到老家辦理離婚登記,因此常常來詢問是否可以辦理異地離婚,現(xiàn)在民政部就給出了答案,如果雙方都離開戶口所在地超過一年,一方起訴離婚的,可以向被告經(jīng)常居所地法院提起訴訟,試點,在試點區(qū)內(nèi)居民憑借居住證也可以辦理離婚登記。
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  • 房產(chǎn)過戶手續(xù)離婚后該怎么辦理

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    房產(chǎn)過戶手續(xù)離婚后該怎么辦理

    內(nèi)容:房產(chǎn)糾紛,房屋糾紛法,房產(chǎn)糾紛法律咨詢

    吳夢云律師
    2021.11.12112人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 該判決系確認之訴,并沒有可執(zhí)行的標的。《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉若干問題的意見》第二百五十四條規(guī)定,強制執(zhí)行的標的應是財物或者行為。《最高人民法院〈關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定(試行)〉》第十八條第一款第四項規(guī)定,法院據(jù)以執(zhí)行的依據(jù)是生效的法律文書,申請執(zhí)行的法律文書有給付內(nèi)客,且執(zhí)行標的和被執(zhí)行人明確。具體到本案,法院判決房屋歸甲方所有,只是確認了房屋的歸屬,并未判決乙方自房屋中搬出,其沒有給付內(nèi)容,乙方占用了屬于甲方所有的房屋,是侵犯了甲方的財產(chǎn)權(quán),雙方是另一種法律關(guān)系,與本判決并無關(guān)系。所以申請人以此生效判決作為依據(jù)向法院申請強制將該房產(chǎn)過戶是不符合法律規(guī)定,應不予執(zhí)行或終結(jié)執(zhí)行。當然,法院也不能以此判決書為依據(jù)直接發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書,請求房屋管理部門協(xié)助辦理。甲方只能再向法院提起給付之訴,要求乙方配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。待判決生效后,甲方申請強制執(zhí)行,才可由法院執(zhí)行部門發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書,要求房管部門協(xié)助辦理過戶手續(xù)。
  • 離婚協(xié)議房產(chǎn)歸子女怎么過戶

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    離婚協(xié)議房產(chǎn)歸子女怎么過戶

    內(nèi)容:離婚協(xié)議房產(chǎn)歸子女怎么過戶離婚房屋過戶手續(xù)辦理流程貸款未到期的所需證件1、憑生效后離婚協(xié)議(需公證)或法院仲裁(判決)中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款2、離婚證3、雙方身份證4、原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。離婚房屋過戶手續(xù)費稅類1、契稅按產(chǎn)價百分之2、印花稅按產(chǎn)價萬分之。00元對于離婚房產(chǎn)過戶中需要辦理析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是種常見的房屋登記種類與繼承登記及贈與登記也有定的區(qū)別。顧名思義離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉(zhuǎn)移的種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定雙方免收交易稅費。那么離婚協(xié)議房產(chǎn)歸子女怎么過戶。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.02.08656人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 夫妻一方死亡辦理房產(chǎn)過戶的手續(xù)是:到房屋所在地的公證處辦理繼承公證;到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù);持身份證、結(jié)婚證、戶口本、房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù),辦案人員收件立案受理核發(fā)回執(zhí);審核完畢發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。法律依據(jù):《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時,應當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記,并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記,經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的,依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。 《民法典》第二百一十條 不動產(chǎn)登記,由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法,由法律、行政法規(guī)規(guī)定。 第一千一百二十二條 遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。
  • 離婚協(xié)議約定房產(chǎn)歸屬子女后一方反悔怎么辦

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    離婚協(xié)議約定房產(chǎn)歸屬子女后一方反悔怎么辦

    內(nèi)容:離婚協(xié)議約定房產(chǎn)歸屬子女后一方反悔怎么辦夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所有的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有共同所有或部分各自所有部分共同所有約定應當采用書面形式。民法典第一千零八十七條離婚時夫妻共同財產(chǎn)的處理離婚時夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理協(xié)議不成的由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況按照照顧子女女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。第一千零八十九條離婚時夫妻共同債務清償離婚時夫妻共同債務應當共同償還。那么離婚協(xié)議約定房產(chǎn)歸屬子女后一方反悔怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.02.01496人收看
  • 毋磊穎律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 房產(chǎn)繼承過戶怎么辦理,房產(chǎn)繼承過戶流程

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    房產(chǎn)繼承過戶怎么辦理,房產(chǎn)繼承過戶流程

    內(nèi)容:房產(chǎn)繼承過戶流程:到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;到公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理房產(chǎn)繼承公證;繼承人到房產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶登記。

    龍珊律師
    2023.08.11762人收看
  • 李廣榮律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛

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  • 夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的,一般由雙方共同申請登記,雙方就財產(chǎn)達成協(xié)議到民政部門辦理就可以了,但一定要及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。對于離婚房產(chǎn)過戶中,需要辦理析產(chǎn)登記
  • 在國外的一方怎么委托國內(nèi)律師辦理離婚

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月
    陳明月律師
    2023.10.18984人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權(quán)債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 兩人離婚后房子歸一方應該怎么辦理

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    兩人離婚后房子歸一方應該怎么辦理

    內(nèi)容:離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。夫妻共同財產(chǎn)一般應當均等分割,必要時亦可不均等,有爭議的,人民法院應依法判決。和“男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財產(chǎn)分割問題反悔,請求變更或者撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議的,人民法院應當受理”,即訴訟時效為“一年”的規(guī)定。關(guān)于兩人離婚后房子歸一方應該怎么辦理的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.11843人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務

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  • 手續(xù):1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(注:如有離婚判決書的話則無需辦理公證。2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪。3、到房管局辦理免征契稅申請。4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費。5、取證。費用:稅類:契稅按產(chǎn)價百分之二。印花稅按產(chǎn)價萬分之五。費用類:登記費80.00元。交易手續(xù)費百分之二。
  • 沒有房產(chǎn)證離婚怎么過戶

    陳凱旋律師

    北京市元甲律師事務所

    陳凱旋

    沒有房產(chǎn)證離婚怎么過戶

    內(nèi)容:三、婚前財產(chǎn)公證有效期是多久“婚前財產(chǎn)公證”它是指公證機關(guān)依法對將要結(jié)婚的男女雙方就各自婚前財產(chǎn)和債務的范圍和權(quán)利歸屬問題所達成的協(xié)議的真實性、合法性給予證明的活動,3、公證申請被接待公證員受理后公證員就離婚財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容審查財產(chǎn)的權(quán)利證明查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導,律師稱男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財產(chǎn)分割問題反悔請求變更或者撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議的法院會受理,更需要指出的是從定義可知婚前財產(chǎn)公證是男女雙方的協(xié)議行為即使完全符合民法中的自愿原則其公證行為的合法性是不容置疑的。

    陳凱旋律師
    2022.06.011559人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權(quán)債務、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 夫妻離婚房子歸一方怎么過戶,協(xié)議離婚房子怎樣過戶

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    夫妻離婚房子歸一方怎么過戶,協(xié)議離婚房子怎樣過戶

    內(nèi)容:離婚過戶房產(chǎn)的必須辦理析產(chǎn)手續(xù)才可以進行過戶,并且必須夫妻二人攜帶判決書或者經(jīng)過公證的離婚協(xié)議,一同到達房地產(chǎn)交易中心辦理手續(xù)。取得房屋產(chǎn)權(quán)的一方可單方面辦理過戶手續(xù)。當事人需要按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。

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    2023.08.16345人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務、合同糾紛、交通事故

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  • 協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶的處理辦法:首先應當辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn);然后帶齊離婚協(xié)議書、房產(chǎn)析產(chǎn)證等材料到公證處辦理析產(chǎn)公證;最后再到房產(chǎn)管理部門按照工作人員的提示辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。 依法屬于國家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。 第二百一十條 不動產(chǎn)登記,由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。 國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法,由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
  • 離婚夫妻一方死亡房產(chǎn)歸誰

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    離婚夫妻一方死亡房產(chǎn)歸誰

    內(nèi)容:(2)夫妻死亡一方遺產(chǎn)分配同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額一般應當均等,根據(jù)我國婚姻法第47條的規(guī)定離婚時一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)或偽造債務企圖侵占另一方財產(chǎn)的婚姻法第十七條規(guī)定夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)歸夫妻共同所有,工資、獎金從事生產(chǎn)、經(jīng)營的收益知識產(chǎn)權(quán)的收益因繼承或贈與所得的財產(chǎn)(指遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn))沒有明示歸一方所有的其他應當歸共同所有的財產(chǎn),(1)夫妻共同財產(chǎn)分配夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所的的共同所有的財產(chǎn)除有約定的以外如果分割遺產(chǎn)應當先將共同所有的財產(chǎn)的一半分出為配偶所有其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。

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  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 夫妻離婚怎么確定房產(chǎn)歸屬

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    夫妻離婚怎么確定房產(chǎn)歸屬

    內(nèi)容:婚后房產(chǎn)離婚怎么分新婚姻法,房產(chǎn)增價部分,離婚財產(chǎn)如何分割:確定了夫妻一方婚前或者婚后購買的房屋產(chǎn)生增價部分,屬于一方個人財產(chǎn),3、離婚房產(chǎn)分割的規(guī)定:如果房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn),協(xié)議優(yōu)先,協(xié)議不成的,由人民法院判決,本文將介紹夫妻離婚時關(guān)于房產(chǎn)歸屬的權(quán)利清晰、嚴格的法律規(guī)定,以及夫妻雙方在各自財產(chǎn)中占有比例的明確方式,如果夫妻可以就房產(chǎn)歸屬達成共識,可以在離婚協(xié)議中明確分割方式,夫妻離婚房產(chǎn)怎么分割,一般來說,夫妻離婚后,房產(chǎn)歸屬可以通過以下幾種方式來確定:一、按協(xié)議分割房產(chǎn)。

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  • 趙金保律師

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  • 離婚子女歸屬權(quán)一般判給哪一方 孩子應該怎么分配

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    離婚子女歸屬權(quán)一般判給哪一方 孩子應該怎么分配

    內(nèi)容:離婚子女歸屬權(quán)一般判給哪一方現(xiàn)在已經(jīng)成為了很多家庭想要問的問題,孩子應該怎么分配,歸男方還是歸女方下面我們就來看一下具體的分配方法吧,4、撫養(yǎng)意愿:如果孩子想跟隨母親生活,同時母親有撫養(yǎng)能力但卻拒絕撫養(yǎng),而父親一方要求撫養(yǎng)小孩的,那么法院也會優(yōu)先考慮將孩子的撫養(yǎng)權(quán)判給父親一方,通過以上介紹,現(xiàn)在你知道離婚子女歸屬權(quán)一般判給哪一方,孩子應該怎么分配了吧,2、夫妻雙方身體情況:法院一般會考慮夫妻一方是否患有不利于孩子成長的疾病,比如孩子雖然在兩周歲以下,但是母親患有久治不愈的傳染性疾病,那么法院一般不會將撫養(yǎng)權(quán)判給母親一方。

    王熙律師
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  • 陳凱旋律師

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    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    夫妻離婚房子歸一方怎么過戶,離婚時房產(chǎn)歸一方怎么過戶?

    內(nèi)容:一、夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的,雙方需要共同申請登記,雙方就財產(chǎn)達成協(xié)議后可到民政部門辦理,房產(chǎn)過戶手續(xù)必須及時辦理,三、辦理離婚房產(chǎn)過戶析產(chǎn)登記需要準備的材料如下:1、離婚判決書或者離婚協(xié)議書或離婚證,二、離婚后房產(chǎn)過戶需要辦理析產(chǎn)登記,3、申請人的身份證明,法律依據(jù)根據(jù)《民法典》第214條規(guī)定:不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀模杂涊d于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力,離婚后房產(chǎn)歸一方所有怎么過戶。

    趙金保律師
    2023.01.0925人收看
  • 榮靜月律師

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    擅長:交通事故

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  • 離婚房產(chǎn)怎么過戶給對方

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    離婚房產(chǎn)怎么過戶給對方

    內(nèi)容:如果夫妻雙方不能夠處理好房產(chǎn)分割問題,很容易造成雙方利益的損失。那么,夫妻離婚房產(chǎn)怎么過戶給對方呢?

    任冰峰律師
    2023.05.269人收看
  • 吳夢云律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務、建設(shè)工程

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  • 離婚協(xié)議寫房產(chǎn)歸孩子所有,怎么過戶

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    離婚協(xié)議寫房產(chǎn)歸孩子所有,怎么過戶

    內(nèi)容:離婚協(xié)議寫房產(chǎn)歸孩子所有怎么過戶一房產(chǎn)過戶流程辦理繼承過戶繼承人首先要到房屋所在地的區(qū)公證處辦理繼承權(quán)的公正。二房產(chǎn)繼承過戶問題1辦理房產(chǎn)繼承沒有時間限制從房屋所有權(quán)人死亡之日起何時申辦都可以。例如繼承人在遺產(chǎn)分割之前死亡對于他應當繼承的份額他的繼承人有權(quán)繼承。4盡量協(xié)商解決如協(xié)商不成可以考慮通過訴訟的方式由法院依法判決遺產(chǎn)的歸屬。那么離婚協(xié)議寫房產(chǎn)歸孩子所有,怎么過戶。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.02.01372人收看
  • 李維律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務、合同糾紛

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郭銘芝 建設(shè)工程主任律師

擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務、交通事故、合同糾紛

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