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兩人離婚后房子歸一方應該怎么辦理

吳夢云律師2022.02.11895人閱讀
導讀:

離婚析產是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續。夫妻共同財產一般應當均等分割,必要時亦可不均等,有爭議的,人民法院應依法判決。和“男女雙方協議離婚后一年內就財產分割問題反悔,請求變更或者撤銷財產分割協議的,人民法院應當受理”,即訴訟時效為“一年”的規定。關于兩人離婚后房子歸一方應該怎么辦理的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

離婚析產是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續。夫妻共同財產一般應當均等分割,必要時亦可不均等,有爭議的,人民法院應依法判決。和“男女雙方協議離婚后一年內就財產分割問題反悔,請求變更或者撤銷財產分割協議的,人民法院應當受理”,即訴訟時效為“一年”的規定。關于兩人離婚后房子歸一方應該怎么辦理的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

兩人離婚后房子歸一方應該怎么辦理

離婚判決書或離婚協議書或離婚證;房地產證;申請人的身份證明;房地產登記申請書;委托書。準備好相關資料后,當事人要到公證處辦理析產公證,如有離婚判決書的話則無需辦理公證;然后再到交易中心辦理轉繪;最后到房管局辦理免征契稅申請,辦理析產登記手續并繳交登記費,取證。

離婚析產指離婚時,對財產進行分割,分割僅限于婚姻存續期間的共同財產,始于婚前個人財產不能用于分割。離婚析產是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續。

離婚財產分割即夫妻共同財產的分割,是指離婚時依法將夫妻共同財產劃分為各自的個人財產。現行《婚姻法》第17條到第19條明確了夫妻共同財產是在夫妻關系存續期間取得的財產,以列舉式和概括式的方式規定了夫妻共同財產的內容,該法也規定了夫妻共同財產的分割有協議分割和判決分割兩種做法。離婚時,雙方有合法婚姻財產約定的,依約定。一方的特有財產歸本人所有。夫妻共同財產一般應當均等分割,必要時亦可不均等,有爭議的,人民法院應依法判決。

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  • 你好,首先需要依據國內法定程序承認外國婚姻效力,外國司法判決也需要經過國內法定程序承認才可能會執行
  • 辦理協議離婚之后反悔應該怎么辦

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    辦理協議離婚之后反悔應該怎么辦

    內容:辦理協議離婚之后反悔應該怎么辦雖然離婚協議在民政局的備案導致反悔困難但是簽了離婚協議有時候是可以反悔的。如果男女雙方為自愿離婚對子女的財產問題已有適當處理在婚姻登記機關辦理了離婚登記并領取了離婚證一方反悔向人民法院提起訴訟的人民法院不予受理。如果訂立離婚協議時存在欺詐脅迫等情形的因財產分割問題反悔可以在協議離婚后1年內向法院起訴要求變更或者撤銷財產分割協議。法律規定民法典第一千零七十六條協議離婚夫妻雙方自愿離婚的應當簽訂書面離婚協議并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。那么辦理協議離婚之后反悔應該怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.02.01670人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 房產證是登記在誰的名下,如果在您名下就屬于您的
  • 有房子離婚需要怎么辦理

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    有房子離婚需要怎么辦理

    內容:在這種情況下,如果雙方都同意采取競價方式處理房屋所有權歸屬的,人民法院可以召集雙方當事人,以公開競價的方式,由出價高的一方取得該房屋所有權。關于有房子離婚需要怎么辦理的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.11292人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 離婚按揭的房子怎么過戶給另外一方

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    離婚按揭的房子怎么過戶給另外一方

    內容:離婚房子過戶給另一方但是有按揭怎么處理根據我國法律的相關規定,房屋必須是在無法律糾紛、無規劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。關于離婚按揭的房子怎么過戶給另外一方的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.02.11178人收看
  • 周春花律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 跟開發商協商,但是有可能辦不下來貸款
  • 夫妻訴訟離婚應該怎么辦理

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    夫妻訴訟離婚應該怎么辦理

    內容:根據不同的具體情況夫妻可以選擇協議離婚和訴訟離婚兩種不同的方式達到目的。二協議離婚手續如何辦理夫妻之間如果決定和平分手則可以進行協議離婚。協議離婚的手續較為簡單只需要準備相關的材料到民政局進行辦理即可。(三)夫妻雙方共同親自到一方當事人常住戶口所在地的民政局辦理離婚手續。立案的時候遞交民事訴狀2份結婚證夫妻兩人的身份證小孩的戶口或出生證原件立案庭審查后繳費(三)此后法院不會直接立案而要依法進行調解調解和好婚姻關系繼續調解達成離婚協議進行協議離婚調解不成準備進行開庭審理。若法院認為夫妻感情沒有完全破裂也會做出不準離婚的判決。那么夫妻訴訟離婚應該怎么辦理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.01.31411人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 《民法典》規定,離婚共有房屋有貸款不能轉讓所有權,因為此時房地產立了抵押權。根據有關法律,貸款人可以以自己的名義向另一家銀行申請抵押貸款。
  • 一方對離婚協議反悔應該怎么救濟

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    一方對離婚協議反悔應該怎么救濟

    內容:有的人在登記離婚后不主動履行離婚協議或拿到離婚證后又對財產分割問題反悔。針對這種情況該司法解釋規定“當事人雙方自愿達成離婚協議并在婚姻登記機關辦理離婚手續的就財產分割問題達成的協議屬于民事合同。離婚后一年內一方就財產分割問題反悔向人民法院提起訴訟要求重新分割財產的人民法院應予受理。經審理未發現離婚分割財產有欺詐脅迫重大誤解等行為的對當事人的訴訟請求依法予以駁回。”遇到這種情況一方當事人可根據在婚姻登記機關達成的協議向法院提起民事訴訟。簽訂協議并非兒戲一般情況下法院會認為協議具有法律效力由此判定雙方履行協議。那么一方對離婚協議反悔應該怎么救濟。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.02.01120人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 沒房子想離婚怎么辦理

    許瑞林律師

    許瑞林

    沒房子想離婚怎么辦理

    內容:沒房子想離婚怎么辦理依據我婚姻法的規定夫妻雙方沒有房屋的如果想離婚的可以通過協議和訴訟兩種方式離婚協議不成的只能訴訟離婚。雙方必須到婚姻登記機關申請離婚。婚姻登記機關查明雙方確實是自愿并對子女和財產問題已有適當處理時發給離婚證。第三十二條離婚訴訟男女一方要求離婚的可由有關部門進行調解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件應當進行調解如感情確已破裂調解無效應準予離婚。那么沒房子想離婚怎么辦理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.01231人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 夫妻一方有精神病要辦理離婚應該怎么處理

    崔玉君律師

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    崔玉君

    夫妻一方有精神病要辦理離婚應該怎么處理

    內容:對于因夫妻一方患精神病而起訴離婚的,如果確實屬于久治不愈,一方堅決要求離婚,證明夫妻感情確已破裂,經調解無效,人民法院可判決準予離婚。而對于間歇性精神病人,不應該剝奪他們的訴訟權利,在其清醒時,應保障其處理自己婚姻事務的權利。其中第三條規定了夫妻一方如果患有精神病的,另一方可以起出離婚,具體情況如下。一方患有精神病,為了能夠穩定婚姻達到婚姻的成立,向婚姻的另一方隱瞞了自己的病情,在結婚后,一方犯病,致使另一方知道了病情。一方婚前沒有精神病史,而在結婚之后,突然得病。發病的一方經過多處診治,病情無法控制而且經醫院診斷其精神病再也無法治愈的。那么夫妻一方有精神病要辦理離婚應該怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.11970人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 夫妻一方失蹤應該怎么離婚

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    夫妻一方失蹤應該怎么離婚

    內容:夫妻一方失蹤應該怎么離婚根據民事訴訟法的規定對下落不明的人提起的有關身份關系的訴訟可以由原告住所地人民法院管轄原告住所地與經常居住地不一致的由原告經常居住地人民法院管轄。如果下落不明滿二年其配偶可以先向人民法院申請宣告失蹤待人民法院宣告失蹤后再向人民法院提起訴訟。在離婚離婚案件中了解離婚程序正確處理夫妻雙方共同財產對于離婚案件當事人獲取離婚賠償和維護自己爭取自己權益十分重要離婚欄目對常見的離婚問題及處理方法作了詳細的介紹另外還有離婚辦理手續和離婚協議書的范本等信息希望對您有所幫助。那么夫妻一方失蹤應該怎么離婚。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.02.02392人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 你好,需要根據房產性質判斷,如果是屬于一方財產,那么拆遷是屬于房屋所有人的,如果是屬于夫妻共同財產,是可以要求進行分割的。
  • 離婚按揭房子怎么過戶給一方

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    離婚按揭房子怎么過戶給一方

    內容:離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉按揭,將抵押在銀行的房產證解押出來后去辦過戶。但由于轉按揭手續非常麻煩,目前多數銀行已經停辦此項業務。關于離婚按揭房子怎么過戶給一方的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.02.11613人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 協議離婚應該怎么辦理

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    協議離婚應該怎么辦理

    內容:申請當事人協議離婚時必須雙方親自到一方戶口所在地的婚姻登記機關申請離婚登記不得委托他人代理。如登記機關發現離婚的當事人有違反民法典的行為應給予批評教育或不準予登記。對不符合民法典和離婚登記管理條例規定的婚姻登記管理機關不予登記。男女登記離婚后一方對已發生法律效力的離婚協議及子女和財產問題的處理翻悔時應當向原婚姻登記機關申請解決。只有在原婚姻登記機關撤銷離婚登記的情況下向人民法院提出訴訟的人民法院才能受理在原婚姻登記機關未撤銷離婚登記的情況下向人民法院提出訴訟的人民法院不應受理但應告知當事人向原婚姻登記機關申請撤銷離婚登記。那么協議離婚應該怎么辦理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.02.021030人收看
  • 楊一凡律師

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  • 一方拿錢離家出走的怎么起訴離婚

    李楠楠律師

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    李楠楠

    一方拿錢離家出走的怎么起訴離婚

    內容:一方拿錢離家出走的怎么起訴離婚可以事先寫好離婚訴訟寫明婚姻狀況離婚的理由財產分割子女撫養然后到當地的法院立案庭辦理回家等待開庭在此期間法院會通知對方寫出答辯狀并通知你們兩人在何時到庭在庭審中一般是要進行調解如果雙方接受調解離婚則制作調解離婚協議書如果不同意調解法院可以判決離婚或者不離婚如果判決不離婚只能等到6個月以后再次起訴離婚。如果夫妻一方離家出走滿兩年另一方也可以直接向人民法院訴訟離婚。在法院發出公告之后即使另一方不出現在法庭法院也可以根據夫妻雙方分居滿兩年的事實依照法定程序缺席判決離婚離婚訴訟應該向哪個法院提出離婚訴訟由一方當事人提起。那么一方拿錢離家出走的怎么起訴離婚。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.02.01471人收看
  • 馮清琴律師

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  • 兩人離婚后房子歸一方應該怎么辦理

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    兩人離婚后房子歸一方應該怎么辦理

    內容:離婚析產是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續。夫妻共同財產一般應當均等分割,必要時亦可不均等,有爭議的,人民法院應依法判決。和“男女雙方協議離婚后一年內就財產分割問題反悔,請求變更或者撤銷財產分割協議的,人民法院應當受理”,即訴訟時效為“一年”的規定。關于兩人離婚后房子歸一方應該怎么辦理的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 起訴離婚沒證據證明辦理離婚應該怎么做

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    起訴離婚沒證據證明辦理離婚應該怎么做

    內容:起訴離婚沒證據證明辦理離婚應該怎么做男女一方要求離婚的可由有關部門進行調解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件應當進行調解如感情確已破裂調解無效應準予離婚。起訴是當事人的權利當事人即使沒有證據仍可以向法院起訴。起訴離婚提供的證據有哪些起訴離婚提供的證據可包括結婚的證明材料婚姻基礎狀況的證明材料。如經人介紹或包辦買賣婚姻等證明材料婚后夫妻感情變化引起離婚原因的證明材料。雙方收入存款債權債務等證明。經人民法院判決不準離婚后雙方又分居滿一年一方再次提起離婚訴訟的應當準予離婚。那么起訴離婚沒證據證明辦理離婚應該怎么做。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 夫妻離婚房子怎么辦理過戶

    林艷英律師

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    林艷英

    夫妻離婚房子怎么辦理過戶

    內容:夫妻解除婚姻關系而引起房產過戶的,應提供民政部門頒發的離婚證書以及離婚財產分割協議書,由雙方共同申請辦理;向法院提出離婚請求的,可由獲得房產的一方憑已生效的法律文書直接辦理。關于男女離婚房子怎么辦理過戶的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 兩人離婚房子怎么處理

    元甲交通律師律師

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    兩人離婚房子怎么處理

    內容:婚后由一方父母部分出資為子女購買房產,夫妻雙方支付其余款項,如果該房產登記在出資方子女名下,父母出資部分應視為對其子女個人的贈與。關于兩人離婚房子怎么處理的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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  • 孔孟廷律師

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