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房產過戶手續離婚后該怎么辦理

李維律師2021.11.12170人閱讀
導讀:

房產糾紛,房屋糾紛法,房產糾紛法律咨詢

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  • 夫妻離婚涉及房屋轉移的,一般由雙方共同申請登記,雙方就財產達成協議到民政部門辦理就可以了,但一定要及時辦理房產過戶手續。對于離婚房產過戶中,需要辦理析產登記
  • 父母離婚把房產留給孩子需要怎么過戶

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    父母離婚把房產留給孩子需要怎么過戶

    內容:房產贈與合同書范本根據規定,房屋贈與一定要采用書面形式。根據國家及本市的有關規定,房屋贈與必須辦理公證手續。這里的交付以辦理房屋產權轉移登記為準。關于父母離婚把房產留給孩子需要怎么過戶的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.02.11347人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 房屋沒有辦理房產證的無法過戶。房產證是對該房產擁有所有權的證明,沒有辦理房產證的房屋存在沒有產權證明的障礙,不能依法登記領取權屬證書以及辦理房屋過戶手續。法律依據:《城市房地產管理法》第三十八條 下列房地產,不得轉讓: (一)以出讓方式取得土地使用權的,不符合本法第三十九條規定的條件的; (二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的; (三)依法收回土地使用權的; (四)共有房地產,未經其他共有人書面同意的; (五)權屬有爭議的; (六)未依法登記領取權屬證書的; (七)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
  • 離婚手續怎么辦理流程,離婚手續怎么辦理流程需要什么資料

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    離婚手續怎么辦理流程,離婚手續怎么辦理流程需要什么資料

    內容:離婚手續怎么辦理流程需要什么資料1、戶口本2、身份證3、結婚證4、離婚協議書5、各提交2張2寸單人近期半身免冠照片6、香港居民、澳門居民、臺灣居民還應當出具本人的有效通行證、身份證 7、華僑、外國人還應當出具本人的有效護照或者其他有效國際旅行證件2023網上離婚手續辦理流程第一步,準備好民事起訴狀、結婚證和基本的證據資料,立案時要遞交這些材料:(1)民事起訴狀2份(2)結婚證(3)至少帶上自己的身份證(最好有夫妻二人的)(4)小孩的戶口本或出生證原件(5)證明財產狀況的相關證據,如房產證、汽車購買合同等(6)證明夫妻感情破裂的證據,如能夠證明對方家暴、吸毒的材料4、法院立案審查后,需要繳費。

    楊一凡律師
    2023.08.03868人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 離婚辦理房產過戶的手續是:攜帶身份證、戶口本、離婚協議、離婚證、房屋的相關產權證等資料到公證處辦理析產公證,然后到房產交易辦理房產證更名過戶手續,提交免征契稅申請,一般需要十五個工作日左右便可拿到新的房產證。法律依據:《不動產登記暫行條例》第二十一條  登記事項自記載于不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記,應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。 《城市房地產管理法》第六十條 國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。
  • 離婚后房產過戶手續怎么辦,費用怎么交?

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    離婚后房產過戶手續怎么辦,費用怎么交?

    內容:你好我跟老公離婚了,協商后房產歸我,原來房產證是老公的名字,還有貸款也是以老公的名義貸的,現在要把房子過戶到我的名下,手續怎么辦,費用怎么交謝謝!那么離婚后房產過戶手續怎么辦,費用怎么交?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.29152人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 離婚辦理房產過戶的流程是:攜帶身份證、戶口本、離婚協議、離婚證、房屋的相關產權證等資料到公證處辦理析產公證,然后到房產交易辦理房產證更名過戶手續,提交免征契稅申請,一般需要十五個工作日左右便可拿到新的房產證。法律依據:《不動產登記暫行條例》第二十一條 登記事項自記載于不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記,應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。 《城市房地產管理法》第六十條 國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。
  • 夫妻離婚房子歸一方怎么過戶,離婚時房產歸一方怎么過戶?

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    夫妻離婚房子歸一方怎么過戶,離婚時房產歸一方怎么過戶?

    內容:一、夫妻離婚涉及房屋轉移的,雙方需要共同申請登記,雙方就財產達成協議后可到民政部門辦理,房產過戶手續必須及時辦理,三、辦理離婚房產過戶析產登記需要準備的材料如下:1、離婚判決書或者離婚協議書或離婚證,二、離婚后房產過戶需要辦理析產登記,3、申請人的身份證明,法律依據根據《民法典》第214條規定:不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,依照法律規定應當登記的,自記載于不動產登記簿時發生效力,離婚后房產歸一方所有怎么過戶。

    郭銘芝律師
    2023.01.0975人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 離婚后房產過戶手續怎么辦,費用怎么交

    黃東潔律師

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    黃東潔

    離婚后房產過戶手續怎么辦,費用怎么交

    內容:你好我跟老公離婚了,協商后房產歸我,原來房產證是老公的名字,還有貸款也是以老公的名義貸的,現在要把房子過戶到我的名下,手續怎么辦,費用怎么交謝謝!那么離婚后房產過戶手續怎么辦,費用怎么交。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.29592人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 民法典離婚后房產怎么辦理手續

    李孟陽律師

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    李孟陽

    民法典離婚后房產怎么辦理手續

    內容:而離婚過后的房產過戶,所需要的證件資料一般包括:1、房產證。那么民法典離婚后房產怎么辦理手續。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.11174人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 離婚協議房產歸子女怎么過戶

    翁玉素律師

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    翁玉素

    離婚協議房產歸子女怎么過戶

    內容:離婚協議房產歸子女怎么過戶離婚房屋過戶手續辦理流程貸款未到期的所需證件1、憑生效后離婚協議(需公證)或法院仲裁(判決)中有關房產歸屬的條款2、離婚證3、雙方身份證4、原房屋所有權或抵押權相關證明即原按結貸款相關手續。離婚房屋過戶手續費稅類1、契稅按產價百分之2、印花稅按產價萬分之。00元對于離婚房產過戶中需要辦理析產登記。析產登記是種常見的房屋登記種類與繼承登記及贈與登記也有定的區別。顧名思義離婚析產是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的種登記手續。按照有關規定雙方免收交易稅費。那么離婚協議房產歸子女怎么過戶。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.08716人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 協議離婚房產過戶的處理辦法:首先應當辦理離婚房產析產;然后帶齊離婚協議書、房產析產證等材料到公證處辦理析產公證;最后再到房產管理部門按照工作人員的提示辦理離婚房產過戶手續。法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。 依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。 第二百一十條 不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理。 國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規規定。
  • 離婚后房產過戶貸款怎么辦

    于海明律師

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    于海明

    離婚后房產過戶貸款怎么辦

    內容:離婚房子過戶后貸款怎么辦手續需要還清銀行貸款。若暫時還不清貸款,離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉按揭,將抵押在銀行的房產證解押出來后去辦過戶。關于離婚后房產過戶貸款怎么辦的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.11372人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 離婚后房產過戶手續如何辦理

    王學瑞律師

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    王學瑞

    離婚后房產過戶手續如何辦理

    內容:房產過戶手續,即辦理買賣過戶,即按照正常買賣程序辦理,一周左右時間即可!在此記者提醒廣大網友在離婚時,離婚協議書可以簽訂,不過務必要到民政局蓋公章,或者直接申請法院判決。如果是私下協商的離婚協議書,那么交易時雙方都得到場簽字。那么離婚后房產過戶手續如何辦理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.29422人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 離婚房子屬拆遷范圍房產局不過戶房產怎么辦

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    離婚房子屬拆遷范圍房產局不過戶房產怎么辦

    內容:離婚房子屬拆遷范圍房產局不過戶房產怎么辦依據我國相關法律的規定,房屋征收范圍確定后,征收部門會通知相關部門暫停辦理相關手續的,所以房管局不過戶是合法的,只能過了暫停期限才能過戶。暫停期限最長不得超過1年。購買拆遷安置房有風險嗎1、政策因素根據相關法規及政策規定,拆遷安置房屋一般分為兩大類:一類是因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。那么離婚房子屬拆遷范圍房產局不過戶房產怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 協議離婚房子怎么過戶手續

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    協議離婚房子怎么過戶手續

    內容:協議離婚房子怎么過戶手續1離婚房產過戶辦理程序其實是簡單的就夫妻雙方先前達成的協議帶齊相關證件到房產局進行辦理即可。辦理離婚析產登記的必備資料離婚判決書或離婚協議書或離婚證房地產證申請人的身份證明房地產登記申請書委托書。辦理完離婚房產析產手續后就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續具體的過戶流程有協議離婚簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證如有離婚判決書的話無需辦理公證到交易中心辦理轉繪到房管局辦理免征契稅申請辦理析產登記手續并繳交50元登記費取證。那么協議離婚房子怎么過戶手續。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.02.01238人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 離婚房產有貸款的過戶手續的辦理:一、準備過戶資料。二、雙方共同到當地房地產管理部門辦理產權轉移手續;公證處辦析產公證;交易核心辦轉繪;房管局辦免契稅申請;辦析產登記手續并繳交登記費;取證。三、到銀行辦理貸款權利(義務)人變更手續。房屋必須是在無法律糾紛、無按揭的情況下才能辦理過戶。法律依據:《民法典》第二百一十條不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規規定。第二百一十一條當事人申請登記,應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
  • 離婚后房產怎么過戶

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    離婚后房產怎么過戶

    內容:離婚后房產怎么過戶()夫妻離婚涉及房屋轉移的般由雙方共同申請登記雙方就財產達成協議到民政部門辦理就可以了但定要及時辦理房產過戶手續。房產過戶手續即辦理買賣過戶即按照正常買賣程序辦理周左右時間即可。夫妻離婚析產并不需要辦理多少手續只需按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。析產登記是種常見的房屋登記種類與繼承登記及贈與登記也有定的區別。按照有關規定雙方免收交易稅費。那么離婚后房產怎么過戶。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.0890人收看
  • 李孟陽律師

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  • 協議離婚房產析產手續怎么辦理

    林艷英律師

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    林艷英

    協議離婚房產析產手續怎么辦理

    內容:離婚析產,辦理房產證過戶需交以下費用: 1、到公證處辦理析產公證 注:如有離婚判決書的話可免該步驟,即無需辦理公證。那么協議離婚房產析產手續怎么辦理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2021.12.21322人收看
  • 于海明律師

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  • 手續:1、到公證處辦理析產公證(注:如有離婚判決書的話則無需辦理公證。2、到交易中心辦理轉繪。3、到房管局辦理免征契稅申請。4、辦理析產登記手續并繳交登記費。5、取證。費用:稅類:契稅按產價百分之二。印花稅按產價萬分之五。費用類:登記費80.00元。交易手續費百分之二。
  • 法院調解離婚房產過戶費怎么算

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    法院調解離婚房產過戶費怎么算

    內容:對于夫妻因離婚辦理房屋產權過戶,屬于房產共有權的變動,根據相關法律法規的規定,離婚析產是免交易稅費的。關于法院調解離婚房產過戶費怎么算的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.11459人收看
  • 李楠楠律師

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  • 2022協議離婚后房產過戶要辦理什么手續

    張蕓律師

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    張蕓

    2022協議離婚后房產過戶要辦理什么手續

    內容:人民法院審理后,未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的,應當依法駁回當事人的訴訟請求。那么2022協議離婚后房產過戶要辦理什么手續。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.21298人收看
  • 任冰峰律師

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