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# 離婚按揭房如何給一方 #

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周春花律師 2023-06-29 585 人收看
離婚財產(chǎn)分割協(xié)議的效力 按照民法典這種法律效力體現(xiàn)為二一是表明當事人的約定得到法律的肯定當事人的合同權利會得到法律的保護二是合同約定的內容開始實際履行,承接協(xié)議離婚中的自愿原則的財產(chǎn)分割協(xié)議只能作為協(xié)議離婚的一個環(huán)節(jié)而不可獨立于協(xié)議離婚之外不能用于訴訟離婚中,承接協(xié)議離婚中的自愿原則的財產(chǎn)分割協(xié)議只能作為協(xié)議離婚的一個環(huán)節(jié)而不可獨立于協(xié)議離婚之外不能用于訴訟離婚中,但值得注意的是財產(chǎn)分割協(xié)議卻不具有強制執(zhí)行力這一點與訴訟離婚中形成的調解書不同調解書中的財產(chǎn)處理的內容雖然也是當事人協(xié)商一致的結果但這種協(xié)議是在法官的主持下進行的其內容的合法性經(jīng)過司法審查所以調解書中的財產(chǎn)處理部分具有強制執(zhí)行力。
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  • 夫妻離婚按揭房產(chǎn)分割問題,夫妻雙方離婚按揭房產(chǎn)怎么分

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    夫妻離婚按揭房產(chǎn)分割問題,夫妻雙方離婚按揭房產(chǎn)怎么分

    內容:夫妻離婚按揭房產(chǎn)分割問題夫妻雙方離婚時,按揭購買的房產(chǎn)在財產(chǎn)分割中通常需要考慮以下幾個方面:1. 共同產(chǎn)權:如果夫妻雙方共同購買了房產(chǎn),且在離婚時房產(chǎn)尚未清償完按揭貸款,通常會將房產(chǎn)視為夫妻共同財產(chǎn),按照法律的規(guī)定進行公平的分割,總之,夫妻離婚按揭房產(chǎn)分割問題需要考慮許多因素,并根據(jù)實際情況選擇合適的分割方式,3. 婚前財產(chǎn):如果房產(chǎn)是一方在婚前購買的,并且在離婚時按揭貸款仍未清償完,根據(jù)法律的規(guī)定,該房產(chǎn)可能被視為該方的個人財產(chǎn),不需要進行分割。

    崔玉君律師
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  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 夫妻離婚時如何分割按揭房產(chǎn)

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    夫妻離婚時如何分割按揭房產(chǎn)

    內容:但對參與共同還貸的配偶一方,有權要求對方對其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。(二)夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款,婚后雙方共同還貸,婚后取得房產(chǎn)證的按揭房屋的歸屬。如果被認定為夫妻共同財產(chǎn),孳息應歸雙方共有,離婚時,另一方有權請求分割房屋增值所產(chǎn)生的孳息。那么夫妻離婚時如何分割按揭房產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 按揭房產(chǎn)離婚時如何分割,按揭房產(chǎn)離婚怎么分割

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    按揭房產(chǎn)離婚時如何分割,按揭房產(chǎn)離婚怎么分割

    內容:離婚了,按揭房怎么分割房產(chǎn)1、離婚時按揭購買的房產(chǎn)如何分割是離婚案件常見的問題,一般按一下情況分別處理:夫妻婚后共同買房并還按揭款夫妻二人的銀行貸款屬于夫妻共同債務,兩人對此債務承擔連帶清償責任,夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款,婚后雙方共同還貸,婚后取得房產(chǎn)證的此情形下的為一方的婚前個人財產(chǎn),在離婚時不予分割,婚前按揭買的房子,離婚后的分配具體如下:如果婚后配偶一方參與共同還貸,則是以夫妻共同財產(chǎn)清償夫妻一方的婚前個人債務,離婚時應由權屬一方給予補償不妨礙按揭房產(chǎn)的權屬確定與分割,法律主觀:婚前買房,婚后還貸離婚時的分割方式如下: 婚前買房,婚后的房貸由夫妻雙方共同償還的, 不動產(chǎn)登記 于首付款支付方名下,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,2、法律主觀:離婚按揭房產(chǎn)的分割方式:一般應由夫妻雙方協(xié)議處理或者起訴分割,婚前按揭房產(chǎn)離婚時一般按照夫妻之間的約定予以分割。

    元甲交通律師律師
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  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 離婚按揭的房子怎么過戶給另外一方

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    離婚按揭的房子怎么過戶給另外一方

    內容:離婚房子過戶給另一方但是有按揭怎么處理根據(jù)我國法律的相關規(guī)定,房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。關于離婚按揭的房子怎么過戶給另外一方的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.02.11171人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 有按揭的房子離婚時協(xié)議歸一方所有_離婚時沒有取得按揭房所有權的一方可以取得哪些補償

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    有按揭的房子離婚時協(xié)議歸一方所有_離婚時沒有取得按揭房所有權的一方可以取得哪些補償

    內容:根據(jù)婚姻法司法解釋三第十條的規(guī)定,第十條夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,一、該條只適用于一方婚前個人財產(chǎn)購買的不動產(chǎn)指該方婚前單獨簽訂支付首付款并在銀行貸款產(chǎn)權登記于該方個人名下婚后以夫妻共同財產(chǎn)還貸的情形。

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  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 婚前一方支付首付離婚后按揭房如何分

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    婚前一方支付首付離婚后按揭房如何分

    內容:2、法律依據(jù):《最高人民法院關于適用婚姻家庭編的解釋(一)》第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

    趙金保律師
    2022.03.22655人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 按揭的房子離婚時怎么分割_離婚時怎么分割按揭房

    任冰峰律師

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    任冰峰

    按揭的房子離婚時怎么分割_離婚時怎么分割按揭房

    內容:一、婚前一方付首付購買離婚時已經(jīng)取得房產(chǎn)證的按揭房屋歸屬筆者認為這需分兩種情形,一種是夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)支付首付購買并按揭貸款婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產(chǎn)證婚后雙方共同還貸的情形,如果一方婚前支付首付款婚后夫妻共同還貸離婚時尚未取得房屋所有權的房屋該房屋仍應為一方的個人財產(chǎn)剩余的按揭債務也是其個人債務,在一方婚前以個人財產(chǎn)支付了首付款婚后雙方共同還貸并取得房產(chǎn)證的情況下筆者認為按揭房屋仍應屬于一方。

    任冰峰律師
    2022.05.258946人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 婚前一方按揭的房產(chǎn)在離婚時如何分割

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    婚前一方按揭的房產(chǎn)在離婚時如何分割

    內容:依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權登記一方的個人債務。關于婚前一方按揭的房產(chǎn)在離婚時如何分割的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 離婚協(xié)議關于按揭房子的約定

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    離婚協(xié)議關于按揭房子的約定

    內容:《離婚協(xié)議》約定一方擁有房屋,另一方償還未到期按揭款,應該是一種贈與行為,只是一個承諾,表明今后會給一筆相當于還按揭款的錢。因此,另一方可以拒絕還按揭款。關于離婚協(xié)議關于按揭房子的約定的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 要離婚還在按揭的房子可以公證為一方的嗎

    李楠楠律師

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    李楠楠

    要離婚還在按揭的房子可以公證為一方的嗎

    內容:離婚財產(chǎn)分割即夫妻共同財產(chǎn)的分割是指離婚時依法將夫妻共同財產(chǎn)劃分為各自的個人財產(chǎn)。離婚時雙方有合法婚姻財產(chǎn)約定的依約定。夫妻共有財產(chǎn)一般應當均等分割必要時亦可不均等有爭議的人民法院應依法判決。財產(chǎn)分割協(xié)議是協(xié)議離婚的一部分與離婚訴訟是兩種完全獨立的離婚制度二者在具體程序操作上是不可互用或混同的。協(xié)議離婚中的自愿原則貫穿了包括財產(chǎn)分割在內的每一個環(huán)節(jié)。承接協(xié)議離婚中的自愿原則的財產(chǎn)分割協(xié)議只能作為協(xié)議離婚的一個環(huán)節(jié)而不可獨立于協(xié)議離婚之外不能用于訴訟離婚中。那么要離婚還在按揭的房子可以公證為一方的嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 婚前按揭房產(chǎn)在離婚時如何處理呢

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    婚前按揭房產(chǎn)在離婚時如何處理呢

    內容:婚前按揭房產(chǎn)在離婚時如何處理呢從按揭購房的法律關系來看,在按揭購房過程中存在三方兩個法律關系,即購房方與出賣方之間的商品房買賣合同關系、購買方與貸款銀行之間的借款合同關系。如果婚前按揭房產(chǎn)由一方在婚前進行了產(chǎn)權登記,按照不動產(chǎn)登記的原則,該房產(chǎn)應為一方的婚前財產(chǎn)。回答是否定的,既然房屋是一方的婚前財產(chǎn),離婚時就應該判歸一方所有。筆者認為,如果婚后夫妻雙方共同償還了銀行貸款,可以理解為是用婚后夫妻共有的財產(chǎn)償還了一方的婚前個人債務,因此,離婚時應將一方婚前購買的按揭房判歸買房者所有,同時應當將夫妻所共同償還貸款的一半補償給另外一方。那么婚前按揭房產(chǎn)在離婚時如何處理呢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 離婚按揭房子怎么過戶給一方

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    離婚按揭房子怎么過戶給一方

    內容:離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉按揭,將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來后去辦過戶。但由于轉按揭手續(xù)非常麻煩,目前多數(shù)銀行已經(jīng)停辦此項業(yè)務。關于離婚按揭房子怎么過戶給一方的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 離婚按揭房歸一方所有該如何做

    楊一凡律師

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    楊一凡

    離婚按揭房歸一方所有該如何做

    內容:協(xié)議離婚中的財產(chǎn)分割協(xié)議是指男女雙方在離婚協(xié)議中附加達成的關于財產(chǎn)分割的條款或者因協(xié)議離婚而就財產(chǎn)分割問題單獨達成的協(xié)議。財產(chǎn)分割協(xié)議是協(xié)議離婚的一部分,與離婚訴訟是兩種完全獨立的離婚制度,二者在具體程序操作上是不可互用或混同的。那么離婚按揭房歸一方所有該如何做。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 張蕓律師

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  • 離婚按揭房歸一方所有怎么樣做

    邢穎律師

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    邢穎

    離婚按揭房歸一方所有怎么樣做

    內容:⑷離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協(xié)商不當?shù)模嗣穹ㄔ翰慌袥Q房屋所有權的歸屬,應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。共同財產(chǎn)不足清償?shù)模蜇敭a(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成時,由人民法院判決。那么離婚按揭房歸一方所有怎么樣做。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 楊一凡律師

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  • 離婚按揭房歸一方所有怎么做

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    離婚按揭房歸一方所有怎么做

    內容:一離婚按揭房歸一方所有怎么做1離婚如果是通過法院調解或者判決的法院的調解書或者判決書上明確有房子歸你的條款那么就不用再做什么法院的文書是確定房子產(chǎn)權歸你的法律依據(jù)辦理房產(chǎn)證時提供該文書可直接辦理你自己的房產(chǎn)證。2離婚如果是協(xié)議離婚自己私下簽訂的離婚協(xié)議就需雙方去公證處對離婚協(xié)議進行公證公證書和法院的文書效力同樣辦理房產(chǎn)證時提供公證過的離婚協(xié)議可直接辦理你自己的房產(chǎn)證。那么離婚按揭房歸一方所有怎么做。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 馮清琴律師

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    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富
  • 孔孟廷律師

    孔孟廷律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務: 1人 好評: 241
    回復快熱心律師很有幫助
  • 馮清琴律師

    馮清琴律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

    5.0分 服務: 46人 好評: 657
    回復快熱心律師很有幫助
  • 郭銘芝律師

    郭銘芝律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

    5.0分 服務: 64人 好評: 545
    回復快熱心律師很有幫助
  • 趙金保律師

    趙金保律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:交通事故

    5.0分 服務: 1277人 好評: 435
    回復快熱心律師很有幫助
  • 段建國律師

    段建國律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

    5.0分 服務: 1289人 好評: 614
    回復快熱心律師很有幫助
周春花律師

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