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要離婚還在按揭的房子可以公證為一方的嗎
張旭律師2022.02.02385人閱讀
導讀：
離婚財產分割即夫妻共同財產的分割是指離婚時依法將夫妻共同財產劃分為各自的個人財產。離婚時雙方有合法婚姻財產約定的依約定。夫妻共有財產一般應當均等分割必要時亦可不均等有爭議的人民法院應依法判決。財產分割協議是協議離婚的一部分與離婚訴訟是兩種完全獨立的離婚制度二者在具體程序操作上是不可互用或混同的。協議離婚中的自愿原則貫穿了包括財產分割在內的每一個環節。承接協議離婚中的自愿原則的財產分割協議只能作為協議離婚的一個環節而不可獨立于協議離婚之外不能用于訴訟離婚中。那么要離婚還在按揭的房子可以公證為一方的嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
離婚財產分割即夫妻共同財產的分割是指離婚時依法將夫妻共同財產劃分為各自的個人財產。離婚時雙方有合法婚姻財產約定的依約定。夫妻共有財產一般應當均等分割必要時亦可不均等有爭議的人民法院應依法判決。財產分割協議是協議離婚的一部分與離婚訴訟是兩種完全獨立的離婚制度二者在具體程序操作上是不可互用或混同的。協議離婚中的自愿原則貫穿了包括財產分割在內的每一個環節。承接協議離婚中的自愿原則的財產分割協議只能作為協議離婚的一個環節而不可獨立于協議離婚之外不能用于訴訟離婚中。關于要離婚還在按揭的房子可以公證為一方的嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
要離婚還在按揭的房子可以公證為一方的嗎
即使一方放棄了如果房產證上是兩個人的名字那還是要過戶的以防將來要買房時那一方不簽字房子就不能交易了。
離婚財產分割即夫妻共同財產的分割是指離婚時依法將夫妻共同財產劃分為各自的個人財產。民法典第1062條明確了夫妻共同財產是在夫妻關系存續期間取得的財產以列舉式和概括式的方式規定了夫妻共同財產的內容該法也規定了夫妻共同財產的分割有協議分割和判決分割兩種做法。離婚時雙方有合法婚姻財產約定的依約定。一方的特有財產歸本人所有。夫妻共有財產一般應當均等分割必要時亦可不均等有爭議的人民法院應依法判決。
離婚財產分割協議的效力
按照民法典這種法律效力體現為二一是表明當事人的約定得到法律的肯定當事人的合同權利會得到法律的保護二是合同約定的內容開始實際履行。財產分割協議的效力內容也相應體現在兩方面雙方當事人的約定得到法律的肯定雙方當事人均應全面履行協議約定的內容。履行的要求完全適用民法典有關履行的規定。
但值得注意的是財產分割協議卻不具有強制執行力這一點與訴訟離婚中形成的調解書不同調解書中的財產處理的內容雖然也是當事人協商一致的結果但這種協議是在法官的主持下進行的其內容的合法性經過司法審查所以調解書中的財產處理部分具有強制執行力。而財產分割協議則不同法律并沒有賦予婚姻登記機關對財產分割協議內容的合法性的審查職權婚姻登記機關只在形式上進行審查。由于未經過司法審查因財產分割協議的履行發生爭議時與其他合同一樣必須先經過合法性審查。如其合法性得到確認待形成裁判文書后可申請執行。
所以財產分割協議后不得在離婚訴訟中作為財產分割的依據。財產分割協議是協議離婚的一部分與離婚訴訟是兩種完全獨立的離婚制度二者在具體程序操作上是不可互用或混同的。協議離婚中的自愿原則貫穿了包括財產分割在內的每一個環節。在財產分割協議中一方可將自己的財產以財產分割的名義給予對方都可(與此對比訴訟離婚中則只分割夫妻共同財產處理一方個人財產只能出于其他理由。)。承接協議離婚中的自愿原則的財產分割協議只能作為協議離婚的一個環節而不可獨立于協議離婚之外不能用于訴訟離婚中。
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