但是，夫妻在離婚時對房貸債務的承擔或分割約定，僅在夫妻雙方間有效，對于房貸的債權人，在夫妻離婚后，仍有權要求夫妻雙方來共同償還,但是，夫妻在離婚時對房貸債務的承擔或分割約定，僅在夫妻雙方間有效，對于房貸的債權人，在夫妻離婚后，仍有權要求夫妻雙方來共同償還,3、如果夫妻雙方有婚前財產協議（或者婚后財產協議）約定了上述房產的歸屬，或者如果雙方離婚時能夠就上述房產如何分割達成協議，則法院判決首先會尊重夫妻雙方的約定,夫妻離婚與在婚姻存續期間是否存在共同債務無關，不管是否存在共同債務，都可以進行協議離婚，或通過法院訴訟的方式來離婚,夫妻離婚與在婚姻存續期間是否存在共同債務無關，不管是否存在共同債務，都可以進行協議離婚，或通過法院訴訟的方式來離婚,二、房貸沒有還完的房子離婚分割規定是什么 1、此類房產實際是個人婚前財產和婚后夫妻共同財產的混合體，完全視為一方個人婚前財產或者完全視為夫妻共同財產都是不對的。