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房產(chǎn)契稅契稅是否上下家各1.5%
2022-03-18 15:20:59
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大律云律師團 律師
擅長領(lǐng)域：交通事故
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2022-03-18 15:20:59
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律師介紹
大律云律師團
2024-07-26 19:17:49
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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答申報房產(chǎn)契稅具有規(guī)定的時間限制。房產(chǎn)契稅的申報時間是簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天或者取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天，交納時限為自納稅義務(wù)發(fā)生之日起的10日內(nèi)。法律依據(jù)：《契稅法》第一條 在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。 第九條 契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)日，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)日。
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民法典中離婚房產(chǎn)過戶有契稅嗎
崔玉君律師
北京天用律師事務(wù)所
民法典中離婚房產(chǎn)過戶有契稅嗎
內(nèi)容：前款第二項土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移。房產(chǎn)過戶手續(xù)，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時間即可。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。按照有關(guān)規(guī)定，雙方免收交易稅費。那么民法典中離婚房產(chǎn)過戶有契稅嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.02.11634人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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答發(fā)票都是交完錢后就應(yīng)該讓開發(fā)商開具的，而不是等著房產(chǎn)證辦下來才給。房產(chǎn)證一般是交房后兩年才拿到?！吨腥A人民共和國契稅法》第一條 在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。第二條 本法所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，是指下列行為：1、土地使用權(quán)出讓；2、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈與、互換；3、房屋買賣、贈與、互換。前款第二項土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，不包括土地承包經(jīng)營權(quán)和土地經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移。以作價投資（入股）、償還債務(wù)、劃轉(zhuǎn)、獎勵等方式轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定征收契稅。第三條 契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報同級人民代表大會常務(wù)委員會決定，并報全國人民代表大會常務(wù)委員會和國務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。
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房產(chǎn)繼承需要交契稅嗎
許瑞林律師
房產(chǎn)繼承需要交契稅嗎
內(nèi)容：根據(jù)我國的《民法典》有關(guān)規(guī)定，關(guān)于契稅和其他稅費的繳納問題，需要按照繼承人不同身份征繳，一般情況下法定繼承人是不需要繳納房產(chǎn)的契稅的?！睹穹ǖ洹分杏嘘P(guān)規(guī)定，對于規(guī)定的法定繼承人包括被繼承人的夫妻關(guān)系人，子女，父母還有其他的兄弟姐妹等等，他們按照遺囑或者繼承順序繼承的土地還有房產(chǎn)有關(guān)權(quán)屬的法定繼承人，他們是不需要繳納契稅的。但是還有一種情況就是在被繼承人去世之前就已經(jīng)把房產(chǎn)過戶給了繼承人的情況，這樣既不屬于法定繼承也不屬于贈與行為規(guī)定，所以也是要按照規(guī)定繳納契稅和其他費用的。那么房產(chǎn)繼承需要交契稅嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.01.31493人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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答辦理房產(chǎn)證時需要收走交納契稅的單證。契稅單系產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的憑證，通過征稅由契稅征收部門以政府的名義對房產(chǎn)交易進行管理以此保障不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益，避免非法資產(chǎn)轉(zhuǎn)移、侵害個人財產(chǎn)行為的發(fā)生。法律依據(jù)：《契稅法》第九條 契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)日，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)日。 第十一條 納稅人辦理納稅事宜后，稅務(wù)機關(guān)應(yīng)當(dāng)開具契稅完稅憑證。納稅人辦理土地、房屋權(quán)屬登記，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)查驗契稅完稅、減免稅憑證或者有關(guān)信息。未按照規(guī)定繳納契稅的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)不予辦理土地、房屋權(quán)屬登記。
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民法典中離婚房產(chǎn)過戶要契稅嗎
趙金保律師
北京市元甲律師事務(wù)所
民法典中離婚房產(chǎn)過戶要契稅嗎
內(nèi)容：前款第二項土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移。那么民法典中離婚房產(chǎn)過戶要契稅嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.02.11175人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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答丟失房產(chǎn)契稅單可以申請補辦，本人應(yīng)攜帶身份證原件到行政審批中心的契稅窗口查詢歷史繳納記錄，到市級報社登報申明遺失后憑報紙與身份證件開具契稅繳納證明。法律依據(jù)：《契稅法》第十一條 納稅人辦理納稅事宜后，稅務(wù)機關(guān)應(yīng)當(dāng)開具契稅完稅憑證。納稅人辦理土地、房屋權(quán)屬登記，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)查驗契稅完稅、減免稅憑證或者有關(guān)信息。未按照規(guī)定繳納契稅的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)不予辦理土地、房屋權(quán)屬登記。 《稅收征收管理法》第二十一條 稅務(wù)機關(guān)是發(fā)票的主管機關(guān)，負責(zé)發(fā)票印制、領(lǐng)購、開具、取得、保管、繳銷的管理和監(jiān)督。單位、個人在購銷商品、提供或者接受經(jīng)營服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動中，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定開具、使用、取得發(fā)票。發(fā)票的管理辦法由國務(wù)院規(guī)定。
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內(nèi)蒙古調(diào)整房產(chǎn)交易契稅政策 按1%稅率征收
張旭律師
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)蒙古調(diào)整房產(chǎn)交易契稅政策 按1%稅率征收
內(nèi)容：記者日前從內(nèi)蒙古自治區(qū)地稅局了解到，從2011年1月1日起，內(nèi)蒙古自治區(qū)調(diào)整個人購買普通住房契稅優(yōu)惠政策。內(nèi)蒙古自治區(qū)地稅局有關(guān)負責(zé)人解釋說，對已簽訂網(wǎng)簽購房合同的，2011年辦理業(yè)務(wù)仍以網(wǎng)簽購房合同簽訂時間為準(zhǔn)，適用0.75%的優(yōu)惠稅率；在實行網(wǎng)簽合同之前已簽訂紙質(zhì)購房合同的，納稅人或房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在2010年12月31日前持所簽訂的紙質(zhì)購房合同到主管稅務(wù)機關(guān)登記備案，2011年辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)時仍可執(zhí)行0.75%的優(yōu)惠稅率繳納契稅。據(jù)了解，2004年5月，內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府印發(fā)了《關(guān)于加快發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)若干政策規(guī)定的通知》，其中規(guī)定個人購買自用普通住房的，契稅按0.75%的稅率征收。那么內(nèi)蒙古調(diào)整房產(chǎn)交易契稅政策。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.01.061075人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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答已繳納的稅款不用重復(fù)交納。買新房交房的時候開發(fā)商會讓你繳納契稅和維修基金，原則上繳納契稅和維修基金是在開發(fā)商辦理產(chǎn)權(quán)證的時候才繳納的，但是開發(fā)商一般會在交房的時候就讓業(yè)主繳納，那樣開發(fā)商可以把這筆錢先占用1-2年的時間，業(yè)主有權(quán)不繳納，可以到辦理產(chǎn)權(quán)證的時候在繳納?！吨腥A人民共和國契稅法》 第一條 在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。第四條 契稅的計稅依據(jù)： 1、土地使用權(quán)出讓、出售，房屋買賣，為土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價格，包括應(yīng)交付的貨幣以及實物、其他經(jīng)濟利益對應(yīng)的價款； 2、土地使用權(quán)互換、房屋互換，為所互換的土地使用權(quán)、房屋價格的差額； 3、土地使用權(quán)贈與、房屋贈與以及其他沒有價格的轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬行為，為稅務(wù)機關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格依法核定的價格。 納稅人申報的成交價格、互換價格差額明顯偏低且無正當(dāng)理由的，由稅務(wù)機關(guān)依照《中華人民共和國稅收征收管理法》的規(guī)定核定。
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繼承人之間房產(chǎn)契稅是多少
周春花律師
北京市元甲律師事務(wù)所
繼承人之間房產(chǎn)契稅是多少
內(nèi)容：繼承人之間房產(chǎn)契稅是多少依據(jù)我國國家稅務(wù)總局相關(guān)批復(fù)的解釋，如果是法定繼承人對房屋進行繼承的，是不需要交納契稅的，如果是非法定繼承人繼承的，要交納契稅。相關(guān)法律規(guī)定《國家稅務(wù)總局關(guān)于繼承土地、房屋權(quán)屬有關(guān)契稅問題的批復(fù)》河南省財政廳：你廳《關(guān)于繼承土地房屋權(quán)屬是否征收契稅的請示》收悉，現(xiàn)批復(fù)如下：一、對于《中華人民共和國繼承法》規(guī)定的法定繼承人繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。那么繼承人之間房產(chǎn)契稅是多少。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.01.31123人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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答購房者不可以不領(lǐng)房產(chǎn)證為由暫時不交契稅。契稅應(yīng)在購房者簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天或者購房者取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天進行交納，不交契稅房地產(chǎn)登記部門無法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書，并將產(chǎn)生按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。法律依據(jù)：《契稅法》第一條 在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。 第九條 契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)日，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)日。 《稅收征收管理法》第三十二條 納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
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非唯一繼承人繼承房產(chǎn)契稅是多少
張蕓律師
北京市元甲律師事務(wù)所
非唯一繼承人繼承房產(chǎn)契稅是多少
內(nèi)容：被繼承人遺產(chǎn)由《中華人民共和國繼承法》第十條所規(guī)定的第一順序繼承的，每位繼承人可從應(yīng)納稅遺產(chǎn)總額中扣除二萬元;對于代位繼承的，可比照第一順序繼承人給予扣除。被繼承人遺產(chǎn)由《中華人民共和國繼承法》第十條報規(guī)定的第二順序繼承人繼承的，每位繼承人可從應(yīng)納稅遺產(chǎn)總額中扣除一萬元;繼承人中有喪失勞動能力且由被繼承人生前贍(撫)養(yǎng)的，可按其當(dāng)時年齡距滿七十五的年數(shù)，每年加扣三千元;繼承人中有年齡未滿十八歲、且由被繼承人生前撫養(yǎng)的，可按其當(dāng)時年齡距滿十八歲的年數(shù)，每年加扣三千元。那么非唯一繼承人繼承房產(chǎn)契稅是多少。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.01.31998人收看 -
張旭律師
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遺產(chǎn)繼承清償債務(wù)包括房產(chǎn)契稅嗎
王學(xué)瑞律師
北京天用律師事務(wù)所
遺產(chǎn)繼承清償債務(wù)包括房產(chǎn)契稅嗎
內(nèi)容：遺產(chǎn)繼承清償債務(wù)包括房產(chǎn)契稅嗎不包括，房產(chǎn)契稅是繼承者在繼承房產(chǎn)時的義務(wù)。當(dāng)繼承人只有一人時，自應(yīng)單獨承擔(dān)清償被繼承人欠繳稅款和所負債務(wù)的責(zé)任。不足清償時，剩余的遺產(chǎn)債務(wù)由遺囑繼承人和受遺贈人按比例用所得遺產(chǎn)償還;若只有遺囑繼承和遺贈的，由遺囑繼承人和受遺贈人按比例用所得遺產(chǎn)償還。確定這樣一種先法定繼承后遺囑繼承的清償責(zé)任順序，既是為了對債權(quán)人的利益加以保護，也體現(xiàn)了遺囑繼承優(yōu)于法定繼承的原則，表現(xiàn)出對被繼承人的意愿以及遺囑繼承人和受遺贈人按照遺囑取得遺產(chǎn)的權(quán)利的尊重。那么遺產(chǎn)繼承清償債務(wù)包括房產(chǎn)契稅嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師2022.01.31726人收看 -
張蕓律師
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北京：法院強制拍賣房產(chǎn)繳納契稅須帶齊三項資料
馮清琴律師
北京天用律師事務(wù)所
北京：法院強制拍賣房產(chǎn)繳納契稅須帶齊三項資料
內(nèi)容：房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓時，以上次最低計稅價格進行抵扣。關(guān)于法院強制拍賣房產(chǎn)繳納契稅問題，《通知》明確，經(jīng)法院強制拍賣房產(chǎn)的，購房人持以下資料到稅務(wù)機關(guān)繳納契稅： （一）個人持合法性身份證明；法人持稅務(wù)登記證及法人代表個人合法身份證明； （二）證明該房產(chǎn)由法院委托拍賣的相關(guān)材料； （三）付款憑證、拍賣確認書 另外，提醒納稅人注意上述資料需提供原件及復(fù)印件，稅務(wù)機關(guān)留存復(fù)印件。那么北京：法院強制拍賣房產(chǎn)繳納契稅須帶齊三項資料。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2021.12.31776人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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答房產(chǎn)交易時未交契稅的不能辦理過戶。納稅人應(yīng)當(dāng)按照成交價的３—５％在簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天或者取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天交納契稅，憑完稅證明領(lǐng)取房產(chǎn)證。法律依據(jù)：《契稅法》第三條 契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報同級人民代表大會常務(wù)委員會決定，并報全國人民代表大會常務(wù)委員會和國務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。 第九條 契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)日，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)日。
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開發(fā)商逾期辦理房產(chǎn)證，現(xiàn)二套房契稅由誰交？
于海明律師
北京市元甲律師事務(wù)所
開發(fā)商逾期辦理房產(chǎn)證，現(xiàn)二套房契稅由誰交？
內(nèi)容：按理說房產(chǎn)證早該給辦理了，可是該公司一再拖延，在2010年6月13日說要辦房產(chǎn)證，我又去繳納五千多元，2010年7月29日又說按照第2套房子繳納3%的房契稅。“網(wǎng)上問法”律師給予解答： 何律師：開發(fā)商超過約定或者規(guī)定期限辦理房產(chǎn)證，你可以向開發(fā)商主張違約金賠償，關(guān)于房契稅的繳納，國家有規(guī)定的，如果你繳納的數(shù)額超過規(guī)定數(shù)額可以向開發(fā)商主張返還。那么開發(fā)商逾期辦理房產(chǎn)證，現(xiàn)二套房契稅由誰交？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
于海明律師2021.12.31875人收看 -
周春花律師
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答契稅發(fā)票上的名字應(yīng)當(dāng)是房產(chǎn)證上的名字?！吨腥A人民共和國契稅法》第一條 在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。第二條 本法所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，是指下列行為：1、土地使用權(quán)出讓；2、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈與、互換；3、房屋買賣、贈與、互換。前款第二項土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，不包括土地承包經(jīng)營權(quán)和土地經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移。以作價投資（入股）、償還債務(wù)、劃轉(zhuǎn)、獎勵等方式轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定征收契稅。第三條 契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報同級人民代表大會常務(wù)委員會決定，并報全國人民代表大會常務(wù)委員會和國務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。
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繼承的房產(chǎn)買賣需要契稅嗎
李維律師
北京市元甲律師事務(wù)所
繼承的房產(chǎn)買賣需要契稅嗎
內(nèi)容：繼承的房產(chǎn)買賣需要契稅嗎依據(jù)我國國契稅暫行條例的規(guī)定，繼承人對繼承的房屋進行買賣時，是需要交納契稅的，契稅一般是由購房者承擔(dān)的。條例所稱房屋交換，是指房屋所有者之間相互交換房屋的行為。根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，繼承權(quán)主體可以通過法律的直接規(guī)定明確，或者是合法有效的遺囑指定，也可以通過被繼承人與他人簽訂的遺贈扶養(yǎng)協(xié)議指定。具體為以下三類：1、法定繼承人。即指被繼承人的配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。那么繼承的房產(chǎn)買賣需要契稅嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.01.31311人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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房產(chǎn)契稅晚交會帶來什么影響？
邢穎律師
北京天用律師事務(wù)所
房產(chǎn)契稅晚交會帶來什么影響？
內(nèi)容：以上就是濟南鏈家為大家梳理的關(guān)于新房交房后多久交契稅，以及房產(chǎn)契稅晚交會帶來什么影響，希望本片文章能幫助到有相關(guān)需要的朋友,新房、二手房繳納契稅需要走哪些流程新房憑購房合同原件和復(fù)印件、發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件、身份證原件和復(fù)印件，就可以辦理契稅繳納手續(xù),我們都知道，購房者在買完房子后還需要繳納契稅，這也是過戶流程中比較重要的一步，那么通常新房交房后多久交契稅呢,1、一般在貸款批下來之后，開始交房了，這時候一般會把鑰匙給你，并且一個月之內(nèi)辦妥，并不是很催，交完契稅之后別的費用幾乎沒有了，除非你是全款才需要自己辦理土地證產(chǎn)權(quán)證,新房交房后一個月之內(nèi)交契稅，具體流程如下：一般契稅的順序是購房－交首付－辦理貸款－貸款審批－審批合格－進入交房流程,但是有的外行步驟不是很嚴(yán)謹(jǐn)，所以大致就是貸款批下來之后，開發(fā)商打電話讓你去交房，這時候需要去審批核心交契稅。
邢穎律師2023.07.10624人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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答你好，你可以按照當(dāng)時合同簽訂的條約履行
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房產(chǎn)繼承是否繳契稅
王熙律師
北京天用律師事務(wù)所
房產(chǎn)繼承是否繳契稅
內(nèi)容：房產(chǎn)繼承是否繳契稅一、對于《中華人民共和國繼承法》規(guī)定的法定繼承人繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。在各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時間為：房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證的時候繳納房屋契稅，房屋交付后盡量不要超過一年，否則是要繳滯納金。那么房產(chǎn)繼承是否繳契稅。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.01.31314人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長：交通事故
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答交納房產(chǎn)契稅的時間是：在購房者簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天或者購房者取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天進行交納，憑完稅證明辦理房產(chǎn)證。法律依據(jù)：《契稅法》第一條 在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。 第九條 契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)日，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)日。
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房產(chǎn)繼承交多少契稅
龍珊律師
北京市元甲律師事務(wù)所
房產(chǎn)繼承交多少契稅
內(nèi)容：房產(chǎn)繼承交多少契稅根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規(guī)定，“契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬合同性質(zhì)憑證確當(dāng)天?！逼醵惖倪m用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和國家稅務(wù)總局備案。而根據(jù)目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時間為：房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證的時候繳納房屋契稅，房屋交付后盡量不要超過一年，否則是要繳滯納金。那么房產(chǎn)繼承交多少契稅。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.01.31989人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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答合理
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房產(chǎn)證契稅的稅率以什么日期為準(zhǔn)？
李孟陽律師
北京市元甲律師事務(wù)所
房產(chǎn)證契稅的稅率以什么日期為準(zhǔn)？
內(nèi)容：膠東在線消息 近日，有網(wǎng)民留言咨詢：辦理房產(chǎn)證應(yīng)繳契稅的稅率2008年11月1日后改為1%。第九條的規(guī)定，納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。那么房產(chǎn)證契稅的稅率以什么日期為準(zhǔn)？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2021.12.25734人收看 -
李楠楠律師
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民法典中交契稅是看房產(chǎn)證認定幾套房嗎
陳明月律師
北京市元甲律師事務(wù)所
民法典中交契稅是看房產(chǎn)證認定幾套房嗎
內(nèi)容：在現(xiàn)實社會中大家都知道如果要購買房產(chǎn)的話是要交稅的，而且繳納契稅是要有一定的期限的，否則的話容易造成偷稅漏稅，面對這樣的情況下，那么在民法典中房產(chǎn)契稅是否有認定時間限制呢?下面就由大律網(wǎng)小編為大家解答相關(guān)的內(nèi)容。
陳明月律師2021.11.06579人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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離婚協(xié)議中約定將夫妻共同共有的房產(chǎn)贈與未成年子女，離婚后一方在贈與房產(chǎn)變更登記之前是否有權(quán)予以撤銷？
元甲婚姻家事 54評論 -
感謝委托人的錦旗和對我們的認可！一個繼承糾紛案件，從繼母不配合做委托人父親的行為能力鑒定，到推翻繼母一手設(shè)計的見證遺囑，真是步步都考驗著專業(yè)！見識到老年人婚姻可能出現(xiàn)各種問題，建議專業(yè)人員來處理。最終法院支持我方的訴訟請求，還多支持了房產(chǎn)份額！
婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議 867評論 -
房產(chǎn)糾紛之二審上訴案件，在元甲律所婚姻家事專家老師的助力下，多方化干戈為玉帛，和解結(jié)案，幫助兩位當(dāng)事人分別獲得北京房產(chǎn)一套、房屋折價款25萬元。
財產(chǎn)分割律師 604評論 -
一起房產(chǎn)過戶執(zhí)行的案件，僅用兩周的時間為客戶全程辦理完畢，省去了資格審查，順利過戶，專業(yè)的人要辦專業(yè)的事，為客戶贏得最大利益。如過你也有同樣的問題，可以咨詢我，問你答疑解惑，提供高效的法律服務(wù)。
林艷英 918評論 -
十余年婚姻由相愛走向分離，元甲律所婚姻團隊專業(yè)談判，促成雙方調(diào)解離婚，幫助當(dāng)事人獲得孩子撫養(yǎng)權(quán)、每月4000元撫養(yǎng)費、北京東城區(qū)房產(chǎn)、北京朝陽區(qū)房產(chǎn)三分之二產(chǎn)權(quán)、河北商鋪產(chǎn)權(quán)、京牌車輛等財產(chǎn)。解決了當(dāng)事人的離婚難題，爭取了最大權(quán)益，超出當(dāng)事人的預(yù)期!如你現(xiàn)在也遇到婚姻難題或者想合理規(guī)劃你的財產(chǎn)，可以咨詢我，為你提供專業(yè)的法律服務(wù)。
周春花 365評論 -
十余年婚姻由相愛走向分離，元甲律所婚姻團隊專業(yè)談判，促成雙方調(diào)解離婚，幫助當(dāng)事人獲得孩子撫養(yǎng)權(quán)、每月4000元撫養(yǎng)費、北京東城區(qū)房產(chǎn)、北京朝陽區(qū)房產(chǎn)三分之二產(chǎn)權(quán)、河北商鋪產(chǎn)權(quán)、京牌車輛等財產(chǎn)。解決了當(dāng)事人的離婚難題，爭取了最大權(quán)益，超出當(dāng)事人的預(yù)期!如你現(xiàn)在也遇到婚姻難題或者想合理規(guī)劃你的財產(chǎn)，可以咨詢我，為你提供專業(yè)的法律服務(wù)。姚平 851評論 -
如果有房產(chǎn)糾紛，可以先找律師申請異議登記，阻止第三人惡意取得房產(chǎn)。不要等到打官司才想起找律師，把工作做到前面才能使自己利益最大化!
林艷英 602評論
