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繼承人之間房產契稅是多少

李楠楠律師2022.01.31138人閱讀
導讀:

繼承人之間房產契稅是多少依據我國國家稅務總局相關批復的解釋,如果是法定繼承人對房屋進行繼承的,是不需要交納契稅的,如果是非法定繼承人繼承的,要交納契稅。相關法律規定《國家稅務總局關于繼承土地、房屋權屬有關契稅問題的批復》河南省財政廳:你廳《關于繼承土地房屋權屬是否征收契稅的請示》收悉,現批復如下:一、對于《中華人民共和國繼承法》規定的法定繼承人繼承土地、房屋權屬,不征契稅。那么繼承人之間房產契稅是多少。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

繼承人之間房產契稅是多少依據我國國家稅務總局相關批復的解釋,如果是法定繼承人對房屋進行繼承的,是不需要交納契稅的,如果是非法定繼承人繼承的,要交納契稅。相關法律規定《國家稅務總局關于繼承土地、房屋權屬有關契稅問題的批復》河南省財政廳:你廳《關于繼承土地房屋權屬是否征收契稅的請示》收悉,現批復如下:一、對于《中華人民共和國繼承法》規定的法定繼承人繼承土地、房屋權屬,不征契稅。關于繼承人之間房產契稅是多少的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

繼承人之間房產契稅是多少

依據我國國家稅務總局相關批復的解釋,如果是法定繼承人對房屋進行繼承的,是不需要交納契稅的,如果是非法定繼承人繼承的,要交納契稅。

相關法律規定

《國家稅務總局關于繼承土地、房屋權屬有關契稅問題的批復》

河南省財政廳:

你廳《關于繼承土地房屋權屬是否征收契稅的請示》(豫財農稅〔2004〕21號)收悉,現批復如下:

一、對于《中華人民共和國繼承法》規定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權屬,不征契稅。

二、按照《中華人民共和國繼承法》規定,非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬,屬于贈與行為,應征收契稅。

抄送:各省、自治區、直轄市和計劃單列市財政廳(局),地方稅務局。

國家稅務總局

二零零四年九月二日

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  • 同一順序繼承人之間的遺產的分配:一般是以平等分配為原則,如果繼承人在生活有特殊困難、缺乏勞動能力的,在分配遺產時,應當予以照顧,適當多分遺產。沒有對被繼承人盡了主要撫養義務或者沒有與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以少分或者不分遺產。法律依據:《民法典》第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
  • 繼承人之間房產契稅是多少

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    繼承人之間房產契稅是多少

    內容:繼承人之間房產契稅是多少依據我國國家稅務總局相關批復的解釋,如果是法定繼承人對房屋進行繼承的,是不需要交納契稅的,如果是非法定繼承人繼承的,要交納契稅。相關法律規定《國家稅務總局關于繼承土地、房屋權屬有關契稅問題的批復》河南省財政廳:你廳《關于繼承土地房屋權屬是否征收契稅的請示》收悉,現批復如下:一、對于《中華人民共和國繼承法》規定的法定繼承人繼承土地、房屋權屬,不征契稅。那么繼承人之間房產契稅是多少。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.01.31138人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 房產契稅晚交會帶來什么影響?

    段建國律師

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    段建國

    房產契稅晚交會帶來什么影響?

    內容:以上就是濟南鏈家為大家梳理的關于新房交房后多久交契稅,以及房產契稅晚交會帶來什么影響,希望本片文章能幫助到有相關需要的朋友,新房、二手房繳納契稅需要走哪些流程新房憑購房合同原件和復印件、發票或收據原件和復印件、身份證原件和復印件,就可以辦理契稅繳納手續,我們都知道,購房者在買完房子后還需要繳納契稅,這也是過戶流程中比較重要的一步,那么通常新房交房后多久交契稅呢,1、一般在貸款批下來之后,開始交房了,這時候一般會把鑰匙給你,并且一個月之內辦妥,并不是很催,交完契稅之后別的費用幾乎沒有了,除非你是全款才需要自己辦理土地證產權證,新房交房后一個月之內交契稅,具體流程如下:一般契稅的順序是購房-交首付-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進入交房流程,但是有的外行步驟不是很嚴謹,所以大致就是貸款批下來之后,開發商打電話讓你去交房,這時候需要去審批核心交契稅。

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  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 民法典中離婚房產過戶有契稅嗎

    崔玉君律師

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    崔玉君

    民法典中離婚房產過戶有契稅嗎

    內容:前款第二項土地使用權轉讓,不包括農村集體土地承包經營權的轉移。房產過戶手續,即辦理買賣過戶,即按照正常買賣程序辦理,一周左右時間即可。夫妻離婚析產并不需要辦理多少手續,只需按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。析產登記主要適用于離婚析產。按照有關規定,雙方免收交易稅費。那么民法典中離婚房產過戶有契稅嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 遺產繼承清償債務包括房產契稅嗎

    李維律師

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    李維

    遺產繼承清償債務包括房產契稅嗎

    內容:遺產繼承清償債務包括房產契稅嗎不包括,房產契稅是繼承者在繼承房產時的義務。當繼承人只有一人時,自應單獨承擔清償被繼承人欠繳稅款和所負債務的責任。不足清償時,剩余的遺產債務由遺囑繼承人和受遺贈人按比例用所得遺產償還;若只有遺囑繼承和遺贈的,由遺囑繼承人和受遺贈人按比例用所得遺產償還。確定這樣一種先法定繼承后遺囑繼承的清償責任順序,既是為了對債權人的利益加以保護,也體現了遺囑繼承優于法定繼承的原則,表現出對被繼承人的意愿以及遺囑繼承人和受遺贈人按照遺囑取得遺產的權利的尊重。那么遺產繼承清償債務包括房產契稅嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 房產順位繼承人要交稅嗎

    段建國律師

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    段建國

    房產順位繼承人要交稅嗎

    內容:房產順位繼承人要交稅嗎繼承稅費1、繼承權公證費用;2、房地產價值評估費用;3、房地產繼承過戶稅費;4、契稅。那么房產順位繼承人要交稅嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 非唯一繼承人繼承房產契稅是多少

    馮清琴律師

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    馮清琴

    非唯一繼承人繼承房產契稅是多少

    內容:被繼承人遺產由《中華人民共和國繼承法》第十條所規定的第一順序繼承的,每位繼承人可從應納稅遺產總額中扣除二萬元;對于代位繼承的,可比照第一順序繼承人給予扣除。被繼承人遺產由《中華人民共和國繼承法》第十條報規定的第二順序繼承人繼承的,每位繼承人可從應納稅遺產總額中扣除一萬元;繼承人中有喪失勞動能力且由被繼承人生前贍(撫)養的,可按其當時年齡距滿七十五的年數,每年加扣三千元;繼承人中有年齡未滿十八歲、且由被繼承人生前撫養的,可按其當時年齡距滿十八歲的年數,每年加扣三千元。那么非唯一繼承人繼承房產契稅是多少。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 夫妻之間繼承對方的遺產要交稅嗎

    任冰峰律師

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    任冰峰

    夫妻之間繼承對方的遺產要交稅嗎

    內容:3、法律主觀:房產繼承對于法定繼承人的繼承而言是不需要交稅的,但對于非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬的,則屬于贈與行為,應征收契稅,法律主觀:房產繼承對于法定繼承人的繼承而言是不需要交稅的,但對于非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬的,則屬于贈與行為,應征收契稅,房產遺產繼承需要交稅么如下:繼承房屋的需要繳納房地產繼承過戶稅費、契稅,2、法律主觀:夫妻間有繼承稅嗎夫妻間繼承財產不需要交稅,但是繼承房產是要交稅的,主要包括 繼承權 公證費用、房地產價值評估費用、房地產繼承過戶稅費以及契稅四個方面。

    任冰峰律師
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  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 夫妻辦理房產證更名手續應當提交夫妻雙方的身份證原件、復印件;戶口本原件、復印件;關于雙方婚姻狀況的證明;房屋買賣合同;房屋的相關產權證等資料。法律依據:《不動產登記暫行條例》第十六條 申請人應當提交下列材料,并對申請材料的真實性負責: (一)登記申請書; (二)申請人、代理人身份證明材料、授權委托書; (三)相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書; (四)不動產界址、空間界限、面積等材料; (五)與他人利害關系的說明材料; (六)法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。
  • 夫婦之間繼承房產還用交遺產稅嗎

    張蕓律師

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    張蕓

    夫婦之間繼承房產還用交遺產稅嗎

    內容:夫妻之間繼承房產還用交遺產稅嗎目前我們國家還沒有開征遺產稅,但繼承所得的房屋再次出售的時候,需要繳納20%的個人所得稅。共有住房,就是兩人一人一半,一方死亡,需要辦理繼承一半產權。需要在無遺囑前提按照死者第一序列繼承人,死者配偶,子女,爹媽,三方平分繼承這一半。繼承后賣掉,需要繳納契稅依據面積九十平以下百分之一,買家二套買人契稅就是百分之三,印花稅萬分之五,滿五年持有的住房免除營業稅,還有繳納手續費幾百元,以及繼承部分價格,減去辦理繼承時候花費,這個差額百分之二十的個人所得稅。那么夫婦之間繼承房產還用交遺產稅嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 周春花律師

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  • 民法典中離婚房產過戶要契稅嗎

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    民法典中離婚房產過戶要契稅嗎

    內容:前款第二項土地使用權轉讓,不包括農村集體土地承包經營權的轉移。那么民法典中離婚房產過戶要契稅嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 房產交易時未交契稅的不能辦理過戶。納稅人應當按照成交價的3—5%在簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天或者取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天交納契稅,憑完稅證明領取房產證。法律依據:《契稅法》第三條  契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率,由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出,報同級人民代表大會常務委員會決定,并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。 第九條  契稅的納稅義務發生時間,為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當日,或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當日。
  • 姐妹之間可以房產繼承嗎

    姚平律師

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    姚平

    姐妹之間可以房產繼承嗎

    內容:姐妹之間可以房產繼承嗎姐妹之間有財產繼承權。兄弟姐妹互為第二順序的繼承人,且不僅親兄弟姐妹之間可以互為第二順序繼承人,養兄弟姐妹,以及有撫養關系的繼兄弟姐妹之間也可以。遺產按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母。本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。那么姐妹之間可以房產繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.01.31835人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 房產繼承走司法調解,調解書可以辦理房產繼承嗎

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    房產繼承走司法調解,調解書可以辦理房產繼承嗎

    內容:法律分析:解決辦法: 自行協商,繼承糾紛發生后,相關當事人可以在完全自愿的基礎上,通過互諒互讓,就遺產分割的時間、辦法和份額協商達成一個各繼承人都愿接受的協議,然后按協議分割遺產,房產繼承糾紛調解后一般有幾種結果1、自行協商 繼承糾紛發生后,相關當事人可以在完全自愿的基礎上,通過互諒互讓,就遺產分割的時間、辦法和份額協商達成一個各繼承人都愿接受的協議,然后按協議分割遺產,法律分析:房產繼承糾紛的處理方式有:自行協商:以協商方式處理遺產糾紛有利于家庭成員之間的和睦團結,由協商解決完全基于有關當事人的自愿行為,因此 處理后不會傷害彼此之間的親情,也有利于糾紛的迅速、徹底解決。

    元甲交通律師律師
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  • 翁玉素律師

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  • 房產繼承需要交契稅嗎

    許瑞林律師

    許瑞林

    房產繼承需要交契稅嗎

    內容:根據我國的《民法典》有關規定,關于契稅和其他稅費的繳納問題,需要按照繼承人不同身份征繳,一般情況下法定繼承人是不需要繳納房產的契稅的。《民法典》中有關規定,對于規定的法定繼承人包括被繼承人的夫妻關系人,子女,父母還有其他的兄弟姐妹等等,他們按照遺囑或者繼承順序繼承的土地還有房產有關權屬的法定繼承人,他們是不需要繳納契稅的。但是還有一種情況就是在被繼承人去世之前就已經把房產過戶給了繼承人的情況,這樣既不屬于法定繼承也不屬于贈與行為規定,所以也是要按照規定繳納契稅和其他費用的。那么房產繼承需要交契稅嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 繼承的房產買賣需要契稅嗎

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    繼承的房產買賣需要契稅嗎

    內容:繼承的房產買賣需要契稅嗎依據我國國契稅暫行條例的規定,繼承人對繼承的房屋進行買賣時,是需要交納契稅的,契稅一般是由購房者承擔的。條例所稱房屋交換,是指房屋所有者之間相互交換房屋的行為。根據《民法典》的相關規定,繼承權主體可以通過法律的直接規定明確,或者是合法有效的遺囑指定,也可以通過被繼承人與他人簽訂的遺贈扶養協議指定。具體為以下三類:1、法定繼承人。即指被繼承人的配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。那么繼承的房產買賣需要契稅嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
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  • 申報房產契稅具有規定的時間限制。房產契稅的申報時間是簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天或者取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天,交納時限為自納稅義務發生之日起的10日內。法律依據:《契稅法》第一條  在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬,承受的單位和個人為契稅的納稅人,應當依照本法規定繳納契稅。 第九條  契稅的納稅義務發生時間,為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當日,或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當日。
  • 子女之間的房產有沒有繼承權

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    子女之間的房產有沒有繼承權

    內容:子女之間的房產有沒有繼承權子女之間的房產有繼承權,為第二順序繼承。相關法律知識《繼承法》第十條遺產按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母。第十一條被繼承人的子女先于被繼承人死亡的,由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。那么子女之間的房產有沒有繼承權。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 洛陽房產繼承過戶程序是怎樣的 房屋過戶協議范本怎么寫

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    洛陽房產繼承過戶程序是怎樣的 房屋過戶協議范本怎么寫

    內容:地產交易中心在辦理非交易性房產過戶時,最經常接觸到的是房產的繼承過戶。辦理繼承過戶,繼承人首先要到房屋所在地的區公證處辦理繼承權的公正。繼承權公證費按照受益額,也就是繼承人所繼承房屋經過專業部門評估后的評估價值的2%來收取,最低收取200元。與房產的繼承過戶不同,房產的贈與還需要繳納一筆契稅。其中具體的手續和費用是這樣的。首先房產的贈與人與受贈人之間需要訂立一份房屋贈與的書面合同,也就是贈與書。那么洛陽房產繼承過戶程序是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
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  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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李楠楠律師

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