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房產(chǎn)契稅晚交會(huì)帶來(lái)什么影響?

馮清琴律師2023.07.10631人閱讀
導(dǎo)讀:

以上就是濟(jì)南鏈家為大家梳理的關(guān)于新房交房后多久交契稅,以及房產(chǎn)契稅晚交會(huì)帶來(lái)什么影響,希望本片文章能幫助到有相關(guān)需要的朋友,新房、二手房繳納契稅需要走哪些流程新房憑購(gòu)房合同原件和復(fù)印件、發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件、身份證原件和復(fù)印件,就可以辦理契稅繳納手續(xù),我們都知道,購(gòu)房者在買(mǎi)完房子后還需要繳納契稅,這也是過(guò)戶流程中比較重要的一步,那么通常新房交房后多久交契稅呢,1、一般在貸款批下來(lái)之后,開(kāi)始交房了,這時(shí)候一般會(huì)把鑰匙給你,并且一個(gè)月之內(nèi)辦妥,并不是很催,交完契稅之后別的費(fèi)用幾乎沒(méi)有了,除非你是全款才需要自己辦理土地證產(chǎn)權(quán)證,新房交房后一個(gè)月之內(nèi)交契稅,具體流程如下:一般契稅的順序是購(gòu)房-交首付-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進(jìn)入交房流程,但是有的外行步驟不是很?chē)?yán)謹(jǐn),所以大致就是貸款批下來(lái)之后,開(kāi)發(fā)商打電話讓你去交房,這時(shí)候需要去審批核心交契稅。

我們都知道,購(gòu)房者在買(mǎi)完房子后還需要繳納契稅,這也是過(guò)戶流程中比較重要的一步,那么通常新房交房后多久交契稅呢?房產(chǎn)契稅晚交會(huì)帶來(lái)什么影響?今天我們一起往下看吧。

 交房后多久交契稅?

新房交房后一個(gè)月之內(nèi)交契稅,具體流程如下:一般契稅的順序是購(gòu)房-交首付-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進(jìn)入交房流程。但是有的外行步驟不是很?chē)?yán)謹(jǐn),所以大致就是貸款批下來(lái)之后,開(kāi)發(fā)商打電話讓你去交房,這時(shí)候需要去審批核心交契稅。如果不是個(gè)人購(gòu)房,還需要交印花稅。

1、一般在貸款批下來(lái)之后,開(kāi)始交房了,這時(shí)候一般會(huì)把鑰匙給你,并且一個(gè)月之內(nèi)辦妥,并不是很催,交完契稅之后別的費(fèi)用幾乎沒(méi)有了,除非你是全款才需要自己辦理土地證產(chǎn)權(quán)證。

2、商品房契稅需要在備案日期(一般為合同第15頁(yè)的日期)后90日內(nèi)交納,過(guò)期要收日的萬(wàn)分之五的違約金。而維修基金需要購(gòu)房者按照購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)。

房產(chǎn)契稅晚交會(huì)帶來(lái)什么影響?

1、買(mǎi)房契稅一般是不可以晚點(diǎn)交的。我國(guó)法律規(guī)定,納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的,扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的,稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外,從滯納稅款之日起,按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。納稅人因有特殊困難,不能按期繳納稅款的,經(jīng)相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn),可以延期繳納稅款,但是最長(zhǎng)不得超過(guò)三個(gè)月。

2、影響產(chǎn)權(quán)證辦理。業(yè)主在辦理房產(chǎn)證之前要先交契稅和房屋維修基金,否則無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證。

新房、二手房繳納契稅需要走哪些流程

新房憑購(gòu)房合同原件和復(fù)印件、發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件、身份證原件和復(fù)印件,就可以辦理契稅繳納手續(xù)。

如果購(gòu)買(mǎi)的是二手房,則須提供以下資料方可辦理契稅繳納手續(xù):買(mǎi)賣(mài)雙方到房產(chǎn)交易核心窗口簽訂房屋轉(zhuǎn)移納稅申請(qǐng)書(shū);房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告原件和復(fù)印件;買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證復(fù)印件;原房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。

 

 

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò) 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 成為失信被執(zhí)行人會(huì)帶來(lái)哪些影響?

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    成為失信被執(zhí)行人會(huì)帶來(lái)哪些影響?

    內(nèi)容:老賴(lài)的官方說(shuō)法就是指的失信被執(zhí)行人,那么這部分人往往是因?yàn)橛心芰?zhí)行自己應(yīng)該履行的義務(wù)卻拒不執(zhí)行,從而被拉入了失信黑名單,例如貸款后有還款能力卻不進(jìn)行還款,后期被起訴立案的人群。但是,在凍結(jié)、扣劃前,應(yīng)當(dāng)預(yù)留被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬必須的生活費(fèi)用。對(duì)失信被執(zhí)行人在貸款辦理、信用卡申辦等方面予以限制。各個(gè)銀行將配合將失信被執(zhí)行人信息納入銀行征信系統(tǒng),分別會(huì)同銀監(jiān)局、銀監(jiān)局督促銀行業(yè)機(jī)構(gòu)用好失信被執(zhí)行人信息,要求各銀行機(jī)構(gòu)在辦理貸款或信用卡等業(yè)務(wù)時(shí),應(yīng)將查詢客戶是否為失信被執(zhí)行人作為前期調(diào)查、審查審批的必經(jīng)程序。那么成為失信被執(zhí)行人會(huì)帶來(lái)哪些影響?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 對(duì)方由法院生效判決以后,是可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的,是否會(huì)影響到房產(chǎn)主要看是否有其他財(cái)產(chǎn),,
  • 房產(chǎn)契稅晚交會(huì)帶來(lái)什么影響?

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    段建國(guó)

    房產(chǎn)契稅晚交會(huì)帶來(lái)什么影響?

    內(nèi)容:以上就是濟(jì)南鏈家為大家梳理的關(guān)于新房交房后多久交契稅,以及房產(chǎn)契稅晚交會(huì)帶來(lái)什么影響,希望本片文章能幫助到有相關(guān)需要的朋友,新房、二手房繳納契稅需要走哪些流程新房憑購(gòu)房合同原件和復(fù)印件、發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件、身份證原件和復(fù)印件,就可以辦理契稅繳納手續(xù),我們都知道,購(gòu)房者在買(mǎi)完房子后還需要繳納契稅,這也是過(guò)戶流程中比較重要的一步,那么通常新房交房后多久交契稅呢,1、一般在貸款批下來(lái)之后,開(kāi)始交房了,這時(shí)候一般會(huì)把鑰匙給你,并且一個(gè)月之內(nèi)辦妥,并不是很催,交完契稅之后別的費(fèi)用幾乎沒(méi)有了,除非你是全款才需要自己辦理土地證產(chǎn)權(quán)證,新房交房后一個(gè)月之內(nèi)交契稅,具體流程如下:一般契稅的順序是購(gòu)房-交首付-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進(jìn)入交房流程,但是有的外行步驟不是很?chē)?yán)謹(jǐn),所以大致就是貸款批下來(lái)之后,開(kāi)發(fā)商打電話讓你去交房,這時(shí)候需要去審批核心交契稅。

    段建國(guó)律師
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    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 失信被執(zhí)行人會(huì)給子女帶來(lái)哪些影響?

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    失信被執(zhí)行人會(huì)給子女帶來(lái)哪些影響?

    內(nèi)容:那么失信被執(zhí)行人會(huì)給子女帶來(lái)哪些影響?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 信用卡欠款逾期會(huì)帶來(lái)哪些影響?

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    李維

    信用卡欠款逾期會(huì)帶來(lái)哪些影響?

    內(nèi)容:同時(shí)隨著人們使用信用卡的情況越來(lái)越多,人們?cè)谑褂眯庞每ǖ倪^(guò)程中,因不同原因造成的信用卡的逾期現(xiàn)象,可能會(huì)給部分人帶來(lái)一定的困擾。下面為大家詳細(xì)介紹:信用卡欠款逾期會(huì)帶來(lái)哪些影響?信用卡欠款逾期的影響信用卡欠款逾期不還將會(huì)影響你的個(gè)人征信記錄,一旦個(gè)人征信上有不良記錄,那么就將會(huì)影響你以后包括各種貸款申請(qǐng)信用卡申請(qǐng)甚至出國(guó)等事宜,所以建議你最好就盡快把欠款還上,以免給日后生活帶來(lái)不便。那么信用卡欠款逾期會(huì)帶來(lái)哪些影響?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 民法典中離婚房產(chǎn)過(guò)戶要契稅嗎

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    于海明

    民法典中離婚房產(chǎn)過(guò)戶要契稅嗎

    內(nèi)容:前款第二項(xiàng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)话ㄞr(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)移。那么民法典中離婚房產(chǎn)過(guò)戶要契稅嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 繳納物業(yè)費(fèi)后能享受那些服務(wù),不交會(huì)有什么影響

    周春花律師

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    繳納物業(yè)費(fèi)后能享受那些服務(wù),不交會(huì)有什么影響

    內(nèi)容:我們也知道需要繳納物業(yè)費(fèi)的,但是物業(yè)費(fèi)并不是一次性的,最常見(jiàn)的繳納方式是按年繳納的,也就是一年交一次。這些都是我們繳納物業(yè)費(fèi)后能享受服務(wù),如果拒繳物業(yè)費(fèi),不僅損害個(gè)人利益,也損害大家的利益。不交物業(yè)費(fèi)有什么影響?如果物業(yè)公司服務(wù)質(zhì)量差,或沒(méi)有按照合同履行其職責(zé),業(yè)主可以保留其證據(jù),但不可隨意拒交物業(yè)費(fèi)。根據(jù)規(guī)定,只要20%以上按時(shí)繳物業(yè)費(fèi)的業(yè)主提議解聘,并且這其中有超過(guò)半數(shù)以上的業(yè)主同意,那么業(yè)主就可以炒掉物業(yè)服務(wù)企業(yè)。但要注意,對(duì)于之前沒(méi)有按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)用的業(yè)主,該交的物業(yè)費(fèi)用還是要交清。原物業(yè)公司可自行收取,或委托新公司收取。那么繳納物業(yè)費(fèi)后能享受那些服務(wù),不交會(huì)有什么影響。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 小額貸款拖欠不還會(huì)帶來(lái)哪些影響?

    任冰峰律師

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    小額貸款拖欠不還會(huì)帶來(lái)哪些影響?

    內(nèi)容:主要看你的逾期貸款金額,通常情況下,小額貸款是不會(huì)被起訴的。那么小額貸款拖欠不還會(huì)帶來(lái)哪些影響?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 如何防范房產(chǎn)抵押帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)!

    趙金保律師

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    如何防范房產(chǎn)抵押帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)!

    內(nèi)容:近年來(lái)銀行發(fā)放的房產(chǎn)抵押貸款越來(lái)越多。房產(chǎn)抵押貸款具有抵押物易處置變現(xiàn)、升值、處置方式靈活等優(yōu)勢(shì),綜合分析風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小,但是,由于房產(chǎn)抵押貸款涉及環(huán)節(jié)較多,專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng),內(nèi)容較復(fù)雜,如果不注意辦理中存在的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn),不采取有效措施防范,也可能形成貸款風(fēng)險(xiǎn),甚至造成貸款損失。防范房產(chǎn)抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)的措施:(一)進(jìn)行抵押貸款前做好調(diào)查工作銀行辦理房產(chǎn)抵押貸款前,要認(rèn)真做好貸前調(diào)查工作,詳細(xì)了解借款人用來(lái)抵押的房產(chǎn)是否已經(jīng)租賃他人。在這種情況下,已登記的抵押權(quán)的效力優(yōu)先于租賃權(quán),銀行可以辦理房產(chǎn)抵押貸款。那么如何防范房產(chǎn)抵押帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)!。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    張嘉娛

    信用卡逾期記錄會(huì)帶來(lái)哪些影響?

    內(nèi)容:對(duì)于卡主而言,信用卡逾期,不僅要面對(duì)高額的逾期利息和罰息,還會(huì)被風(fēng)控,出現(xiàn)降額封卡的現(xiàn)象。下面為大家詳細(xì)介紹:信用卡逾期記錄會(huì)帶來(lái)哪些影響?信用卡逾期,體現(xiàn)在個(gè)人征信報(bào)告上最為明顯。一旦顯示逾期不良記錄,只要牽扯到征信問(wèn)題的業(yè)務(wù)都不能辦理了。信用卡連續(xù)逾期3次或者累計(jì)逾期6次屬于情節(jié)嚴(yán)重的逾期,逾期90天以上也屬?lài)?yán)重,再申請(qǐng)信用卡、房貸、車(chē)貸等,基本都會(huì)被拒。在嚴(yán)重的會(huì)被起訴,強(qiáng)制執(zhí)行或者拘留。個(gè)人征信報(bào)告對(duì)生活的影響會(huì)越來(lái)越大,建議盡早采取補(bǔ)救措施,減少對(duì)征信報(bào)告的影響。出現(xiàn)信用卡逾期后,不要想著逃避問(wèn)題,而是要盡量積極的解決問(wèn)題。那么信用卡逾期記錄會(huì)帶來(lái)哪些影響?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
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  • 吳夢(mèng)云律師

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    擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 民法典中離婚房產(chǎn)過(guò)戶有契稅嗎

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    民法典中離婚房產(chǎn)過(guò)戶有契稅嗎

    內(nèi)容:前款第二項(xiàng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)话ㄞr(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)移。房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),即辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶,即按照正常買(mǎi)賣(mài)程序辦理,一周左右時(shí)間即可。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù),只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。按照有關(guān)規(guī)定,雙方免收交易稅費(fèi)。那么民法典中離婚房產(chǎn)過(guò)戶有契稅嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    姚平律師
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  • 許瑞林律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 父母將房產(chǎn)記在自己孩子的名下會(huì)帶來(lái)哪些麻煩

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    父母將房產(chǎn)記在自己孩子的名下會(huì)帶來(lái)哪些麻煩

    內(nèi)容:這將導(dǎo)致夫妻在離婚時(shí)為了房屋而不是真正為了未成年子女的利益而去爭(zhēng)奪未成年子女的撫養(yǎng)權(quán)。按照正常程序,孩子名下房子只有在孩子年滿18周歲后,經(jīng)其同意才能被出售。父母如果想賣(mài)孩子名下房產(chǎn)套現(xiàn)也是不被允許的。那么父母將房產(chǎn)記在自己孩子的名下會(huì)帶來(lái)哪些麻煩。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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  • 王學(xué)瑞律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 信用卡有不良記錄會(huì)帶來(lái)哪些影響?

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    信用卡有不良記錄會(huì)帶來(lái)哪些影響?

    內(nèi)容:信用卡有不良記錄會(huì)帶來(lái)哪些影響?從2015年12月起,凡是因有償還能力而拒不償還債務(wù)的個(gè)人,將會(huì)被全國(guó)各級(jí)人民法院列入失信被執(zhí)行人名單,收到信用懲罰,不能擔(dān)任國(guó)內(nèi)任何公司的法定代表人、董事、監(jiān)事和企業(yè)高層。同時(shí)在網(wǎng)絡(luò)消費(fèi)中,最高人民法院也與芝麻信用簽署了對(duì)失信被執(zhí)行人信用懲罰合作備忘錄,意味著未來(lái)的網(wǎng)絡(luò)消費(fèi)也會(huì)受到信用懲罰。那么信用卡有不良記錄會(huì)帶來(lái)哪些影響?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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  • 周春花律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 房產(chǎn)登記在子女名下有什么影響

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    房產(chǎn)登記在子女名下有什么影響

    內(nèi)容:父母因特殊原因,比如贍養(yǎng)糾紛欲收回房屋,專(zhuān)家表示,這種可能性很小,因?yàn)槊穹ǖ鋵?duì)不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)有著明確的規(guī)定。按照正常程序,孩子名下房子只有在孩子年滿18周歲后,經(jīng)其同意才能被出售。那么房產(chǎn)登記在子女名下有什么影響。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 網(wǎng)貸逾期會(huì)影響名下房產(chǎn)嗎

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    網(wǎng)貸逾期會(huì)影響名下房產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:被網(wǎng)貸平臺(tái)起訴到法院,法院判決后又沒(méi)有執(zhí)行判決還款,網(wǎng)貸平臺(tái)跟法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行后,在受理強(qiáng)制執(zhí)行時(shí),會(huì)依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車(chē)輛、證券和存款。那么網(wǎng)貸逾期會(huì)影響名下房產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 馮清琴律師

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  • 信用卡逾期會(huì)對(duì)日常生活帶來(lái)哪些影響?

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    信用卡逾期會(huì)對(duì)日常生活帶來(lái)哪些影響?

    內(nèi)容:現(xiàn)如今信用生活影響我們的方方面面,小到我們乘坐高鐵、火車(chē)以及飛機(jī),大道影響我們的房貸車(chē)貸等等。特別是如果信用卡存在逾期記錄的,肯定對(duì)生活有所影響的。不過(guò),在這個(gè)過(guò)程中需要掌握時(shí)間,一般信用卡逾期欠款的話最好不能超過(guò)90天,若是超過(guò)這個(gè)期限的話,就可能被申報(bào)到央行個(gè)人征信系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫(kù)了,那樣的話就難辦很多了。給銀行信用卡中心打電話,聲明非惡意欠款。這樣銀行不會(huì)記不良記錄,但是申請(qǐng)延期后一定要按時(shí)還款;4、信用卡還款信息央行征信系統(tǒng)滾動(dòng)24個(gè)月,信用卡逾期還款的記錄會(huì)在征信系統(tǒng)里保存兩年,如果發(fā)現(xiàn)逾期后還清后直接銷(xiāo)卡,信息就不會(huì)滾動(dòng),而是長(zhǎng)時(shí)間保存下來(lái)。那么信用卡逾期會(huì)對(duì)日常生活帶來(lái)哪些影響?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    吳夢(mèng)云律師
    2022.02.09613人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1400
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  • 元甲交通律師律師

    元甲交通律師律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

    5.0分 服務(wù): 1412人 好評(píng): 730
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  • 龍珊律師

    龍珊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 于海明律師

    于海明律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭

    5.0分 服務(wù): 0人 好評(píng): 648
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  • 馮清琴律師

    馮清琴律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 任冰峰律師

    任冰峰律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 54人 好評(píng): 252
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馮清琴律師

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