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2022.04.29 12:32:29
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相關(guān)法規(guī)
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：在進(jìn)行房產(chǎn)繼承時(shí)，需要按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行，房產(chǎn)繼承后，需要到有關(guān)部門進(jìn)行房產(chǎn)過戶，這才算是有效的，那么房產(chǎn)繼承費(fèi)用和房產(chǎn)過戶費(fèi)用的區(qū)別有哪些呢？子女繼承房屋的，免交契稅，其他手續(xù)費(fèi)總共不到200元。這是繼承的首要條件。繼承開始后，按照法定繼承辦理：有遺囑的，按照遺囑繼承或遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。被繼承人死亡后，如果其生前立有遺囑，或是曾經(jīng)與某一社會組織或個(gè)人簽訂有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)先按遺囑或遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的內(nèi)容對遺產(chǎn)進(jìn)行處理。沒有表示的，視為接受繼承。那么房產(chǎn)繼承費(fèi)用和房產(chǎn)過戶費(fèi)用的區(qū)別有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
用戶這樣評價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：前款第二項(xiàng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移。那么民法典中離婚房產(chǎn)過戶要契稅嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
用戶這樣評價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：印花稅 銷售價(jià)的0.5‰房地產(chǎn)交易所契稅銷售價(jià)的1.5%房地產(chǎn)交易所銷售價(jià)的3%土地出讓金當(dāng)年成本價(jià)×建筑面積×1%房地產(chǎn)交易所當(dāng)年成本價(jià)×建筑面積×7%視各區(qū)規(guī)定其他政府各職能部門相關(guān)費(fèi)用評估費(fèi):某些地區(qū)要求評估后交稅,費(fèi)用不定評估公司其他:視各房管局規(guī)定印花稅銷售價(jià)的0.5‰房地產(chǎn)交易所營業(yè)稅五年內(nèi)出售銷售價(jià)的5.5%房地產(chǎn)交易所五年后(含五年)出售普通住宅不收非普通住宅:銷售差額的5.5%個(gè)人所得稅五年內(nèi)出售:銷售價(jià)的1%或×20%房地產(chǎn)交易所土地增值稅五年內(nèi)出售的非普通住宅:銷售價(jià)的1%房地產(chǎn)交易所其他視政府部門規(guī)定相關(guān)費(fèi)用其他:視各房管局規(guī)定。那么公司房產(chǎn)過戶交易稅費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長：婚姻家庭
用戶這樣評價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：前款第二項(xiàng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移。房產(chǎn)過戶手續(xù)，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時(shí)間即可。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。按照有關(guān)規(guī)定，雙方免收交易稅費(fèi)。那么民法典中離婚房產(chǎn)過戶有契稅嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
用戶這樣評價(jià)她：
內(nèi)容：按房屋產(chǎn)權(quán)贈與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，過戶所需費(fèi)用：公證費(fèi)：按房價(jià)2％繳納；評估費(fèi)：按房價(jià)0.5％繳納；契稅：按房價(jià)3％繳納；土地增值稅：按房價(jià)１1％繳納；所得稅：按房價(jià)１1％繳納；房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100元。那么房產(chǎn)證過戶給子女需要多少錢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
用戶這樣評價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)分以下兩種情況()夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的般由雙方共同申請登記。需要提交以下資料房產(chǎn)證身份證明及復(fù)印件協(xié)議離婚的提交離婚證及復(fù)印件離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議權(quán)利人方申請登記的需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復(fù)印件判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人方申請登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。按照有關(guān)規(guī)定雙方免收交易稅費(fèi)。析產(chǎn)基本步驟1、到公證處辦理析產(chǎn)公證2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪3、到房管局辦理免征契稅申請4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)5、取證。那么離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)分以下兩種情況。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：3、房產(chǎn)證滿五年的住宅過戶費(fèi)這種情況下，如果是唯一住宅，房產(chǎn)過戶需要繳納契稅、房屋交易手續(xù)費(fèi)、測繪費(fèi)、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)，增值稅、個(gè)人所得稅免征,房產(chǎn)證滿兩年但是不滿五年的情況，如果是唯一住宅，房產(chǎn)過戶需要繳納契稅、個(gè)人所得稅、房屋交易手續(xù)費(fèi)、測繪費(fèi)和房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)，增值稅免征,2.房產(chǎn)證滿兩年但是不滿五年，如果是唯一住宅，房產(chǎn)過戶需要繳納契稅、個(gè)人所得稅、房屋交易手續(xù)費(fèi)、測繪費(fèi)和房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)，增值稅免征。
張旭律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：離婚案訴訟費(fèi)離婚案件訴訟費(fèi)用由原告在起訴時(shí)預(yù)交法院審理后在判決中確定訴訟費(fèi)的負(fù)擔(dān)離婚案件訴訟費(fèi)用用的負(fù)擔(dān)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的由人民法院決定。當(dāng)事人請求人民法院提供司法救助應(yīng)在起訴或上訴時(shí)提交書面申請和足以證明其經(jīng)濟(jì)困難的證明材料。人民法院對于符合司法救助條件的申請人在立案時(shí)應(yīng)準(zhǔn)許緩交訴訟費(fèi)用。三離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用(一)稅類1契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二2印花稅按產(chǎn)價(jià)萬分之五。根據(jù)我國婚姻法及其司法解釋的規(guī)定離婚房產(chǎn)過戶是否收取契稅分情況處理夫妻離婚對共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的不征收契稅。那么離婚房產(chǎn)過戶起訴費(fèi)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：根據(jù)我國的《民法典》有關(guān)規(guī)定，關(guān)于契稅和其他稅費(fèi)的繳納問題，需要按照繼承人不同身份征繳，一般情況下法定繼承人是不需要繳納房產(chǎn)的契稅的。《民法典》中有關(guān)規(guī)定，對于規(guī)定的法定繼承人包括被繼承人的夫妻關(guān)系人，子女，父母還有其他的兄弟姐妹等等，他們按照遺囑或者繼承順序繼承的土地還有房產(chǎn)有關(guān)權(quán)屬的法定繼承人，他們是不需要繳納契稅的。但是還有一種情況就是在被繼承人去世之前就已經(jīng)把房產(chǎn)過戶給了繼承人的情況，這樣既不屬于法定繼承也不屬于贈與行為規(guī)定，所以也是要按照規(guī)定繳納契稅和其他費(fèi)用的。那么房產(chǎn)繼承需要交契稅嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師擅長：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：辦理好離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)之后，就正式進(jìn)入了離婚房產(chǎn)過戶的程序中，離婚的時(shí)候房產(chǎn)過戶的具體流程第一步就是經(jīng)過協(xié)議離婚的男女雙方要前往交易中心辦理轉(zhuǎn)戶手續(xù)，同時(shí)還需要到房管局辦理免征契稅申請，最后就是辦理析產(chǎn)登記手續(xù)以及繳納登記所需要的費(fèi)用，這個(gè)費(fèi)用一般不會超過一百元，然后取證就完成了。當(dāng)然這一系列的工序是夫妻雙方通過協(xié)議離婚，才采取這樣的方式。這是協(xié)議離婚的情況，如果是通過訴訟來離婚的，情況又不一樣。訴訟離婚的時(shí)候房產(chǎn)過戶需要離婚判決書以及復(fù)印件，除此以外還有房產(chǎn)證。
王學(xué)瑞律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：離婚房產(chǎn)過戶需要的材料必須有：(一)關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書；(二)離婚證及復(fù)印件；(三)離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議；(四)房產(chǎn)證；(五)身份證明及復(fù)印件。因此，離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人不繳納契稅。
馮清琴律師擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
用戶這樣評價(jià)她：
內(nèi)容：離婚協(xié)議房產(chǎn)歸子女怎么過戶離婚房屋過戶手續(xù)辦理流程貸款未到期的所需證件1、憑生效后離婚協(xié)議(需公證)或法院仲裁(判決)中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款2、離婚證3、雙方身份證4、原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。離婚房屋過戶手續(xù)費(fèi)稅類1、契稅按產(chǎn)價(jià)百分之2、印花稅按產(chǎn)價(jià)萬分之。00元對于離婚房產(chǎn)過戶中需要辦理析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是種常見的房屋登記種類與繼承登記及贈與登記也有定的區(qū)別。顧名思義離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定雙方免收交易稅費(fèi)。那么離婚協(xié)議房產(chǎn)歸子女怎么過戶。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：以上就是濟(jì)南鏈家為大家梳理的關(guān)于新房交房后多久交契稅，以及房產(chǎn)契稅晚交會帶來什么影響，希望本片文章能幫助到有相關(guān)需要的朋友,新房、二手房繳納契稅需要走哪些流程新房憑購房合同原件和復(fù)印件、發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件、身份證原件和復(fù)印件，就可以辦理契稅繳納手續(xù),我們都知道，購房者在買完房子后還需要繳納契稅，這也是過戶流程中比較重要的一步，那么通常新房交房后多久交契稅呢,1、一般在貸款批下來之后，開始交房了，這時(shí)候一般會把鑰匙給你，并且一個(gè)月之內(nèi)辦妥，并不是很催，交完契稅之后別的費(fèi)用幾乎沒有了，除非你是全款才需要自己辦理土地證產(chǎn)權(quán)證,新房交房后一個(gè)月之內(nèi)交契稅，具體流程如下：一般契稅的順序是購房－交首付－辦理貸款－貸款審批－審批合格－進(jìn)入交房流程,但是有的外行步驟不是很嚴(yán)謹(jǐn)，所以大致就是貸款批下來之后，開發(fā)商打電話讓你去交房，這時(shí)候需要去審批核心交契稅。
李維律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
用戶這樣評價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：夫妻離婚，對共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn)，離婚時(shí)權(quán)屬發(fā)生變化的，應(yīng)按贈與行為征收契稅。關(guān)于夫妻離婚房貸未還清房產(chǎn)過戶費(fèi)用是多少的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
用戶這樣評價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：父母將自己名下的財(cái)產(chǎn)過戶給子女的話，必須要符合相關(guān)的新政策，這樣才能既減輕了兒女的負(fù)擔(dān)，又能順利的將房子過戶給子女。當(dāng)父母將自己的房產(chǎn)以贈與的方式給子女的時(shí)候，在房產(chǎn)證超過5年的情況下，子女是不需要交納營業(yè)稅和個(gè)人所得稅的，還需要交納一定的契稅和產(chǎn)權(quán)登記等費(fèi)用。
王熙律師擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
用戶這樣評價(jià)她：
一早就收到勝訴判決，離婚后對方以假離婚為由起訴撤銷離婚協(xié)議中財(cái)產(chǎn)分割和債權(quán)債務(wù)條款無效，最后不但沒撤銷，還得配合我方進(jìn)行房產(chǎn)過戶，一審勝訴后坐等對方上訴心里踏實(shí)了很多??。
一早就收到勝訴判決，離婚后對方以假離婚為由起訴撤銷離婚協(xié)議中財(cái)產(chǎn)分割和債權(quán)債務(wù)條款無效，最后不但沒撤銷，還得配合我方進(jìn)行房產(chǎn)過戶，一審勝訴后坐等對方上訴心里踏實(shí)了很多??。
一早就收到勝訴判決，離婚后對方以假離婚為由起訴撤銷離婚協(xié)議中財(cái)產(chǎn)分割和債權(quán)債務(wù)條款無效，最后不但沒撤銷，還得配合我方進(jìn)行房產(chǎn)過戶，一審勝訴后坐等對方上訴心里踏實(shí)了很多??。
判決書無法解決的問題，一份調(diào)解書大到房產(chǎn)、公司股權(quán)、車輛、小到車位和倉藏間，以及如何配合變更過戶，私人物品，甚至連鑰匙都給大家分好了，就這樣還是擔(dān)心履行難的問題，如果不支付折價(jià)款，利息也提前約定了，可謂是一份完整的調(diào)解書，真正的幫助委托人解決問題??。我們始終堅(jiān)持調(diào)解/和解優(yōu)先，以訴促調(diào)為首選，訴訟是最后一步的原則。
一起房產(chǎn)過戶執(zhí)行的案件，僅用兩周的時(shí)間為客戶全程辦理完畢，省去了資格審查，順利過戶，專業(yè)的人要辦專業(yè)的事，為客戶贏得最大利益。如過你也有同樣的問題，可以咨詢我，問你答疑解惑，提供高效的法律服務(wù)。
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