在進行房產繼承時，需要按照有關規定進行，房產繼承后，需要到有關部門進行房產過戶，這才算是有效的，那么房產繼承費用和房產過戶費用的區別有哪些呢？子女繼承房屋的，免交契稅，其他手續費總共不到200元。這是繼承的首要條件。繼承開始后，按照法定繼承辦理：有遺囑的，按照遺囑繼承或遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。被繼承人死亡后，如果其生前立有遺囑，或是曾經與某一社會組織或個人簽訂有遺贈扶養協議的，應當先按遺囑或遺贈扶養協議的內容對遺產進行處理。沒有表示的，視為接受繼承。關于房產繼承費用和房產過戶費用的區別有哪些的法律問題，大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識，希望能幫助大家。

在進行房產繼承時，需要按照有關規定進行，房產繼承后，需要到有關部門進行房產過戶，這才算是有效的，那么房產繼承費用和房產過戶費用的區別有哪些呢？對此很多人不清楚，下面催天下小編為大家解答。

過戶所需要的費用：

買房人應繳納稅費

1、契稅：房款的1.5％（面積在144平米以上的需要繳納3％，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1％）

2、印花稅：房款的0.05％推薦閱讀：印花稅怎么算

3、交易費：3元／平方米

4、測繪費：1.36元／平方米

5、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。

賣房人應繳納稅費

1、印花稅：房款的0.05％

2、交易費：3元／平方米

3、營業稅：全額的5.5％（房產證未滿2年的），2年以上免營業稅

4、個人所得稅：房產交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

繼承所需要的費用

1、公證費

按照《國家公證費收費標準》證明財產繼承、贈與，按照受益人收金額總數收費。

（1）不滿1萬元的，按千分之一收費，但最低收費10元；

（2）1萬元以上的，按千分之二收費。

2、你是子女繼承父親遺產，持父親房屋所有權證書、死亡證明、公證書、家庭戶口簿、你的身份證及復印件（若為未成年人，需提交監護人身份證及復印件）、母親和姐姐放棄繼承的書面材料等，前往房產局辦理過戶手續。子女繼承房屋的，免交契稅，其他手續費總共不到200元。

繼承的條件：

1、繼承應當在被繼承人（在房產繼承中就是遺留下房產的人）死亡后才能發生。這是繼承的首要條件。

有的房產所有權人為了避免繼承人在日后可能會因爭奪房產而產生糾紛，在生前就將房產權交給繼承人，如分給某個或各個子女，這也是合法的行為，但這不是繼承，因為這時繼承還沒有開始，而是生前的贈與行為。

2、繼承遺產的人應當是被繼承人的合法繼承人，就是依照法律的規定能作為繼承人的繼承人。

這是繼承的第二個條件。被繼承人如果立下遺囑，將房產指定給法定繼承人以外的人，或是捐獻給國家、集體，這也是被繼承人處分遺產的方式，但這不是繼承而是遺贈。

3、遺產應當是被繼承人生前屬于個人所有的財產。

這是繼承的第三個條件。有的房產是共有的，如常見的夫妻之間的共有，當一方死亡以后，并不是所有的房產都成了遺產。這時，應當先將房產進行產權分割將屬于被繼承人配偶的份額（除有約定者外，一般應分出房產份額的一半）分割出來以后，再對遺產進行繼承。

繼承開始后，按照法定繼承辦理：有遺囑的，按照遺囑繼承或遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

被繼承人死亡后，如果其生前立有遺囑，或是曾經與某一社會組織或個人簽訂有遺贈扶養協議的，應當先按遺囑或遺贈扶養協議的內容對遺產進行處理。沒有遺囑或協議的，則按法定繼承處理。

《繼承法》

第二十四條遺產的保管

存有遺產的人，應當妥善保管遺產，任何人不得侵吞或者爭搶。

第二十五條繼承和遺贈的接受和放棄

繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，作出放棄繼承的表示。沒有表示的，視為接受繼承。受遺贈人應當在知道受遺贈后兩個月內，作出接受或者放棄受遺贈的表示。到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。