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房屋租賃合同解除條件有什么

2022-03-18 15:16:16
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大律云律師團 律師
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擅長領域：交通事故
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大律云律師團
2024-07-26 19:19:28
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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  • 試用期后，單位能否以試用期內不符合錄用條件為由解除合同？

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    試用期后，單位能否以試用期內不符合錄用條件為由解除合同？

    內容：根據勞動合同法的規定，用人單位法定解除勞動合同的情形之一，即勞動者在試用期內被證明不符合錄用條件。在試用期內，用人單位可以以勞動者不符合錄用條件為由解除合同，但是一旦超過試用期，用人單位不得再以此為由解除合同。那么試用期后，單位能否以試用期內不符合錄用條件為由解除合同？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.01.12856人收看

  • 段建國律師

    主任律師
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    擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 單方解除合同的法定條件

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    單方解除合同的法定條件

    內容：單方解除合同的法定條件1、因不可抗力致使不能實現合同目的。不可抗力是指當事人在訂立合同時不能預見對其發生和后果不能避免并不能克服的事件包括自然災害、戰爭、社會異常事件等。主要債務是指根據合同的約定當事人應當承擔債務的大部分或者對債權人權利有重要或者根本性影響的部分。如借款人未按照約定的借款用途使用借款的貸款人可以停止發放借款提前回收或者解除合同承租人未經出租人同意轉租租賃物出租人可以解除合同等。那么單方解除合同的法定條件。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.02.10637人收看

  • 李孟陽律師

    主任律師
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    擅長：交通事故

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  • 勞動者單方解除合同的法定條件

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    勞動者單方解除合同的法定條件

    內容：當他們行使勞動合同單方解除權時，需要按協議的規定，向企業賠償培訓費或退房，現實中他們往往是基于“跳槽”的目的要解除勞動合同，但又不愿意從兜里往外掏培訓費。因此，他們常采取不辭而別的方法，來達到解除勞動合同的目的。《意大利民法典》第2118條規定：對于未確定期限的勞動合同，任何一方都享有在按照行業規則、慣例或者公平原則規定的期限和方式履行了通知義務之后解除合同的權利。與此同時，各國法律均規定，單方解除權不用有固定期限的勞動合同，只適用與無固定期限的勞動合同。那么勞動者單方解除合同的法定條件。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.01.11647人收看

  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 債務糾紛解除合同的條件是什么？

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    債務糾紛解除合同的條件是什么？

    內容：下面為大家詳細介紹：債務糾紛解除合同的條件是什么？解除合同的條件1、遲延履行。債務人在該寬限期屆滿時仍未履行的，債權人有權解除合同。在這種情況下，債務人未在履行期限內履行的，債權人可以不經催告而徑直解除合同。它作為合同解除的條件，一是要求債務人有過錯，二是拒絕行為違法，三是有履行能力。不完全履行可分為量的不完全履行和質的不完全履行。債務人以適當履行的意思提供標的物，而標的物的數量有所短缺的，屬于量的不完全履行。那么債務糾紛解除合同的條件是什么？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.09532人收看

  • 龍珊律師

    主任律師
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    擅長：交通事故

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  • ?簽訂合同未約定解除條件怎么寫

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    ?簽訂合同未約定解除條件怎么寫

    內容：”合同約定解除的條件即指由雙方當事人在合同中約定未來可能出現的解除合同的條件是當事人以將來客觀上不確定的事實作為合同是否解除的附款,合同約定解除的條件的概念所謂條件“是指當事人以將來客觀上不確定的事實作為決定法律行為效力的附款,第五百六十三條合同法定解除有下列情形之一的當事人可以解除合同一因不可抗力致使不能實現合同目的二在履行期限屆滿前當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務三當事人一方遲延履行主要債務經催告后在合理期限內仍未履行四當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的五法律規定的其他情形,因此合同當事人約定的解除合同的條件首先必須是一個事實這個事實將來也許會發生也許不會發生,民法典第五百六十二條合同約定解除當事人協商一致可以解除合同,當事人可以約定一方解除合同的事由。

    黃東潔律師
    2022.02.22177人收看

  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 答關于試用期內用人單位或勞動者一方解除勞動合同的條件，我國勞動法律法規只是限制得比較少，但并不是無條件。就用人單位而言，一般只有出現以下三種情況才能主動解除合同：其一，勞動者不符合錄用條件。《勞動合同法》第39條規定：勞動者在試用期間被證明不符合錄用條件的，用人單位可以解除勞動合同。這就是說，用人單位在試用期內主動解除勞動合同的，必須提供證據證明該勞動者不符合錄用條件。除此之外，沒有其他條件的限制，即不需要按照《勞動合同法》第40條規定提前30天以書面形式通知勞動者，也無須按照《勞動弄合同法》第46條的規定向勞動者支付經濟補償金。其二，勞動者患病或者非因公負傷，在規定的醫療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的。其三，勞動者不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的。在后兩種情況下，勞動關系即使還處于試用期間，用人單位也可以提前30日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者1個月工資后，解除勞動合同。就勞動者一方來說，若是試用期內主動提出解除勞動合同，根據《勞動合同法》第37條的規定，需提前3天通知用人單位，以便用人單位進行工作交接。勞動者如果沒有按照該要求來做甚至不辭而別，給用人單位造成損失的，應當承擔賠償責任。

  • 民法典解除網簽合同需要什么條件

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    民法典解除網簽合同需要什么條件

    內容：民法典解除網簽合同需要什么條件房屋買賣合同網簽后要撤銷網簽的需要的條件是解除房屋買賣合同。中華人民共和國民法典第百條合同約定解除當事人協商致可以解除合同。以持續履行的債務為內容的不定期合同當事人可以隨時解除合同但是應當在合理期限之前通知對方。當事人申請變更、注銷網簽備案的住房和城鄉建設部門應當及時辦理在變更、注銷網簽備案前不得重復辦理同套房屋的交易合同網簽備案。那么民法典解除網簽合同需要什么條件。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.02.1074人收看

  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 答合同的解除需要具備的法律條件包括：1、協商解除需要具備合同雙方達成協商等條件；2、協議解除需要具備約定解除合同的事由發生、解除權人提出解除請求等條件；3、法定解除需要具備法定解除合同的事由發生、解除權人提出解除請求等條件。法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百六十二條 當事人協商一致，可以解除合同。 當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。 第五百六十三條 有下列情形之一的，當事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實現合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務； （三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行； （四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的； （五）法律規定的其他情形。 以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

  • 用人單位解除與工會人員的勞動合同是否受其他附加條件的限制？

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    用人單位解除與工會人員的勞動合同是否受其他附加條件的限制？

    內容：用人單位照《勞動法》第二十五條的規定解除勞動合同不受他附加條件限制，包括工會主席、副主席或者委員在內的工會工作人員在任職期間存在《勞動法》第二十五條規定情形之一的，用人單位可以解除勞動合同。同時，根據《工會法》第二十一條規定，用人單位單方面解除職工勞動合同時，應當事先將理由通知工會，若工會認為用人單位違反法律、法規和有關合同，要求重新研究處理，用人單位應當研究工會的意見，并將處理結果書面通知工會。那么用人單位解除與工會人員的勞動合同是否受其他附加條件的限制？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.01.12526人收看

  • 吳夢云律師

    主任律師
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    擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 答附條件的贈予合同具備一定條件就可以解除。如果當事人協商一致同意解除的，可以解除合同；當事人約定或者法律規定解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。贈予合同解除后，權利義務終止。法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百六十二條 當事人協商一致，可以解除合同。 當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。 第五百六十三條 有下列情形之一的，當事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實現合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務； （三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行； （四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的； （五）法律規定的其他情形。 以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

  • 收養合同解除條件有哪些

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    收養合同解除條件有哪些

    內容：被收養人仍未成年的，收養人不得解除收養關系。但收、送養雙方協議解除的除外。協議解除的條件,就是雙方當事人有終止收養的合意，即養父母、養子女雙方都同意解除收養關系。收養登記機關應當自申請的次日起30天內進行審查，符合收養法規定的，要予以解除登記，收回收養登記證，發給解除收養關系證明。那么收養合同解除條件有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.01.24477人收看

  • 王熙律師

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    擅長：債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 寫字樓租賃合同解除協議滿足什么條件才有效

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    寫字樓租賃合同解除協議滿足什么條件才有效

    內容：一、寫字樓租賃合同解除協議滿足什么條件才有效1、行為人具有相應的民事行為能力；2、意思表示真實；3、不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗；4、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百四十三條二、寫字樓租賃合同解除協議怎么寫房屋租賃合同解約協議甲方：乙方：甲乙雙方于年月日，簽訂了房屋租賃合同，合同內容為乙方承租甲方位于XXXXXXXX的房間，房間面積為平方米，房租單價為，合同有效期年，至年月日到期。

    元甲交通律師律師
    2022.04.15119人收看

  • 張旭律師

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    擅長：房產糾紛、建設工程

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  • 企業單方面解除勞動合同的法定條件

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    企業單方面解除勞動合同的法定條件

    內容：2.用人單位附條件單方面解除勞動合同有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同：(一)勞動者患病或者非因工負傷，在規定的醫療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的;(二)勞動者不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;(三)勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使勞動合同無法履行，經用人單位與勞動者協商，未能就變更勞動合同內容達成協議的。那么企業單方面解除勞動合同的法定條件。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.01.12364人收看

  • 劉曉紅律師

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    擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 答可以解除合同的條件分別有：當事人在制定合同時就約定了解除條件，解除條件成就時，合同解除；當事人雙方協議解除合同的，協商一致就可以解除合同；合同出現法定解除事由時，向法院請求解除合同。法律依據：《民法典》第五百六十二條當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。第五百六十三條有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；（五）法律規定的其他情形。以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

  • 投保人解除交強險合同條件與道路交通事故社會救助基金

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    投保人解除交強險合同條件與道路交通事故社會救助基金

    內容：道路交通事故社會救助基金簡稱“救助基金”是指道路交通事故具有法定情形之一時由救助基金先行墊付喪葬費用和救費用的制度。那么投保人解除交強險合同條件與道路交通事故社會救助基金。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.01.25204人收看

  • 陳明月律師

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    擅長：交通事故

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  • 答無固定期限合同的解除條件主要包括：1、勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位解除；2、用人單位與勞動者協商一致；3、用人單位未及時足額支付勞動報酬的等條件。法律依據：《中華人民共和國勞動合同法》第三十六條 用人單位與勞動者協商一致，可以解除勞動合同。 第三十七條 勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同。勞動者在試用期內提前三日通知用人單位，可以解除勞動合同。 第三十八條 用人單位有下列情形之一的，勞動者可以解除勞動合同： （一）未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的； （二）未及時足額支付勞動報酬的； （三）未依法為勞動者繳納社會保險費的； （四）用人單位的規章制度違反法律、法規的規定，損害勞動者權益的； （五）因本法第二十六條第一款規定的情形致使勞動合同無效的； （六）法律、行政法規規定勞動者可以解除勞動合同的其他情形。

  • 從本案談主合同解除條件下擔保合同的效力

    趙金保律師

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    趙金保

    從本案談主合同解除條件下擔保合同的效力

    內容：合同由雙方簽字，劉某在合同中擔保人處也簽了字，合同簽定當日楊某按約定預付給李某承包費42000元。[分歧] 本案在審理過程中，對主合同解除下擔保合同的效力及此時擔保人是否具有擔保責任、擔保人還款后是否具有追償權發生意見分歧。第一種意見認為，主合同解除，擔保合同作為主合同的從合同也同時解除，因從合同是依附于主合同而存在的。故本案應判決駁回劉某的訴訟請求。未規定主合同解除下擔保合同的效力，主合同解除并不必然導致擔保合同解除，本案必須經李某、楊某、劉某三方同意下才能解除劉某的擔保責任，故本案楊某有權要求劉某履行擔保之責，劉某履行了擔保責任后有權向李某追償。那么從本案談主合同解除條件下擔保合同的效力。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2022.02.07281人收看

  • 于海明律師

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  • 民法典什么條件下施工方有權解除合同

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    民法典什么條件下施工方有權解除合同

    內容：民法典什么條件下施工方有權解除合同施工單位要雙方協商致、約定解除條件出現、法定解除情形出現時有權解除合同。中華人民共和國民法典第百條合同約定解除當事人協商致可以解除合同。第百條合同法定解除有下列情形之的當事人可以解除合同()因不可抗力致使不能實現合同目的()在履行期限屆滿前當事人方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務()當事人方遲延履行主要債務經催告后在合理期限內仍未履行()當事人方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的()法律規定的其他情形。以持續履行的債務為內容的不定期合同當事人可以隨時解除合同但是應當在合理期限之前通知對方。那么民法典什么條件下施工方有權解除合同。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2022.02.1097人收看

  • 姚平律師

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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 債權轉讓合同的解除條件有哪些

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    債權轉讓合同的解除條件有哪些

    內容：債權轉讓合同的解除條件有哪些1、須有有效存在的債權。債權的轉讓是合同主體的變更，第三人取得合同權利成為合同當事人。債權轉讓通知是債權轉讓對債務人生效的要件。但是如果債權轉讓通知中同時有催收債務的內容，或債務人收轉讓通知后明確表示同意履行義務，債權轉讓通知就產生訴訟時效中斷的效果。那么債權轉讓合同的解除條件有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 張蕓律師

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  • 勞動合同解除的條件

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    勞動合同解除的條件

    內容：當勞動者符合下列情形之一的，用人單位可以直接解除勞動合同，不需向勞動者預告：1、試用不合格，即在試用期間被證明不符合錄用條件的；2、嚴重違紀，即嚴重違反勞動紀律或企業規章制度；3、給企業造成損害，即嚴重失職，營私舞弊，對企業利益造成重大損害的；4、承擔刑事責任，即被依法追究刑事責任的。用人單位還可以通過裁員的形式解除企業勞動合同，但必須符合這樣的條件：1、企業瀕臨破產進行法定整頓期間，確需裁員；2、企業生產經營狀況發生嚴重困難，確需裁員。那么勞動合同解除的條件。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    張蕓律師
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  • 周春花律師

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    擅長：婚姻家庭

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