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2022-02-22 20:13:31
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律師介紹
北京市元甲律師事務所
內容：主債務人去世,抵押權無效。主債權訴訟時效期滿后抵押權人喪失的是抵押權受法院保護的權利即勝訴權抵押權本身并未消滅。對于抵押物的侵害是對抵押權的間接侵害是指行為人不法地損毀抵押標的物使其價值減少或滅失的行為。這時抵押權人的權利主要有停止侵害和排除妨害請求權恢復原狀或提供相當擔保請求權。那么主債務人去世能否直接行使抵押權。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：抵押權人提前行使抵押權的情況一般來說，抵押權人只有在債務到期而債務人無法償還債務時，才可以行使抵押權，由拍賣抵押物所得優先受償。但有些情況下，抵押權人可以提前行使抵押權，以使自己的債權免遭風險損害。根據《個人住房貸款管理辦法》和《貸款通則》等有關法律規定，在下列情形下，抵押權人有權提前行使抵押權：1、抵押人被依法宣告解散或者破產的；2、抵押人違反法律的有關規定，擅自處分抵押房地產的。那么抵押權人提前行使抵押權的情形是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京天用律師事務所
內容：抵押權的設立是為了保證債權的安全實現，抵押物滅失，必然對債權人產生風險影響，危及其權利的正常實現。對于因抵押物的滅失而使抵押人取得賠償利益者，我國民法承認抵押權的物上代位性，抵押權人在抵押權設定之時，于物上代位之請求權上，當然取得了法定抵押權。抵押權的物上代位性應注意的問題1、抵押權對抵押物被征用的補償金優先受償抵押物被征用，主要發生在抵押物系土地的情形。質權在抵押權設立前已有效成立的情況下，抵押權的物上代位性不能對抗該質權;反之，則抵押權的物上代位性優于該質權。那么抵押權的物上代位的行使以及要注意的問題。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：抵押權人就是享有由債務人或第三人就其提供抵押的特定的財產所設定的物權的人，抵押權人在一定條件下可以對抵押的物權進行處理，這一點我們都知道，那么抵押權人提前行使抵押權的情況有哪些呢?但有些情況下，抵押權人可以提前行使抵押權，以使自己的債權免遭風險損害。這種特別約定，對于保護抵押權人的利益，是非常有用的。那么抵押權人提前行使抵押權的情況有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：抵押權的目的在于擔保債權受償。因此，抵押權人行使抵押權以債權已屆清償期而未受清償為要件。債權受抵押擔保，因債務人喪失期限利益，債權人因此亦可行使抵押權。在這里還要提醒您注意的是，在有些交易中，當事人之間僅僅簽訂抵押合同是不能設立抵押權的，可能還需要做其他事項。而實現抵押權主要有三種方式，即折價、拍賣以及變賣，若你對此還有疑問的話，可以直接來電咨詢我們律師365的在線律師。那么實現抵押權要滿足哪些條件。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：同一債權有兩個以上抵押人的，債權人放棄債務人提供的抵押擔保的，其他抵押人可以請求人民法院減輕或者免除其應當承擔的擔保責任。那么同一債權有兩個以上抵押人的，抵押權人如何行使抵押權？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師擅長：婚姻家庭
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內容：但是自權利受到損害之日起超過二十年的人民法院不予保護有特殊情況的人民法院可以根據權利人的申請決定延長。其次抵押權必須合法有效。抵押權的目的在于擔保債權受償。若債權人的債權未屆清償期而允許抵押權人行使抵押權將損害債務人依法應當享有的期限利益。因此抵押權人行使抵押權以債權已屆清償期而未受清償為要件。那么行使抵押權主債務是否中斷時效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：也就是說，當債務到期，債務人無力償還債務時，抵押權人有權行使抵押權，抵押物將優先以拍賣方式清償，在某些情況下，抵押權人可以提前行使抵押權，以保護其債權不受風險損害，對此下面催天下小編為大家具體闡述。以上規定不是很全面，建議公民在簽訂房地產抵押合同時，應特別約定，在下列情形發生時，抵押權人可以提前行使抵押權：1、抵押房屋受到查封、凍結或扣押等影響的；2、債務人或抵押人已不能償還一般債務或其他欠債；3、債務人或抵押人財產的全部或任何重要關鍵部分，遭受或可能遭受沒收、征用或強制性收購等。那么抵押權人在何種情況下有權提前行使抵押權。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：文中案例債權人能否行使抵押權基本案情1996年3月26日，經重慶市計劃委員會批準，A廣場由B公司和C公司聯合建設。2003年8月25日，C公司的特別授權委托代理人在法庭審理中提出對A廣場10至14層主張所有權，但其在2003年9月17日提出的第三人訴訟請求書中僅提出以下請求：1.信用聯社與B公司于2001年1月簽訂的抵押第005、006號重慶市房地產抵押合同無效;2.請求法院確認信用聯社對A廣場10至14層房屋不享有抵押權。那么文中案例債權人能否行使抵押權。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：代位權的行使范圍以債權人的到期債權為限。債權人行使代位權的必要費用，由債務人負擔。如果抵押權人為多數人時，應當依照抵押權的次序進行分配。如果抵押物的價值高于債權數額的，應當將超過的價款返還于抵押人。那么債權人可以代位行使債務人的抵押權嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：債權人不行使抵押權怎么辦債權人不行使抵押權的，債權人可以要求債務人還款，如果超過債權訴訟時效仍然不履行的，抵押權就不受保護。抵押權與其擔保的債權同時存在，債權消滅的，抵押權也消滅。債務履行期屆滿抵押權人未受清償的，可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協議不成的，抵押權人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。那么債權人不行使抵押權怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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內容：借款抵押糾紛債權人應如何行使抵押權2007年10月31日，xx農-行與A公司分別簽訂了編號為621012007*2863的借款合同，約定xx農-行向A公司借款200萬元，借款期限均為一年，年利率分別為l0.935%。A公司應當按照合同約定及承諾及時清償利息、歸還借款。根據《中華人民共和國擔保法》第三十三條第一款：“債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。那么借款抵押糾紛債權人應如何行使抵押權。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：但是當乙在主債權，也就是100萬元欠款到期且訴訟時效屆滿后仍未向甲主張債權，那么抵押權也就消滅了，乙即使去法院主張自己的抵押權也是得不到法院支持的。那么抵押權是行使期限要求是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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內容：本案債權人能否行使抵押權的介紹1996年3月26日，經重慶市計劃委員會批準，A廣場由B公司和C公司聯合建設。1996年11月1日，D公司與B公司簽訂了抵押第00145號重慶市房地產抵押合同一份，其中的抵押物包含了A廣場第10至14層并依法進行了登記。信用聯社將A廣場第24至27層予以解除抵押，作為D公司的抵押物。那么本案債權人能否行使抵押權的介紹。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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內容：由此可見，抵押權行使期限問題存在法律沖突。《擔保法》第12條，表明如果抵押權所擔保的債權消滅了，那么抵押權也消滅了，它強調了抵押權的從屬性，并未對抵押權的期限作法律規定。《物權法》第202條，對抵押權的行使作出了進一步的限制，即要在主債權的訴訟期間內行使抵押權。抵押權人行使抵押權以債權已屆清償期而未受清償為要件。抵押權人要在法定的期間內實現抵押權。其次，抵押權必須合法有效。抵押權的目的在于擔保債權受償。若債權人的債權未屆清償期而允許抵押權人行使抵押權，將損害債務人依法應當享有的期限利益。那么抵押權的行使期限是多久。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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高考臨近，孩子的未來方向如何選擇？是跟隨熱門專業，還是挖掘天賦潛能？選大學、選專業、選城市，每一步都至關重要。科學的規劃能讓孩子少走彎路，最大化發揮優勢。每年的這幾個月就會有很多家長咨詢我們，如果您的孩子也今年高考，但對未來方向的選擇毫無頭緒，請聯系我們。
一場交通事故，2個月火速和解！傷者承擔同責，在元甲律師的助力下，成功讓保險公司免鑒定認可了傷殘等級，獲得賠償款25萬元，在這場智慧與法律的較量中，我們不僅展現了專業實力，更讓當事人見識到了“效率”的價值！咨詢律師不一定非要打官司，我們有千方百計幫您高效解決問題！
交通事故在線咨詢：電瓶車闖紅燈被撞了怎么劃分責任？ 電瓶車闖紅燈被撞的交通事故人們普遍關心的是如何劃分責任。根據相關規定，如果對方沒有任何違法行為，那么闖紅燈的一方（電瓶車）將需要承擔全部責任。 對于非機動車闖紅燈被機動車撞的情況，也適用同樣的原則。如果對方在事故中有違法行為，如超速或酒駕，那么對方將負次要責任，而闖紅燈的一方則負主要責任。然而，如果對方沒有任何違法行為，闖紅燈的一方將承擔全部責任。 騎車闖紅燈是一種危險行為，很容易導致交通事故的發生。根據我國相關規定，電瓶車、非機動車以及騎車闖紅燈的行為都需要承擔相應的責任。盡管在不同情況下，責任劃分有所不同，但這些規定的目的是為了減少違規行為的發生，以確保交通安全和人民生命財產的安全。
交通事故在線咨詢：酒駕和醉駕如何界定？ 酒后駕車分為飲酒駕車和醉酒駕車。飲酒駕車和醉酒駕車是根據駕駛人員血液、呼氣中的酒精含量值來界定的。 酒駕，指駕駛員血液中的酒精含量大于或者等于20mg/100ml，小于80mg/100ml的駕駛行為。 醉酒駕車，指駕駛員血液中的酒精含量大于或者等于80mg/100ml的駕駛行為。我們常說的醉駕入刑，即指的是駛員血液中的酒精含量大于或者等于80mg/100ml的駕駛行為。
交通事故在線咨詢：交通事故主責和次責怎樣賠償 1、主責方需負擔的賠償責任 交通事故主責方需要先行承擔賠償責任。主責方的賠償責任涵蓋以下幾個方面： （1）財產損失：包括車輛受損、財產物品受損等。 （2）人身損害：包括醫療墊付、工資損失、死亡賠償金等。 （3）精神撫慰金：包括事故過程中的精神折磨、人身受辱等。 2、次責方的賠償責任 次責方需要對主責方造成的部分損失承擔賠償責任。主責方也在肇事中有一定過錯的情況下，次責方根據過錯大小對主責方的部分損失承擔相應的賠償責任。 3、賠償定額的界定 交通事故賠償的定額問題是一個關鍵問題，它直接決定了賠償數額的大小。法律法規規定，輕微交通事故，按照雙方車輛所受損失精神賠償費、醫藥費、誤工費等進行賠償，不設定法定定額。一般事故的責任比較明確，不需要法院來裁決，則當事人協商好賠償金額，由責任方實際賠付。如當事人協商不一致，事故屬于涉及案件的，需要由法院出具相應的判決，按照判決來進行賠償。
交通事故在線咨詢：小區內發生的交通事故不屬于道路交通事故？ 對于小區內的道路發生的交通事故，原則上應當作為普通民事侵權行為，不屬于公安機關交通管理部門的管轄和職責范圍。其損害賠償事宜，應由當事人協商解決，協商不成的，可以向人民法院依法提起民事訴訟。 如果當事人要求公安機關交通管理部門進行調解，公安機關原則上也可以接受。為了方便事故當事人及時解決糾紛，如果當事人向公安機關交通管理部門報案的，公安機關可參照《道路交通安全法》、《道路交通安全法實施條例》和《交通事故處理程序規定》的有關規定執行。即指車輛在道路以外通行時發生的事故，應當參照《道路交通安全法》處理交通事故等相關規定處理，如公安機關交通管理部門接到報警后，應當立即派交通警察進行現場處理，搜集證據，進行相關鑒定；根據事故現場勘察、檢查、調查情況和有關的檢驗、鑒定結論，制作交通事故認定書；接受當事人的請求，對當事人之間關于交通事故損害賠償的爭議進行調解，賠償標準參照交通事故的賠償標準執行，等等。
交通事故在線咨詢：交通事故對方全責不配合怎么辦？ 不承擔交通事故責任一方，如果有傷者，先治療，治療費用方面，負全責一方如果不墊付，可以申請交警部門，要求其墊付醫療費，當然，這些措施仍然無效，只好自己先行墊付治療了。 待傷者病情穩定，要求交警部門進行調解，調解不成，或一方不服調解協議的，可以通過司法途徑解決。 如果沒有傷者，交通事故只造成物損，不承擔交通事故責任的一方，可以根據交警出具的交通事故責任認定書，直接提起訴訟。
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