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土地承包人不交租金應該怎么辦

2022-02-10 18:07:37
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大律云律師團 律師
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擅長領域:交通事故
  • 解決土地承包人不交租金的方式是:可以通過協商要求對方支付租金;合同中約定遲延支付租金是解除條件之一的可以解除土地經營權流轉合同、收回土地;合同沒有該條款的可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,或者直接向人民法院提起訴訟。法律依據:《農村土地承包法》第四十二條 承包方不得單方解除土地經營權流轉合同,但受讓方有下列情形之一的除外: (一)擅自改變土地的農業用途; (二)棄耕拋荒連續兩年以上; (三)給土地造成嚴重損害或者嚴重破壞土地生態環境; (四)其他嚴重違約行為。 第五十五條 因土地承包經營發生糾紛的,雙方當事人可以通過協商解決,也可以請求村民委員會、鄉鎮人民政府等調解解決。當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的,可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
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律師介紹
大律云律師團
2025-07-19 16:06:59
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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  • 當承包經營土地的家庭中的每一個成員都死亡,即家庭整體消亡絕戶時,其承包的土地也不允許繼承,而應由集體經濟組織收回后重新分配。《中華人民共和國土地管理法》 第六十六條 有下列情形之一的,農村集體經濟組織報經原批準用地的人民政府批準,可以收回土地使用權:1、為鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設,需要使用土地的;2、不按照批準的用途使用土地的;3、因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。依照前款第1、項規定收回農民集體所有的土地的,對土地使用權人應當給予適當補償。收回集體經營性建設用地使用權,依照雙方簽訂的書面合同辦理,法律、行政法規另有規定的除外。
  • 沒確權的土地歸誰

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    沒確權的土地歸誰

    內容:《土地管理法》第十一條,農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的,由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬于鄉(鎮)農民集體所有的,由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內繼續承包。

    吳夢云律師
    2022.03.241120人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 土地使用權是可以繼承的權利嗎

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    土地使用權是可以繼承的權利嗎

    內容:林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內繼續承包。土地使用權是指土地使用者根據國家法律和與土地所有人簽訂的合同的有關規定,對國家或集體所有的土地,享有占有、使用、收益和處分的權利。土地使用權繼承需要的資料:土地登記申請書申請人身份證原件和復印件(雙面)涉稅證明和其他規定的材料。那么土地使用權是可以繼承的權利嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.01.31628人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 土地轉包與轉讓的區別

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    土地轉包與轉讓的區別

    內容:土地轉包與轉讓的區別1、轉包是在不變更原承包人與村里承包合同的基礎上承包人把自己承包的土地再承包給第方。因轉讓承包經營權實質上是合同權利義務的轉移義務轉移必須取得發包方同意。農村土地不能轉讓我國土地管理法規定農村集體所有者不能買賣土地產權只能依法在定期限內有償出租或讓渡土地使用權也不能隨意改變所屬耕地的用途因特殊情況確需征占自己所有耕地時也必須經國家有關部門批準。那么土地轉包與轉讓的區別。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.02.10229人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 土地承包經營權是否可以被繼承

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    土地承包經營權是否可以被繼承

    內容:土地承包經營權是否可以被繼承我國《農村土地承包法》對土地承包經營權的繼承采取了兩種不同的規定,對于家庭承包,只有林地承包人死亡,其繼承人才可以在承包期內繼續承包,而耕地或草地等農用地上的土地承包經營權不能繼承。家庭承包是以戶為單位取得的土地承包經營權,承包期內家庭的某個或部分成員死亡的,土地承包經營權消滅,由發包方收回承包地。土地承包經營權屬于物權,根據《物權法》第2條規定,物權是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利,包括所有權、用益物權和擔保物權。那么土地承包經營權是否可以被繼承。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.01.31678人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 土地承包經營權能作為遺產繼承嗎

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    土地承包經營權能作為遺產繼承嗎

    內容:承包人死亡后,由其繼承人繼續經營。第五十四條依照本章規定通過招標、拍賣、公開協商等方式取得土地經營權的,該承包人死亡,其應得的承包收益,依照繼承法的規定繼承;在承包期內,其繼承人可以繼續承包。這三個條件必須同時具備,才能成為遺產。如,工資、獎金、存款利息、從事合法經營的收入、繼承或接受贈予所得的財產。城市個體經營者、華僑和港、澳、臺同胞在內地投資所擁有的各類生產資料。那么土地承包經營權能作為遺產繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.01.311064人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 農村土地承包權分戶遺囑有效嗎

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    農村土地承包權分戶遺囑有效嗎

    內容:農村土地承包法第三十二條承包人應得的承包收益依照繼承法的規定繼承。通過這兩種方式承包的都應當簽訂承包合同承包合同自成立之日起生效承包方于合同生效時取得土地承包經營權。我國物權法規定土地承包經營權人依照農村土地承包法的規定有權將土地承包經營權采取轉包、互換、轉讓等方式流轉。農村土地承包法認可承包人應得的承包收益的繼承而有限地認可土地承包經營權的繼承1、以家庭承包方式取得的林地承包經營權承包人死亡的其繼承人可以在承包期內繼續承包2、以招標、拍賣、公開協商等方式設立的承包經營權承包人死亡的其繼承人可以在承包期內繼續承包。那么農村土地承包權分戶遺囑有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.10200人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 承包人有哪些權利和義務呢

    趙金保律師

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    趙金保

    承包人有哪些權利和義務呢

    內容:收取承包土地或其他生產資料的收益,并取得依約定數額向發包人支付收益后所余收益的所有權。如承包人連續兩年棄耕拋荒的,發包人有權終止承包合同,收回發包的耕地。發包人的權利和義務基本上是與承包人的權利和義務相對應的,故只簡單列舉,不再贅述。發包人的權利,主要是向承包人收取依承包合同規定數額的承包收益,對承包人的生產經營活動進行監督。發包人在承包期內不得調整承包地。因自然災害嚴重毀損承包地等特殊情形,需要適當調整承包的耕地和草地的,應當依照農村土地承包法等法律規定辦理。農村土地承包法等法律另有規定的,依照其規定。那么承包人有哪些權利和義務呢。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.31578人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 解決土地承包人不交租金的方式是:可以通過協商要求對方支付租金;合同中約定遲延支付租金是解除條件之一的可以解除土地經營權流轉合同、收回土地;合同沒有該條款的可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,或者直接向人民法院提起訴訟。法律依據:《農村土地承包法》第四十二條 承包方不得單方解除土地經營權流轉合同,但受讓方有下列情形之一的除外: (一)擅自改變土地的農業用途; (二)棄耕拋荒連續兩年以上; (三)給土地造成嚴重損害或者嚴重破壞土地生態環境; (四)其他嚴重違約行為。 第五十五條 因土地承包經營發生糾紛的,雙方當事人可以通過協商解決,也可以請求村民委員會、鄉鎮人民政府等調解解決。當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的,可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
  • 土地承包子女戶口轉非能繼承嗎

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    土地承包子女戶口轉非能繼承嗎

    內容:承包人死亡后,子女可以在承包期內繼續承包。第五十四條依照本章規定通過招標、拍賣、公開協商等方式取得土地經營權的,該承包人死亡,其應得的承包收益,依照繼承法的規定繼承;在承包期內,其繼承人可以繼續承包。土地承包經營權人將土地承包經營權互換、轉讓,你要求登記的,要向縣級以上地方人民政府申請土地承包經營權變更登記。按照承包方案規定的原則、方法和要求,將土地承包到每一個農戶家庭。那么土地承包子女戶口轉非能繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.02.11607人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 農村土地承包紀營權中承包人死亡征地補償款可以作遺產繼承嗎

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    農村土地承包紀營權中承包人死亡征地補償款可以作遺產繼承嗎

    內容:農村土地承包紀營權中承包人死亡征地補償款可以作遺產繼承嗎依據我國《繼承法》規定,個人承包取得的收益可以依照繼承法的規定繼承,所以在承包土地的征收補償款可作為遺產繼承。《中華人民共和國繼承法》第三條遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產,包括:(一)公民的收入;(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、圖書資料;(五)法律允許公民所有的生產資料;(六)公民的著作權、專利權中的財產權利;(七)公民的其他合法財產。個人承包,依照法律允許由繼承人繼續承包的,按照承包合同辦理。那么農村土地承包紀營權中承包人死亡征地補償款可以作遺產繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.31601人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 土地承包法2023年最新政策

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    土地承包法2023年最新政策

    內容:進城落戶農民如何登記整戶進城落戶,遷入設區市的,不再進行確權登記,依法收回其承包土地,同一村組農戶轉讓、轉包、互換的土地如何登記上述三種土地流轉方式流轉的土地,流轉雙方沒有糾紛的,均按現占有土地的承包人進行確權登記,規劃整理的土地如何登記根據土地整理前各農戶的地塊信息,合理確定相關農戶的承包地塊,然后按重新確定后的地塊進行登記,鼓勵同一村組農戶進行承包地塊互換,將分散的小地塊能過互換形成集中的大地塊進行進行登記,既利于農戶規模種植,又利于對外有償流轉。

    于海明律師
    2023.06.09859人收看
  • 林艷英律師

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  • 大學生可以回家繼承土地嗎

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    大學生可以回家繼承土地嗎

    內容:大學生可以回家繼承土地嗎土地不能繼承,但可以在承包期內繼續承包。根據《中華人民共和國農村土地承包法》第三十二條承包人應得的承包收益,依照繼承法的規定繼承。林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內繼續承包。第三十六條承包權流轉方式通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。第三十一條婦女婚姻狀況變更不影響承包權承包期內,婦女結婚,在新居住地未取得承包地的,發包方不得收回其原承包地;婦女離婚或者喪偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,發包方不得收回其原承包地。那么大學生可以回家繼承土地嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.01.31343人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 草地的土地承包經營權是否可以繼承

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    草地的土地承包經營權是否可以繼承

    內容:林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內繼續承包。第五十四條依照本章規定通過招標、拍賣、公開協商等方式取得土地經營權的,該承包人死亡,其應得的承包收益,依照繼承法的規定繼承;在承包期內,其繼承人可以繼續承包。如,工資、獎金、存款利息、從事合法經營的收入、繼承或接受贈予所得的財產。如農村承包專業戶的汽車、拖拉機、加工機具等。城市個體經營者、華僑和港、澳、臺同胞在內地投資所擁有的各類生產資料。那么草地的土地承包經營權是否可以繼承。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
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  • 土地承包經營權可以作為遺產繼承嗎

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    土地承包經營權可以作為遺產繼承嗎

    內容:《農村土地承包法》第五十四條依照本章規定通過招標、拍賣、公開協商等方式取得土地經營權的,該承包人死亡,其應得的承包收益,依照繼承法的規定繼承;在承包期內,其繼承人可以繼續承包。我國物權法規定,土地承包經營權人依照農村土地承包法的規定,有權將土地承包經營權采取轉包、互換、轉讓等方式流轉。繼承法第3條規定的遺產范圍中沒有規定承包經營權,因此在我國民法學界對于承包經營權能否繼承有不同的看法。那么土地承包經營權可以作為遺產繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 土地承包的經營權能不能繼承

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    土地承包的經營權能不能繼承

    內容:《農村土地承包法》第五十條規定,土地承包經營權通過招標、拍賣、公開協商等方式取得的,該承包人死亡,其應得的承包收益,依照繼承法的規定繼承;在承包期內,其繼承人可以繼續承包。那么土地承包的經營權能不能繼承。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 段建國律師

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  • 非農業戶口的承包人可以獲得征收土地的部分補償。集體所有的土地屬于村農民集體所有,承包期內全家遷入設區的市、轉為非農業戶口的,有權獲得土地征收補償,但應當將承包的耕地和草地交回發包方。法律依據:《農村土地承包法》第二十七條  承包期內,發包方不得收回承包地。國家保護進城農戶的土地承包經營權。不得以退出土地承包經營權作為農戶進城落戶的條件。承包期內,承包農戶進城落戶的,引導支持其按照自愿有償原則依法在本集體經濟組織內轉讓土地承包經營權或者將承包地交回發包方,也可以鼓勵其流轉土地經營權。承包期內,承包方交回承包地或者發包方依法收回承包地時,承包方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的,有權獲得相應的補償。
  • 承包土地的繼承法的內容有哪些

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    承包土地的繼承法的內容有哪些

    內容:承包土地的繼承法的內容有哪些我國沒有承包土地繼承法這一法律,而土地承包繼承的法律規定在我國繼承法和農村土地承包法中有規定。林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內繼續承包。依照《中華人民共和國土地承包法》第23條規定之規定,處理時有合同的依合同辦事,無合同的看是否實際取得土地承包權,已取得的受法律保護。因此,嚴格按照《土地承包法》辦事,是減少此類糾紛的有效方法。那么承包土地的繼承法的內容有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.01.31144人收看
  • 劉曉紅律師

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    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

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    • 非常細心
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