承包人非農(nóng)業(yè)戶口能獲得土地征收補償嗎



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內容:離婚土地補助款是個人財產(chǎn)嗎土地補償款具有特殊性,如果按照《民法典》來說,在婚前就所得的補償款,就屬于個人所有;而在婚后所得的個人土地補償款就為夫妻共同財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權。夫妻離婚后土地補償款還給嗎離婚以后一般就不需要向前妻或前夫支付土地補償款了,如果當事人的戶口也已經(jīng)遷出去了的話,政府部門就是按照現(xiàn)有家庭人口數(shù)支付補償款的。而且,在雙方解除了婚姻關系之后,發(fā)生在對方當事人身上的征地補償,跟自己原本就是無關的,雙方之間所存在的財產(chǎn)糾紛在離婚時就已經(jīng)解決清楚了。那么離婚土地補助款是個人財產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內容:農(nóng)村土地承包紀營權中承包人死亡征地補償款可以作遺產(chǎn)繼承嗎依據(jù)我國《繼承法》規(guī)定,個人承包取得的收益可以依照繼承法的規(guī)定繼承,所以在承包土地的征收補償款可作為遺產(chǎn)繼承。《中華人民共和國繼承法》第三條遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn),包括:(一)公民的收入;(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、圖書資料;(五)法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;(六)公民的著作權、專利權中的財產(chǎn)權利;(七)公民的其他合法財產(chǎn)。個人承包,依照法律允許由繼承人繼續(xù)承包的,按照承包合同辦理。那么農(nóng)村土地承包紀營權中承包人死亡征地補償款可以作遺產(chǎn)繼承嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、建設工程、民間借貸
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內容:《中華人民共和國民法典》第三百六十二條宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。第三百六十三條宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理的法律和國家有關規(guī)定。那么城市戶口如何繼承農(nóng)村宅基地。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務
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內容:農(nóng)村戶口分戶能繼承土地嗎一、耕地,草地是不能繼承的根據(jù)我國土地法的有關規(guī)定,耕地和草地是家庭為單位的承包,其土地所有權屬于村集體所有。如子女已分戶,則在老人去世后,此土地將由村集體收回,相當于是銷戶。雖然宅基地不能繼承,宅基地上的房屋也可以繼承,也就是說,在老人死后,房屋是老年人財產(chǎn)的一部分,可以繼承。那么農(nóng)村戶口分戶能繼承土地嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內容:承包人死亡后,子女可以在承包期內繼續(xù)承包。第五十四條依照本章規(guī)定通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得土地經(jīng)營權的,該承包人死亡,其應得的承包收益,依照繼承法的規(guī)定繼承;在承包期內,其繼承人可以繼續(xù)承包。土地承包經(jīng)營權人將土地承包經(jīng)營權互換、轉讓,你要求登記的,要向縣級以上地方人民政府申請土地承包經(jīng)營權變更登記。按照承包方案規(guī)定的原則、方法和要求,將土地承包到每一個農(nóng)戶家庭。那么土地承包子女戶口轉非能繼承嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內容:戶口移出去還能繼承土地嗎依據(jù)我國繼承法的規(guī)定,農(nóng)村的居民將戶口遷出去后,如果土地不是承包的,是不能繼承土地使用權的,如果是承包的,就可以繼承。第四條個人承包應得的個人收益,依照本法規(guī)定繼承。個人承包,依照法律允許由繼承人繼續(xù)承包的,按照承包合同辦理。農(nóng)村宅基地怎么繼承1、宅基地的所有權:宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地,所以它的所有權屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織而不屬于被繼承人遺留的合法財產(chǎn),因此不能被繼承。那么戶口移出去還能繼承土地嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內容:非同一戶口的土地老人死后能繼承嗎村的土地是歸集體所有,家庭實行的是聯(lián)產(chǎn)承包責任制,只有使用權,沒有所有權,更談不上繼承。已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營、管理。第十三條農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地,采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內部的家庭承包方式承包,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等,可以采取招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包,從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。那么非同一戶口的土地老人死后能繼承嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛
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內容:據(jù)了解到,我國土地管理法明確規(guī)定:農(nóng)村宅基地的所有權屬于村集體,農(nóng)民享有的是宅基地的使用權。非農(nóng)村集體成員對于宅基地的使用權不能繼承。林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內繼續(xù)承包。攜帶本人戶口本。那么子女是非農(nóng)戶口,能繼承老家的宅基地和承包地嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務
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內容:土地使用證過戶需持土地使用證、土地使用權移交證明(對方)、用地申請書、身份證和戶口本提出過戶申請,審核通過由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和國土資源管理部門報縣政府批準,進行土地變更登記申請。土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權分割轉讓的,應當經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準,并依照規(guī)定辦理過戶登記。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內容:《土地管理法》第十一條,農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理;已經(jīng)分別屬于村內兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的,由村內各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營、管理。林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內繼續(xù)承包。
擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程
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內容:取得撫養(yǎng)權能否要求戶口遷移可以要求遷移戶口的,只要滿足條件:1、有合法固定住所類居民在遷入地需要有房,就是需要有房產(chǎn)證原件或者土地使用證等,能證明有合法住所的證件。那么取得撫養(yǎng)權能否要求戶口遷移。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內容:在農(nóng)村,只要有農(nóng)村戶口,村里就會分一定面積的土地,一般是一部分為固定的土地作為基本口糧地平均分給村里人,若有剩余用地,村民可自由承包土地,交納承包費;2、口糧田:在農(nóng)村,只要有農(nóng)村戶口,村里就會分一定面積的土地,一般是一部分為固定的土地作為基本口糧地平均分給村里人,若有剩余用地,村民可自由承包土地,交納承包費;3、承包地簡介:農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員有權依法承包由本集體經(jīng)濟組織發(fā)包的農(nóng)村土地,即承包地。
擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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內容:進城落戶農(nóng)民如何登記整戶進城落戶,遷入設區(qū)市的,不再進行確權登記,依法收回其承包土地,同一村組農(nóng)戶轉讓、轉包、互換的土地如何登記上述三種土地流轉方式流轉的土地,流轉雙方?jīng)]有糾紛的,均按現(xiàn)占有土地的承包人進行確權登記,規(guī)劃整理的土地如何登記根據(jù)土地整理前各農(nóng)戶的地塊信息,合理確定相關農(nóng)戶的承包地塊,然后按重新確定后的地塊進行登記,鼓勵同一村組農(nóng)戶進行承包地塊互換,將分散的小地塊能過互換形成集中的大地塊進行進行登記,既利于農(nóng)戶規(guī)模種植,又利于對外有償流轉。
擅長:房產(chǎn)糾紛、建設工程
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內容:因為不是農(nóng)業(yè)戶口,更不是村集體經(jīng)濟組織成員,所以不能繼承宅基地。但是,因為房屋是私人財產(chǎn),子女可以繼承,依據(jù)不動產(chǎn)登記的規(guī)定,有房必有地,地隨房子走,宅基地變相繼承了,但繼承人繼承的房屋一旦損毀,滅失,集體有權無償收回宅基地。土地承包權一般在承包期內承認繼承人的權利,也就是可以代替原承包人對承包地進行處置,不允許非農(nóng)戶口對其進行續(xù)包。非農(nóng)戶口耕地不能繼承,耕地歸村委會重新分配。那么非農(nóng)戶口可繼承宅基地和耕地嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京天用律所為解決土地承包合同糾紛開展【模擬法庭】活動!具有40年法院審判經(jīng)驗的專家老師強勢坐鎮(zhèn),各位精英律師思慮周全、準備充分,為維護當事人權益而戰(zhàn)!展示出專業(yè)風范,給予了當事人極大信心!
因拖欠工程款打官司,律師費誰承擔? 在建工案件中發(fā)包人欠付工程款,承包人起訴后,在合同未約定律師費、保全費的情況下,能否主張律師費和保全費? 最高人民法院在一起建工案件的再審審查中給出回應。 法院經(jīng)審理查明—— 2015年,萬某掛靠在華宇公司名下承包工程,宏星房地產(chǎn)對此明知,仍與之簽訂《工程承包意向書》,將舊城改造工程發(fā)包給沒有施工資質的萬某。 2016年,宏星房地產(chǎn)與華宇公司簽訂《建設工程施工合同》,其后華宇公司與萬某簽訂《內部承包協(xié)議書》,將舊城改造項目轉包給萬某。 但截至2019年11月,萬某向宏星公司交付了案涉房屋,但一直未結清工程款,也未辦理竣工驗收。 萬某向法院起訴,要求華宇和宏星承擔連帶責任,支付工程進度款686萬,律師費20萬,保全費用2.7萬及逾期利息1657萬。 一審法院判決—— 支持386萬的工程款及相應利息請求;就律師費和保全費,因律師費、訴訟保全擔保費均為萬某在訴訟過程中自行支出的訴訟成本,該費用雙方未有明確約定,且非因訴訟必須產(chǎn)生的費用,故其主張不予支持。 二審法院認為—— 關于一審判決華宇公司、宏星公司向萬學才支付工程款是否正確的問題。根據(jù)《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條:“建設工程施工合同無效,但建設工程經(jīng)竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應予支持”之規(guī)定,宏星公司、華宇公司應向萬某支付工程款。一審判決華宇公司、宏星公司向萬某支付工程款386萬正確,本院予以維持。 關于一審判決對律師費200000元及保全擔保費27746.71元的認定是否正確的問題。本院認為,關于萬某主張的律師費200000元的問題。 盡管萬某與華宇公司、宏星公司對律師費的承擔并無約定,但華宇公司、宏星公司在工程已經(jīng)被擅自使用的情況下,仍以各種理由抗辯,拖延承擔支付工程款義務,屬不誠信的訴訟行為,造成了司法資源的額外消耗和萬學才的額外支出。 且萬某因此次訴訟發(fā)生的律師費,既是其為對抗華宇公司、宏星公司拖延支付工程款行為的額外支出,也是其為維護自身合法權益所支出的合理費用。故萬某的此項上訴理由成立,本院予以支持。 關于萬某主張的保全擔保費27746.71元的問題。本案訴訟系因華宇公司、宏星公司欠付萬學才工程款引起,萬某為實現(xiàn)其債權,申請財產(chǎn)保全,并以保險公司提供保全保險的方式進行財產(chǎn)擔保,系萬某為實現(xiàn)其債權所支出的合理、必要費用,屬于萬某的損失。萬某的此項上訴理由成立,本院予以支持。 判決,宏星房地產(chǎn)和華宇公司支付萬某律師費200000元及保全擔保費27746.71元。其它項予以維持。 華宇公司和宏星房地產(chǎn)不服,向最高人民法院申請再審。 最高人民法院審查后認為—— 宏星公司、華宇公司是否應承擔律師費的問題。萬某因訴訟所發(fā)生的律師費和保全費屬于確定發(fā)生的支出,原審法院認為案涉工程已經(jīng)實際交付使用,宏星公司、華宇公司拒不支付相應的工程款以致引發(fā)本案訴訟,宏星公司、華宇公司應向萬學才支付萬某為維護其合法權益所支出的費用并無不當。 故對宏星公司、華宇公司主張不應承擔律師費的再審請求,本院不予支持。
勝訴判決書來了,對方過錯導致感情破裂,雙方協(xié)議離婚時把一套現(xiàn)價商品房贈與給孩子,孩子簽署了一份《自愿放棄房屋產(chǎn)權》的聲明后,該房屋立即就變成了離婚后沒有處理的共同財產(chǎn),于是我方不但主張對方過錯要求多分,還要求扣除房屋未來涉及繳納的35%土地收益款項,同時要求對方騰退該房屋,法院均支持了我方的訴訟請求。大家不要覺得離婚后財產(chǎn)糾紛就不涉及離婚時的過錯了,這個判決已經(jīng)證明過錯方是要承擔少分財產(chǎn)的風險。
城鎮(zhèn)戶口是否可以繼承農(nóng)村的房屋?農(nóng)村的房屋又如何分割?用案例來證明,用專業(yè)來體現(xiàn)。
第一,確定管轄法院。起訴前要確定的首要問題是向哪個法院起訴,民間借貸糾紛中原告可以被告住所地人民法院起訴,被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的,向經(jīng)常居住地人民法院起訴。如果被告住所地和經(jīng)常居住地都較遠,可以引用《民事訴訟法司法解釋》第十八條之規(guī)定,因雙方對于履行地點約定不明確,而爭議標的.為被告給付貨幣(即還款),那么接受貨幣一方即原告(收款人)所在地就是合同履行地,出借人作為原告起訴的,可以由原告住所地人民法院管轄。 第二,起草《民事起訴狀》。民事起訴狀主要包含以下內容:(1)原、被告的身份信息,即姓名、性別、出生年月日、民族、住所地或戶籍所在地、聯(lián)系方式等;(2)訴訟請求,寫明訴訟請求中的具體金額及其性質,包括但不限于借款本金、利息、違約金、律師費等;(3)事實和理由,包括但不限于原、被告之間的關系、借款的原因、借款的時間、借款的細節(jié)和過程、被告還款情況、原告催款情況。 第三,準備證據(jù)材料,制作證據(jù)清單。民間借貸糾紛一般需提供《借條》、《律師函》、轉賬記錄、微信或短信聊天記錄、催款記錄等能證明雙方存在借貸關系事實的證據(jù),證據(jù)要盡可能完整地還原借款過程、原告是否有催款、被告是否有還款等情況。 第四,立案流程。立案時建議先電話咨詢當?shù)胤ㄔ毫竿ィ驗楝F(xiàn)在各地開始推行網(wǎng)上立案,如果需網(wǎng)上立案的,根據(jù)當?shù)胤ㄔ褐敢僮鳌G巴ㄔ毫竿ミf交材料,需提供原被告雙方的主體信息材料:1、原告身份材料:原告是自然人需提交本人身份證或戶口本復印件;原告是公司、企業(yè)等法人需提交營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人身份證明(法定代表人身份證明需加蓋公司公章)。2、被告身份材料:被告是自然人需提交公安機關開具的戶籍信息或身份證復印件、戶口本復印件等戶籍證明;被告是公司、企業(yè)等法人需提交其企業(yè)工商登記信息(可登錄全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)自行打印)。如果只有對方身份證號碼和姓名,沒有身份證復印件的,可以帶齊案件材料前往法院立案庭開具《補充材料證明》,再前往當?shù)毓矙C關戶籍管理部門,查詢對方的身份信息(若只有對方微信號、支付寶賬號等信息,沒有對方身份證號碼的,則需委托律師代理,由代理律師向法院申請律師調查令,前往騰訊公司或支付寶公司調取對方賬號的實名認證信息,用于起訴)。起訴狀和證據(jù)材料都是一式兩份遞交給法院,若被告為多人的,則每增加一名被告,應再提供一份起訴狀及證據(jù)材料副本,法院受理后,便會出具《案件受理通知書》。
2023年的拆房賠償是多少? 2023年,根據(jù)房屋所在區(qū)域的不同等級,一般拆遷賠償標準會在每平方米1.2萬-2.5萬元之間。 另外,拆遷賠償還需要考慮房屋建造品質、地理位置以及房齡等因素。此外,對于居住了較長時間的老居民,賠償金額還可能會有相應的增加。 總體上來看,考慮到我國目前土地房價的總體趨勢以及未來政策的逐步完善,2023年的拆房賠償大概會在幾十萬至上百萬元不等。當然,這只是一個大概的估計,具體賠償標準仍需要按照實際情況進行調整。