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房產(chǎn)稅如何計(jì)算的

2022-02-10 21:33:49
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大律云律師團(tuán) 律師
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擅長(zhǎng)領(lǐng)域:交通事故
  • 計(jì)算房產(chǎn)稅的方法是:依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算,從價(jià)計(jì)征的稅率為1.2%,從租計(jì)征的稅率為12%。房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)按年進(jìn)行征收,分期繳納。法律依據(jù):《房產(chǎn)稅暫行條例》第三條 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒(méi)有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的,由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的,以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。 第四條 房產(chǎn)稅的稅率,依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的,稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的,稅率為12%。 第七條 房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。 第九條 房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。
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律師介紹
大律云律師團(tuán)
2024-07-26 19:53:13
擅長(zhǎng)處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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  • 上海房產(chǎn)交易稅費(fèi)如何計(jì)算

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    上海房產(chǎn)交易稅費(fèi)如何計(jì)算

    內(nèi)容:納稅單位和個(gè)人無(wú)租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn),應(yīng)由使用人代為繳納房產(chǎn)稅。那么上海房產(chǎn)交易稅費(fèi)如何計(jì)算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.01.06405人收看
  • 王熙律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1941
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
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  • 計(jì)算房產(chǎn)稅的辦法是:依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算,從價(jià)計(jì)征的稅率為1.2%,從租計(jì)征的稅率為12%。房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)按年進(jìn)行征收,分期繳納。法律依據(jù):《房產(chǎn)稅暫行條例》第三條 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒(méi)有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的,由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的,以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。 第四條 房產(chǎn)稅的稅率,依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的,稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的,稅率為12%。 第七條 房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。 第九條 房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。
  • 離婚房產(chǎn)增值部分分割計(jì)算

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    離婚房產(chǎn)增值部分分割計(jì)算

    內(nèi)容:從穩(wěn)定夫妻關(guān)系、充分體現(xiàn)公平原則的角度出發(fā),將此類案件涉及的房屋增值部分視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)更為妥當(dāng)。關(guān)于離婚房產(chǎn)增值部分分割計(jì)算的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.02.11274人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 計(jì)算房產(chǎn)稅的方法是:依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算,從價(jià)計(jì)征的稅率為1.2%,從租計(jì)征的稅率為12%。房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)按年進(jìn)行征收,分期繳納。法律依據(jù):《房產(chǎn)稅暫行條例》第三條 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒(méi)有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的,由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的,以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。 第四條 房產(chǎn)稅的稅率,依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的,稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的,稅率為12%。 第七條 房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。 第九條 房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。
  • 怎么計(jì)算土地使用稅_土地使用稅是怎樣計(jì)算的

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    怎么計(jì)算土地使用稅_土地使用稅是怎樣計(jì)算的

    內(nèi)容:土地使用稅怎樣計(jì)算土地使用稅怎樣計(jì)算城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率即采用有幅度的差別稅額按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額。其計(jì)算公式如下,應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額應(yīng)稅土地的實(shí)際占用面積適用單位稅額一般規(guī)定每平方米的年稅額大城市為0.50~10.00元,中等城市為0.40~8.00元,小城市為0.30~6.00元,縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)為0.20~4.00元。房產(chǎn)稅、車船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅均采取按年征收分期交納的方法。

    郭銘芝律師
    2022.05.074669人收看
  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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    • 放心律師
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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 遺留房產(chǎn)糾紛起訴都有訴訟費(fèi)、價(jià)格鑒定費(fèi)、律師代理費(fèi)等費(fèi)用,具體價(jià)格是根據(jù)遺留房產(chǎn)的房屋價(jià)值本身確定的。房屋價(jià)值越高,繳納的訴訟費(fèi)數(shù)額越大、所需支付的律師代理費(fèi)也就越高、房屋的鑒定費(fèi)也會(huì)因?yàn)榉课輧r(jià)值而有所增加。法律依據(jù):《民法典》第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的,可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解;如果感情確已破裂,調(diào)解無(wú)效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。有下列情形之一,調(diào)解無(wú)效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚:(一)重婚或者與他人同居;(二)實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;(三)有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改。經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后,雙方又分居滿一年,一方再次提起離婚訴訟的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。
  • 房產(chǎn)遺囑繼承公證費(fèi)用怎么計(jì)算

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    房產(chǎn)遺囑繼承公證費(fèi)用怎么計(jì)算

    內(nèi)容:房產(chǎn)遺囑繼承公證費(fèi)用怎么計(jì)算繼承需要公證公證費(fèi)是房屋評(píng)估值的2正常過(guò)戶就不需要了。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。2繼承人對(duì)共有的財(cái)產(chǎn)的分割協(xié)議只要每個(gè)繼承人同意并簽字即可產(chǎn)生效力任何繼承人都不得違約。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。填寫房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)并遞交上述資料后辦案人員將收件立案受理并核發(fā)回執(zhí)。那么房產(chǎn)遺囑繼承公證費(fèi)用怎么計(jì)算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.10404人收看
  • 李孟陽(yáng)律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 457
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    擅長(zhǎng):交通事故

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 你好,需要看合同內(nèi)容,是否構(gòu)成根本違約,根據(jù)民法典合同編,第五百七十七條 【違約責(zé)任的種類】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任
  • 房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)及計(jì)算方式

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)及計(jì)算方式

    內(nèi)容:1、從價(jià)計(jì)征,房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%~30%后的余值計(jì)算繳納,扣除比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在稅法規(guī)定的減除幅度內(nèi)自行確定,(2)租金收入按照規(guī)定,對(duì)于企業(yè)出租的房產(chǎn),應(yīng)以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù),根據(jù)稅法規(guī)定,房產(chǎn)稅的計(jì)算方法有以下兩種:(1)按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算,其計(jì)算公式為:年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-30%)×1.2%(2)按租金收入計(jì)算,其計(jì)算公式為:年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)以上方法是按年計(jì)征的,如分期繳納,比如按半年繳納,則以年應(yīng)納稅額除以2,《中華人民共和國(guó)土地管理法》第七十九條無(wú)權(quán)批準(zhǔn)征收、使用土地的單位或者個(gè)人非法批準(zhǔn)占用土地的,超越批準(zhǔn)權(quán)限非法批準(zhǔn)占用土地的,不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)用地的,或者違反法律規(guī)定的程序批準(zhǔn)占用、征收土地的,其批準(zhǔn)文件無(wú)效,對(duì)非法批準(zhǔn)征收、使用土地的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依法給予行政處分,對(duì)于以勞務(wù)或其它形式作為報(bào)酬抵付房租收入的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)赝惙慨a(chǎn)的租金水平,確定一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)租金,按規(guī)定計(jì)征房產(chǎn)稅。

    王學(xué)瑞律師
    2021.12.081257人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 2
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 離婚房產(chǎn)分割補(bǔ)償計(jì)算方法

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    離婚房產(chǎn)分割補(bǔ)償計(jì)算方法

    內(nèi)容:離婚房屋分割計(jì)算方式竟有很多種,實(shí)踐中不僅最高院與地方法院存在不同意見(jiàn),各地方法院規(guī)定不一。關(guān)于離婚爭(zhēng)分房產(chǎn)如何來(lái)補(bǔ)償?shù)姆蓡?wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.02.11268人收看
  • 龍珊律師

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  • 房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是什么

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是什么

    內(nèi)容:以上就是房產(chǎn)稅怎么計(jì)算?房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是什么的全部?jī)?nèi)容,購(gòu)房的時(shí)候是需要繳納一定的房產(chǎn)稅的,如果之前對(duì)房產(chǎn)以及稅費(fèi)方面的情況都沒(méi)有了解過(guò)的話,大家就一定要先弄清楚了,否則可能會(huì)出現(xiàn)辦理手續(xù)的時(shí)候遇到各種問(wèn)題,相信大家都不愿意遇到這樣的事情。

    陳宗瓊律師
    2022.12.1336人收看
  • 張蕓律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 離婚時(shí)房產(chǎn)增值部分從何時(shí)開(kāi)始計(jì)算

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    離婚時(shí)房產(chǎn)增值部分從何時(shí)開(kāi)始計(jì)算

    內(nèi)容:婚姻法中關(guān)于增值的計(jì)算列舉了現(xiàn)今多數(shù)法院計(jì)算的方式。關(guān)于離婚時(shí)房產(chǎn)增值部分從何時(shí)開(kāi)始計(jì)算的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.02.11453人收看
  • 周春花律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 房產(chǎn)稅如何計(jì)算

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    房產(chǎn)稅如何計(jì)算

    內(nèi)容:2、從租計(jì)征:從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征,其公式為:應(yīng)納稅額等于租金收入乘以12%,沒(méi)有從價(jià)計(jì)征的換算問(wèn)題納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間:將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起,繳納房產(chǎn)稅,沒(méi)有從價(jià)計(jì)征的換算問(wèn)題納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間:將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起,繳納房產(chǎn)稅,1、從價(jià)計(jì)征:從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征,其公式為:應(yīng)納稅額等于應(yīng)稅房產(chǎn)原值乘以(1減扣除比例)乘以年稅率1.2%,一、從價(jià)計(jì)征:從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征,其公式為:應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%,個(gè)人出租住房的租金收入計(jì)征,其公式為:應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%,二、從租計(jì)征:從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征,其公式為:應(yīng)納稅額=租金收入×12%。

    姚平律師
    2021.12.08149人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 征收個(gè)人房產(chǎn)稅的方式是:依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值征收,從價(jià)計(jì)征的稅率為1.2%,從租計(jì)征的稅率為12%。房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)按年征收,分期繳納。法律依據(jù):《房產(chǎn)稅暫行條例》第三條 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒(méi)有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的,由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的,以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。 第四條 房產(chǎn)稅的稅率,依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的,稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的,稅率為12%。 第七條 房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。 第九條 房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。
  • 房產(chǎn)稅征收相關(guān)問(wèn)題

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    房產(chǎn)稅征收相關(guān)問(wèn)題

    內(nèi)容:對(duì)融資租賃房屋的房產(chǎn)稅征收依據(jù),以房產(chǎn)余值計(jì)算征收,在租賃期內(nèi)房產(chǎn)稅征收依據(jù)則由當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)根據(jù)實(shí)際情況確定。房產(chǎn)稅如何征收之房產(chǎn)稅的征收地點(diǎn)房產(chǎn)稅在房產(chǎn)所在地。國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。從2001年1月1日起,對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房,用于居住的,可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。那么房產(chǎn)稅征收相關(guān)問(wèn)題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.01.06284人收看
  • 段建國(guó)律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 計(jì)算房產(chǎn)稅的方式是:依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算,從價(jià)計(jì)征的稅率為1.2%,從租計(jì)征的稅率為12%,房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)按年進(jìn)行征收,分期繳納。法律依據(jù):《房產(chǎn)稅暫行條例》第三條 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒(méi)有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的,由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的,以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。 第四條 房產(chǎn)稅的稅率,依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的,稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的,稅率為12%。 第七條 房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。 第九條 房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。
  • 夫婦共有財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)劃分計(jì)算

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    夫婦共有財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)劃分計(jì)算

    內(nèi)容:指夫妻共同享有完全所有權(quán)的房屋,最典型的就是夫妻共同出資購(gòu)買的房屋和共同受贈(zèng)或繼承的房屋。根據(jù)《婚姻法解釋(二)》第19條的規(guī)定:由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋,房屋權(quán)屬證書(shū)登記在一方名下的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻結(jié)婚后,與一方的家庭成員共同生活,夫妻財(cái)產(chǎn)和家庭共同財(cái)產(chǎn)沒(méi)有分開(kāi),包括房屋也屬于夫妻和家庭其他成員共有的。那么夫婦共有財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)劃分計(jì)算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.01.30341人收看
  • 邢穎律師

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    擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 計(jì)算首套房房產(chǎn)稅的方式是:一般依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算。首套房房產(chǎn)面積小于家庭免稅居住面積的,免征房產(chǎn)稅;首套房房產(chǎn)面積超過(guò)免稅居住面積的,根據(jù)房產(chǎn)余值或房產(chǎn)租金收入計(jì)征房產(chǎn)稅。法律依據(jù):《房產(chǎn)稅暫行條例》第二條 房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的,由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的,由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的,或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的,由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。 第五條 下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅: 一、國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn); 二、由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn); 三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn); 四、個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn); 五、經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。
  • 炒房者或減持房產(chǎn)應(yīng)對(duì)房產(chǎn)稅 開(kāi)征可抑制投機(jī)

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    炒房者或減持房產(chǎn)應(yīng)對(duì)房產(chǎn)稅 開(kāi)征可抑制投機(jī)

    內(nèi)容:《意見(jiàn)》指出,出臺(tái)資源稅改革方案,逐步推進(jìn)房產(chǎn)稅改革。對(duì)普通住宅征收房產(chǎn)稅是否真的能抑制高房?jī)r(jià)?于是,關(guān)于房產(chǎn)稅將開(kāi)征的種種傳聞及消息開(kāi)始成為近期牽動(dòng)各界神經(jīng)的敏感話題。也有不少資金有限的開(kāi)發(fā)商擔(dān)心房產(chǎn)稅開(kāi)征后會(huì)導(dǎo)致一部分投資出逃,影響成交量。其中規(guī)定,房產(chǎn)稅以房產(chǎn)為征稅對(duì)象,按照房產(chǎn)的計(jì)稅余值或出租房產(chǎn)取得的租金收入,向產(chǎn)權(quán)所有人征收,對(duì)個(gè)人非營(yíng)業(yè)性房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅的稅率,依照房產(chǎn)總值計(jì)算繳納的,稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的,稅率為12%。5月31日,國(guó)務(wù)院明確將“逐步推進(jìn)房產(chǎn)稅改革”。那么炒房者或減持房產(chǎn)應(yīng)對(duì)房產(chǎn)稅。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.01.06677人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 無(wú)權(quán)處分房產(chǎn)賠償損失如何計(jì)算

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    無(wú)權(quán)處分房產(chǎn)賠償損失如何計(jì)算

    內(nèi)容:無(wú)權(quán)處分房產(chǎn)賠償損失如何計(jì)算1.返還原房屋:如果一項(xiàng)房屋買賣被確認(rèn)無(wú)效,那么當(dāng)事人依據(jù)該行為所取得的房屋應(yīng)返還給對(duì)方。房屋所有人對(duì)已交付對(duì)方居住或使用的房屋享有返還請(qǐng)求權(quán),房屋買受人有返還該房屋的義務(wù)。房屋買賣行為無(wú)效的原因在于一方當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)的,有過(guò)錯(cuò)的一方當(dāng)事人,應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ疆?dāng)事人賠償因其過(guò)錯(cuò)而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。房屋買賣行為因雙方的過(guò)錯(cuò)而無(wú)效的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,即依據(jù)各自過(guò)錯(cuò)的大小,致害的多少,而承擔(dān)其應(yīng)負(fù)的責(zé)任。在實(shí)踐中,在處理無(wú)效的房屋買賣時(shí),要注意保護(hù)善意有償購(gòu)買的第三人的利益。法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物,依照其規(guī)定。那么無(wú)權(quán)處分房產(chǎn)賠償損失如何計(jì)算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 翁玉素律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 房產(chǎn)遺產(chǎn)稅稅率如何計(jì)算

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    房產(chǎn)遺產(chǎn)稅稅率如何計(jì)算

    內(nèi)容:按照房產(chǎn)余值計(jì)征的,年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的,年稅率為12%;房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況,其計(jì)算公式為:以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的,應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值**稅率;以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的,應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入*稅率(12%)。具體減除幅度,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定;沒(méi)有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的,由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。

    張蕓律師
    2022.03.31428人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 個(gè)人房產(chǎn)稅應(yīng)該怎么計(jì)算

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    個(gè)人房產(chǎn)稅應(yīng)該怎么計(jì)算

    內(nèi)容:房產(chǎn)稅屬于繳納稅收的財(cái)產(chǎn)之一,買房的朋友肯定經(jīng)歷過(guò),我們?cè)谫I房的時(shí)候是需要繳納個(gè)人房產(chǎn)稅的,對(duì)于需要繳納個(gè)人房產(chǎn)稅的戶主來(lái)說(shuō),很有必要了解繳納個(gè)人房產(chǎn)稅的知識(shí),那么個(gè)人房產(chǎn)稅應(yīng)該怎么計(jì)算?大律網(wǎng)精英律師總結(jié)了房產(chǎn)相關(guān)的法律知識(shí),供大家參考。

    李楠楠律師
    2021.10.16497人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 李孟陽(yáng)律師

    李孟陽(yáng)律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

    5.0分 服務(wù): 457人 好評(píng): 593
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  • 任冰峰律師

    任冰峰律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 54人 好評(píng): 93
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  • 龍珊律師

    龍珊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

    5.0分 服務(wù): 0人 好評(píng): 561
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  • 楊一凡律師

    楊一凡律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

    5.0分 服務(wù): 2人 好評(píng): 849
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  • 邢穎律師

    邢穎律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

    5.0分 服務(wù): 299人 好評(píng): 565
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