房產稅如何計算

導讀:
2、從租計征:從租計征是按房產的租金收入計征,其公式為:應納稅額等于租金收入乘以12%,沒有從價計征的換算問題納稅義務發生時間:將原有房產用于生產經營,從生產經營之月起,繳納房產稅,沒有從價計征的換算問題納稅義務發生時間:將原有房產用于生產經營,從生產經營之月起,繳納房產稅,1、從價計征:從價計征是按房產的原值減除一定比例后的余值計征,其公式為:應納稅額等于應稅房產原值乘以(1減扣除比例)乘以年稅率1.2%,一、從價計征:從價計征是按房產的原值減除一定比例后的余值計征,其公式為:應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%,個人出租住房的租金收入計征,其公式為:應納稅額=房產租金收入×4%,二、從租計征:從租計征是按房產的租金收入計征,其公式為:應納稅額=租金收入×12%。
一、房產稅如何計算?
1、從價計征:從價計征是按房產的原值減除一定比例后的余值計征,其公式為:應納稅額等于應稅房產原值乘以(1減扣除比例)乘以年稅率1.2%。
2、從租計征:從租計征是按房產的租金收入計征,其公式為:應納稅額等于租金收入乘以12%,沒有從價計征的換算問題納稅義務發生時間:將原有房產用于生產經營,從生產經營之月起,繳納房產稅。其余均從次月起繳納。
二、房產稅怎么收?
一、從價計征:從價計征是按房產的原值減除一定比例后的余值計征,其公式為:應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%。
二、從租計征:從租計征是按房產的租金收入計征,其公式為:應納稅額=租金收入×12%。
沒有從價計征的換算問題納稅義務發生時間:將原有房產用于生產經營,從生產經營之月起,繳納房產稅。其余均從次月起繳納。個人出租住房的租金收入計征,其公式為:應納稅額=房產租金收入×4%。
法律法規一、《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》
第二條規定,出賣人未取得商品房預售許可證明,與買受人訂立的商品房預售合同,應當認定無效,但是在起訴前取得商品房預售許可證明的,可以認定有效。
二、《憲法》
第56條,中華人民共和國公民有依照法律納稅的義務。




