雙方對于按揭房屋已經約定歸屬的，離婚時應按約定處理。約定應當采用書面形式，夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定對雙方具有法律約束力，應當嚴格執行。法律依據：《民法典》第一千零六十五條　 男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。 夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。 夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。