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2022-02-01 18:25:39
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律師介紹
北京市元甲律師事務所
內容：理由如下首先離婚協議中的贈與不同于民法典中的贈與其不應當然適用合同法中關于贈與合同的規定。離婚協議往往涉及到子女撫養財產贈與等變更身份關系后財產關系的約定具有強烈的人身關系以及道德性質對夫妻財產分割問題應優先適用民法典的有關規定如非在訂立財產分割協議時存在欺詐脅迫等情形不得變更或撤銷財產分割協議。綜上離婚協議中贈與子女房產的行為是建立在人身關系基礎之上的其有別于單純的贈與行為不能當然適用民法典中關于贈與的規定。那么離婚協議中贈與子女的房產能否任意撤銷。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第186條的規定處理。該房屋的相關權益隨該房屋一并贈與。甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：第八條：甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。那么婚前房產贈與合同書是否撤銷。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：近日，南匯區法院對這起所有權確認糾紛案作出一審判決，認為贈與人在贈與財產的權利轉移之前依法可以撤銷贈與，故對孫女張小姐的訴訟請求不予支持。現不愿意將上述房屋贈與張小姐，撤回上述贈與承諾，請求依法駁回張小姐的訴訟請求。本案中，雙方當事人雖簽訂了房屋贈與協議，但根據相關法律規定，在贈與財產的權利轉移之前贈與人可以隨時撤銷贈與，現張小姐的祖父母明確表示撤銷贈與，故對張小姐要求法院確認訟爭三上三下房屋中東面樓下兩間、樓上兩間及圍墻內場地產權歸其所有的訴訟請求不予支持。那么贈與房產過戶之前可撤銷。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：房產所有人出售房屋視為撤銷贈與2007年8月，老李將自己名下的一套房屋贈與次子小李，并希望小李照顧自己的晚年生活。為避免與其他子女產生糾紛，父子倆還簽訂了書面的贈與合同。法院經審理認定，爭議房屋的所有權未因贈與而轉移，老李與趙某的買賣合同合法有效，且房屋辦理了合法有效的過戶手續，故依法判決小李于15日內騰房。如前所述，老李享有房屋的所有權，在其收回贈與房屋的意愿被拒后，老李實際上通過與趙某的買賣行為行使了自己對贈與的撤銷權。那么房產所有人出售房屋視為撤銷贈與。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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北京天用律師事務所
內容：離婚協議中約定的共同房產贈與兒子是否可以撤銷離婚協議是雙方離婚妥協的結果，不能任意撤銷。無論是在民政部門雙方協議離婚，還是在人民法院通過調解離婚，都涉及到離婚協議的訂立。為了達成協議離婚的目的，為了盡快解除婚姻關系，夫妻任何一方在財產分割方面所做出的必要的妥協或讓步，甚至是為了達成離婚的目的所做出的放棄財產的決定，除非有欺詐、脅迫等情形的，任何一方在離婚后均不能以顯示公平要求撤銷離婚協議。離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。那么離婚合同中規定的共有房產贈與兒子是否可以撤銷。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：房產贈與，如根據書面贈與合同辦理了過戶手續的，應當認定房產贈與關系成立；未辦理過戶手續，但房產贈與人根據書面贈與合同已將產權證書交與受贈人，受贈人根據贈與合同已占有、使用該房屋的，可以認定房產贈與有效，但應令其補辦過戶手續。”也就是說，房產贈與人與被贈人簽訂的房屋贈與合同，是雙方真實意思表示，即使沒有辦理過戶手續，但是被贈人已經擁有房產證，認定房產贈與是有效的，所以房產贈與人不能再撤回房產贈與。那么沒辦理過戶的房產贈與可以撤銷嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：協議離婚如何分割財產夫妻協議離婚時需要注意對以下財產的歸屬作出約定1貸款房屋的約定和處理。在雙方婚姻關系事實上因離婚協議得以解除的情況下贈與財產的目的已經實現故其贈與房產的行為依法不能隨意撤銷。該規定有兩層含義一是當事人在婚姻登記機關協議離婚并就財產分割達成了協議。二是當事人向婚姻登記機關提交的離婚協議中有關財產分割問題的條款及作為離婚協議組成部分或者附件的財產分割協議對離婚的雙方當事人都具有法律約束力。那么協議離婚如何分割財產,離婚協議贈與房產能否撤銷。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：但事后父親以自己生活困難及兒子對自己不禮貌為由，要求撤銷贈與行為。近日，市第二人民法院和市中級人民法院兩次審理，確定該贈與行為已發生法律效力，不得撤銷。2008年5月20日，肖峰與劉倩英達成離婚協議，約定上述房地產歸劉倩英所有。但后來肖峰反悔，以自己經濟困難及肖羽不叫他爸爸等“不禮貌行為”為由，要求撤銷贈與。法院審理認為，肖峰在律師見證下簽訂的贈與協議，沒有違反法律法規的強制性規定，合法有效。肖峰不服該判決，市中級人民法院經審理后，作出終審判決，依法駁回上訴，維持原判。那么兒子不禮貌就撤銷房產贈與？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容：在雙方婚姻關系事實上因離婚協議得以解除的情況下，贈與財產的目的已經實現，故其贈與房產行為依法不能隨意撤銷。” 男女雙方在離婚時同意贈與房產，登記離婚后，受贈人即有權要求贈與人為其辦理贈與房產的過戶登記手續，贈與人不得拒絕履行離婚協議的附隨義務及主張撤銷該項贈與。理由：《合同法》第185條規定，贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。《合同法》第187條規定，贈與的財產依法需要辦理登記手續的，應當辦理有關手續。離婚協議中贈與房產的協議生效，則需要辦理產權過戶手續。那么離婚協議中房產等財產的贈與約定能否撤銷？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第186條的規定處理。有些熱戀中的男女，在結婚登記時，往往對婚前財產公證不理解，認為是多此一舉。一般來說，婚前財產公證，在短期內會避免夫妻之間的財產紛爭之擾。婚前財產公證首先在思想上建立了男女雙方對未來生活的理性而謹慎的預期；其次，隱含在婚前公證行為中的另一個重要意義是承認了未來選擇生活的權利和義務。那么婚前房產贈與合同是否撤銷。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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內容：漯河市源匯區人民法院于2008年3月13日作出判決，認為該借款屬于何先生與劉女士的夫妻共同債務，二人互負連帶償還責任。吳先生在申請執行時才得知和先生與劉女士已在離婚時將其夫妻共同財產贈予其子，遂于2008年5月15日訴至法院。漯河市源匯區人民法院一審判決：撤銷被告和先生、劉女士將位于漯河市某小區的房屋及屋內電器和設施贈給兒子小和所有的贈與行為。債權人撤銷權，是指債權人對于債務人所為有害債權的行為，可以申請法院撤銷的權利。本案中，和先生與劉女士在其夫妻共同債務未清償前，離婚時將夫妻共同財產全部無償贈與其子，致使其償付能力降低，有害于債權人債權的實現。那么離婚將房產贈與兒子未清償債務贈與行為被撤銷。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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內容：2006年3月，劉德祿夫婦以女兒劉俊英嚴重侵害其權益，不履行贍養義務為由訴至永福縣人民法院，要求撤銷其贈與劉俊英房屋的行為。劉德祿夫婦自愿把5間房屋贈與女兒劉俊英、劉俊華，兩個女兒表示接受,而且雙方到公證處辦理了贈與公證與受贈公證，故應認定贈與房屋的行為依法成立。”這一規定表明，經過公證的贈與合同不得撤銷。贈與人的撤銷權從知道或者應當知道撤銷原因之日起1年內行使”。劉德祿、王淑賢稱女兒嚴重侵害其權益、不履行贍養義務，但未能提供相應證據，故法院判決駁回了劉德祿夫婦的訴訟請求。那么父母贈與女兒房產，公證能否撤銷？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：夫妻離婚將房產贈與兒子未清償債務贈與行為被撤銷 案情回放 原告吳先生在被告和先生和劉女士夫妻關系存續期間，承諾借款給和先生30萬元，并于2005年3月25日，在農業銀行河南漯河支行以異地存款的方式，向劉女士的賬戶上存入30萬元。漯河市源匯區人民法院一審判決：撤銷被告和先生、劉女士將位于漯河市某小區的房屋及屋內電器和設施贈給兒子小和所有的贈與行為。本案中，和先生與劉女士在其夫妻共同債務未清償前，離婚時將夫妻共同財產全部無償贈與其子，致使其償付能力降低，有害于債權人債權的實現。那么夫妻離婚將房產贈與兒子未清償債務贈與行為被撤銷。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：離婚協議中約定的共同房產贈與兒子是否可以撤銷離婚協議是雙方離婚妥協的結果不能任意撤銷。無論是在民政部門雙方協議離婚還是在人民法院通過調解離婚都涉及到離婚協議的訂立。為了達成協議離婚的目的為了盡快解除婚姻關系夫妻任何一方在財產分割方面所做出的必要的妥協或讓步甚至是為了達成離婚的目的所做出的放棄財產的決定除非有欺詐脅迫等情形的任何一方在離婚后均不能以顯示公平要求撤銷離婚協議。民法典第一千零七十六條協議離婚夫妻雙方自愿離婚的應當簽訂書面離婚協議并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。那么離婚協議中約定的共同房產贈與兒子是否可以撤銷。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：婚姻家庭
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：離婚協議往往涉及到子女撫養、財產贈與等變更身份關系后財產關系的約定，具有強烈的人身關系以及道德性質，對夫妻財產分割問題應優先適用民法典的有關規定，如非在訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形，不得變更或撤銷財產分割協議。最后，夫妻雙方協議將房產贈與子女是雙方共同為子女設定權利的行為，夫妻一方無權單方面任意撤銷贈與，而應取得離婚協議另一方當事人的同意，否則，其任意撤銷行為不具有法律上的效力。綜上，離婚協議中贈與子女房產的行為是建立在人身關系基礎之上的，其有別于單純的贈與行為，不能當然適用《民法典》中關于贈與的規定。那么離婚協議中贈與子女的房產能否任意被撤銷。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長：婚姻家庭
用戶這樣評價她：
離婚協議中約定將夫妻共同共有的房產贈與未成年子女，離婚后一方在贈與房產變更登記之前是否有權予以撤銷？
一早就收到勝訴判決，離婚后對方以假離婚為由起訴撤銷離婚協議中財產分割和債權債務條款無效，最后不但沒撤銷，還得配合我方進行房產過戶，一審勝訴后坐等對方上訴心里踏實了很多??。
一早就收到勝訴判決，離婚后對方以假離婚為由起訴撤銷離婚協議中財產分割和債權債務條款無效，最后不但沒撤銷，還得配合我方進行房產過戶，一審勝訴后坐等對方上訴心里踏實了很多??。
一早就收到勝訴判決，離婚后對方以假離婚為由起訴撤銷離婚協議中財產分割和債權債務條款無效，最后不但沒撤銷，還得配合我方進行房產過戶，一審勝訴后坐等對方上訴心里踏實了很多??。
????夫妻雙方簽財產分割協議要注意以下三點： 1. ??簽協議不要威逼脅迫：自愿，是基本原則；和平，是起碼要求。如果拿跳樓威脅、拿刀子逼迫，這樣從配偶那逼出來的財產是很難得到法律認可。 2. ??不要稀里糊涂：在財產約定之前，一定要先做財產的梳理工作，以免聰明反被聰明誤。我們的不止一個案子當中就發現夫妻兩人簽了協議，約定車子、房子、票子都歸女方，只有股權歸男方，但是后來才知道那股權其實價值好幾億。 3. ??不要留下后患：既然簽了協議，相關財產就該公證公證，該過戶過戶，避免留下后患。有些財產約定，比如一方的個人房產，婚后贈與對方，如果既沒有過戶，也沒有公證的話，是可以撤銷的。所以，約好了要做，就做扎實。
夫妻雙方簽財產分割協議要注意以下三點： 1. ??簽協議不要威逼脅迫：自愿，是基本原則；和平，是起碼要求。如果拿跳樓威脅、拿刀子逼迫，這樣從配偶那逼出來的財產是很難得到法律認可。 2. ??不要稀里糊涂：在財產約定之前，一定要先做財產的梳理工作，以免聰明反被聰明誤。我們的不止一個案子當中就發現夫妻兩人簽了協議，約定車子、房子、票子都歸女方，只有股權歸男方，但是后來才知道那股權其實價值好幾億。 3. ??不要留下后患：既然簽了協議，相關財產就該公證公證，該過戶過戶，避免留下后患。有些財產約定，比如一方的個人房產，婚后贈與對方，如果既沒有過戶，也沒有公證的話，是可以撤銷的。所以，約好了要做，就做扎實。
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