.png)
婚前房產贈與合同是否撤銷
崔玉君律師2022.01.22153人閱讀
導讀：
婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第186條的規定處理。有些熱戀中的男女，在結婚登記時，往往對婚前財產公證不理解，認為是多此一舉。一般來說，婚前財產公證，在短期內會避免夫妻之間的財產紛爭之擾。婚前財產公證首先在思想上建立了男女雙方對未來生活的理性而謹慎的預期；其次，隱含在婚前公證行為中的另一個重要意義是承認了未來選擇生活的權利和義務。那么婚前房產贈與合同是否撤銷。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第186條的規定處理。有些熱戀中的男女，在結婚登記時，往往對婚前財產公證不理解，認為是多此一舉。一般來說，婚前財產公證，在短期內會避免夫妻之間的財產紛爭之擾。婚前財產公證首先在思想上建立了男女雙方對未來生活的理性而謹慎的預期；其次，隱含在婚前公證行為中的另一個重要意義是承認了未來選擇生活的權利和義務。關于婚前房產贈與合同是否撤銷的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
一、婚前房產贈與協議能否撤銷
過戶之前，可撤銷贈與。
婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第186條的規定處理。
而合同法規定，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規定。
二、婚前財產如何分割?
1、婚前財產是個人財產，不因婚姻關系的延續轉化為共同財產。離婚后一般歸個人所有。
2、結婚后對婚前財產歸屬有約定的按照約定處理。夫妻雙方對財產歸誰所有以書面形式約定的，或以口頭形式約定，雙方無爭議的，離婚時應按約定處理。
3、婚前個人財產在婚后共同生活中自然毀損、消耗、滅失，離婚時一方要求以夫妻共同財產抵償的，不予支持。
三、婚前財產公證的流程是什么？
1、對夫妻雙方均具有約束力。
有些熱戀中的男女，在結婚登記時，往往對婚前財產公證不理解，認為是多此一舉。其實，要結婚了，對雙方各自財產進行明確，這并不意味著雙方今后就一定會有訴訟產生，也并不是只針對其中某一方。雙方的財產都進行公證，以后真的發生糾紛，用不著請律師，由法官裁決就是。這樣的一紙公證，對夫妻雙方均具有約束力。
2、短期內對解決財產麻煩有利。
一般來說，婚前財產公證，在短期內會避免夫妻之間的財產紛爭之擾。因為事先有了婚前公證，所以短期內婚姻發生裂變時，即可按照公證內容，明晰分配，避免麻煩，從而也會避免一些因財產分配問題引起的其他不必要爭端。
3、降低社會運行成本和摩擦成本。
婚前財產公證首先在思想上建立了男女雙方對未來生活的理性而謹慎的預期；其次，隱含在婚前公證行為中的另一個重要意義是承認了未來選擇生活的權利和義務。結婚是自由的，婚前公證是對婚姻和財產歸屬的肯定。但離婚也是雙方具有的權利，并且婚前財產從一開始公證就是明確的，處理起來十分容易。這一制度的建立，減少了政府和社會為界定各自財產利益而進行的大量調查、取證、判斷、執行等麻煩，降低了社會運行成本和摩擦成本。
點贊
收藏
