.png)
婚前房產(chǎn)贈(zèng)與合同是否撤銷
翁玉素律師2022.01.22180人閱讀
導(dǎo)讀：
婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈(zèng)與，另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第186條的規(guī)定處理。有些熱戀中的男女，在結(jié)婚登記時(shí)，往往對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)公證不理解，認(rèn)為是多此一舉。一般來(lái)說(shuō)，婚前財(cái)產(chǎn)公證，在短期內(nèi)會(huì)避免夫妻之間的財(cái)產(chǎn)紛爭(zhēng)之?dāng)_。婚前財(cái)產(chǎn)公證首先在思想上建立了男女雙方對(duì)未來(lái)生活的理性而謹(jǐn)慎的預(yù)期；其次，隱含在婚前公證行為中的另一個(gè)重要意義是承認(rèn)了未來(lái)選擇生活的權(quán)利和義務(wù)。那么婚前房產(chǎn)贈(zèng)與合同是否撤銷。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈(zèng)與，另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第186條的規(guī)定處理。有些熱戀中的男女，在結(jié)婚登記時(shí)，往往對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)公證不理解，認(rèn)為是多此一舉。一般來(lái)說(shuō)，婚前財(cái)產(chǎn)公證，在短期內(nèi)會(huì)避免夫妻之間的財(cái)產(chǎn)紛爭(zhēng)之?dāng)_。婚前財(cái)產(chǎn)公證首先在思想上建立了男女雙方對(duì)未來(lái)生活的理性而謹(jǐn)慎的預(yù)期；其次，隱含在婚前公證行為中的另一個(gè)重要意義是承認(rèn)了未來(lái)選擇生活的權(quán)利和義務(wù)。關(guān)于婚前房產(chǎn)贈(zèng)與合同是否撤銷的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
一、婚前房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議能否撤銷
過(guò)戶之前，可撤銷贈(zèng)與。
婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈(zèng)與，另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第186條的規(guī)定處理。
而合同法規(guī)定，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。
二、婚前財(cái)產(chǎn)如何分割?
1、婚前財(cái)產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)轉(zhuǎn)化為共同財(cái)產(chǎn)。離婚后一般歸個(gè)人所有。
2、結(jié)婚后對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)歸屬有約定的按照約定處理。夫妻雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)歸誰(shuí)所有以書面形式約定的，或以口頭形式約定，雙方無(wú)爭(zhēng)議的，離婚時(shí)應(yīng)按約定處理。
3、婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后共同生活中自然毀損、消耗、滅失，離婚時(shí)一方要求以夫妻共同財(cái)產(chǎn)抵償?shù)模挥柚С帧?/p>
三、婚前財(cái)產(chǎn)公證的流程是什么？
1、對(duì)夫妻雙方均具有約束力。
有些熱戀中的男女，在結(jié)婚登記時(shí)，往往對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)公證不理解，認(rèn)為是多此一舉。其實(shí)，要結(jié)婚了，對(duì)雙方各自財(cái)產(chǎn)進(jìn)行明確，這并不意味著雙方今后就一定會(huì)有訴訟產(chǎn)生，也并不是只針對(duì)其中某一方。雙方的財(cái)產(chǎn)都進(jìn)行公證，以后真的發(fā)生糾紛，用不著請(qǐng)律師，由法官裁決就是。這樣的一紙公證，對(duì)夫妻雙方均具有約束力。
2、短期內(nèi)對(duì)解決財(cái)產(chǎn)麻煩有利。
一般來(lái)說(shuō)，婚前財(cái)產(chǎn)公證，在短期內(nèi)會(huì)避免夫妻之間的財(cái)產(chǎn)紛爭(zhēng)之?dāng)_。因?yàn)槭孪扔辛嘶榍肮C，所以短期內(nèi)婚姻發(fā)生裂變時(shí)，即可按照公證內(nèi)容，明晰分配，避免麻煩，從而也會(huì)避免一些因財(cái)產(chǎn)分配問(wèn)題引起的其他不必要爭(zhēng)端。
3、降低社會(huì)運(yùn)行成本和摩擦成本。
婚前財(cái)產(chǎn)公證首先在思想上建立了男女雙方對(duì)未來(lái)生活的理性而謹(jǐn)慎的預(yù)期；其次，隱含在婚前公證行為中的另一個(gè)重要意義是承認(rèn)了未來(lái)選擇生活的權(quán)利和義務(wù)。結(jié)婚是自由的，婚前公證是對(duì)婚姻和財(cái)產(chǎn)歸屬的肯定。但離婚也是雙方具有的權(quán)利，并且婚前財(cái)產(chǎn)從一開始公證就是明確的，處理起來(lái)十分容易。這一制度的建立，減少了政府和社會(huì)為界定各自財(cái)產(chǎn)利益而進(jìn)行的大量調(diào)查、取證、判斷、執(zhí)行等麻煩，降低了社會(huì)運(yùn)行成本和摩擦成本。
點(diǎn)贊
收藏
