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房屋被登記錯誤可以申請更正登記嗎

2022-01-31 12:13:21
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大律云律師團 律師
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擅長領域:交通事故
  • 房屋登記出現錯誤的,相關權利人可以申請更正登記。權利人應當攜帶登記申請書、申請人的身份證明、證明房屋登記簿記載錯誤的材料到當地房管局申請更正登記與異議登記,利害關系人申請更正登記的還應當提供權利人同意更正的證明材料。法律依據:《民法典》第二百二十條 權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的,可以申請更正登記。不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記確有錯誤的,登記機構應當予以更正。不動產登記簿記載的權利人不同意更正的,利害關系人可以申請異議登記。登記機構予以異議登記,申請人自異議登記之日起十五日內不提起訴訟的,異議登記失效。異議登記不當,造成權利人損害的,權利人可以向申請人請求損害賠償。
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律師介紹
大律云律師團
2024-07-26 20:23:19
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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  • 可以起訴要求對方履行協議,我說如果判決,可以申請執行就能過戶了
  • 房屋租賃有哪些登記手續?

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    房屋租賃有哪些登記手續?

    內容:房屋租賃當事人應當在租賃合同簽訂后30日內,持有關規定的文件到直轄市、市縣人民政府房地產管理部門辦理登記備案手續。申請房屋租賃登記備案應當提交下列文件:書面租賃合同;房屋所有權證書;當事人的合法證件;城市人民政府規定的其他文件。《房屋租賃證》是租賃行為合法有效的憑證。如果所租用房屋是從事生產、經營活動的,《房屋租賃證》可作為經營場所合法的憑證;如果所租用的房屋是用于居住的,《房屋租賃證》則可作為公安部門辦理戶口登記的憑證之一。那么房屋租賃有哪些登記手續?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.01.03777人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 因繼承導致宅基地使用權藏匿申請登記的材料

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    因繼承導致宅基地使用權藏匿申請登記的材料

    內容:宅基地使用權人經依法申請批準取得宅基地使用權,便享有對宅基地的獨占權,任何組織個人不得非法侵占、擅自使用或剝奪其宅基地的使用。對于宅基地上舊有的建筑設施及其他林木,所有人或管理人應在合理期限內做出處理,不得影響宅基地使用權人的使用。宅基地使用權沒有明確的時間限制。不論宅基地使用的年限長短及其建設情況如何,宅基地使用權非依法定原因不能被剝奪。宅基地使用權人在主要住宅建筑外,可自行在宅基地范圍內建筑其他生產或生活需要的建筑和設施。因房屋和宅基地連同一體,不可分離,所以,宅基地使用權必須連同房屋一并轉移。那么因繼承導致宅基地使用權藏匿申請登記的材料。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.01.31439人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 你好,按照司法鑒定要求準備即可,主要鑒定房屋漏水原因。對鑒定意見有異議,鑒定人應當出庭作證。或者可以申請人民法院通知有專門知識的人出庭,就鑒定人作出的鑒定意見或者專業問題提出意見。
  • 房屋租賃是否一定要進行登記

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    房屋租賃是否一定要進行登記

    內容:出租房屋沒有經過公安機關登記,是違反公安部門《租賃房屋治安管理規定》的違法行為,會受到行政處罰。第二十四條直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門對符合本辦法規定的房屋租賃登記備案申請不予辦理、對不符合本辦法規定的房屋租賃登記備案申請予以辦理,或者對房屋租賃登記備案信息管理不當,給租賃當事人造成損失的,對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。房屋租賃登記備案內容發生變化、續租或者租賃終止的,當事人應當在三十日內,到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的變更、延續或者注銷手續。那么房屋租賃是否一定要進行登記。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.01.03800人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 你好,你要咨詢的問題是什么?
  • 房屋繼承登記給小寶寶嗎

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    房屋繼承登記給小寶寶嗎

    內容:房屋繼承登記給小寶寶嗎可以,房屋繼承登記給小寶寶,該住房產權就是孩子合法擁有的財產,權益受法律保護。《民法典》第二百零八條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,應當依照法律規定登記。《民法典》第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。房產繼承需提交的資料有哪些1、房屋所有權證書;2、繼承公證;3、繼承人身份證及復印件;4、房屋所有權登記申請書。那么房屋繼承登記給小寶寶嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.01.31224人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 如果您已經保全了,那么是不能再進行買賣的
  • 申請房屋按揭抵押需要什么手續?

    周春花律師

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    周春花

    申請房屋按揭抵押需要什么手續?

    內容:一般貸款下來要1個月左右流程:1、向銀行提出貸款申請,2、銀行受理后,對抵押房產價值進行評估,根據評估值核定貸款金額;3、開立個人活期存款帳戶、簽定借款合同等;4、辦理房地產抵押登記事宜;5、銀行放款 .三、還款方式有哪些?通常房屋抵押貸款的還款方式為:個人消費貸款一般是等額本息還款,10年貸款期限。個人經營性貸款分為等額本息和先息后本兩種。當在規定的年限內還清貸款本息后,就辦理撤貸手續。那么申請房屋按揭抵押需要什么手續?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.02.10663人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 房屋登記出現錯誤的,相關權利人可以申請更正登記。權利人應當攜帶登記申請書、申請人的身份證明、證明房屋登記簿記載錯誤的材料到當地房管局申請更正登記與異議登記,利害關系人申請更正登記的還應當提供權利人同意更正的證明材料。法律依據:《民法典》第二百二十條 權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的,可以申請更正登記。不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記確有錯誤的,登記機構應當予以更正。不動產登記簿記載的權利人不同意更正的,利害關系人可以申請異議登記。登記機構予以異議登記,申請人自異議登記之日起十五日內不提起訴訟的,異議登記失效。異議登記不當,造成權利人損害的,權利人可以向申請人請求損害賠償。
  • 辦房屋抵押登記材料有哪些

    于海明律師

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    于海明

    辦房屋抵押登記材料有哪些

    內容:登記機關應當對申請進行審核,凡權屬清楚,證明材料齊全的,應當在受理登記之日起15日內作出是否準予登記的書面答復。以依法取得的房屋所有權證書的房地產抵押的,登記機關應當在原《房屋所有權證》上作他項權利記載后,由抵押人收執,并向抵押權人頒發《房屋他項權證》。以預售商品房或者在建工程抵押的,登記機關應當在抵押合同上作記載后,重新辦理房地產抵押登記。那么辦房屋抵押登記材料有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.02.10911人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 房屋抵押登記需要哪些材料

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    房屋抵押登記需要哪些材料

    內容:登記機關應當對申請進行審核,凡權屬清楚,證明材料齊全的,應當在受理登記之日起15日內作出是否準予登記的書面答復。以依法取得的房屋所有權證書的房地產抵押的,登記機關應當在原《房屋所有權證》上作他項權利記載后,由抵押人收執,并向抵押權人頒發《房屋他項權證》。以預售商品房或者在建工程抵押的,登記機關應當在抵押合同上作記載后,重新辦理房地產抵押登記。那么房屋抵押登記需要哪些材料。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.02.10499人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 轉移房屋所有權辦理登記應當提交申請人身份證、房屋權屬登記申請書、購房合同、購房發票、商品房初始登記證、房屋平面圖、房產契稅完稅憑證、契稅減免審批表等。法律依據:《不動產登記暫行條例》第十六條  申請人應當提交下列材料,并對申請材料的真實性負責: (一)登記申請書; (二)申請人、代理人身份證明材料、授權委托書; (三)相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書; (四)不動產界址、空間界限、面積等材料; (五)與他人利害關系的說明材料; (六)法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。 《民法典》第二百一十一條  當事人申請登記,應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
  • 私有房屋出租怎樣申請登記

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    私有房屋出租怎樣申請登記

    內容:出租人出租房屋時,要履行治安管理的責任,例如對承租人的身份進行核查,發現違法犯罪嫌疑人的,應當向公安機關舉報。并且要進行房屋出租登記,那么私有房屋出租如何申請登記?大律網小編整理相關知識,希望對大家有幫助。

    劉曉紅律師
    2021.11.04189人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 單位出租房屋怎樣申請登記

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    單位出租房屋怎樣申請登記

    內容:單位作為房屋的所有人,單位可以抵押房屋為債務擔保,也可以出租房屋,出租房屋要承擔治安管理責任,對承租人的身份進行核實,單位出租房屋也要進行登記,那么單位出租房屋如何申請登記?大律網小編整理相關知識,希望對大家有幫助。

    王熙律師
    2021.11.041033人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 辦理房屋抵押登記需要什么資料

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    辦理房屋抵押登記需要什么資料

    內容:辦理房屋抵押需準備材料:1、登記申請書的原件,抵押申請人的身份證明,房屋權證的原件及其復印件。辦理房屋抵押的流程:2、受理以后會對申請進行編號并給申請人回執。那么辦理房屋抵押登記需要什么資料。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.02.10372人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 簽約后才知道真實面積的房屋買賣合同可以申請法院予以撤銷

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    簽約后才知道真實面積的房屋買賣合同可以申請法院予以撤銷

    內容:半個月后,測繪部門出具了房屋登記表。裴女士發現,房屋登記表上房屋的實際建筑面積為70.22平方米。中介公司將此情況告知了劉先生,根據規定,要求劉先生到原單位開具情況說明,配合辦理過戶手續。裴女士認為,自己是整套購買房屋,在簽合同時,雙方并沒有約定房款的單價;不應該因為房屋的實測面積發生變化,價款也發生變化。那么簽約后才知道真實面積的房屋買賣合同可以申請法院予以撤銷。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.01.05133人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 申請登記事項記載于房屋登記簿的情形有:申請人與提交材料記載主體一致的;申請登記的內容與材料證明事實一致的;申請登記的事項與房屋登記簿記載的房屋權利不沖突的。法律依據:《不動產登記暫行條例》第十八條  不動產登記機構受理不動產登記申請的,應當按照下列要求進行查驗: (一)不動產界址、空間界限、面積等材料與申請登記的不動產狀況是否一致; (二)有關證明材料、文件與申請登記的內容是否一致; (三)登記申請是否違反法律、行政法規規定。
  • 債權人起訴房屋登記管理及行政賠償

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    債權人起訴房屋登記管理及行政賠償

    內容:金某獲得房款后當即償還了貸款及其他借款。同時,金某、陳某某、劉某以該住房40000元的交易價格向萬盛區房地產管理局申請變更登記,萬盛區房地產管理局受理后為其辦理了權屬變更登記。同年7月11日,萬盛區法院對陳某提起的民事訴訟作出判決,認定上述55000元的債務,系歐某與金某的夫妻共同債務,應由雙方共同償還。2006年2月17日,陳某向萬盛區法院提起行政訴訟,請求確認萬盛區房地產管理局非法過戶已查封房屋的行為違法,并賠償損失60275元及每日萬分之二點一的資金占用費。遂判決確認萬盛區房地產管理局對萬盛區ⅹⅹ路ⅹⅹ號住房實施權屬變更登記的行為違法;被告應賠償原告損失60275元。那么債權人起訴房屋登記管理及行政賠償。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.101042人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 辦理房屋抵押登記所需資料有幾種

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    辦理房屋抵押登記所需資料有幾種

    內容:以依法取得的房屋所有權證書的房地產抵押的,登記機關應當在原《房屋所有權證》上作他項權利記載后,由抵押人收執,并向抵押權人頒發《房屋他項權證》。以預售商品房或者在建工程抵押的,登記機關應當在抵押合同上作記載后,重新辦理房地產抵押登記。駁回登記申請,應自受理申請之日起在規定時間內書面通知申請人。經審核符合規定的予以核準登記,并通知抵押當事人。辦理房屋抵押登記,其實最常見的就是將房屋抵押給銀行,而這多半是出現在房屋買賣的時候。那么辦理房屋抵押登記所需資料有幾種。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.10917人收看
  • 姚平律師

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  • 根據《公司法》第一百九十條的規定,提交虛假資材料或者采取其他欺詐手段隱瞞重要事實取得公司登記的,由公司登記機關責令改正,對公司處以罰款。情節嚴重的,撤銷公司登記或者吊銷營業執照。能否撤銷公司登記取決于公司登記時提交材料的真實性。具體到本案,由于劉、余、吳三人已經書面約定成立公司,公司登記時所提交材料中劉的簽名雖然不真實,但并不能因此否定公司登記乃是劉、余、吳一致且真實的意思表示,特別是公司登記后,劉既給公司匯款,又收到公司分紅,亦構成對余、吳二人辦理公司登記的追認。因此,劉簽名的非真實性并不構成上述撤銷公司登記的法定條件。
  • 北京市房屋租賃合同登記審批

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    北京市房屋租賃合同登記審批

    內容:審批收費標準及依據:本備案項目不收費審批時限:7個工作日審批步驟:一、 受理條件:申辦人需要提交如下材料:1、房屋租賃合同登記備案申請書。;2、房屋所有權證、國有土地使用證、其他產權證明的文件。;3、中文本房屋租賃合同。;8、駐華外交使團租房按有關規定辦理。一次性告知單:涉外、軍產房屋租賃合同登記備案(備案類)一次性告知單申辦需提交材料:1、房屋租賃合同登記備案申請書。那么北京市房屋租賃合同登記審批。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.01.03528人收看
  • 陳宗瓊律師

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  • 房屋租賃合同登記備案申請書

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    房屋租賃合同登記備案申請書

    內容:因此,建議及時赴該商鋪所在地房地產交易中心辦理租賃備案登記。另外,大多數工商部門在辦理營業執照時,均要求租賃合同經過租賃備案登記。那么房屋租賃合同登記備案申請書。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.01.03351人收看
  • 趙金保律師

    主任律師
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    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富