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內(nèi)容：出租人出租房屋時(shí)，要履行治安管理的責(zé)任，例如對承租人的身份進(jìn)行核查，發(fā)現(xiàn)違法犯罪嫌疑人的，應(yīng)當(dāng)向公安機(jī)關(guān)舉報(bào)。并且要進(jìn)行房屋出租登記，那么私有房屋出租如何申請登記?大律網(wǎng)小編整理相關(guān)知識，希望對大家有幫助。
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內(nèi)容：因此，建議及時(shí)赴該商鋪所在地房地產(chǎn)交易中心辦理租賃備案登記。另外，大多數(shù)工商部門在辦理營業(yè)執(zhí)照時(shí)，均要求租賃合同經(jīng)過租賃備案登記。那么房屋租賃合同登記備案申請書。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.01.03394人收看
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翁玉素律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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答你好，你要咨詢的問題是什么？
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內(nèi)容：房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持有關(guān)規(guī)定的文件到直轄市、市縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。申請房屋租賃登記備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件：書面租賃合同;房屋所有權(quán)證書;當(dāng)事人的合法證件;城市人民政府規(guī)定的其他文件?！斗课葑赓U證》是租賃行為合法有效的憑證。如果所租用房屋是從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)的，《房屋租賃證》可作為經(jīng)營場所合法的憑證;如果所租用的房屋是用于居住的，《房屋租賃證》則可作為公安部門辦理戶口登記的憑證之一。那么房屋租賃有哪些登記手續(xù)?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容：房屋繼承登記給小寶寶嗎可以，房屋繼承登記給小寶寶，該住房產(chǎn)權(quán)就是孩子合法擁有的財(cái)產(chǎn)，權(quán)益受法律保護(hù)?！睹穹ǖ洹返诙倭惆藯l不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。《民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：(一)第一順序：配偶、子女、父母;(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。房產(chǎn)繼承需提交的資料有哪些1、房屋所有權(quán)證書;2、繼承公證;3、繼承人身份證及復(fù)印件;4、房屋所有權(quán)登記申請書。那么房屋繼承登記給小寶寶嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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馮清琴律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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內(nèi)容：辦理房屋抵押需準(zhǔn)備材料：1、登記申請書的原件，抵押申請人的身份證明，房屋權(quán)證的原件及其復(fù)印件。辦理房屋抵押的流程：2、受理以后會(huì)對申請進(jìn)行編號并給申請人回執(zhí)。那么辦理房屋抵押登記需要什么資料。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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段建國律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容：審批收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)：本備案項(xiàng)目不收費(fèi)審批時(shí)限：7個(gè)工作日審批步驟：一、 受理?xiàng)l件：申辦人需要提交如下材料：1、房屋租賃合同登記備案申請書。;2、房屋所有權(quán)證、國有土地使用證、其他產(chǎn)權(quán)證明的文件。;3、中文本房屋租賃合同。;8、駐華外交使團(tuán)租房按有關(guān)規(guī)定辦理。一次性告知單：涉外、軍產(chǎn)房屋租賃合同登記備案(備案類)一次性告知單申辦需提交材料：1、房屋租賃合同登記備案申請書。那么北京市房屋租賃合同登記審批。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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崔玉君律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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答轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)辦理登記應(yīng)當(dāng)提交申請人身份證、房屋權(quán)屬登記申請書、購房合同、購房發(fā)票、商品房初始登記證、房屋平面圖、房產(chǎn)契稅完稅憑證、契稅減免審批表等。法律依據(jù)：《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十六條
申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對申請材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)：
（一）登記申請書；
（二）申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；
（三）相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書；
（四）不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；
（五）與他人利害關(guān)系的說明材料；
（六）法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。
《民法典》第二百一十一條
當(dāng)事人申請登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。
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內(nèi)容：登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對申請進(jìn)行審核，凡權(quán)屬清楚，證明材料齊全的，應(yīng)當(dāng)在受理登記之日起15日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予登記的書面答復(fù)。以依法取得的房屋所有權(quán)證書的房地產(chǎn)抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在原《房屋所有權(quán)證》上作他項(xiàng)權(quán)利記載后，由抵押人收執(zhí)，并向抵押權(quán)人頒發(fā)《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。以預(yù)售商品房或者在建工程抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在抵押合同上作記載后，重新辦理房地產(chǎn)抵押登記。那么辦房屋抵押登記材料有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
姚平律師2022.02.10974人收看
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李維律師
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擅長：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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因繼承導(dǎo)致宅基地使用權(quán)藏匿申請登記的材料
內(nèi)容：宅基地使用權(quán)人經(jīng)依法申請批準(zhǔn)取得宅基地使用權(quán)，便享有對宅基地的獨(dú)占權(quán)，任何組織個(gè)人不得非法侵占、擅自使用或剝奪其宅基地的使用。對于宅基地上舊有的建筑設(shè)施及其他林木，所有人或管理人應(yīng)在合理期限內(nèi)做出處理，不得影響宅基地使用權(quán)人的使用。宅基地使用權(quán)沒有明確的時(shí)間限制。不論宅基地使用的年限長短及其建設(shè)情況如何，宅基地使用權(quán)非依法定原因不能被剝奪。宅基地使用權(quán)人在主要住宅建筑外，可自行在宅基地范圍內(nèi)建筑其他生產(chǎn)或生活需要的建筑和設(shè)施。因房屋和宅基地連同一體，不可分離，所以，宅基地使用權(quán)必須連同房屋一并轉(zhuǎn)移。那么因繼承導(dǎo)致宅基地使用權(quán)藏匿申請登記的材料。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.01.31506人收看
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周春花律師
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擅長：婚姻家庭
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內(nèi)容：以依法取得的房屋所有權(quán)證書的房地產(chǎn)抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在原《房屋所有權(quán)證》上作他項(xiàng)權(quán)利記載后，由抵押人收執(zhí)，并向抵押權(quán)人頒發(fā)《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。以預(yù)售商品房或者在建工程抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在抵押合同上作記載后，重新辦理房地產(chǎn)抵押登記。駁回登記申請，應(yīng)自受理申請之日起在規(guī)定時(shí)間內(nèi)書面通知申請人。經(jīng)審核符合規(guī)定的予以核準(zhǔn)登記，并通知抵押當(dāng)事人。辦理房屋抵押登記，其實(shí)最常見的就是將房屋抵押給銀行，而這多半是出現(xiàn)在房屋買賣的時(shí)候。那么辦理房屋抵押登記所需資料有幾種。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.02.10951人收看
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內(nèi)容：單位作為房屋的所有人，單位可以抵押房屋為債務(wù)擔(dān)保，也可以出租房屋，出租房屋要承擔(dān)治安管理責(zé)任，對承租人的身份進(jìn)行核實(shí)，單位出租房屋也要進(jìn)行登記，那么單位出租房屋如何申請登記?大律網(wǎng)小編整理相關(guān)知識，希望對大家有幫助。
林艷英律師2021.11.041100人收看
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答申請登記事項(xiàng)記載于房屋登記簿的情形有：申請人與提交材料記載主體一致的；申請登記的內(nèi)容與材料證明事實(shí)一致的；申請登記的事項(xiàng)與房屋登記簿記載的房屋權(quán)利不沖突的。法律依據(jù)：《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十八條
不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理不動(dòng)產(chǎn)登記申請的，應(yīng)當(dāng)按照下列要求進(jìn)行查驗(yàn)：
（一）不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料與申請登記的不動(dòng)產(chǎn)狀況是否一致；
（二）有關(guān)證明材料、文件與申請登記的內(nèi)容是否一致；
（三）登記申請是否違反法律、行政法規(guī)規(guī)定。
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內(nèi)容：一般貸款下來要1個(gè)月左右流程：1、向銀行提出貸款申請，2、銀行受理后，對抵押房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評估，根據(jù)評估值核定貸款金額;3、開立個(gè)人活期存款帳戶、簽定借款合同等;4、辦理房地產(chǎn)抵押登記事宜;5、銀行放款 .三、還款方式有哪些?通常房屋抵押貸款的還款方式為：個(gè)人消費(fèi)貸款一般是等額本息還款，10年貸款期限。個(gè)人經(jīng)營性貸款分為等額本息和先息后本兩種。當(dāng)在規(guī)定的年限內(nèi)還清貸款本息后，就辦理撤貸手續(xù)。那么申請房屋按揭抵押需要什么手續(xù)?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.02.10694人收看
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張蕓律師
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內(nèi)容：出租房屋沒有經(jīng)過公安機(jī)關(guān)登記，是違反公安部門《租賃房屋治安管理規(guī)定》的違法行為，會(huì)受到行政處罰。第二十四條直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門對符合本辦法規(guī)定的房屋租賃登記備案申請不予辦理、對不符合本辦法規(guī)定的房屋租賃登記備案申請予以辦理，或者對房屋租賃登記備案信息管理不當(dāng)，給租賃當(dāng)事人造成損失的，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。房屋租賃登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃終止的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi)，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的變更、延續(xù)或者注銷手續(xù)。那么房屋租賃是否一定要進(jìn)行登記。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.01.03841人收看
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擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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答房屋登記出現(xiàn)錯(cuò)誤的，相關(guān)權(quán)利人可以申請更正登記。權(quán)利人應(yīng)當(dāng)攜帶登記申請書、申請人的身份證明、證明房屋登記簿記載錯(cuò)誤的材料到當(dāng)?shù)胤抗芫稚暾埜怯浥c異議登記，利害關(guān)系人申請更正登記的還應(yīng)當(dāng)提供權(quán)利人同意更正的證明材料。法律依據(jù)：《民法典》第二百二十條
權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的，可以申請更正登記。不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯(cuò)誤的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正。不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請異議登記。登記機(jī)構(gòu)予以異議登記，申請人自異議登記之日起十五日內(nèi)不提起訴訟的，異議登記失效。異議登記不當(dāng)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以向申請人請求損害賠償。
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簽約后才知道真實(shí)面積的房屋買賣合同可以申請法院予以撤銷
內(nèi)容：半個(gè)月后，測繪部門出具了房屋登記表。裴女士發(fā)現(xiàn)，房屋登記表上房屋的實(shí)際建筑面積為70.22平方米。中介公司將此情況告知了劉先生，根據(jù)規(guī)定，要求劉先生到原單位開具情況說明，配合辦理過戶手續(xù)。裴女士認(rèn)為，自己是整套購買房屋，在簽合同時(shí)，雙方并沒有約定房款的單價(jià)；不應(yīng)該因?yàn)榉课莸膶?shí)測面積發(fā)生變化，價(jià)款也發(fā)生變化。那么簽約后才知道真實(shí)面積的房屋買賣合同可以申請法院予以撤銷。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.01.05183人收看
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于海明律師
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內(nèi)容：金某獲得房款后當(dāng)即償還了貸款及其他借款。同時(shí)，金某、陳某某、劉某以該住房40000元的交易價(jià)格向萬盛區(qū)房地產(chǎn)管理局申請變更登記，萬盛區(qū)房地產(chǎn)管理局受理后為其辦理了權(quán)屬變更登記。同年7月11日，萬盛區(qū)法院對陳某提起的民事訴訟作出判決，認(rèn)定上述55000元的債務(wù)，系歐某與金某的夫妻共同債務(wù)，應(yīng)由雙方共同償還。2006年2月17日，陳某向萬盛區(qū)法院提起行政訴訟，請求確認(rèn)萬盛區(qū)房地產(chǎn)管理局非法過戶已查封房屋的行為違法，并賠償損失60275元及每日萬分之二點(diǎn)一的資金占用費(fèi)。遂判決確認(rèn)萬盛區(qū)房地產(chǎn)管理局對萬盛區(qū)ⅹⅹ路ⅹⅹ號住房實(shí)施權(quán)屬變更登記的行為違法;被告應(yīng)賠償原告損失60275元。那么債權(quán)人起訴房屋登記管理及行政賠償。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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答律師回復(fù)中...
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內(nèi)容：登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對申請進(jìn)行審核，凡權(quán)屬清楚，證明材料齊全的，應(yīng)當(dāng)在受理登記之日起15日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予登記的書面答復(fù)。以依法取得的房屋所有權(quán)證書的房地產(chǎn)抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在原《房屋所有權(quán)證》上作他項(xiàng)權(quán)利記載后，由抵押人收執(zhí)，并向抵押權(quán)人頒發(fā)《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。以預(yù)售商品房或者在建工程抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在抵押合同上作記載后，重新辦理房地產(chǎn)抵押登記。那么房屋抵押登記需要哪些材料。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師
2022.02.10562人收看
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陳宗瓊律師
主任律師
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擅長：婚姻家庭
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2022-01-31 12:13:21
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