企業(yè)產(chǎn)權(quán)的房子不適用于繼承法（現(xiàn)已被民法典代替），只有個人財產(chǎn)適用于繼承法。房屋繼承的三種形式是法定繼承、遺囑繼承、遺贈繼承。當(dāng)事人有遺囑遺贈協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)按照遺囑繼承或者遺贈辦理；當(dāng)事人沒有遺囑遺贈協(xié)議的一般通過法定繼承，法定繼承時具有繼承順序限制。法律依據(jù)：《民法典》第一千一百二十二條 遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。 第一千一百二十三條　 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。 第一千一百五十六條　 遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。不宜分割的遺產(chǎn)，可以采取折價、適當(dāng)補償或者共有等方法處理。