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物業收費不開發票是逃稅嗎?

2022-01-27 13:14:22
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律師
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擅長領域:
  • 您好,根據相關規定,物業公司應主動向業主開具發票,不提供正規發票屬違反稅法,且涉嫌偷稅漏稅。業主繳費時如遇拒開發票有權拒絕繳費,可以向相關部門投訴舉報,稅務部門將對企業進行相關處罰。

    《中華人民共和國刑法》

    第二百零一條 納稅人采取欺騙、隱瞞手段進行虛假納稅申報或者不申報,逃避繳納稅款數額較大并且占應納稅額百分之十以上的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處罰金;數額巨大并且占應納稅額百分之三十以上的,處三年以上七年以下有期徒刑,并處罰金。

    扣繳義務人采取前款所列手段,不繳或者少繳已扣、已收稅款,數額較大的,依照前款的規定處罰。

    對多次實施前兩款行為,未經處理的,按照累計數額計算。

    有第一款行為,經稅務機關依法下達追繳通知后,補繳應納稅款,繳納滯納金,已受行政處罰的,不予追究刑事責任;但是,五年內因逃避繳納稅款受過刑事處罰或者被稅務機關給予二次以上行政處罰的除外。

    第二百零三條 納稅人欠繳應納稅款,采取轉移或者隱匿財產的手段,致使稅務機關無法追繳欠繳的稅款,數額在一萬元以上不滿十萬元的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處欠繳稅款一倍以上五倍以下罰金;數額在十萬元以上的,處三年以上七年以下有期徒刑,并處欠繳稅款一倍以上五倍以下罰金。

    第二百零四條 以假報出口或者其他欺騙手段,騙取國家出口退稅款,數額較大的,處五年以下有期徒刑或者拘役,并處騙取稅款一倍以上五倍以下罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的,處五年以上十年以下有期徒刑,并處騙取稅款一倍以上五倍以下罰金;數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的,處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,并處騙取稅款一倍以上五倍以下罰金或者沒收財產。

    納稅人繳納稅款后,采取前款規定的欺騙方法,騙取所繳納的稅款的,依照本法第二百零一條的規定定罪處罰;騙取稅款超過所繳納的稅款部分,依照前款的規定處罰。

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律師介紹
2024-07-26 21:57:22
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  • (1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。(2)周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。《物業管理條例》 第四十條 物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則,區別不同物業的性質和特點,由業主和物業服務企業按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法,在物業服務合同中約定。
  • 物業管理費收費標準!

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    物業管理費收費標準!

    內容:不過每個地方的物業費收取標準都不一樣,具體的物業費收取標準由當地的物價局公布。物業管理費收取標準如下:一級收費標準:1.00元/月.平方米基礎條件:小區封閉;有不少于小區住宅總建筑面積3的物業管理服務用房;綠化率35%以上;綠化、休閑活動中心、場地1500平方米以上;固定活動館所300平方米以上;專用固定停車泊位1個/3戶;具備樓宇可視對講系統、監控系統、電子巡更系統或其他三項以上安全防范設施;固定體育活動場館不少于二項設施。那么物業管理費收費標準!。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

    • 非常細心
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  • 您好,根據相關規定,物業公司應主動向業主開具發票,不提供正規發票屬違反稅法,且涉嫌偷稅漏稅。業主繳費時如遇拒開發票有權拒絕繳費,可以向相關部門投訴舉報,稅務部門將對企業進行相關處罰。《中華人民共和國刑法》第二百零一條 納稅人采取欺騙、隱瞞手段進行虛假納稅申報或者不申報,逃避繳納稅款數額較大并且占應納稅額百分之十以上的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處罰金;數額巨大并且占應納稅額百分之三十以上的,處三年以上七年以下有期徒刑,并處罰金。扣繳義務人采取前款所列手段,不繳或者少繳已扣、已收稅款,數額較大的,依照前款的規定處罰。對多次實施前兩款行為,未經處理的,按照累計數額計算。有第一款行為,經稅務機關依法下達追繳通知后,補繳應納稅款,繳納滯納金,已受行政處罰的,不予追究刑事責任;但是,五年內因逃避繳納稅款受過刑事處罰或者被稅務機關給予二次以上行政處罰的除外。第二百零三條 納稅人欠繳應納稅款,采取轉移或者隱匿財產的手段,致使稅務機關無法追繳欠繳的稅款,數額在一萬元以上不滿十萬元的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處欠繳稅款一倍以上五倍以下罰金;數額在十萬元以上的,處三年以上七年以下有期徒刑,并處欠繳稅款一倍以上五倍以下罰金。第二百零四條 以假報出口或者其他欺騙手段,騙取國家出口退稅款,數額較大的,處五年以下有期徒刑或者拘役,并處騙取稅款一倍以上五倍以下罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的,處五年以上十年以下有期徒刑,并處騙取稅款一倍以上五倍以下罰金;數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的,處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,并處騙取稅款一倍以上五倍以下罰金或者沒收財產。納稅人繳納稅款后,采取前款規定的欺騙方法,騙取所繳納的稅款的,依照本法第二百零一條的規定定罪處罰;騙取稅款超過所繳納的稅款部分,依照前款的規定處罰。
  • 小區里的車庫是否要交物業費以及物業收費規定

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    小區里的車庫是否要交物業費以及物業收費規定

    內容:如果自己的小區有物業公司的涉及的話是需要交物業費的。物業收費規定第一條為進一步規范物業服務收費行為,提高物業服務收費透明度,維護業主和物業管理企業的合法權益,促進物業管理行業的健康發展,根據《中華人民共和國價格法》、《物業管理條例》和《關于商品和服務實行明碼標價的規定》,制定本規定。政府價格主管部門對物業管理企業執行明碼標價規定的情況實施監督檢查。實行政府指導價的物業服務收費應當同時標明基準收費標準、浮動幅度,以及實際收費標準。那么小區里的車庫是否要交物業費以及物業收費規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.02.09590人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 物業服務收費標準有哪些規定?

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    物業服務收費標準有哪些規定?

    內容:第四條物業管理服務收費應當遵循合法、公開及費用與服務水平相適應的原則。第五條住宅物業的物業管理服務收費實行政府指導價。市價格主管部門應當會同市物業管理行政主管部門定期發布住宅物業管理服務收費指導標準。第六條建設單位銷售物業時,應當向物業買受人明示前期物業管理服務費標準。第七條物業管理服務收費可以采取酬金制或者包干制等形式。酬金制是指在預收的物業管理服務費中按約定比例或者約定數額提取酬金支付給物業管理企業,其余全部用于物業管理服務合同約定的支出,結余或者不足均由業主享有或者承擔的計費方式。那么物業服務收費標準有哪些規定?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.02.09829人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 對于物業亂收費的行為可以向物價局投訴,可以去業主大會反應。同時,可以直接和物業協商,協商不成的可以申請調解,也可以直接向法院起訴。如果物業公司沒有按照物業服務合同進行收費,構成違約,需要承擔違約責任。法律依據:《民法典》第一百八十六條 因當事人一方的違約行為,損害對方人身權益、財產權益的,受損害方有權選擇請求其承擔違約責任或者侵權責任。 第二百三十三條 物權受到侵害的,權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。 第四十二條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的,從其約定,業主負連帶交納責任。 已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業,物業服務費用由建設單位交納。
  • 認為物業服務內容收費標準不明確,能否拒交物業費?

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    認為物業服務內容收費標準不明確,能否拒交物業費?

    內容:一些業主面對物業公司提供服務有瑕疵時拒絕繳納物業費,物業公司無奈之下只得訴至法院。下面為大家詳細介紹:認為物業服務內容收費標準不明確,能否拒交物業費?業主不滿物業服務拒交物業費都敗訴自古以來,超過9成的合同糾紛案都是因業主逾期不交物業費或違約金,物業因索要物業費引發的糾紛訴訟案,還有一些訴訟中,業主主張開發商選聘物業服務企業程序違法,要求確認前期物業服務合同無效。業主們認為物業公司不盡職,不交物業費,卻都輸了官司。部分業主存誤區自身權益難維護在訴訟中,物業服務質量不達標成為業主對于拒絕交納物業費最常見抗辯事由。那么認為物業服務內容收費標準不明確,能否拒交物業費?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.02.09177人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 具體要看當時和物業簽署合同收費內容包含什么,如果包含管理費物業是需要承擔責任的
  • 在物業收費糾紛中不得不了解的三個常識

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    在物業收費糾紛中不得不了解的三個常識

    內容:另外,即使物業管理企業與業主委員會或業主均未訂立服務合同,但物業管理企業提供了事實的物業服務,業主事實上接受了服務的,物業管理企業仍可以要求業主繳納相應的物業服務費用。現實中經常遇見拖欠物業費的情況,也沒有好的方法解決,江蘇催收系統有效提升物業管理費的繳費率。那么在物業收費糾紛中不得不了解的三個常識。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.02.09383人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 收費。物業更名是需要收費的。正常過戶,銷售稅費營業稅 ,依據房產新政,轉讓出售購買過程未達5年的非一般住所依照全額征收營業稅,轉讓出售購買過程超出5年的非一般住所亦或轉讓出售購買過程未達5年的一般住所依照兩次銷售差價征收營業稅,轉讓出售購買過程超出5年的一般住所免征營業稅。《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十六條 房地產轉讓、抵押,當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。第六十二條 房地產抵押時,應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的,應當依照本章規定辦理過戶登記。
  • 物業管理條例的收費標準的法律知識

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    物業管理條例的收費標準的法律知識

    內容:政府價格主管部門對物業管理企業執行明碼標價規定的情況實施監督檢查。第九條物業管理企業根據業主委托提供的物業服務合同約定以外的服務項目,其收費標準在雙方約定后應當以適當的方式向業主進行明示。那么物業管理條例的收費標準的法律知識。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.02.09598人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 拆遷戶除交納使用人應交納的費用外,其余產權人應交費的項目,如綠化費、管理費、維修費等由開發商承擔。但是拆遷戶將安置房上市轉讓,或者拆遷戶與開發商另有約定的除外。拆遷戶如果是按照市場價購買房屋,那么物業管理費應全部由拆遷戶承擔。拆遷戶如果只擁有房屋使用權,并按照公房承租價格向開發商交納房租的,拆遷戶只須交納使用人應交納的費用。《物業管理條例》 第四十條 物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則,區別不同物業的性質和特點,由業主和物業服務企業按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法,在物業服務合同中約定。
  • 物業收費的相關規定以及物業管理費從什么時候開始收?

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    物業收費的相關規定以及物業管理費從什么時候開始收?

    內容:第一條為進一步規范物業服務收費行為,提高物業服務收費透明度,維護業主和物業管理企業的合法權益,促進物業管理行業的健康發展,根據《中華人民共和國價格法》、《物業管理條例》和《關于商品和服務實行明碼標價的規定》,制定本規定。第四條政府價格主管部門應當會同同級房地產主管部門對物業服務收費明碼標價進行管理。那么物業收費的相關規定以及物業管理費從什么時候開始收?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.09190人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 物業管理具有哪些法律特征?以及物業管理費的收費標準?

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    物業管理具有哪些法律特征?以及物業管理費的收費標準?

    內容:在實際生活中,業主需要向物業管理公司交物業管理費,所謂的物業管理費就是指物業管理使用人或所有人依據物業管理服務合同應當付出的費用。物業管理合同作為雙方法律關系的基礎,以合約的形式,按照雙方意思自治原則,確立雙方法律關系。物業管理合同涉及雙方的權利和義務。依法成立的合同有法律約束利。物業管理費的收費標準物業管理公司物業管理費收入的高低直接與其收取標準及業務量大小有關。那么物業管理具有哪些法律特征?以及物業管理費的收費標準?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 物業管理收費糾紛處理措施方法

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    物業管理收費糾紛處理措施方法

    內容:物業管理費糾紛處理一是業主拒絕交費的理由能夠成立。在此情況下,如果物業管理費是分不同項目收取的,業主僅能就物業公司未盡職責部分的費用行使抗辯權,而不能以拒交全部物業管理費用的方式行使抗辯權。如果物業管理費無法明確區分為不同項目,則可根據物業公司未盡職責的具體情況酌情降低支付物業管理費。需要注意的是,在存在上述情況的場合,業主補交所欠物業管理費時一般無須支付滯納金。對此,物業公司有權要求業主交納物業管理費,并按合同約定支付滯納金;在合同對滯納金無約定的情況下,可要求業主按照逾期付款違約金的法定標準支付滯納金。那么物業管理收費糾紛處理措施方法。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.09165人收看
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  • 新房物業費什么時候交以及物業收費規定

    張旭律師

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    張旭

    新房物業費什么時候交以及物業收費規定

    內容:新房物業費什么時候交以業主到小區物業管理處辦理入住手續、業主取得了新房的鑰匙作為業主入住的開始。什么是物業費物業收費規定第一條為進一步規范物業服務收費行為,提高物業服務收費透明度,維護業主和物業管理企業的合法權益,促進物業管理行業的健康發展,根據《中華人民共和國價格法》、《物業管理條例》和《關于商品和服務實行明碼標價的規定》,制定本規定。政府價格主管部門對物業管理企業執行明碼標價規定的情況實施監督檢查。實行政府指導價的物業服務收費應當同時標明基準收費標準、浮動幅度,以及實際收費標準。那么新房物業費什么時候交以及物業收費規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 龍珊律師

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  • 物業管理費包括哪些?物業管理費有哪幾種收費方式

    任冰峰律師

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    任冰峰

    物業管理費包括哪些?物業管理費有哪幾種收費方式

    內容:物業管理費包括哪些1、聘用管理人員的薪金,包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。那么物業管理費包括哪些?物業管理費有哪幾種收費方式。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 孔孟廷律師

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  • 物業費包含公共物業及配套設施的維護保養費;聘用管理人員的薪金;公用水電的費用支出;購買或租賃必需的機械及器材的支出;物業財產保險;清潔費;公共區域植花、種草及其養護費用;更新儲備金等。法律依據:《物業服務收費管理辦法》第十一條 實行物業服務費用包干制的,物業服務費用的構成包括物業服務成本、法定稅費和物業管理企業的利潤。實行物業服務費用酬金制的,預收的物業服務資金包括物業服務支出和物業管理企業的酬金。物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分: 1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等; 2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用; 3、物業管理區域清潔衛生費用; 4、物業管理區域綠化養護費用; 5、物業管理區域秩序維護費用; 6、辦公費用; 7、物業管理企業固定資產折舊; 8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用; 9、經業主同意的其它費用。
  • 物業費一般包括那些內容?物業費收費標準又是什么

    王熙律師

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    王熙

    物業費一般包括那些內容?物業費收費標準又是什么

    內容:交物業費有三個重要作用1、物業費具有使業主財產保值增值的功能。再說,物業費一般在10年中,只是你房屋總價的5%左右。在這種情況下,認為交物業費不是為自己,是為物業公司就順理成章了。業主必須認識到,針對為什么要交物業費,如果不交物業費是自毀,不能解決任何問題,更不是維權。一個業主不交物業費,首先就失去了業主享有的權利,侵害了全體業主的利益。不繳納物業費是違反業主公約的行為,是與全體業主為敵。那么物業費一般包括那些內容?物業費收費標準又是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.02.09785人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 我國的《物業服務收費管理辦法》是:為規范物業服務收費行為、保障業主和物業管理企業的合法權益制定的法規。國家鼓勵物業管理企業開展正當的價格競爭、禁止價格欺詐,物業費一般根據政府指導價的標準收費,實行明碼標價。法律依據:《物業服務收費管理辦法》第五條 物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則。 第七條 物業服務收費實行政府指導價的,有定價權限的人民政府價格主管部門應當會同房地產行政主管部門根據物業管理服務等級標準等因素,制定相應的基準價及其浮動幅度,并定期公布。具體收費標準由業主與物業管理企業根據規定的基準價和浮動幅度在物業服務合同中約定。實行市場調節價的物業服務收費,由業主與物業管理企業在物業服務合同中約定。 第八條 物業管理企業應當按照政府價格主管部門的規定實行明碼標價,在物業管理區域內的顯著位置,將服務內容、服務標準以及收費項目、收費標準等有關情況進行公示。
  • 物業費的構成以及收費標準!

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    物業費的構成以及收費標準!

    內容:現實生活中,好多小區的業主跟物業因為物業費,常常鬧得不愉快,以致影響后續工作的開展,下面給大家分享下:物業費的構成以及收費標準!收費標準一級收費標準1.00元/平方米月基礎條件小區封閉;有不少于小區住宅總建筑面積3的物業管理服務用房;綠化率35%以上;綠化、休閑活動中心、場地1500平方米以上;固定活動館所300平方米以上;專用固定停車泊位1個/3戶;具備樓宇可視對講系統、監控系統、電子巡更系統或其他三項以上安全防范設施;固定體育活動場館不少于二項設施。那么物業費的構成以及收費標準!。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
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  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 物業費收費標準是國家規定的嗎?

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    物業費收費標準是國家規定的嗎?

    內容:物業服務收費實行政府指導價的,有定價權限的人民政府價格主管部門應當會同房地產行政主管部門根據物業管理服務等級標準等因素,制定相應的基準價及其浮動幅度,并定期公布。具體收費標準由業主與物業管理企業根據規定的基準價和浮動幅度在物業服務合同中約定。具體來說,有些項目是一次性收費;有些項目則是定期收取的,有些項目的收取方式較為靈活。(二)物業管理費確定原則物業管理費收取標準一方面要受國家有關政策法規的制約,不能亂收費;另一方面,物業管理費收取標準還要受到用戶收入水平高低的限制。所以簽訂的物業管理合同也不能違背國家有關政策法規的制約。那么物業費收費標準是國家規定的嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 物業服務的收費形式和收費原則是什么

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    物業服務的收費形式和收費原則是什么

    內容:包干制是目前我國住宅物業服務收費普遍采用的形式。酬金制的物業服務支出由業主負擔,物業管理企業受業主委托,運用自身的管理知識、經驗和專業技能組織實施物業管理服務,并取得事前約定比例或數額的酬金。為保證實施物業管理服務所需費用,酬金制要求業主按照經過審議的預算和物業管理合同的約定,先行向物業管理企業預付物業服務支出。那么物業服務的收費形式和收費原則是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
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  • 許瑞林律師

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