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物業(yè)管理條例的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的法律知識

元甲交通律師律師2022.02.09605人閱讀
導(dǎo)讀:

政府價格主管部門對物業(yè)管理企業(yè)執(zhí)行明碼標(biāo)價規(guī)定的情況實施監(jiān)督檢查。第九條物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)業(yè)主委托提供的物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù)項目,其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在雙方約定后應(yīng)當(dāng)以適當(dāng)?shù)姆绞较驑I(yè)主進(jìn)行明示。那么物業(yè)管理條例的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的法律知識。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

政府價格主管部門對物業(yè)管理企業(yè)執(zhí)行明碼標(biāo)價規(guī)定的情況實施監(jiān)督檢查。第九條物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)業(yè)主委托提供的物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù)項目,其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在雙方約定后應(yīng)當(dāng)以適當(dāng)?shù)姆绞较驑I(yè)主進(jìn)行明示。關(guān)于物業(yè)管理條例的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的法律知識的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

物業(yè)公司現(xiàn)在已經(jīng)基本上成了個小區(qū)的標(biāo)配,物業(yè)公司雖然說有權(quán)利對本區(qū)域內(nèi)的住房居民實施管理,但是在管理的過程當(dāng)中,也不可以侵犯住戶的基本權(quán)益。其實物業(yè)管理公司的工作職責(zé)都是參照物業(yè)管理條例進(jìn)行的

第一條為進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為,提高物業(yè)服務(wù)收費(fèi)透明度,維護(hù)業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益,促進(jìn)物業(yè)管理行業(yè)的健康發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國價格法》、《物業(yè)管理條例》和《關(guān)于商品和服務(wù)實行明碼標(biāo)價的規(guī)定》,制定本規(guī)定。

第二條物業(yè)管理企業(yè)向業(yè)主提供服務(wù)(包括按照物業(yè)服務(wù)合同約定提供物業(yè)服務(wù)以及根據(jù)業(yè)主委托提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù)),應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定實行明碼標(biāo)價,標(biāo)明服務(wù)項目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)情況。

第三條物業(yè)管理企業(yè)實行明碼標(biāo)價,應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平和誠實信用的原則,遵守國家價格法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。

第四條政府價格主管部門應(yīng)當(dāng)會同同級房地產(chǎn)主管部門對物業(yè)服務(wù)收費(fèi)明碼標(biāo)價進(jìn)行管理。政府價格主管部門對物業(yè)管理企業(yè)執(zhí)行明碼標(biāo)價規(guī)定的情況實施監(jiān)督檢查。

第五條物業(yè)管理企業(yè)實行明碼標(biāo)價應(yīng)當(dāng)做到價目齊全,內(nèi)容真實,標(biāo)示醒目,字跡清晰。

第六條物業(yè)服務(wù)收費(fèi)明碼標(biāo)價的內(nèi)容包括:物業(yè)管理企業(yè)名稱、收費(fèi)對象、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、計費(fèi)方式、計費(fèi)起始時間、收費(fèi)項目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、價格管理形式、收費(fèi)依據(jù)、等。

實行政府指導(dǎo)價的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)同時標(biāo)明基準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、浮動幅度,以及實際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

第七條物業(yè)管理企業(yè)在其服務(wù)區(qū)域內(nèi)的顯著位置或收費(fèi)地點,可采取公示欄、公示牌、收費(fèi)表、收費(fèi)清單、收費(fèi)手冊、多媒體終端查詢等方式實行明碼標(biāo)價。

第八條物業(yè)管理企業(yè)接受委托代收供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等有關(guān)費(fèi)用的,也應(yīng)當(dāng)依照本規(guī)定第六條、第七條的有關(guān)內(nèi)容和方式實行明碼標(biāo)價。

第九條物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)業(yè)主委托提供的物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù)項目,其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在雙方約定后應(yīng)當(dāng)以適當(dāng)?shù)姆绞较驑I(yè)主進(jìn)行明示。

第十一條物業(yè)管理企業(yè)不得利用虛假的或者使人誤解的標(biāo)價內(nèi)容、標(biāo)價方式進(jìn)行價格欺詐。不得在標(biāo)價之外,收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用。

第十二條對物業(yè)管理企業(yè)不按規(guī)定明碼標(biāo)價或者利用標(biāo)價進(jìn)行價格欺詐的行為,由政府價格主管部門依照《中華人民共和國價格法》、《價格違法行為行政處罰規(guī)定》、《關(guān)于商品和服務(wù)實行明碼標(biāo)價的規(guī)定》、《禁止價格欺詐行為的規(guī)定》進(jìn)行處罰。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 物業(yè)收費(fèi)衡量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)以市場運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)替代政府定價

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    物業(yè)收費(fèi)衡量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)以市場運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)替代政府定價

    內(nèi)容:中國政府網(wǎng)發(fā)布《國務(wù)院關(guān)于修改〈物業(yè)管理條例〉的決定》,該決定將于今年10月1日起施行。這里還可牽涉到另外一則舊聞:2004年舉行的北京物業(yè)管理收費(fèi)的聽證會出師不利,北京市就《北京市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》和《北京市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)政府指導(dǎo)價收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》舉行聽證會,其核算標(biāo)準(zhǔn)和定價方式遭到物業(yè)公司經(jīng)營者和業(yè)主的一致質(zhì)疑。政府一般不規(guī)定具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),具體收多少服務(wù)費(fèi)由業(yè)主(委托方)與服務(wù)公司(受托方)雙方討價還價決定。筆者期望,隨著《決定》的出臺,在受到廣泛關(guān)注的物業(yè)收費(fèi)問題上,政府逐漸成為一個市場運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)的守望者,而不是一個價格標(biāo)準(zhǔn)的制定者。那么物業(yè)收費(fèi)衡量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)以市場運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)替代政府定價。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2021.12.30954人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 交強(qiáng)險賠償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)法律條例

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    交強(qiáng)險賠償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)法律條例

    內(nèi)容:交強(qiáng)險賠償標(biāo)準(zhǔn)凡是對第三方造成損失的無論是否有責(zé)任都是交強(qiáng)險賠償標(biāo)準(zhǔn)范圍。道路交通事故的損失是由受害人故意造成的保險公司不予賠償。第二十三條機(jī)動車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險在全國范圍內(nèi)實行統(tǒng)一的責(zé)任限額。第二十八條被保險機(jī)動車發(fā)生道路交通事故的由被保險人向保險公司申請賠償保險金。保險公司應(yīng)當(dāng)自收到賠償申請之日起1日內(nèi)書面告知被保險人需要向保險公司提供的與賠償有關(guān)的證明和資料。第三十條被保險人與保險公司對賠償有爭議的可以依法申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。那么交強(qiáng)險賠償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)法律條例。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.01.25434人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 業(yè)主與物業(yè)管理公司發(fā)生收費(fèi)糾紛怎么辦

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    業(yè)主與物業(yè)管理公司發(fā)生收費(fèi)糾紛怎么辦

    內(nèi)容:此時業(yè)主可以向特價部門申請由其對糾紛進(jìn)行調(diào)處。業(yè)主也可以向法院提起訴訟,要求追究管理公司的違約責(zé)任,以法律手段保護(hù)自己的利益。物業(yè)合同是業(yè)主和物業(yè)公司明確各自權(quán)利義務(wù)的載體,也是糾紛發(fā)生時,衡量各自主張是否充分的評判標(biāo)準(zhǔn),更是人民法院處理物業(yè)糾紛案件的事實依據(jù)。同時,物業(yè)公司在收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)后,應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行服務(wù)義務(wù)。那么業(yè)主與物業(yè)管理公司發(fā)生收費(fèi)糾紛怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2021.12.28603人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 2022住宅小區(qū)的物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    2022住宅小區(qū)的物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么

    內(nèi)容:2022住宅小區(qū)的物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):1.00元/月/平方米一、基礎(chǔ)條件:1、小區(qū)封閉;2、有不少于小區(qū)住宅總建筑面積3‰的物業(yè)管理服務(wù)用房3、綠化率35%以上;4、綠化、休閑活動中心、場地1500平方米以上;5、固定活動館所300平方米以上;6、專用固定停車泊位1個/3戶;7、具備樓宇可視對講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)或其他三項以上安全防范設(shè)施;8、固定體育活動場館不少于二項設(shè)施。那么2022住宅小區(qū)的物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.31829人收看
  • 陳明月律師

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  • 物業(yè)管理具有哪些法律特征?以及物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    物業(yè)管理具有哪些法律特征?以及物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?

    內(nèi)容:在實際生活中,業(yè)主需要向物業(yè)管理公司交物業(yè)管理費(fèi),所謂的物業(yè)管理費(fèi)就是指物業(yè)管理使用人或所有人依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)付出的費(fèi)用。物業(yè)管理合同作為雙方法律關(guān)系的基礎(chǔ),以合約的形式,按照雙方意思自治原則,確立雙方法律關(guān)系。物業(yè)管理合同涉及雙方的權(quán)利和義務(wù)。依法成立的合同有法律約束利。物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理公司物業(yè)管理費(fèi)收入的高低直接與其收取標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)務(wù)量大小有關(guān)。那么物業(yè)管理具有哪些法律特征?以及物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 任冰峰律師

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    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 物業(yè)管理條例空置房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    物業(yè)管理條例空置房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

    內(nèi)容:業(yè)主辦理入住手續(xù)后長期未入住的空置物業(yè)及入住后長期未使用的空置物業(yè),業(yè)主應(yīng)向物業(yè)管理企業(yè)書面?zhèn)浒福匆?guī)定或約定公共服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%交納空置物業(yè)管理費(fèi),或按省市縣有關(guān)部門對空置房減免的規(guī)定收取物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實行政府指導(dǎo)價的,有定價權(quán)限的人民政府價格主管部門應(yīng)當(dāng)會同房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)等因素,制定相應(yīng)的基準(zhǔn)價及其浮動幅度,并定期公布。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)規(guī)定的基準(zhǔn)價和浮動幅度在物業(yè)服務(wù)合同中約定。那么物業(yè)管理條例空置房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.01572人收看
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  • 商業(yè)物業(yè)管理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及與住宅物業(yè)管理的區(qū)別

    王學(xué)瑞律師

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    王學(xué)瑞

    商業(yè)物業(yè)管理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及與住宅物業(yè)管理的區(qū)別

    內(nèi)容:以上就是商業(yè)物業(yè)管理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及與住宅物業(yè)管理區(qū)別的介紹,催天下作為一家物業(yè)費(fèi)收繳綜合服務(wù)商,平臺支持批量發(fā)布債權(quán),分案靈活,平臺的服務(wù)目標(biāo)是實現(xiàn)物業(yè)費(fèi)的清收,形成物業(yè)服務(wù)的良性循環(huán),化解物業(yè)公司與業(yè)主的矛盾,在催繳物業(yè)費(fèi)過程中架起一座物業(yè)公司與業(yè)主之間的橋梁,通過法,理,情化解物業(yè)公司與業(yè)主之間的矛盾誤解,努力達(dá)成共識,為共建美好家園,和諧社區(qū)而努力。那么商業(yè)物業(yè)管理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及與住宅物業(yè)管理的區(qū)別。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
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    擅長:物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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    黃東潔律師

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    黃東潔

    湖南省交通事故停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

    內(nèi)容:湖南停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第一章總則第一條為了加強(qiáng)停車場的規(guī)劃、建設(shè)和使用管理規(guī)范車輛停放維護(hù)交通秩序根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定結(jié)合本市實際制定本條例。停車場專業(yè)規(guī)劃批準(zhǔn)后不得擅自變更。第十一條市人民政府應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定和本市實際情況制定停車位配建標(biāo)準(zhǔn)并根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會和交通發(fā)展的需要及時調(diào)整。因特殊情況確需改動的應(yīng)當(dāng)由原設(shè)計單位出具變更設(shè)計通知書及相應(yīng)圖紙并報原審批部門批準(zhǔn)后方可改動但停車位的數(shù)量不得低于配建標(biāo)準(zhǔn)。第十五條本條例第十三條規(guī)定的建設(shè)工程竣工驗收時建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提交公安交通管理部門出具的停車場驗收合格證明。那么湖南省交通事故停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 物業(yè)管理收費(fèi)的法律常識

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    物業(yè)管理收費(fèi)的法律常識

    內(nèi)容:建設(shè)單位與物管企業(yè)或業(yè)主與物管企業(yè)應(yīng)根據(jù)公布的基準(zhǔn)價及浮動幅度協(xié)商約定,報所在區(qū)物價局備案,同時按有關(guān)規(guī)定明碼標(biāo)價。雙方協(xié)商達(dá)不成一致意見的,由所在區(qū)物價局協(xié)調(diào)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。六、住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)價標(biāo)準(zhǔn)未含物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費(fèi),該項費(fèi)用由合同雙方協(xié)商約定,按物業(yè)買受人擁有的物業(yè)建筑面積另行分?jǐn)偂D敲次飿I(yè)管理收費(fèi)的法律常識。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
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  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 物業(yè)管理條例規(guī)定業(yè)享有什么權(quán)利?

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    物業(yè)管理條例規(guī)定業(yè)享有什么權(quán)利?

    內(nèi)容:下面為大家詳細(xì)介紹:物業(yè)管理條例規(guī)定業(yè)享有什么權(quán)利?物業(yè)管理條例規(guī)定如何解決物業(yè)糾紛1、業(yè)主或使用人可向小區(qū)物業(yè)管理委員會反映,由管委會與物業(yè)管理公司協(xié)商解決;2、不能協(xié)商解決的,有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)又是由物價部門核定的,業(yè)主、使用人或管委會可提請物價部門重新核定,物價部門可依據(jù)物業(yè)管理實際發(fā)生的費(fèi)用,結(jié)合其服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、深度及用戶的意見重新核定;3、物業(yè)管理公司認(rèn)為有關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)過低的,不得擅自提價,一方面可與管委會協(xié)商一致后提價,一方面可提請物價部門根據(jù)有關(guān)費(fèi)用的變化情況調(diào)整其標(biāo)準(zhǔn)。那么物業(yè)管理條例規(guī)定業(yè)享有什么權(quán)利?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.09133人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的法律規(guī)定

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的法律規(guī)定

    內(nèi)容:物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)按照下列規(guī)定確定:?其他服務(wù)項目的收費(fèi),由物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主委員會或者業(yè)主、使用人協(xié)商確定。收費(fèi)細(xì)化到“分”,停車費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)普漲據(jù)了解,新的《辦法》將全市住宅小區(qū)的物業(yè)服務(wù)劃分為甲、乙、丙、丁四個等級,根據(jù)服務(wù)等級的不同,收取階梯式的物業(yè)費(fèi)。據(jù)了解,新的《辦法》對物業(yè)服務(wù)分為四個等級的同時,也對物業(yè)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了一些具體的細(xì)分。在業(yè)主們看來,這些細(xì)分固然必要,不過由于物業(yè)管理牽涉的內(nèi)容非常多,出臺一個能涵蓋多項內(nèi)容的事無巨細(xì)的“服務(wù)細(xì)則”可能比《辦法》更加重要。那么物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的法律規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 海南物業(yè)管理問題多 政府將出臺新的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

    許瑞林律師

    許瑞林

    海南物業(yè)管理問題多 政府將出臺新的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

    內(nèi)容:記者昨日獲悉,目前,省發(fā)改廳和省建設(shè)廳正根據(jù)我省物業(yè)管理不同等級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及其收費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn),著手制定海南省物業(yè)服務(wù)管理等級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),新的物業(yè)服務(wù)管理等級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的制定將引導(dǎo)消費(fèi)者根據(jù)自已的消費(fèi)水平選擇確定相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),使物業(yè)管理市場形成“質(zhì)價相符”的收費(fèi)機(jī)制,從而促進(jìn)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的提高,規(guī)范收費(fèi)行為。據(jù)了解,我省的物業(yè)管理公司目前的物業(yè)管理水平參差不齊,除部分已具規(guī)模、上檔次、管理程序正規(guī)化的物業(yè)管理公司外,投訴多、問題多的主要集中在規(guī)模小管理不規(guī)范的物業(yè)管理公司。那么海南物業(yè)管理問題多。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 王熙律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 物業(yè)管理條例的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的法律知識

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    物業(yè)管理條例的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的法律知識

    內(nèi)容:政府價格主管部門對物業(yè)管理企業(yè)執(zhí)行明碼標(biāo)價規(guī)定的情況實施監(jiān)督檢查。第九條物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)業(yè)主委托提供的物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù)項目,其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在雙方約定后應(yīng)當(dāng)以適當(dāng)?shù)姆绞较驑I(yè)主進(jìn)行明示。那么物業(yè)管理條例的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的法律知識。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.09605人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 物業(yè)管理收費(fèi)怎么規(guī)定,物業(yè)管理收費(fèi)的原則有哪些

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    物業(yè)管理收費(fèi)怎么規(guī)定,物業(yè)管理收費(fèi)的原則有哪些

    內(nèi)容:已按照條例向業(yè)主或者使用人收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的,其他任何單位和個人不得重復(fù)收取性質(zhì)相同的費(fèi)用。實行經(jīng)營者定價的物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)管理企業(yè)與小區(qū)業(yè)主委員會或產(chǎn)權(quán)人代表、使用人代表協(xié)商確定,并應(yīng)將收費(fèi)項目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向當(dāng)?shù)匚飪r部門備案。那么物業(yè)管理收費(fèi)怎么規(guī)定,物業(yè)管理收費(fèi)的原則有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 物業(yè)收費(fèi)知識大全,業(yè)主繳納物業(yè)費(fèi)須知

    段建國律師

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    段建國

    物業(yè)收費(fèi)知識大全,業(yè)主繳納物業(yè)費(fèi)須知

    內(nèi)容:本文介紹一下物業(yè)收費(fèi)知識大全,業(yè)主繳納物業(yè)費(fèi)須知。高標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)銷商品住宅和外銷商品住宅的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主或者業(yè)主委員會協(xié)商確定。物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用經(jīng)約定可以預(yù)收,預(yù)收期限不得超過三個月。《物業(yè)管理條例》第47條物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。物業(yè)公司收取的保安費(fèi)僅用于維持小區(qū)公共秩序和日常巡視,并非是對小區(qū)內(nèi)特定的人、財、物予以管理。不可以,開發(fā)遺留問題是業(yè)主和建設(shè)單位之間的問題,而物業(yè)管理費(fèi)用是業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)之間的法律問題,二者不能混淆,業(yè)主拒絕交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用是違反物業(yè)服務(wù)合同的行為,要承擔(dān)違約責(zé)任。那么物業(yè)收費(fèi)知識大全,業(yè)主繳納物業(yè)費(fèi)須知。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
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  • 吳夢云律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 李維律師

    李維律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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    任冰峰律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 王學(xué)瑞律師

    王學(xué)瑞律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 李楠楠律師

    李楠楠律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故

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  • 吳夢云律師

    吳夢云律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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元甲交通律師律師

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