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物業(yè)管理?xiàng)l例空置房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

楊一凡律師2022.01.01572人閱讀
導(dǎo)讀:

業(yè)主辦理入住手續(xù)后長期未入住的空置物業(yè)及入住后長期未使用的空置物業(yè),業(yè)主應(yīng)向物業(yè)管理企業(yè)書面?zhèn)浒福匆?guī)定或約定公共服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%交納空置物業(yè)管理費(fèi),或按省市縣有關(guān)部門對空置房減免的規(guī)定收取物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的,有定價(jià)權(quán)限的人民政府價(jià)格主管部門應(yīng)當(dāng)會同房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)等因素,制定相應(yīng)的基準(zhǔn)價(jià)及其浮動幅度,并定期公布。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)規(guī)定的基準(zhǔn)價(jià)和浮動幅度在物業(yè)服務(wù)合同中約定。那么物業(yè)管理?xiàng)l例空置房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

業(yè)主辦理入住手續(xù)后長期未入住的空置物業(yè)及入住后長期未使用的空置物業(yè),業(yè)主應(yīng)向物業(yè)管理企業(yè)書面?zhèn)浒福匆?guī)定或約定公共服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%交納空置物業(yè)管理費(fèi),或按省市縣有關(guān)部門對空置房減免的規(guī)定收取物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的,有定價(jià)權(quán)限的人民政府價(jià)格主管部門應(yīng)當(dāng)會同房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)等因素,制定相應(yīng)的基準(zhǔn)價(jià)及其浮動幅度,并定期公布。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)規(guī)定的基準(zhǔn)價(jià)和浮動幅度在物業(yè)服務(wù)合同中約定。關(guān)于物業(yè)管理?xiàng)l例空置房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

(一)已經(jīng)交付房屋的空置房物業(yè)費(fèi)收取方式

在物業(yè)已經(jīng)出賣并交付給業(yè)主的,業(yè)主是交納服務(wù)費(fèi)的義務(wù)人。物業(yè)交付后,由買受人開始承擔(dān),業(yè)主的物業(yè)費(fèi)從交付之日起開始計(jì)算,入住后,全額收取。業(yè)主辦理入住手續(xù)后長期(連續(xù)性六個(gè)月以上)未入住的空置物業(yè)及入住后長期未使用的空置物業(yè),業(yè)主應(yīng)向物業(yè)管理企業(yè)書面?zhèn)浒?,按?guī)定或約定公共服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%交納空置物業(yè)管理費(fèi),或按省市縣有關(guān)部門對空置房減免的規(guī)定收取物業(yè)費(fèi)。

(二)尚未交付房屋的物業(yè)費(fèi)收取方式

我國物業(yè)管理?xiàng)l例第四十二條規(guī)定:“已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè),物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。”第二十一條又規(guī)定:“在業(yè)主、業(yè)主大會選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)之前,建設(shè)單位選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的,應(yīng)當(dāng)簽訂書面的前期物業(yè)服務(wù)合同.” 依據(jù)以上法規(guī),由開發(fā)建設(shè)單位承擔(dān)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用,其計(jì)費(fèi)時(shí)間是以與物業(yè)服務(wù)企業(yè)的簽訂的合同規(guī)定的計(jì)費(fèi)時(shí)間為準(zhǔn)。

(三)空置房的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)

物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)區(qū)分不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)分別實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場調(diào)節(jié)價(jià)。具體定價(jià)形式由省、自治區(qū)、直轄市人民政府價(jià)格主管部門會同房地產(chǎn)行政主管部門確定。

物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的,有定價(jià)權(quán)限的人民政府價(jià)格主管部門應(yīng)當(dāng)會同房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)等因素,制定相應(yīng)的基準(zhǔn)價(jià)及其浮動幅度,并定期公布。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)規(guī)定的基準(zhǔn)價(jià)和浮動幅度在物業(yè)服務(wù)合同中約定。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 物業(yè)管理收費(fèi)怎么規(guī)定,物業(yè)管理收費(fèi)的原則有哪些

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    物業(yè)管理收費(fèi)怎么規(guī)定,物業(yè)管理收費(fèi)的原則有哪些

    內(nèi)容:已按照條例向業(yè)主或者使用人收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的,其他任何單位和個(gè)人不得重復(fù)收取性質(zhì)相同的費(fèi)用。實(shí)行經(jīng)營者定價(jià)的物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)管理企業(yè)與小區(qū)業(yè)主委員會或產(chǎn)權(quán)人代表、使用人代表協(xié)商確定,并應(yīng)將收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門備案。那么物業(yè)管理收費(fèi)怎么規(guī)定,物業(yè)管理收費(fèi)的原則有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
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  • 物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的法律規(guī)定

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的法律規(guī)定

    內(nèi)容:物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)按照下列規(guī)定確定:?其他服務(wù)項(xiàng)目的收費(fèi),由物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主委員會或者業(yè)主、使用人協(xié)商確定。收費(fèi)細(xì)化到“分”,停車費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)普漲據(jù)了解,新的《辦法》將全市住宅小區(qū)的物業(yè)服務(wù)劃分為甲、乙、丙、丁四個(gè)等級,根據(jù)服務(wù)等級的不同,收取階梯式的物業(yè)費(fèi)。據(jù)了解,新的《辦法》對物業(yè)服務(wù)分為四個(gè)等級的同時(shí),也對物業(yè)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了一些具體的細(xì)分。在業(yè)主們看來,這些細(xì)分固然必要,不過由于物業(yè)管理牽涉的內(nèi)容非常多,出臺一個(gè)能涵蓋多項(xiàng)內(nèi)容的事無巨細(xì)的“服務(wù)細(xì)則”可能比《辦法》更加重要。那么物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的法律規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
    2021.12.30107人收看
  • 龍珊律師

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  • 物業(yè)管理具有哪些法律特征?以及物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    物業(yè)管理具有哪些法律特征?以及物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?

    內(nèi)容:在實(shí)際生活中,業(yè)主需要向物業(yè)管理公司交物業(yè)管理費(fèi),所謂的物業(yè)管理費(fèi)就是指物業(yè)管理使用人或所有人依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)付出的費(fèi)用。物業(yè)管理合同作為雙方法律關(guān)系的基礎(chǔ),以合約的形式,按照雙方意思自治原則,確立雙方法律關(guān)系。物業(yè)管理合同涉及雙方的權(quán)利和義務(wù)。依法成立的合同有法律約束利。物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理公司物業(yè)管理費(fèi)收入的高低直接與其收取標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)務(wù)量大小有關(guān)。那么物業(yè)管理具有哪些法律特征?以及物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.09904人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 物業(yè)費(fèi)的構(gòu)成以及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)!

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    物業(yè)費(fèi)的構(gòu)成以及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)!

    內(nèi)容:現(xiàn)實(shí)生活中,好多小區(qū)的業(yè)主跟物業(yè)因?yàn)槲飿I(yè)費(fèi),常常鬧得不愉快,以致影響后續(xù)工作的開展,下面給大家分享下:物業(yè)費(fèi)的構(gòu)成以及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)!收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.00元/平方米月基礎(chǔ)條件小區(qū)封閉;有不少于小區(qū)住宅總建筑面積3的物業(yè)管理服務(wù)用房;綠化率35%以上;綠化、休閑活動中心、場地1500平方米以上;固定活動館所300平方米以上;專用固定停車泊位1個(gè)/3戶;具備樓宇可視對講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)或其他三項(xiàng)以上安全防范設(shè)施;固定體育活動場館不少于二項(xiàng)設(shè)施。那么物業(yè)費(fèi)的構(gòu)成以及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)!。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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    擅長:交通事故

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  • 物業(yè)管理?xiàng)l例空置房物業(yè)費(fèi)

    張旭律師

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    張旭

    物業(yè)管理?xiàng)l例空置房物業(yè)費(fèi)

    內(nèi)容:律師表示,在法律實(shí)踐中,物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù),業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由不交物業(yè)費(fèi)的,人民法院不予支持。律師解釋說,如果業(yè)主以未享受物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)提供的服務(wù)或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)提出物業(yè)費(fèi)抗辯的,拒絕繳納相關(guān)的物業(yè)費(fèi)的,法院不會支持業(yè)主一方,判決結(jié)果肯定是敗訴。空置房物業(yè)費(fèi)各地規(guī)定有所不同當(dāng)然,以上只是目前的通說,在各個(gè)地區(qū)可能還會有某些特別的規(guī)定,比如石家莊新出臺的《物業(yè)管理?xiàng)l例修訂案》規(guī)定,空置房空置在3個(gè)月以內(nèi)的,不交物業(yè)費(fèi);空置超過3個(gè)月的,則交20%的物業(yè)費(fèi)。那么物業(yè)管理?xiàng)l例空置房物業(yè)費(fèi)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 李楠楠律師

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  • 物業(yè)管理?xiàng)l例的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的法律知識

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    物業(yè)管理?xiàng)l例的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的法律知識

    內(nèi)容:政府價(jià)格主管部門對物業(yè)管理企業(yè)執(zhí)行明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定的情況實(shí)施監(jiān)督檢查。第九條物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)業(yè)主委托提供的物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù)項(xiàng)目,其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在雙方約定后應(yīng)當(dāng)以適當(dāng)?shù)姆绞较驑I(yè)主進(jìn)行明示。那么物業(yè)管理?xiàng)l例的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的法律知識。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 商業(yè)物業(yè)管理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及與住宅物業(yè)管理的區(qū)別

    許瑞林律師

    許瑞林

    商業(yè)物業(yè)管理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及與住宅物業(yè)管理的區(qū)別

    內(nèi)容:以上就是商業(yè)物業(yè)管理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及與住宅物業(yè)管理區(qū)別的介紹,催天下作為一家物業(yè)費(fèi)收繳綜合服務(wù)商,平臺支持批量發(fā)布債權(quán),分案靈活,平臺的服務(wù)目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)物業(yè)費(fèi)的清收,形成物業(yè)服務(wù)的良性循環(huán),化解物業(yè)公司與業(yè)主的矛盾,在催繳物業(yè)費(fèi)過程中架起一座物業(yè)公司與業(yè)主之間的橋梁,通過法,理,情化解物業(yè)公司與業(yè)主之間的矛盾誤解,努力達(dá)成共識,為共建美好家園,和諧社區(qū)而努力。那么商業(yè)物業(yè)管理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及與住宅物業(yè)管理的區(qū)別。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 物業(yè)管理?xiàng)l例空置房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    物業(yè)管理?xiàng)l例空置房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

    內(nèi)容:業(yè)主辦理入住手續(xù)后長期未入住的空置物業(yè)及入住后長期未使用的空置物業(yè),業(yè)主應(yīng)向物業(yè)管理企業(yè)書面?zhèn)浒福匆?guī)定或約定公共服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%交納空置物業(yè)管理費(fèi),或按省市縣有關(guān)部門對空置房減免的規(guī)定收取物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的,有定價(jià)權(quán)限的人民政府價(jià)格主管部門應(yīng)當(dāng)會同房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)等因素,制定相應(yīng)的基準(zhǔn)價(jià)及其浮動幅度,并定期公布。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)規(guī)定的基準(zhǔn)價(jià)和浮動幅度在物業(yè)服務(wù)合同中約定。那么物業(yè)管理?xiàng)l例空置房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.01.01572人收看
  • 李孟陽律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 物業(yè)收費(fèi)衡量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)以市場運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)替代政府定價(jià)

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    物業(yè)收費(fèi)衡量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)以市場運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)替代政府定價(jià)

    內(nèi)容:中國政府網(wǎng)發(fā)布《國務(wù)院關(guān)于修改〈物業(yè)管理?xiàng)l例〉的決定》,該決定將于今年10月1日起施行。這里還可牽涉到另外一則舊聞:2004年舉行的北京物業(yè)管理收費(fèi)的聽證會出師不利,北京市就《北京市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》和《北京市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)政府指導(dǎo)價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》舉行聽證會,其核算標(biāo)準(zhǔn)和定價(jià)方式遭到物業(yè)公司經(jīng)營者和業(yè)主的一致質(zhì)疑。政府一般不規(guī)定具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),具體收多少服務(wù)費(fèi)由業(yè)主(委托方)與服務(wù)公司(受托方)雙方討價(jià)還價(jià)決定。筆者期望,隨著《決定》的出臺,在受到廣泛關(guān)注的物業(yè)收費(fèi)問題上,政府逐漸成為一個(gè)市場運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)的守望者,而不是一個(gè)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)的制定者。那么物業(yè)收費(fèi)衡量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)以市場運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)替代政府定價(jià)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2021.12.30954人收看
  • 許瑞林律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 空置房取暖糾紛 物業(yè)害死魚

    段建國律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國

    空置房取暖糾紛 物業(yè)害死魚

    內(nèi)容:推薦閱讀:物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理?xiàng)l例如何避免物業(yè)糾紛 電閘被人摘走1月17日上午,記者在現(xiàn)場看到,業(yè)主小楊家的電閘的確不見了。“禍起”收費(fèi)糾紛據(jù)小楊的母親馮女士介紹,她曾與物業(yè)通過電話,物業(yè)要求她交納50%的暖氣費(fèi),可按照相關(guān)規(guī)定,空置房應(yīng)該按照20%比例收取。如果業(yè)主欠費(fèi),物業(yè)在索要無果的情況下,可對業(yè)主進(jìn)行訴訟。而由于斷電造成業(yè)主的損失,業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)賠償。張可律師認(rèn)為,小區(qū)自燒鍋爐供暖,其費(fèi)用是小區(qū)業(yè)主承擔(dān),因此對于空置房暖氣費(fèi)征收比例,應(yīng)由全體業(yè)主或業(yè)主代表集體表決決定。那么空置房取暖糾紛。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2021.12.28269人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 物業(yè)管理收費(fèi)糾紛處理措施方法

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    物業(yè)管理收費(fèi)糾紛處理措施方法

    內(nèi)容:物業(yè)管理費(fèi)糾紛處理一是業(yè)主拒絕交費(fèi)的理由能夠成立。在此情況下,如果物業(yè)管理費(fèi)是分不同項(xiàng)目收取的,業(yè)主僅能就物業(yè)公司未盡職責(zé)部分的費(fèi)用行使抗辯權(quán),而不能以拒交全部物業(yè)管理費(fèi)用的方式行使抗辯權(quán)。如果物業(yè)管理費(fèi)無法明確區(qū)分為不同項(xiàng)目,則可根據(jù)物業(yè)公司未盡職責(zé)的具體情況酌情降低支付物業(yè)管理費(fèi)。需要注意的是,在存在上述情況的場合,業(yè)主補(bǔ)交所欠物業(yè)管理費(fèi)時(shí)一般無須支付滯納金。對此,物業(yè)公司有權(quán)要求業(yè)主交納物業(yè)管理費(fèi),并按合同約定支付滯納金;在合同對滯納金無約定的情況下,可要求業(yè)主按照逾期付款違約金的法定標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。那么物業(yè)管理收費(fèi)糾紛處理措施方法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.02.09177人收看
  • 李維律師

    主任律師
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    擅長:物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 物業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定業(yè)享有什么權(quán)利?

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    物業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定業(yè)享有什么權(quán)利?

    內(nèi)容:下面為大家詳細(xì)介紹:物業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定業(yè)享有什么權(quán)利?物業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定如何解決物業(yè)糾紛1、業(yè)主或使用人可向小區(qū)物業(yè)管理委員會反映,由管委會與物業(yè)管理公司協(xié)商解決;2、不能協(xié)商解決的,有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)又是由物價(jià)部門核定的,業(yè)主、使用人或管委會可提請物價(jià)部門重新核定,物價(jià)部門可依據(jù)物業(yè)管理實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,結(jié)合其服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、深度及用戶的意見重新核定;3、物業(yè)管理公司認(rèn)為有關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)過低的,不得擅自提價(jià),一方面可與管委會協(xié)商一致后提價(jià),一方面可提請物價(jià)部門根據(jù)有關(guān)費(fèi)用的變化情況調(diào)整其標(biāo)準(zhǔn)。那么物業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定業(yè)享有什么權(quán)利?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.02.09133人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

    內(nèi)容:法律法規(guī)一、《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十條,物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開以及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則,區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn),由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國務(wù)院價(jià)格主管部門會同國務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)辦法,在物業(yè)服務(wù)合同中約定,第七條:物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的,有定價(jià)權(quán)限的人民政府價(jià)格主管部門應(yīng)當(dāng)會同房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)等因素,制定相應(yīng)的基準(zhǔn)價(jià)及其浮動幅度,并定期公布。

    張蕓律師
    2021.12.04116人收看
  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 2022住宅小區(qū)的物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    2022住宅小區(qū)的物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么

    內(nèi)容:2022住宅小區(qū)的物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):1.00元/月/平方米一、基礎(chǔ)條件:1、小區(qū)封閉;2、有不少于小區(qū)住宅總建筑面積3‰的物業(yè)管理服務(wù)用房3、綠化率35%以上;4、綠化、休閑活動中心、場地1500平方米以上;5、固定活動館所300平方米以上;6、專用固定停車泊位1個(gè)/3戶;7、具備樓宇可視對講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)或其他三項(xiàng)以上安全防范設(shè)施;8、固定體育活動場館不少于二項(xiàng)設(shè)施。那么2022住宅小區(qū)的物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2021.12.31829人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 海南物業(yè)管理問題多 政府將出臺新的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    海南物業(yè)管理問題多 政府將出臺新的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

    內(nèi)容:記者昨日獲悉,目前,省發(fā)改廳和省建設(shè)廳正根據(jù)我省物業(yè)管理不同等級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及其收費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn),著手制定海南省物業(yè)服務(wù)管理等級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),新的物業(yè)服務(wù)管理等級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的制定將引導(dǎo)消費(fèi)者根據(jù)自已的消費(fèi)水平選擇確定相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),使物業(yè)管理市場形成“質(zhì)價(jià)相符”的收費(fèi)機(jī)制,從而促進(jìn)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的提高,規(guī)范收費(fèi)行為。據(jù)了解,我省的物業(yè)管理公司目前的物業(yè)管理水平參差不齊,除部分已具規(guī)模、上檔次、管理程序正規(guī)化的物業(yè)管理公司外,投訴多、問題多的主要集中在規(guī)模小管理不規(guī)范的物業(yè)管理公司。那么海南物業(yè)管理問題多。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2021.12.30108人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 張蕓律師

    張蕓律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭

    5.0分 服務(wù): 3人 好評: 828
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 陳宗瓊律師

    陳宗瓊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭

    5.0分 服務(wù): 1人 好評: 102
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  • 李楠楠律師

    李楠楠律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故

    5.0分 服務(wù): 1400人 好評: 244
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  • 王學(xué)瑞律師

    王學(xué)瑞律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

    5.0分 服務(wù): 77人 好評: 92
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  • 趙金保律師

    趙金保律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故

    5.0分 服務(wù): 1277人 好評: 710
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楊一凡律師

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