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物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的法律規(guī)定

陳明月律師2021.12.30107人閱讀
導(dǎo)讀:

物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)按照下列規(guī)定確定:?其他服務(wù)項(xiàng)目的收費(fèi),由物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主、使用人協(xié)商確定。收費(fèi)細(xì)化到“分”,停車費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)普漲據(jù)了解,新的《辦法》將全市住宅小區(qū)的物業(yè)服務(wù)劃分為甲、乙、丙、丁四個(gè)等級(jí),根據(jù)服務(wù)等級(jí)的不同,收取階梯式的物業(yè)費(fèi)。據(jù)了解,新的《辦法》對(duì)物業(yè)服務(wù)分為四個(gè)等級(jí)的同時(shí),也對(duì)物業(yè)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了一些具體的細(xì)分。在業(yè)主們看來(lái),這些細(xì)分固然必要,不過(guò)由于物業(yè)管理牽涉的內(nèi)容非常多,出臺(tái)一個(gè)能涵蓋多項(xiàng)內(nèi)容的事無(wú)巨細(xì)的“服務(wù)細(xì)則”可能比《辦法》更加重要。那么物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的法律規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)按照下列規(guī)定確定:?其他服務(wù)項(xiàng)目的收費(fèi),由物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主、使用人協(xié)商確定。收費(fèi)細(xì)化到“分”,停車費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)普漲據(jù)了解,新的《辦法》將全市住宅小區(qū)的物業(yè)服務(wù)劃分為甲、乙、丙、丁四個(gè)等級(jí),根據(jù)服務(wù)等級(jí)的不同,收取階梯式的物業(yè)費(fèi)。據(jù)了解,新的《辦法》對(duì)物業(yè)服務(wù)分為四個(gè)等級(jí)的同時(shí),也對(duì)物業(yè)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了一些具體的細(xì)分。在業(yè)主們看來(lái),這些細(xì)分固然必要,不過(guò)由于物業(yè)管理牽涉的內(nèi)容非常多,出臺(tái)一個(gè)能涵蓋多項(xiàng)內(nèi)容的事無(wú)巨細(xì)的“服務(wù)細(xì)則”可能比《辦法》更加重要。關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的法律規(guī)定的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)按照下列規(guī)定確定:?

(一)已售公有住宅的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由市物價(jià)局會(huì)同市房地局制定;?

(二)普通內(nèi)銷商品住宅的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主或者業(yè)主委員會(huì)在區(qū)、縣物價(jià)部門會(huì)同房地產(chǎn)管理部門規(guī)定的基準(zhǔn)價(jià)的浮動(dòng)幅度內(nèi)協(xié)商確定;?

(三)高標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)銷商品住宅和外銷商品住宅的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主或者業(yè)主委員會(huì)協(xié)商確定。?

其他服務(wù)項(xiàng)目的收費(fèi),由物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主、使用人協(xié)商確定。

收費(fèi)細(xì)化到“分”,停車費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)普漲

據(jù)了解,新的《辦法》將全市住宅小區(qū)的物業(yè)服務(wù)劃分為甲、乙、丙、丁四個(gè)等級(jí),根據(jù)服務(wù)等級(jí)的不同,收取階梯式的物業(yè)費(fèi)。同時(shí),新的《辦法》還將物業(yè)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)細(xì)化到“分”。

如,物業(yè)服務(wù)達(dá)到甲級(jí)的住宅小區(qū),基準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為多層每月0.7元,小高層(高層)為1.3元;最高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為多層每月0.84元,小高層(高層)為1.56元。

由于新《辦法》將物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分為“基準(zhǔn)收費(fèi)”和“最高收費(fèi)”兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。有細(xì)心的業(yè)主從中比較發(fā)現(xiàn),對(duì)于小高層物業(yè)收費(fèi),丙級(jí)服務(wù)的“最高收費(fèi)”是 1.32元/㎡,而甲級(jí)服務(wù)的“基準(zhǔn)收費(fèi)”是1.30元/㎡。“這就是說(shuō),如果物業(yè)公司僅提供丙級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),其物業(yè)收費(fèi)甚至有比甲級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)還多收 0.02元/㎡的可能,這會(huì)不會(huì)被人鉆空子呢?”

同樣,對(duì)于小區(qū)的停車費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),新的《辦法》也進(jìn)行了調(diào)整。小型車的地面車位租金擬為每月60元,中型車80元。地下車位的泊車標(biāo)準(zhǔn)為:小型車每月 200元,已售產(chǎn)權(quán)或者使用權(quán)的為50元。一些業(yè)主對(duì)此非常不理解:原本30元一個(gè)月的地上停車費(fèi)怎么突然漲到60元呢?

合肥市房產(chǎn)局物業(yè)管理處處長(zhǎng)馬萬(wàn)里對(duì)此解釋道,調(diào)高地上停車位的價(jià)格,是為了“通過(guò)價(jià)格杠桿解決停車難的問(wèn)題,想把車子引到地下停放”。有業(yè)主質(zhì)疑,地下停車費(fèi)每月200元的標(biāo)準(zhǔn)也高于很多小區(qū)現(xiàn)行的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)此,馬萬(wàn)里表示,“這不是一口價(jià),只是一個(gè)指導(dǎo)價(jià)”,具體費(fèi)用還是需要通過(guò)市場(chǎng)杠桿來(lái)調(diào)節(jié)。

業(yè)主更看重的是物業(yè)服務(wù)的細(xì)化

就在業(yè)主們對(duì)新的《辦法》議論紛紛的同時(shí),同城花園小區(qū)物管公司又開始催繳新一輪的物業(yè)費(fèi)。在該小區(qū)的業(yè)主QQ群上,很多業(yè)主表示,如果物管公司不能改進(jìn)他們的服務(wù),業(yè)主將拒絕繳納下年度的物業(yè)費(fèi)。

據(jù)小區(qū)住戶王女士反映,同城花園小區(qū)在管理上有很多讓她不能滿意的地方。在她搬進(jìn)小區(qū)居住不到一年的時(shí)間,小區(qū)已經(jīng)發(fā)生過(guò)數(shù)起惡性案件。并且,樓宇內(nèi)的過(guò)道天花板、電梯、樓梯電燈等公共設(shè)施損毀非常嚴(yán)重,業(yè)主曾向物管公司反映多次也沒(méi)有效果。

據(jù)了解,新的《辦法》對(duì)物業(yè)服務(wù)分為四個(gè)等級(jí)的同時(shí),也對(duì)物業(yè)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了一些具體的細(xì)分。比如,在受理業(yè)主或使用人報(bào)修方面,甲級(jí)服務(wù)要求急修半個(gè)小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理,乙級(jí)則可推遲到一個(gè)小時(shí),丙級(jí)則可延長(zhǎng)到兩個(gè)小時(shí)。

在業(yè)主們看來(lái),這些細(xì)分固然必要,不過(guò)由于物業(yè)管理牽涉的內(nèi)容非常多,出臺(tái)一個(gè)能涵蓋多項(xiàng)內(nèi)容的事無(wú)巨細(xì)的“服務(wù)細(xì)則”可能比《辦法》更加重要。

“我們對(duì)物業(yè)公司收取物管費(fèi)用其實(shí)并沒(méi)有意見(jiàn),真正有意見(jiàn)的是服務(wù)。交了錢又不見(jiàn)服務(wù)質(zhì)量的改善,對(duì)于這樣的物業(yè)公司,我們當(dāng)然不想再交下年度的物業(yè)費(fèi)。”王女士忿忿地說(shuō)。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò) 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 物業(yè)管理服務(wù)需要承擔(dān)哪些法律責(zé)任?

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    物業(yè)管理服務(wù)需要承擔(dān)哪些法律責(zé)任?

    內(nèi)容:物業(yè)管理法律責(zé)任的構(gòu)成是指據(jù)以確定物業(yè)管理法律責(zé)任必須具備的各種條件或必須符合的標(biāo)準(zhǔn)。由于物業(yè)管理中違法行為具體種類很多,涉及諸如民事違約責(zé)任、民事侵權(quán)責(zé)任、行政責(zé)任、刑事責(zé)任等不同種類的物業(yè)管理法律責(zé)任,其具體的構(gòu)成要件也各有一定差異。行為具有一定程度的社會(huì)危害性,給社會(huì)特定利益關(guān)系造成了危險(xiǎn)或損害,并且危害結(jié)果達(dá)到了法律規(guī)定應(yīng)追究相應(yīng)法律責(zé)任的程度,是構(gòu)成物業(yè)管理法律責(zé)任的一個(gè)必要條件。直接和間接故意的違法行為應(yīng)負(fù)法律責(zé)任,重大過(guò)失的違法行為一般要負(fù)民事責(zé)任或行政責(zé)任,在法律有明文規(guī)定下才須負(fù)刑事責(zé)任。那么物業(yè)管理服務(wù)需要承擔(dān)哪些法律責(zé)任?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張旭律師
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  • 人身?yè)p害案件律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(人身?yè)p害案件律師費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn))

    趙金保律師

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    內(nèi)容:政府指導(dǎo)價(jià)是由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府價(jià)格主管部門會(huì)同同級(jí)司法行政部門制定,對(duì)于人身?yè)p害賠償案件,按照規(guī)定,實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià),具體是多少需要由當(dāng)事人和律師協(xié)商溝通,第五條 律師事務(wù)所依法提供下列法律服務(wù)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià):(一)代理民事訴訟案件,工傷賠償案件律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一、請(qǐng)律師辦理工傷賠償案件怎么收費(fèi),律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按件收費(fèi)一般無(wú)財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議性質(zhì)的案件,都是采取按件收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的,根據(jù)不同的案情收費(fèi)一般在5000&mdash。

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  • 物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是國(guó)家規(guī)定的嗎?

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    邢穎

    物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是國(guó)家規(guī)定的嗎?

    內(nèi)容:物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的,有定價(jià)權(quán)限的人民政府價(jià)格主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)等因素,制定相應(yīng)的基準(zhǔn)價(jià)及其浮動(dòng)幅度,并定期公布。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)規(guī)定的基準(zhǔn)價(jià)和浮動(dòng)幅度在物業(yè)服務(wù)合同中約定。具體來(lái)說(shuō),有些項(xiàng)目是一次性收費(fèi);有些項(xiàng)目則是定期收取的,有些項(xiàng)目的收取方式較為靈活。(二)物業(yè)管理費(fèi)確定原則物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)一方面要受國(guó)家有關(guān)政策法規(guī)的制約,不能亂收費(fèi);另一方面,物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)還要受到用戶收入水平高低的限制。所以簽訂的物業(yè)管理合同也不能違背國(guó)家有關(guān)政策法規(guī)的制約。那么物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是國(guó)家規(guī)定的嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 企業(yè)律師顧問(wèn)一年收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(公司法律顧問(wèn)一年大概多少錢)

    段建國(guó)律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國(guó)

    企業(yè)律師顧問(wèn)一年收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(公司法律顧問(wèn)一年大概多少錢)

    內(nèi)容:一般收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下:(1)對(duì)于私人、小型企業(yè)及法律事務(wù)較少的企業(yè),常年法律顧問(wèn)費(fèi)為每年1萬(wàn)元&mdash,企業(yè)律師顧問(wèn)費(fèi)一般是多少法律分析:一般根據(jù)顧問(wèn)單位規(guī)模大小、法律事務(wù)繁簡(jiǎn)、具體服務(wù)方式等因素協(xié)商收取,如對(duì)于私人、小型企業(yè)及法律事務(wù)較少的企業(yè),常年法律顧問(wèn)費(fèi)為每年1萬(wàn)元&mdash,(3)大型企業(yè)常年法律顧問(wèn)費(fèi)每年10&mdash,企業(yè)法律顧問(wèn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)法律主觀:1、免費(fèi)法律咨詢,以上信息供參考,具體法律顧問(wèn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平、律師的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、案件的復(fù)雜程度和工作所需耗費(fèi)時(shí)間等因素進(jìn)行協(xié)商確定。

    段建國(guó)律師
    2024.01.251010人收看
  • 龍珊律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 法律咨詢?cè)趺词召M(fèi),律師費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2024

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    法律咨詢?cè)趺词召M(fèi),律師費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2024

    內(nèi)容:2、法律主觀:民事訴訟律師費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn):按件收費(fèi),對(duì)一些沒(méi)有標(biāo)的額的案件和標(biāo)的額較小的案件,通常按件收 ...,年刑事律師費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)如下:偵查階段,每件收費(fèi)2000元—10000元,律師的費(fèi)用是怎么收費(fèi)法律主觀:律師費(fèi)按件收費(fèi)收取,具體如下: 無(wú)財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議:6000元-20000元之間,二審、死刑復(fù)核、再審、申訴案件以及刑事自訴案件按照一審階段的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取律師服務(wù)費(fèi),當(dāng)事人要請(qǐng)律師,會(huì)根據(jù)不同的法律服務(wù)內(nèi)容,分為以下三種計(jì)費(fèi)方式: 計(jì)件收費(fèi):適用不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的法律事務(wù),一般每件500元—3000元。

    崔玉君律師
    2023.12.21826人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 法律對(duì)停車場(chǎng)收費(fèi)是如何規(guī)定的?

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    法律對(duì)停車場(chǎng)收費(fèi)是如何規(guī)定的?

    內(nèi)容:(一)具有自然壟斷經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)或政府定價(jià)。(二)非自然壟斷經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照補(bǔ)償合理經(jīng)營(yíng)成本、依法納稅的原則核定。各級(jí)人民政府價(jià)格主管部門應(yīng)依法加強(qiáng)對(duì)機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)收費(fèi)的監(jiān)督檢查。違反本辦法規(guī)定的由各級(jí)人民政府價(jià)格主管部門按照價(jià)格法和價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定進(jìn)行查處。涉及法律法規(guī)機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)收費(fèi)管理辦法《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百一十三條有本法第一編關(guān)于民事法律行為無(wú)效規(guī)定情形或者違反本編規(guī)定的收養(yǎng)行為無(wú)效。

    李楠楠律師
    2022.03.03575人收看
  • 于海明律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有哪些規(guī)定?

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有哪些規(guī)定?

    內(nèi)容:第四條物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合法、公開及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則。第五條住宅物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)。市價(jià)格主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同市物業(yè)管理行政主管部門定期發(fā)布住宅物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)。第六條建設(shè)單位銷售物業(yè)時(shí),應(yīng)當(dāng)向物業(yè)買受人明示前期物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。第七條物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)可以采取酬金制或者包干制等形式。酬金制是指在預(yù)收的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)中按約定比例或者約定數(shù)額提取酬金支付給物業(yè)管理企業(yè),其余全部用于物業(yè)管理服務(wù)合同約定的支出,結(jié)余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔(dān)的計(jì)費(fèi)方式。那么物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有哪些規(guī)定?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.02.09839人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 物業(yè)管理具有哪些法律特征?以及物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    物業(yè)管理具有哪些法律特征?以及物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?

    內(nèi)容:在實(shí)際生活中,業(yè)主需要向物業(yè)管理公司交物業(yè)管理費(fèi),所謂的物業(yè)管理費(fèi)就是指物業(yè)管理使用人或所有人依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)付出的費(fèi)用。物業(yè)管理合同作為雙方法律關(guān)系的基礎(chǔ),以合約的形式,按照雙方意思自治原則,確立雙方法律關(guān)系。物業(yè)管理合同涉及雙方的權(quán)利和義務(wù)。依法成立的合同有法律約束利。物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理公司物業(yè)管理費(fèi)收入的高低直接與其收取標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)務(wù)量大小有關(guān)。那么物業(yè)管理具有哪些法律特征?以及物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.09904人收看
  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 物業(yè)管理?xiàng)l例空置房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    物業(yè)管理?xiàng)l例空置房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

    內(nèi)容:業(yè)主辦理入住手續(xù)后長(zhǎng)期未入住的空置物業(yè)及入住后長(zhǎng)期未使用的空置物業(yè),業(yè)主應(yīng)向物業(yè)管理企業(yè)書面?zhèn)浒福匆?guī)定或約定公共服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%交納空置物業(yè)管理費(fèi),或按省市縣有關(guān)部門對(duì)空置房減免的規(guī)定收取物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的,有定價(jià)權(quán)限的人民政府價(jià)格主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)等因素,制定相應(yīng)的基準(zhǔn)價(jià)及其浮動(dòng)幅度,并定期公布。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)規(guī)定的基準(zhǔn)價(jià)和浮動(dòng)幅度在物業(yè)服務(wù)合同中約定。那么物業(yè)管理?xiàng)l例空置房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.01.01572人收看
  • 周春花律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 物業(yè)管理?xiàng)l例的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的法律知識(shí)

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    物業(yè)管理?xiàng)l例的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的法律知識(shí)

    內(nèi)容:政府價(jià)格主管部門對(duì)物業(yè)管理企業(yè)執(zhí)行明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定的情況實(shí)施監(jiān)督檢查。第九條物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)業(yè)主委托提供的物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù)項(xiàng)目,其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在雙方約定后應(yīng)當(dāng)以適當(dāng)?shù)姆绞较驑I(yè)主進(jìn)行明示。那么物業(yè)管理?xiàng)l例的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的法律知識(shí)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.02.09605人收看
  • 元甲交通律師律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1412
    • 好評(píng)率 99.3%
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    擅長(zhǎng):交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
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  • 物業(yè)管理費(fèi)收取有什么標(biāo)準(zhǔn) 物業(yè)管理費(fèi)收取法律規(guī)定

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    物業(yè)管理費(fèi)收取有什么標(biāo)準(zhǔn) 物業(yè)管理費(fèi)收取法律規(guī)定

    內(nèi)容:每一個(gè)小區(qū)都要有安全保障,不管是財(cái)物還是人生安全,這些基本上都需要物業(yè)進(jìn)行用心管理,不管是生活環(huán)境還是小區(qū)生活設(shè)施維護(hù),對(duì)于物業(yè)來(lái)說(shuō)不可能完全免費(fèi),所以就有收取物業(yè)管理費(fèi)。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)規(guī)定的基準(zhǔn)價(jià)和浮動(dòng)幅度在物業(yè)服務(wù)合同中約定。那么物業(yè)管理費(fèi)收取有什么標(biāo)準(zhǔn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.09458人收看
  • 趙金保律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 物業(yè)管理收費(fèi)的法律常識(shí)

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    物業(yè)管理收費(fèi)的法律常識(shí)

    內(nèi)容:建設(shè)單位與物管企業(yè)或業(yè)主與物管企業(yè)應(yīng)根據(jù)公布的基準(zhǔn)價(jià)及浮動(dòng)幅度協(xié)商約定,報(bào)所在區(qū)物價(jià)局備案,同時(shí)按有關(guān)規(guī)定明碼標(biāo)價(jià)。雙方協(xié)商達(dá)不成一致意見(jiàn)的,由所在區(qū)物價(jià)局協(xié)調(diào)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。六、住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)未含物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi),該項(xiàng)費(fèi)用由合同雙方協(xié)商約定,按物業(yè)買受人擁有的物業(yè)建筑面積另行分?jǐn)偂D敲次飿I(yè)管理收費(fèi)的法律常識(shí)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    姚平律師
    2021.12.30475人收看
  • 吳夢(mèng)云律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 物業(yè)管理收費(fèi)怎么規(guī)定,物業(yè)管理收費(fèi)的原則有哪些

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    物業(yè)管理收費(fèi)怎么規(guī)定,物業(yè)管理收費(fèi)的原則有哪些

    內(nèi)容:已按照條例向業(yè)主或者使用人收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的,其他任何單位和個(gè)人不得重復(fù)收取性質(zhì)相同的費(fèi)用。實(shí)行經(jīng)營(yíng)者定價(jià)的物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)管理企業(yè)與小區(qū)業(yè)主委員會(huì)或產(chǎn)權(quán)人代表、使用人代表協(xié)商確定,并應(yīng)將收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門備案。那么物業(yè)管理收費(fèi)怎么規(guī)定,物業(yè)管理收費(fèi)的原則有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.02.09608人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 陳明月律師

    陳明月律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

    5.0分 服務(wù): 47人 好評(píng): 442
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 崔玉君律師

    崔玉君律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

    5.0分 服務(wù): 1202人 好評(píng): 24
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 姚平律師

    姚平律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1916人 好評(píng): 582
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 于海明律師

    于海明律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭

    5.0分 服務(wù): 0人 好評(píng): 127
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 許瑞林律師

    許瑞林律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

    5.0分 服務(wù): 169人 好評(píng): 14
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
陳明月律師

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