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內(nèi)容：夫妻貸款買房離婚時(shí)怎么分割 法律分析：夫妻婚后貸款買的房，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由雙方協(xié)議處理，原則上是平均分割,如果夫妻在離婚前還沒籌錢還清所有房屋貸款的，并且已經(jīng)拿到房屋房產(chǎn)證解壓，夫妻雙方可以 把房子賣掉 分錢，還清籌措的錢款，或是辦理離婚房屋析產(chǎn)過戶住房給夫妻雙方的其中一方,如果夫妻在離婚前還沒籌錢還清所有房屋貸款的，并且已經(jīng)拿到房屋房產(chǎn)證解壓，夫妻雙方可以 把房子賣掉 分錢，還清籌措的錢款，或是辦理離婚房屋析產(chǎn)過戶住房給夫妻雙方的其中一方。
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李孟陽律師
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擅長(zhǎng)：交通事故
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婚前個(gè)人買房婚后登記在兩人名屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
內(nèi)容：未償還的貸款為獲得房產(chǎn)一方的個(gè)人債務(wù)，由于婚后是夫妻共同還貸，在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，需要對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。一方婚前全額出資購(gòu)房，婚后采取得房產(chǎn)證的，不能簡(jiǎn)單的認(rèn)為房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。實(shí)際上，一方婚前出資購(gòu)房，買賣房屋的合同義務(wù)已經(jīng)履行完畢，房產(chǎn)證只是對(duì)購(gòu)買方對(duì)房子產(chǎn)權(quán)的確定。婚前一方父母資助子女買房，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下的，在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。那么婚前個(gè)人買房婚后登記在兩人名屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.02.11378人收看
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楊一凡律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容：夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。根據(jù)司法解釋的規(guī)定，婚后雙方父母資助子女買房，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的，該房產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額占有。在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，如果當(dāng)事人另有約定的，按照約定辦理。這種情況，首付款可以認(rèn)定為只贈(zèng)與出資方的子女，離婚時(shí)該房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，對(duì)首付部分應(yīng)認(rèn)定為出資子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
林艷英律師2022.04.01592人收看
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龍珊律師
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擅長(zhǎng)：交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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答婚后男方全額出錢買房不一定屬于共同財(cái)產(chǎn)。如果房產(chǎn)證只登記了男方一方名字的，由于是男方全額出錢的，所以該房子屬于男方一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)，女方無權(quán)要求分割；如果房產(chǎn)證登記的是夫妻雙方的名字的，則該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。法律依據(jù)：《民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
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未領(lǐng)證買房子算作共同財(cái)產(chǎn)嗎
內(nèi)容：在結(jié)婚前，一方已經(jīng)買了一套房，并在婚后一年才辦理下房產(chǎn)證，這套房子是不屬于夫妻共同菜場(chǎng)的。那是因?yàn)椋@套房屋不是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間所獲得的財(cái)產(chǎn)。一方在婚前出全額買房，完成了取得房產(chǎn)權(quán)的實(shí)質(zhì)條件。婚后才取得房產(chǎn)證，這房屋的產(chǎn)權(quán)也是不會(huì)變的；2、并且，這套房子不會(huì)因?yàn)殡p方共同居住而變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
郭銘芝律師2022.04.02363人收看
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段建國(guó)律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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父母出資給婚后子女買房離婚后怎么辦_父母在子女結(jié)婚后出資購(gòu)房離婚時(shí)怎么算
內(nèi)容：婚后父母出資買房，離婚時(shí)的分割：1、結(jié)婚后雙方父母均出資購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在雙方子女名下的，如無相反約定，視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，由夫妻雙方共同共有，離婚時(shí)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,2、結(jié)婚后雙方父母均出資購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)認(rèn)定為各自父母對(duì)各自子女的贈(zèng)與，夫妻按各自父母出資額按份共有，離婚時(shí)若雙方不能協(xié)商的，共有的房產(chǎn)可以分割并且不會(huì)因分割減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)房產(chǎn)予以分割,婚后父母為雙方購(gòu)置房屋出資的一般情況下應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與在時(shí)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以分割但父母明確表示贈(zèng)與一方的則該房屋屬于一方的財(cái)產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)不參與分割。
龍珊律師2022.05.258985人收看
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孔孟廷律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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父母婚前出資買房婚后拿到房產(chǎn)證屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
內(nèi)容：2009年父母出資給我購(gòu)買了一套期房，總價(jià)150萬，全額支付，沒有貸款。房子2010年才交房。2010年10月我與老公結(jié)婚，我們相識(shí)才不到2個(gè)月，因?yàn)楦改复叩募薄，F(xiàn)在發(fā)現(xiàn)我們性格不和，準(zhǔn)備離婚。根據(jù)上海高院的解釋規(guī)定。一般情況下對(duì)于婚后取得房產(chǎn)證的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是如何此套房子的房款是婚前支付，且總計(jì)在60%以上比例的，那么就屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)另一方無權(quán)主張分割，不論產(chǎn)權(quán)證何時(shí)取得。那么父母婚前出資買房婚后拿到房產(chǎn)證屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.02.11250人收看
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林艷英律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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內(nèi)容：婚后父母出資買房,離婚房產(chǎn)怎么分1婚后父母方全額出資買房產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下離婚房產(chǎn)怎么分割這種情況下只能視為出資父母對(duì)自己子女的贈(zèng)與該房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為出資方子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)不能視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。這么分的原因是考慮到我國(guó)的國(guó)情父母出資買房為的是自己的子女能過上美好的生活傾其所有資助子女買房。因此除非有證據(jù)證明婚后父母方出資買的房子是贈(zèng)與自己的子女的在離婚房產(chǎn)分割時(shí)般認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。我國(guó)民法典對(duì)此種情況規(guī)定購(gòu)買的房產(chǎn)科認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額享有房子的所有權(quán)。除非雙方針對(duì)房產(chǎn)另外有約定。那么婚后父母出資買房,離婚房產(chǎn)怎么分。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.02.08616人收看
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李楠楠律師
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答1、 婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為服役一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。因此，在此種情況下，獲得的房產(chǎn)屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不計(jì)入共同財(cái)產(chǎn)的分割。 2、 婚后雙方父母出資購(gòu)房，產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，該房產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，當(dāng)事人有約定的按照約定處理。此時(shí)，也可將自己占有的份額視為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后財(cái)產(chǎn)分割時(shí)不參與分割。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零四十六條 結(jié)婚應(yīng)當(dāng)男女雙方完全自愿，禁止任何一方對(duì)另一方加以強(qiáng)迫，禁止任何組織或者個(gè)人加以干涉。第一千零四十七條 結(jié)婚年齡，男不得早于二十二周歲，女不得早于二十周歲。第一千零四十八條 直系血親或者三代以內(nèi)的旁系血親禁止結(jié)婚。第一千零四十九條 要求結(jié)婚的男女雙方應(yīng)當(dāng)親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)結(jié)婚登記。符合本法規(guī)定的，予以登記，發(fā)給結(jié)婚證。完成結(jié)婚登記，即確立婚姻關(guān)系。未辦理結(jié)婚登記的，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)辦登記。第一千零五十條 登記結(jié)婚后，按照男女雙方約定，女方可以成為男方家庭的成員，男方可以成為女方家庭的成員。第一千零五十一條 有下列情形之一的，婚姻無效：1、重婚；2、有禁止結(jié)婚的親屬關(guān)系；3、未到法定婚齡。
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婚前男方買房婚后加女方名字屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
內(nèi)容：5結(jié)婚前一人出資買房房屋落在雙方名下房屋算夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)不考慮出資情況一律平分。也就是說該司法解釋實(shí)施后子女婚后買房父母出資的沒有約定或約定不明確的無論是全額出資還是部分出資無論是登記在一方名下還是雙方名下都優(yōu)先推定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同共有。那么婚前男方買房婚后加女方名字屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
吳夢(mèng)云律師2022.02.02515人收看
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姚平律師
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婚后用婚前財(cái)產(chǎn)買房怎么證明與對(duì)方無關(guān)
內(nèi)容：未償還的貸款為獲得房產(chǎn)一方的個(gè)人債務(wù)，由于婚后是夫妻共同還貸，在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，需要對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。根據(jù)婚姻法及物權(quán)法的規(guī)定，婚前一方全額出資購(gòu)房且取得房產(chǎn)證的，毫無疑問房產(chǎn)屬于一方婚前財(cái)產(chǎn)，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，不計(jì)入在夫妻共同財(cái)產(chǎn)內(nèi)，另一方無權(quán)要求分割房產(chǎn)。實(shí)際上，一方婚前出資購(gòu)房，買賣房屋的合同義務(wù)已經(jīng)履行完畢，房產(chǎn)證只是對(duì)購(gòu)買方對(duì)房子產(chǎn)權(quán)的確定。婚前雙方父母資助子女買房，即使產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下，離婚時(shí)，房產(chǎn)也應(yīng)認(rèn)定為對(duì)各自子女的贈(zèng)與，而不能認(rèn)為是對(duì)雙方的贈(zèng)與，也不能認(rèn)為登記在一方名下就是對(duì)一方的贈(zèng)與。那么婚后用婚前財(cái)產(chǎn)買房怎么證明與對(duì)方無關(guān)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2021.12.18907人收看
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趙金保律師
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內(nèi)容：婚前買房婚后共同還貸離婚時(shí)房子怎么分？
崔玉君律師2023.04.1764人收看
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任冰峰律師
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擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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內(nèi)容：如果在婚姻維系期間購(gòu)買房產(chǎn)的話，這種房產(chǎn)是屬于共同財(cái)產(chǎn)的，也就是說夫妻關(guān)系處于合法狀態(tài)時(shí)，購(gòu)買的房屋是夫妻兩個(gè)人共同的財(cái)產(chǎn)。不過對(duì)于夫妻雙方來說，在婚后買房的時(shí)候，還要有一定的注意事項(xiàng)，共同買房時(shí)需要特別留意的4個(gè)方面，主要是簽約房貸申請(qǐng)以及交易過戶等這些環(huán)節(jié)都是需要夫妻雙方共同到場(chǎng)的，而且夫妻共同買房，在準(zhǔn)備齊全證件以及申請(qǐng)房貸等相關(guān)事宜方面，也是需要提前進(jìn)行研究的。
許瑞林律師2022.03.30234人收看
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崔玉君律師
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內(nèi)容：婚后如何買房才是一方財(cái)產(chǎn)：夫妻雙方結(jié)婚時(shí)由一方父母支付首期款購(gòu)置的房產(chǎn)，婚后夫妻共同交付的供房款以及為房屋裝修所支付的相關(guān)費(fèi)用都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)……
元甲交通律師律師
2023.05.1647人收看
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元甲交通律師律師
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婚后買房怎樣才能算個(gè)人財(cái)產(chǎn)
內(nèi)容：如今的房?jī)r(jià)使得人們不得不對(duì)房子在意，不管是父母與子女之間，還是夫妻之間，因?yàn)榉孔佣a(chǎn)生爭(zhēng)議的例子數(shù)不勝數(shù)。很多夫妻結(jié)婚之后都會(huì)購(gòu)買房屋進(jìn)行居住，這個(gè)時(shí)候很多人就比較關(guān)心，夫妻婚后買房是否應(yīng)該屬于夫妻財(cái)產(chǎn)，婚后買房怎樣才能屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)？
張旭律師2023.05.0881人收看
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張旭律師
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內(nèi)容：婚后一方單獨(dú)出資買房算共有的嗎？
張嘉娛律師2023.04.2449人收看
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邢穎律師
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擅長(zhǎng)：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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答全款買房需要結(jié)婚證，在結(jié)婚之后買房的，不管是登記在夫妻雙方的名下，還是登記在一方的名下，提供的證件里面其實(shí)基本都是需要結(jié)婚證。此時(shí)，不管是全款買房還是貸款買房，結(jié)婚證都是必須要提供的證件之一。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零四十六條 結(jié)婚應(yīng)當(dāng)男女雙方完全自愿，禁止任何一方對(duì)另一方加以強(qiáng)迫，禁止任何組織或者個(gè)人加以干涉。第一千零四十七條 結(jié)婚年齡，男不得早于二十二周歲，女不得早于二十周歲。第一千零四十八條 直系血親或者三代以內(nèi)的旁系血親禁止結(jié)婚。第一千零四十九條 要求結(jié)婚的男女雙方應(yīng)當(dāng)親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)結(jié)婚登記。符合本法規(guī)定的，予以登記，發(fā)給結(jié)婚證。完成結(jié)婚登記，即確立婚姻關(guān)系。未辦理結(jié)婚登記的，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)辦登記。第一千零五十條 登記結(jié)婚后，按照男女雙方約定，女方可以成為男方家庭的成員，男方可以成為女方家庭的成員。第一千零五十一條 有下列情形之一的，婚姻無效：1、重婚；2、有禁止結(jié)婚的親屬關(guān)系；3、未到法定婚齡。
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用婚前財(cái)產(chǎn)婚后買房算婚后財(cái)產(chǎn)嗎
內(nèi)容：用婚前財(cái)產(chǎn)婚后買房算婚后財(cái)產(chǎn)嗎：婚姻法及相關(guān)的司法解釋明確規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但當(dāng)事人另有約定的除外。據(jù)此，該套房產(chǎn)應(yīng)屬女方個(gè)人所有
張蕓律師2023.05.1644人收看
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黃東潔律師
主任律師
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- 好評(píng)率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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2022-01-13 20:53:06
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