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房屋轉(zhuǎn)讓需要戶口簿原件嗎?

2022-01-07 20:38:59
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擅長(zhǎng)領(lǐng)域:
  • 辦理房產(chǎn)證過(guò)戶時(shí)是需要戶口本的。

    房產(chǎn)過(guò)戶需要準(zhǔn)備資料有:

    (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表;

    (2)申請(qǐng)人身份證明;

    (3)房地產(chǎn)權(quán)利證書;

    (4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)行政決定書,房地產(chǎn)買賣合同書;

    (5)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。

    《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百十一條 當(dāng)事人申請(qǐng)登記,應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。

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律師介紹
2025-07-19 18:58:45
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  • 不得買賣轉(zhuǎn)讓的房屋有:未依法取得房屋所有權(quán)證的;權(quán)屬有爭(zhēng)議的;轉(zhuǎn)售未經(jīng)共有人、抵押權(quán)人同意的;鑒定為危房的;已被列入拆遷公告范圍的;法律限制交易的。法律依據(jù):《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條 下列房地產(chǎn),不得轉(zhuǎn)讓: (一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的,不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的; (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的; (三)依法收回土地使用權(quán)的; (四)共有房地產(chǎn),未經(jīng)其他共有人書面同意的; (五)權(quán)屬有爭(zhēng)議的; (六)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的; (七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
  • 房屋轉(zhuǎn)讓應(yīng)注意的幾個(gè)涉稅問(wèn)題

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    房屋轉(zhuǎn)讓應(yīng)注意的幾個(gè)涉稅問(wèn)題

    內(nèi)容:普通住宅須同時(shí)滿足3個(gè)條件:住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上,單套建筑面積在144平方米以下,實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下。購(gòu)房時(shí)間是否滿5年,是以取得的房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明上所注明的時(shí)間為準(zhǔn)。這意味著,簽合同或交首付款日期都不能算作購(gòu)房的正式時(shí)間。那么房屋轉(zhuǎn)讓應(yīng)注意的幾個(gè)涉稅問(wèn)題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.01.06142人收看
  • 姚平律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1916
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
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  • 辦理房產(chǎn)證過(guò)戶時(shí)是需要戶口本的。房產(chǎn)過(guò)戶需要準(zhǔn)備資料有:(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表;(2)申請(qǐng)人身份證明;(3)房地產(chǎn)權(quán)利證書;(4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)行政決定書,房地產(chǎn)買賣合同書;(5)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百十一條 當(dāng)事人申請(qǐng)登記,應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。
  • 如何寫房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    如何寫房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效

    內(nèi)容:綜上所述房屋轉(zhuǎn)讓指合法擁有土地使用權(quán)及土地上建筑物、附(引)著物所有權(quán)的自然人、法人和其他組織,通過(guò)買賣、交換、贈(zèng)與將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的法律行為。

    張嘉娛律師
    2022.04.08898人收看
  • 趙金保律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1277
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    擅長(zhǎng):交通事故

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 房屋過(guò)戶需要哪些手續(xù)資料,房屋過(guò)戶注意事項(xiàng)

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    房屋過(guò)戶需要哪些手續(xù)資料,房屋過(guò)戶注意事項(xiàng)

    內(nèi)容:辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的程序如下:1、雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi),持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng),并申報(bào)成交價(jià)格,一、房屋過(guò)戶需要辦理哪些手續(xù)首先,要簽訂房屋買賣合同或轉(zhuǎn)讓合同,二、房屋過(guò)戶的注意事項(xiàng)有哪些1、如果是單位采購(gòu)私房,還需提交單位法人或其它安排資歷證實(shí)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照或安排機(jī)構(gòu)代碼)原件及復(fù)印件(加蓋公章),單位法定代表人辦證委托書(收件窗口收取),受托人身份證原件及復(fù)印件,那么房屋過(guò)戶需要辦理哪些手續(xù),房屋過(guò)戶需要辦理哪些手續(xù),房屋過(guò)戶完成后,購(gòu)房者才能辦理新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。

    趙金保律師
    2023.01.0963人收看
  • 王熙律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1941
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 不是。但是在本人無(wú)法到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)的情況下可以辦理去公證處辦理《委托公證書》《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》 第十四條 因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的,應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)。屬于下列情形之一的,可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng):(一)尚未登記的不動(dòng)產(chǎn)首次申請(qǐng)登記的;(二)繼承、接受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的;(三)人民法院、仲裁委員會(huì)生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的;(四)權(quán)利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化,申請(qǐng)變更登記的;(五)不動(dòng)產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利,申請(qǐng)注銷登記的;(六)申請(qǐng)更正登記或者異議登記的;(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)的其他情形。
  • 畢業(yè)季—房屋租賃合同范本

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    畢業(yè)季—房屋租賃合同范本

    內(nèi)容:房屋租賃合同范本,在訂房時(shí)一定要自己審查房東的身份證、戶口本、房產(chǎn)證原件,三證俱全才可付款。第一條 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第四條 租賃期限、用途1、該房屋租賃期共個(gè)月。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿 個(gè)月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。第五條 租金及支付方式1、 該房屋每月租金為元。第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。第九條 合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。那么畢業(yè)季—房屋租賃合同范本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.01.03617人收看
  • 許瑞林律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 169
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    擅長(zhǎng):交通事故

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 房產(chǎn)證已滿五年的話,直接買賣過(guò)戶最劃算。具體如下:過(guò)戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)即商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)的6%公證費(fèi)3%,過(guò)戶稅費(fèi)3%。但贈(zèng)予過(guò)戶后,如果以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn),單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的20%。所以不建議采用贈(zèng)予過(guò)戶。建議采用買賣過(guò)戶,即直接轉(zhuǎn)讓房產(chǎn),稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%賣方:個(gè)人所得稅1%房產(chǎn)證大于5年的免、營(yíng)業(yè)稅5.5%房產(chǎn)證大于5年的免,買方:契稅1.5%,其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百,以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算。買賣過(guò)戶如房產(chǎn)證過(guò)五年也不用交個(gè)稅,只需交契稅1.5%,其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。《中華人民共和國(guó)房屋登記辦法》 第七條 辦理房屋登記,一般依照下列程序進(jìn)行:1、申請(qǐng);2、受理;3、審核;4、記載于登記簿;5、發(fā)證。房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為必要時(shí),可以就登記事項(xiàng)進(jìn)行公告。
  • 貸款房屋轉(zhuǎn)讓的限制介紹

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    貸款房屋轉(zhuǎn)讓的限制介紹

    內(nèi)容:貸款所購(gòu)房屋轉(zhuǎn)讓時(shí),受多種合同關(guān)系約束,存在多個(gè)房地產(chǎn)權(quán)利人:一是房屋買賣合同約定的房屋轉(zhuǎn)讓人和受讓人之間的買賣關(guān)系;二是借款合同約定的借款人與貸款人之間的借貸關(guān)系以及相關(guān)的第三方保證人、出質(zhì)人、抵押人與借款人之間的擔(dān)保關(guān)系。所以,貸款所購(gòu)房屋轉(zhuǎn)讓時(shí),除了遵從一般房屋轉(zhuǎn)讓的條件,還要考慮貸款合同關(guān)系的特殊性。那么貸款房屋轉(zhuǎn)讓的限制介紹。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.01.041022人收看
  • 張旭律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1462
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    擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 繼承人可直接將房屋轉(zhuǎn)讓嗎

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    繼承人可直接將房屋轉(zhuǎn)讓嗎

    內(nèi)容:房產(chǎn)繼承程序房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證,再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。那么繼承人可直接將房屋轉(zhuǎn)讓嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.01.31473人收看
  • 周春花律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 201
    • 好評(píng)率 99.3%
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 房屋轉(zhuǎn)讓合同的內(nèi)容有:買賣雙方當(dāng)事人的姓名、名稱、住址;房屋信息;房屋使用性質(zhì);房屋的價(jià)格、支付方法、交付時(shí)間和交付辦法;土地使用權(quán)性質(zhì)、使用期限;辦理房屋權(quán)屬證書及土地使用證書的期限;維修基金的處理;物管費(fèi)用及過(guò)戶;違約責(zé)任;爭(zhēng)議解決方式。法律依據(jù):《民法典》第四百七十條  合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括下列條款: (一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所; (二)標(biāo)的; (三)數(shù)量; (四)質(zhì)量; (五)價(jià)款或者報(bào)酬; (六)履行期限、地點(diǎn)和方式; (七)違約責(zé)任; (八)解決爭(zhēng)議的方法。 當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
  • 夫妻變更房屋權(quán)屬需要的材料有哪些

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    夫妻變更房屋權(quán)屬需要的材料有哪些

    內(nèi)容:夫妻變更房屋權(quán)屬需要的材料有哪些房屋權(quán)屬登記是指房地產(chǎn)行政主管部門代表政府對(duì)房屋所有權(quán)以及由上述權(quán)利產(chǎn)生的抵押權(quán)、典權(quán)等房屋他項(xiàng)權(quán)利進(jìn)行登記,并依法確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬關(guān)系的行為。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交:房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書(原件);身份證明;房屋所有權(quán)證書(原件);婚姻關(guān)系證明文件房屋贈(zèng)與轉(zhuǎn)移登記的手續(xù)房屋贈(zèng)與轉(zhuǎn)移登記是指因房屋買賣、交換、贈(zèng)與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁決等原因致使其權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移后所進(jìn)行的房屋所有權(quán)登記。那么夫妻變更房屋權(quán)屬需要的材料有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.02.11859人收看
  • 翁玉素律師

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    • 幫助過(guò) 1
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 夫妻一方能否單獨(dú)轉(zhuǎn)讓婚后共有房屋

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    夫妻一方能否單獨(dú)轉(zhuǎn)讓婚后共有房屋

    內(nèi)容:夫妻一方能否單獨(dú)轉(zhuǎn)讓婚后共有房屋不能。我國(guó)《民法典》規(guī)定,處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體共同共有人同意,但共有人之間另有約定的除外。同時(shí)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》還規(guī)定,夫妻中一方未經(jīng)另一方同意擅自出售夫妻共有房屋的行為應(yīng)屬于無(wú)權(quán)處分行為。所以夫妻一方不能單獨(dú)出售其夫妻共有的房屋,若出售,則侵犯了另一方的共有財(cái)產(chǎn)權(quán)利,其行為屬侵權(quán)行為。但是,我們也應(yīng)注意到,在出賣夫妻共有的房屋,一般應(yīng)由夫妻雙方在合同上簽字或蓋章,但民間習(xí)慣上往往是由夫妻中一人出面簽訂合同。那么夫妻一方能否單獨(dú)轉(zhuǎn)讓婚后共有房屋。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.02.11801人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 299
    • 好評(píng)率 99.3%
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    擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
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  • 不能轉(zhuǎn)讓房屋的居住權(quán),當(dāng)事人另有約定的除外。居住權(quán)是指按照合同約定對(duì)他人所有的住房及其附設(shè)施占有、使用的權(quán)利,自登記時(shí)設(shè)立、具有人身專屬性,該權(quán)利不能轉(zhuǎn)讓。法律依據(jù):《民法典》第三百六十六條 居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定,對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán),以滿足生活居住的需要。 第三百六十八條 居住權(quán)無(wú)償設(shè)立,但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的,應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。 第三百六十九條 居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租,但是當(dāng)事人另有約定的除外。
  • 房屋轉(zhuǎn)讓抵押無(wú)權(quán)處分訴狀是怎樣的

    段建國(guó)律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國(guó)

    房屋轉(zhuǎn)讓抵押無(wú)權(quán)處分訴狀是怎樣的

    內(nèi)容:房屋轉(zhuǎn)讓抵押無(wú)權(quán)處分訴狀是怎樣的關(guān)鍵在于如何理解物權(quán)變動(dòng)公示的效力及其保護(hù)善意第三人利益之間的關(guān)系。善意第三人基于對(duì)登記的信賴,有理由相信登記簿上記載的權(quán)利人就是真正的權(quán)利人。但是無(wú)論現(xiàn)代登記制度多么完善,仍不能完全避免登記內(nèi)容與實(shí)際權(quán)利關(guān)系不一致的情況,這就需要賦予登記以公信力,以保護(hù)善意第三人。法律賦予登記公示的公信效力,是為了保護(hù)善意第三人,但這并不意味著可以置真正權(quán)利人的利益于不顧。這一制度只是在善意第三人與真正權(quán)利人的利益發(fā)生沖突時(shí),優(yōu)先保護(hù)善意第三人,以維護(hù)交易秩序,雖然真正權(quán)利人喪失了物權(quán),但他可以通過(guò)其他途徑保護(hù)自己的合法權(quán)益。那么房屋轉(zhuǎn)讓抵押無(wú)權(quán)處分訴狀是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    段建國(guó)律師
    2022.02.06273人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 按揭房屋如何轉(zhuǎn)讓

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    按揭房屋如何轉(zhuǎn)讓

    內(nèi)容:如果買方也要按揭,那么貸款銀行首先要審查買方的資格,如果買方符合銀行的貸款條件,貸款銀行才會(huì)先終止與你的貸款合同,結(jié)清此前的貸款本息,同時(shí)就剩余尚未償清的貸款,與受讓方簽訂新的貸款合同。此后,在買賣雙方辦理完房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后,還要到房地產(chǎn)主管部門辦理抵押登記的變更手續(xù)。因此,最簡(jiǎn)化的辦法是,先行償清全部貸款本息,解除抵押登記,再與買方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。那么按揭房屋如何轉(zhuǎn)讓。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.01.04330人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 依法簽訂的房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同未付款依然成立,即雙方未約定以付款為生效條件的合同成立,約定以付款為生效條件但主合同已履行的同樣認(rèn)定為合同成立,約定以付款為生效條件且主合同未履行的認(rèn)定為合同未成立。法律依據(jù):《民法典》第四百九十條 當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對(duì)方接受時(shí),該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立,當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對(duì)方接受時(shí),該合同成立。 第五百零二條 依法成立的合同,自成立時(shí)生效,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的,不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的,對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。
  • 為逃避債務(wù)無(wú)償轉(zhuǎn)讓房屋債權(quán)人能否行使撤銷權(quán)

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    為逃避債務(wù)無(wú)償轉(zhuǎn)讓房屋債權(quán)人能否行使撤銷權(quán)

    內(nèi)容:中華人民共和國(guó)民法典第五百三十八條規(guī)定債務(wù)人以放棄其債權(quán)、放棄債權(quán)擔(dān)保、無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)等方式無(wú)償處分財(cái)產(chǎn)權(quán)益或者惡意延長(zhǎng)其到期債權(quán)的履行期限影響債權(quán)人的債權(quán)實(shí)現(xiàn)的債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。那么為逃避債務(wù)無(wú)償轉(zhuǎn)讓房屋債權(quán)人能否行使撤銷權(quán)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.01.25667人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 房屋轉(zhuǎn)租和承租權(quán)轉(zhuǎn)讓有什么區(qū)別

    李孟陽(yáng)律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽(yáng)

    房屋轉(zhuǎn)租和承租權(quán)轉(zhuǎn)讓有什么區(qū)別

    內(nèi)容:第三,從違反上述前提條件的法律后果來(lái)看轉(zhuǎn)租中,大房東可以直接解除與二房東之間的本租合同;而承租權(quán)轉(zhuǎn)讓中,大房東只有權(quán)宣告二房東將承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的行為無(wú)效,但無(wú)權(quán)以此為由解除他與二房東之間的本租合同。那么房屋轉(zhuǎn)租和承租權(quán)轉(zhuǎn)讓有什么區(qū)別。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李孟陽(yáng)律師
    2022.02.09201人收看
  • 段建國(guó)律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 您好,沒(méi)影響,婚后按揭還款及對(duì)應(yīng)增值部分系夫妻共同財(cái)產(chǎn),婚前首付及按揭還款及對(duì)應(yīng)增值部分時(shí)個(gè)人財(cái)產(chǎn),不納入分割。
  • 房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證,轉(zhuǎn)讓合同是否有效?

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證,轉(zhuǎn)讓合同是否有效?

    內(nèi)容:第2個(gè)月,根據(jù)協(xié)議,王先生付清房屋轉(zhuǎn)讓款。當(dāng)月,陳大伯正準(zhǔn)備交房時(shí),才知道該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)證不能轉(zhuǎn)讓,同時(shí)王先生聽(tīng)說(shuō)該地區(qū)要?jiǎng)舆w,他想象拆遷有補(bǔ)償,因此為買賣房屋雙方引起糾紛。2007年底,陳大伯即將購(gòu)房款還給王先生,而王先生堅(jiān)持要房,幾經(jīng)催討無(wú)果,今年5月,王先生向法院起訴要求確認(rèn)原、被告簽訂的《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》有效,同時(shí)確認(rèn)該160平方米的房屋為原告所有。被告陳大伯認(rèn)為,該房屋是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的,故原、被告之間簽訂的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議無(wú)效。法院認(rèn)為,合法的買賣關(guān)系受法律保護(hù)。現(xiàn)原告要求法院確認(rèn)該轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效且系爭(zhēng)房屋為原告所有的訴訟請(qǐng)求,法院不予支持。那么房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證,轉(zhuǎn)讓合同是否有效?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.01.06959人收看
  • 李孟陽(yáng)律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同的主要條款是什么

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同的主要條款是什么

    內(nèi)容:在現(xiàn)實(shí)生活中,為了明確雙方的權(quán)利義務(wù),通常簽訂房屋租賃合同,房屋租賃合同往往有一定的租賃協(xié)議,房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同的主要條款是什么呢?由于房屋是特定物,雙方應(yīng)在租賃合同中明確約定標(biāo)的物的質(zhì)量和數(shù)量。那么房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同的主要條款是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    吳夢(mèng)云律師
    2022.02.09444人收看
  • 李維律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 非農(nóng)業(yè)戶口繼承房屋可轉(zhuǎn)讓嗎

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    非農(nóng)業(yè)戶口繼承房屋可轉(zhuǎn)讓嗎

    內(nèi)容:非農(nóng)業(yè)戶口繼承房屋可轉(zhuǎn)讓嗎《民法典》于2021年1月1日生效,《繼承法》生效日期為2020年12月31日止,屆時(shí)此條例被《民法典》所替換,相關(guān)的司法解釋也會(huì)失效,《民法典》生效前的規(guī)定:非農(nóng)業(yè)戶口可以繼承農(nóng)村房屋?!独^承法》第三條遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),包括:(一)公民的收入;(二)公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、圖書資料;(五)法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;(六)公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利;(七)公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。那么非農(nóng)業(yè)戶口繼承房屋可轉(zhuǎn)讓嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
    2022.01.31648人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 陳明月律師

    陳明月律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

    5.0分 服務(wù): 47人 好評(píng): 871
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  • 王熙律師

    王熙律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 于海明律師

    于海明律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 劉曉紅律師

    劉曉紅律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

    5.0分 服務(wù): 1475人 好評(píng): 189
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  • 翁玉素律師

    翁玉素律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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