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非農業戶口繼承房屋可轉讓嗎

李楠楠律師2022.01.31626人閱讀
導讀:

非農業戶口繼承房屋可轉讓嗎《民法典》于2021年1月1日生效,《繼承法》生效日期為2020年12月31日止,屆時此條例被《民法典》所替換,相關的司法解釋也會失效,《民法典》生效前的規定:非農業戶口可以繼承農村房屋。《繼承法》第三條遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產,包括:(一)公民的收入;(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、圖書資料;(五)法律允許公民所有的生產資料;(六)公民的著作權、專利權中的財產權利;(七)公民的其他合法財產。那么非農業戶口繼承房屋可轉讓嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

非農業戶口繼承房屋可轉讓嗎《民法典》于2021年1月1日生效,《繼承法》生效日期為2020年12月31日止,屆時此條例被《民法典》所替換,相關的司法解釋也會失效,《民法典》生效前的規定:非農業戶口可以繼承農村房屋。《繼承法》第三條遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產,包括:(一)公民的收入;(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、圖書資料;(五)法律允許公民所有的生產資料;(六)公民的著作權、專利權中的財產權利;(七)公民的其他合法財產。關于非農業戶口繼承房屋可轉讓嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

非農業戶口繼承房屋可轉讓嗎

《民法典》于2021年1月1日生效,《繼承法》生效日期為2020年12月31日止,屆時此條例被《民法典》所替換,相關的司法解釋也會失效,《民法典》生效前的規定:

非農業戶口可以繼承農村房屋。

《繼承法》第三條遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產,包括:

(一)公民的收入;

(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品;

(三)公民的林木、牲畜和家禽;

(四)公民的文物、圖書資料;

(五)法律允許公民所有的生產資料;

(六)公民的著作權、專利權中的財產權利;

(七)公民的其他合法財產。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 非農業戶口繼承房屋可轉讓嗎

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    非農業戶口繼承房屋可轉讓嗎

    內容:非農業戶口繼承房屋可轉讓嗎《民法典》于2021年1月1日生效,《繼承法》生效日期為2020年12月31日止,屆時此條例被《民法典》所替換,相關的司法解釋也會失效,《民法典》生效前的規定:非農業戶口可以繼承農村房屋。《繼承法》第三條遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產,包括:(一)公民的收入;(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、圖書資料;(五)法律允許公民所有的生產資料;(六)公民的著作權、專利權中的財產權利;(七)公民的其他合法財產。那么非農業戶口繼承房屋可轉讓嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 非農業戶口可以繼承宅基地嗎?

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    非農業戶口可以繼承宅基地嗎?

    內容:根據《國土資源部中央農村工作領導小組辦公室財政部農業部關于農村集體土地確權登記發證的若干意見》(國土資發〔2011〕178號)、《國土資源部關于進一步加快宅基地和集體建設用地確權登記發證有關問題的通知》(國土資發〔2016〕191號)規定,非本農民集體經濟組織成員取得宅基地,應區分不同情形予以處理:(2)非本農民集體經濟組織成員(含城鎮居民),因繼承房屋占用宅基地的,可按規定確權登記,在不動產登記簿及證書附記欄注記&ldquo。

    周春花律師
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  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 辦理房產證過戶時是需要戶口本的。房產過戶需要準備資料有:(1)房地產轉移登記申請表;(2)申請人身份證明;(3)房地產權利證書;(4)有關行政機關行政決定書,房地產買賣合同書;(5)法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。《中華人民共和國民法典》 第二百十一條 當事人申請登記,應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
  • 繼承人可直接將房屋轉讓嗎

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    繼承人可直接將房屋轉讓嗎

    內容:房產繼承程序房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證,再到房產交易中心辦理房產繼承手續。那么繼承人可直接將房屋轉讓嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.01.31401人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 民事判決確定房屋繼承份額如何強制執行,房產繼承判決書分份額還是分錢

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    民事判決確定房屋繼承份額如何強制執行,房產繼承判決書分份額還是分錢

    內容:5、法律分析:依據相關法律的規定,因房屋繼承問題產生糾紛的,人民法院作出判決后,被執行人不執行判決書的,另一方可以申請強制執行,房產繼承糾紛判決后如何執行1、法律分析:法院判決后,一方不履行判決,另一方可以申請法院強制執行,3、法律主觀:法院判決房產份額的執行如下:雙方均不要房的可以共同申請拍賣或轉讓,由法院根據判決的房產份額分割處理,6、這種情況下,需要先以遺產分配為由向法院起訴,獲得法院的判決后,即可以申請強制執行,并且法院在對房產進行執行的時候通常是不適用不動產物權變動的一般性原則的。

    楊一凡律師
    2023.11.23436人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 子女戶口不在農村,農村房子也是可以繼承的。戶口不在農村的子女,對農村父母的房屋,有繼承權。房產可以繼承。宅基地使用權不能繼承,只有本村村民才能繼承。所以可以在繼承后,賣給本村的村民。農村土地是集體所有,所以你對宅基地沒有繼承權,但是土地上的附屬物房屋是父母的財產子女有權繼承,但不能翻蓋。《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區,縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上,可以采取措施,按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃,不得占用永久基本農田,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地,改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地,由鄉(鎮)人民政府審核批準;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
  • 老人去世房屋宅基地如何繼承權

    許瑞林律師

    許瑞林

    老人去世房屋宅基地如何繼承權

    內容:《中華人民共和國民法典》第三百六十二條宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。第三百六十三條宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理的法律和國家有關規定。那么老人去世房屋宅基地如何繼承權。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.02.11949人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 非農業戶口轉讓宅基地使用權需要攜帶雙方身份證明及相關資料到房產部門辦理相關變更登記,一般當天即可辦好。宅基地姓名變更就可以視為宅基地轉讓,需要到專門的房屋登記機構進行變更登記。法律依據:《土地管理法》第十二條  土地的所有權和使用權的登記,依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。 《不動產登記暫行條例》第十四條  屬于下列情形之一的,可以由當事人單方申請: (一)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的; (二)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化,申請變更登記的; (三)申請更正登記或者異議登記的。
  • 城鎮戶口如何繼承集體宅基地

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    城鎮戶口如何繼承集體宅基地

    內容:《中華人民共和國民法典》第三百六十二條宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。第三百六十三條宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理的法律和國家有關規定。如,工資、獎金、存款利息、從事合法經營的收入、繼承或接受贈予所得的財產。樹木,主要指公民在宅基地上自種的樹木和自留山上種的樹木。城市個體經營者、華僑和港、澳、臺同胞在內地投資所擁有的各類生產資料。那么城鎮戶口如何繼承集體宅基地。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.02.11943人收看
  • 許瑞林律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 農村房屋及宅基地如何繼承

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    農村房屋及宅基地如何繼承

    內容:村民死亡后,其繼承人有權繼承該房屋,但不能繼承宅基地。《中華人民共和國民法典》第三百六十二條宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。第三百六十三條宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理的法律和國家有關規定。那么農村房屋及宅基地如何繼承。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.02.11239人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 非農業戶口如何繼承農村宅基地

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    非農業戶口如何繼承農村宅基地

    內容:農村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。經依法批準的宅基地,農村集體經濟組織或村民小組應及時將審批結果張榜公布。那么非農業戶口如何繼承農村宅基地。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.02.11774人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 辦理房產證過戶時是需要戶口本的。房產過戶需要準備資料有:(1)房地產轉移登記申請表;(2)申請人身份證明;賣方需要的材料:身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話,必須要先寫份委托書再去公正局公證,戶口本及復印件一份。買方需要的材料:身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件,如果是單身的話,需要去市民政局開單身證明。(3)房地產權利證書;(4)有關行政機關行政決定書,房地產買賣合同書,(5)法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。《民法典》第二百一十一條 當事人申請登記,應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
  • 村里沒有兒媳婦的戶口兒媳婦能繼承房屋嗎

    馮清琴律師

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    馮清琴

    村里沒有兒媳婦的戶口兒媳婦能繼承房屋嗎

    內容:村里沒有兒媳婦的戶口兒媳婦能繼承房屋嗎依據我國繼承法的規定,如果喪偶兒媳對公、婆盡了主要贍養義務的,可以作為第一順序繼承人,繼承公、婆的房屋。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時,應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。有扶養能力和有扶養條件的繼承人,不盡扶養義務的,分配遺產時,應當不分或者少分。繼承人協商同意的,也可以不均等。那么村里沒有兒媳婦的戶口兒媳婦能繼承房屋嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.01.31282人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 承包地只有經營權,沒有繼承權,所以任何人都不能繼承。政策規定,一個農戶中只要有一人存在并是農業戶口,其他人不在了,所有地也不收回,否則即為全戶銷亡戶,地要收回。土地承包權和宅基地不能繼承,能繼承的是房屋所有權。《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區,縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上,可以采取措施,按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃,不得占用永久基本農田,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地,改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地,由鄉(鎮)人民政府審核批準;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
  • 城市戶口如何繼承農村宅基地

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    城市戶口如何繼承農村宅基地

    內容:《中華人民共和國民法典》第三百六十二條宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。第三百六十三條宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理的法律和國家有關規定。那么城市戶口如何繼承農村宅基地。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.11118人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 城市戶口對農村房屋遺產繼承可以嗎 法定繼承與遺囑繼承有何區別

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    城市戶口對農村房屋遺產繼承可以嗎 法定繼承與遺囑繼承有何區別

    內容:公民的房屋是公民死亡時遺留的個人合法財產。被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的,由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。法定繼承與遺囑繼承都是繼承遺產的方式,但是兩者卻有所不同。法定繼承人的繼承份額是根據所有法定繼承人的情況和贍養扶養情況來確定的。那么城市戶口對農村房屋遺產繼承可以嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2021.12.09373人收看
  • 郭銘芝律師

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  • 非農戶是過去農村戶口沒有轉到城里,家里仍有房子的人,實際上是在農村住,而戶口屬于懸掛戶口。這也是以前戶籍制度的弊端,從2018年統一取消非農戶口后,非農戶口被稱作是農村居民戶口,其實也就表示非農戶口是農村戶口,唯一的區別就是仍然不享受村集體的一些權益《中華人民共和國戶口登記條例》第五條 戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶,以主管人為戶主。單身居住的自立一戶,以本人為戶主。居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負責按照本條例的規定申報戶口登記。第六條 公民應當在經常居住的地方登記為常住人口,一個公民只能在一個地方登記為常住人口。第七條 嬰兒出生后一個月以內,由戶主、親屬、撫養人或者鄰居向嬰兒常住地戶口登記機關申報出生登記。棄嬰,由收養人或者育嬰機關向戶口登記機關申報出生登記
  • 土地承包子女戶口轉非能繼承嗎

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    土地承包子女戶口轉非能繼承嗎

    內容:承包人死亡后,子女可以在承包期內繼續承包。第五十四條依照本章規定通過招標、拍賣、公開協商等方式取得土地經營權的,該承包人死亡,其應得的承包收益,依照繼承法的規定繼承;在承包期內,其繼承人可以繼續承包。土地承包經營權人將土地承包經營權互換、轉讓,你要求登記的,要向縣級以上地方人民政府申請土地承包經營權變更登記。按照承包方案規定的原則、方法和要求,將土地承包到每一個農戶家庭。那么土地承包子女戶口轉非能繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.11566人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 戶籍不在本村是否能繼承遺產

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    戶籍不在本村是否能繼承遺產

    內容:戶口不在農村的子女,對農村父母的房屋,有繼承權。宅基地使用權不能繼承,只有本村村民才能繼承。宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理法等法律和國家有關規定。但是對于宅基地使用權能否繼承的問題沒有明確,對通過繼承房屋取得宅基地的能否辦理登記也沒有政策明確。非農業戶口居民(含華僑)原在農村合法取得的宅基地及房屋,房屋產權沒有變化的,經該農民集體出具證明并公告無異議的,可依法辦理土地登記,在《集體土地使用證》記事欄應注記“該權利人為非本農民集體成員”。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。那么戶籍不在本村是否能繼承遺產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 張蕓律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 非農業戶口可以繼承農村的房產。只要是合法繼承人,而且房屋也是被繼承人生前享有的個人合法財產,非農業戶口的子女仍然可以按照法律的規定繼承父母在農村留下的房屋及其他財產。因為根相關法律的規定,宅基地只能由集體組織的成員,村民經申請獲得批準使用,享有使用權。但是房產本身作為父母的合法財產,是可以由法定繼承人進行繼承的,這可以通過公證的方式獲得。但是對宅基地只有使用權,沒有所有權。繼承的房屋不可翻蓋,不可重建,不可改建,可以用來出租、自住等。但是,房屋損壞后,宅基地將會被收歸集體所有,繼承人不再享有使用權。《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。
  • 房屋繼承需要哪些手續

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    房屋繼承需要哪些手續

    內容:在辦理公證時,必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明,原房屋權屬人如有遺囑,應當提供遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權,必須出具放棄財產承諾證明。繼承權公證需提交的資料:1、被繼承人死亡證明;2、該套房屋的產權證明或其他憑證;3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;4、被繼承人所立遺囑;4、繼承人的身份證件;5、其他公證處要求提供的文件。那么房屋繼承需要哪些手續。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.02.11127人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 1、公證。2、房地產管理。3、費用交納。4、房產過戶登記。5、領取證書。《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承:1、第一順序:配偶、子女、父母;2、第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
  • 繼承房屋買賣糾紛(遺產房產糾紛解決的最佳方法)

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    繼承房屋買賣糾紛(遺產房產糾紛解決的最佳方法)

    內容:三、房產買賣看到把房子賣給子女這個辦法,大多數人的第一反應都是&ldquo,房屋買賣贈與繼承哪個費用更低法律主觀:當父母想把自己的房屋讓兒女繼承時,有房屋買賣,繼承,贈與這三種方法來進行,然而關于繼承房產,這不只是一個法律問題,更是一個理財問題,房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產,去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續,即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程,2、繼承取得的房產,需要辦理過戶手續,才能最終確定房屋所有權。

    王熙律師
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  • 張旭律師

    主任律師
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    擅長:房產糾紛、建設工程

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李楠楠律師

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