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非農(nóng)業(yè)戶口繼承房屋可轉(zhuǎn)讓嗎

張旭律師2022.01.31648人閱讀
導(dǎo)讀:

非農(nóng)業(yè)戶口繼承房屋可轉(zhuǎn)讓嗎《民法典》于2021年1月1日生效,《繼承法》生效日期為2020年12月31日止,屆時(shí)此條例被《民法典》所替換,相關(guān)的司法解釋也會失效,《民法典》生效前的規(guī)定:非農(nóng)業(yè)戶口可以繼承農(nóng)村房屋。《繼承法》第三條遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),包括:(一)公民的收入;(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、圖書資料;(五)法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;(六)公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利;(七)公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。那么非農(nóng)業(yè)戶口繼承房屋可轉(zhuǎn)讓嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

非農(nóng)業(yè)戶口繼承房屋可轉(zhuǎn)讓嗎《民法典》于2021年1月1日生效,《繼承法》生效日期為2020年12月31日止,屆時(shí)此條例被《民法典》所替換,相關(guān)的司法解釋也會失效,《民法典》生效前的規(guī)定:非農(nóng)業(yè)戶口可以繼承農(nóng)村房屋。《繼承法》第三條遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),包括:(一)公民的收入;(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、圖書資料;(五)法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;(六)公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利;(七)公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。關(guān)于非農(nóng)業(yè)戶口繼承房屋可轉(zhuǎn)讓嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

非農(nóng)業(yè)戶口繼承房屋可轉(zhuǎn)讓嗎

《民法典》于2021年1月1日生效,《繼承法》生效日期為2020年12月31日止,屆時(shí)此條例被《民法典》所替換,相關(guān)的司法解釋也會失效,《民法典》生效前的規(guī)定:

非農(nóng)業(yè)戶口可以繼承農(nóng)村房屋。

《繼承法》第三條遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),包括:

(一)公民的收入;

(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品;

(三)公民的林木、牲畜和家禽;

(四)公民的文物、圖書資料;

(五)法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;

(六)公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利;

(七)公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 民事判決確定房屋繼承份額如何強(qiáng)制執(zhí)行,房產(chǎn)繼承判決書分份額還是分錢

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    民事判決確定房屋繼承份額如何強(qiáng)制執(zhí)行,房產(chǎn)繼承判決書分份額還是分錢

    內(nèi)容:5、法律分析:依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定,因房屋繼承問題產(chǎn)生糾紛的,人民法院作出判決后,被執(zhí)行人不執(zhí)行判決書的,另一方可以申請強(qiáng)制執(zhí)行,房產(chǎn)繼承糾紛判決后如何執(zhí)行1、法律分析:法院判決后,一方不履行判決,另一方可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行,3、法律主觀:法院判決房產(chǎn)份額的執(zhí)行如下:雙方均不要房的可以共同申請拍賣或轉(zhuǎn)讓,由法院根據(jù)判決的房產(chǎn)份額分割處理,6、這種情況下,需要先以遺產(chǎn)分配為由向法院起訴,獲得法院的判決后,即可以申請強(qiáng)制執(zhí)行,并且法院在對房產(chǎn)進(jìn)行執(zhí)行的時(shí)候通常是不適用不動產(chǎn)物權(quán)變動的一般性原則的。

    馮清琴律師
    2023.11.23807人收看
  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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    用戶這樣評價(jià)她:

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  • 1、公證。2、房地產(chǎn)管理。3、費(fèi)用交納。4、房產(chǎn)過戶登記。5、領(lǐng)取證書。《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承:1、第一順序:配偶、子女、父母;2、第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
  • 老人去世房屋宅基地如何繼承權(quán)

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    老人去世房屋宅基地如何繼承權(quán)

    內(nèi)容:《中華人民共和國民法典》第三百六十二條宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。第三百六十三條宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓,適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。那么老人去世房屋宅基地如何繼承權(quán)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.02.111000人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
    • 幫助過 520
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    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 土地承包子女戶口轉(zhuǎn)非能繼承嗎

    許瑞林律師

    許瑞林

    土地承包子女戶口轉(zhuǎn)非能繼承嗎

    內(nèi)容:承包人死亡后,子女可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。第五十四條依照本章規(guī)定通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得土地經(jīng)營權(quán)的,該承包人死亡,其應(yīng)得的承包收益,依照繼承法的規(guī)定繼承;在承包期內(nèi),其繼承人可以繼續(xù)承包。土地承包經(jīng)營權(quán)人將土地承包經(jīng)營權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓,你要求登記的,要向縣級以上地方人民政府申請土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記。按照承包方案規(guī)定的原則、方法和要求,將土地承包到每一個(gè)農(nóng)戶家庭。那么土地承包子女戶口轉(zhuǎn)非能繼承嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.02.11607人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 辦理房產(chǎn)證過戶時(shí)是需要戶口本的。房產(chǎn)過戶需要準(zhǔn)備資料有:(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表;(2)申請人身份證明;賣方需要的材料:身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話,必須要先寫份委托書再去公正局公證,戶口本及復(fù)印件一份。買方需要的材料:身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件,如果是單身的話,需要去市民政局開單身證明。(3)房地產(chǎn)權(quán)利證書;(4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)行政決定書,房地產(chǎn)買賣合同書,(5)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。《民法典》第二百一十一條 當(dāng)事人申請登記,應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料。
  • 農(nóng)村房屋及宅基地如何繼承

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    農(nóng)村房屋及宅基地如何繼承

    內(nèi)容:村民死亡后,其繼承人有權(quán)繼承該房屋,但不能繼承宅基地。《中華人民共和國民法典》第三百六十二條宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。第三百六十三條宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓,適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。那么農(nóng)村房屋及宅基地如何繼承。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.02.11292人收看
  • 元甲交通律師律師

    主任律師
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    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:交通事故

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  • 非農(nóng)業(yè)戶口可以繼承農(nóng)村的房產(chǎn)。只要是合法繼承人,而且房屋也是被繼承人生前享有的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),非農(nóng)業(yè)戶口的子女仍然可以按照法律的規(guī)定繼承父母在農(nóng)村留下的房屋及其他財(cái)產(chǎn)。因?yàn)楦嚓P(guān)法律的規(guī)定,宅基地只能由集體組織的成員,村民經(jīng)申請獲得批準(zhǔn)使用,享有使用權(quán)。但是房產(chǎn)本身作為父母的合法財(cái)產(chǎn),是可以由法定繼承人進(jìn)行繼承的,這可以通過公證的方式獲得。但是對宅基地只有使用權(quán),沒有所有權(quán)。繼承的房屋不可翻蓋,不可重建,不可改建,可以用來出租、自住等。但是,房屋損壞后,宅基地將會被收歸集體所有,繼承人不再享有使用權(quán)。《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條 遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。
  • 非農(nóng)業(yè)戶口繼承房屋可轉(zhuǎn)讓嗎

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    非農(nóng)業(yè)戶口繼承房屋可轉(zhuǎn)讓嗎

    內(nèi)容:非農(nóng)業(yè)戶口繼承房屋可轉(zhuǎn)讓嗎《民法典》于2021年1月1日生效,《繼承法》生效日期為2020年12月31日止,屆時(shí)此條例被《民法典》所替換,相關(guān)的司法解釋也會失效,《民法典》生效前的規(guī)定:非農(nóng)業(yè)戶口可以繼承農(nóng)村房屋。《繼承法》第三條遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),包括:(一)公民的收入;(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、圖書資料;(五)法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;(六)公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利;(七)公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。那么非農(nóng)業(yè)戶口繼承房屋可轉(zhuǎn)讓嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.01.31648人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 承包地只有經(jīng)營權(quán),沒有繼承權(quán),所以任何人都不能繼承。政策規(guī)定,一個(gè)農(nóng)戶中只要有一人存在并是農(nóng)業(yè)戶口,其他人不在了,所有地也不收回,否則即為全戶銷亡戶,地要收回。土地承包權(quán)和宅基地不能繼承,能繼承的是房屋所有權(quán)。《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū),縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上,可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃,不得占用永久基本農(nóng)田,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地,改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準(zhǔn);其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準(zhǔn)。國家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。
  • 繼承房屋買賣糾紛(遺產(chǎn)房產(chǎn)糾紛解決的最佳方法)

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    繼承房屋買賣糾紛(遺產(chǎn)房產(chǎn)糾紛解決的最佳方法)

    內(nèi)容:三、房產(chǎn)買賣看到把房子賣給子女這個(gè)辦法,大多數(shù)人的第一反應(yīng)都是&ldquo,房屋買賣贈與繼承哪個(gè)費(fèi)用更低法律主觀:當(dāng)父母想把自己的房屋讓兒女繼承時(shí),有房屋買賣,繼承,贈與這三種方法來進(jìn)行,然而關(guān)于繼承房產(chǎn),這不只是一個(gè)法律問題,更是一個(gè)理財(cái)問題,房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn),去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù),即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程,2、繼承取得的房產(chǎn),需要辦理過戶手續(xù),才能最終確定房屋所有權(quán)。

    周春花律師
    2024.01.31232人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 村里沒有兒媳婦的戶口兒媳婦能繼承房屋嗎

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    村里沒有兒媳婦的戶口兒媳婦能繼承房屋嗎

    內(nèi)容:村里沒有兒媳婦的戶口兒媳婦能繼承房屋嗎依據(jù)我國繼承法的規(guī)定,如果喪偶兒媳對公、婆盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的,可以作為第一順序繼承人,繼承公、婆的房屋。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人,不盡扶養(yǎng)義務(wù)的,分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的,也可以不均等。那么村里沒有兒媳婦的戶口兒媳婦能繼承房屋嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
    2022.01.31297人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 城鎮(zhèn)戶口如何繼承集體宅基地

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    城鎮(zhèn)戶口如何繼承集體宅基地

    內(nèi)容:《中華人民共和國民法典》第三百六十二條宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。第三百六十三條宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓,適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。如,工資、獎(jiǎng)金、存款利息、從事合法經(jīng)營的收入、繼承或接受贈予所得的財(cái)產(chǎn)。樹木,主要指公民在宅基地上自種的樹木和自留山上種的樹木。城市個(gè)體經(jīng)營者、華僑和港、澳、臺同胞在內(nèi)地投資所擁有的各類生產(chǎn)資料。那么城鎮(zhèn)戶口如何繼承集體宅基地。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 非農(nóng)業(yè)戶口可以繼承宅基地嗎?

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    非農(nóng)業(yè)戶口可以繼承宅基地嗎?

    內(nèi)容:根據(jù)《國土資源部中央農(nóng)村工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室財(cái)政部農(nóng)業(yè)部關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見》(國土資發(fā)〔2011〕178號)、《國土資源部關(guān)于進(jìn)一步加快宅基地和集體建設(shè)用地確權(quán)登記發(fā)證有關(guān)問題的通知》(國土資發(fā)〔2016〕191號)規(guī)定,非本農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織成員取得宅基地,應(yīng)區(qū)分不同情形予以處理:(2)非本農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織成員(含城鎮(zhèn)居民),因繼承房屋占用宅基地的,可按規(guī)定確權(quán)登記,在不動產(chǎn)登記簿及證書附記欄注記&ldquo。

    陳宗瓊律師
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  • 張旭律師

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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 非農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)需要攜帶雙方身份證明及相關(guān)資料到房產(chǎn)部門辦理相關(guān)變更登記,一般當(dāng)天即可辦好。宅基地姓名變更就可以視為宅基地轉(zhuǎn)讓,需要到專門的房屋登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行變更登記。法律依據(jù):《土地管理法》第十二條  土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記,依照有關(guān)不動產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù),任何單位和個(gè)人不得侵犯。 《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十四條  屬于下列情形之一的,可以由當(dāng)事人單方申請: (一)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動產(chǎn)權(quán)利的; (二)權(quán)利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化,申請變更登記的; (三)申請更正登記或者異議登記的。
  • 非農(nóng)業(yè)戶口如何繼承農(nóng)村宅基地

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    非農(nóng)業(yè)戶口如何繼承農(nóng)村宅基地

    內(nèi)容:農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準(zhǔn)。國家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。經(jīng)依法批準(zhǔn)的宅基地,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組應(yīng)及時(shí)將審批結(jié)果張榜公布。那么非農(nóng)業(yè)戶口如何繼承農(nóng)村宅基地。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 子女戶口不在農(nóng)村,農(nóng)村房子也是可以繼承的。戶口不在農(nóng)村的子女,對農(nóng)村父母的房屋,有繼承權(quán)。房產(chǎn)可以繼承。宅基地使用權(quán)不能繼承,只有本村村民才能繼承。所以可以在繼承后,賣給本村的村民。農(nóng)村土地是集體所有,所以你對宅基地沒有繼承權(quán),但是土地上的附屬物房屋是父母的財(cái)產(chǎn)子女有權(quán)繼承,但不能翻蓋。《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū),縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上,可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃,不得占用永久基本農(nóng)田,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地,改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準(zhǔn);其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準(zhǔn)。國家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。
  • 城市戶口對農(nóng)村房屋遺產(chǎn)繼承可以嗎 法定繼承與遺囑繼承有何區(qū)別

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    城市戶口對農(nóng)村房屋遺產(chǎn)繼承可以嗎 法定繼承與遺囑繼承有何區(qū)別

    內(nèi)容:公民的房屋是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的,由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),可以多分。法定繼承與遺囑繼承都是繼承遺產(chǎn)的方式,但是兩者卻有所不同。法定繼承人的繼承份額是根據(jù)所有法定繼承人的情況和贍養(yǎng)扶養(yǎng)情況來確定的。那么城市戶口對農(nóng)村房屋遺產(chǎn)繼承可以嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
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  • 陳明月律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 房屋繼承需要哪些手續(xù)

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    房屋繼承需要哪些手續(xù)

    內(nèi)容:在辦理公證時(shí),必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明,原房屋權(quán)屬人如有遺囑,應(yīng)當(dāng)提供遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán),必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。繼承權(quán)公證需提交的資料:1、被繼承人死亡證明;2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;4、被繼承人所立遺囑;4、繼承人的身份證件;5、其他公證處要求提供的文件。那么房屋繼承需要哪些手續(xù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.02.11153人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 辦理房產(chǎn)證過戶時(shí)是需要戶口本的。房產(chǎn)過戶需要準(zhǔn)備資料有:(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表;(2)申請人身份證明;(3)房地產(chǎn)權(quán)利證書;(4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)行政決定書,房地產(chǎn)買賣合同書;(5)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。《中華人民共和國民法典》 第二百十一條 當(dāng)事人申請登記,應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料。
  • 城市戶口如何繼承農(nóng)村宅基地

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    城市戶口如何繼承農(nóng)村宅基地

    內(nèi)容:《中華人民共和國民法典》第三百六十二條宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。第三百六十三條宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓,適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。那么城市戶口如何繼承農(nóng)村宅基地。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
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  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 戶籍不在本村是否能繼承遺產(chǎn)

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    戶籍不在本村是否能繼承遺產(chǎn)

    內(nèi)容:戶口不在農(nóng)村的子女,對農(nóng)村父母的房屋,有繼承權(quán)。宅基地使用權(quán)不能繼承,只有本村村民才能繼承。宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓,適用土地管理法等法律和國家有關(guān)規(guī)定。但是對于宅基地使用權(quán)能否繼承的問題沒有明確,對通過繼承房屋取得宅基地的能否辦理登記也沒有政策明確。非農(nóng)業(yè)戶口居民(含華僑)原在農(nóng)村合法取得的宅基地及房屋,房屋產(chǎn)權(quán)沒有變化的,經(jīng)該農(nóng)民集體出具證明并公告無異議的,可依法辦理土地登記,在《集體土地使用證》記事欄應(yīng)注記“該權(quán)利人為非本農(nóng)民集體成員”。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。那么戶籍不在本村是否能繼承遺產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.01.31710人收看
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 非農(nóng)戶是過去農(nóng)村戶口沒有轉(zhuǎn)到城里,家里仍有房子的人,實(shí)際上是在農(nóng)村住,而戶口屬于懸掛戶口。這也是以前戶籍制度的弊端,從2018年統(tǒng)一取消非農(nóng)戶口后,非農(nóng)戶口被稱作是農(nóng)村居民戶口,其實(shí)也就表示非農(nóng)戶口是農(nóng)村戶口,唯一的區(qū)別就是仍然不享受村集體的一些權(quán)益《中華人民共和國戶口登記條例》第五條 戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶,以主管人為戶主。單身居住的自立一戶,以本人為戶主。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負(fù)責(zé)按照本條例的規(guī)定申報(bào)戶口登記。第六條 公民應(yīng)當(dāng)在經(jīng)常居住的地方登記為常住人口,一個(gè)公民只能在一個(gè)地方登記為常住人口。第七條 嬰兒出生后一個(gè)月以內(nèi),由戶主、親屬、撫養(yǎng)人或者鄰居向嬰兒常住地戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)出生登記。棄嬰,由收養(yǎng)人或者育嬰機(jī)關(guān)向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)出生登記
  • 繼承人可直接將房屋轉(zhuǎn)讓嗎

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    繼承人可直接將房屋轉(zhuǎn)讓嗎

    內(nèi)容:房產(chǎn)繼承程序房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證,再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。那么繼承人可直接將房屋轉(zhuǎn)讓嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 李孟陽律師

    主任律師
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    用戶這樣評價(jià)她:

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張旭律師

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