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戶籍不在本村是否能繼承遺產
龍珊律師2022.01.31641人閱讀
導讀：
戶口不在農村的子女，對農村父母的房屋，有繼承權。宅基地使用權不能繼承，只有本村村民才能繼承。宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理法等法律和國家有關規定。但是對于宅基地使用權能否繼承的問題沒有明確，對通過繼承房屋取得宅基地的能否辦理登記也沒有政策明確。非農業戶口居民(含華僑)原在農村合法取得的宅基地及房屋，房屋產權沒有變化的，經該農民集體出具證明并公告無異議的，可依法辦理土地登記，在《集體土地使用證》記事欄應注記“該權利人為非本農民集體成員”。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。那么戶籍不在本村是否能繼承遺產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
戶口不在農村的子女，對農村父母的房屋，有繼承權。宅基地使用權不能繼承，只有本村村民才能繼承。宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理法等法律和國家有關規定。但是對于宅基地使用權能否繼承的問題沒有明確，對通過繼承房屋取得宅基地的能否辦理登記也沒有政策明確。非農業戶口居民(含華僑)原在農村合法取得的宅基地及房屋，房屋產權沒有變化的，經該農民集體出具證明并公告無異議的，可依法辦理土地登記，在《集體土地使用證》記事欄應注記“該權利人為非本農民集體成員”。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。關于戶籍不在本村是否能繼承遺產的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
一、戶籍不在本村是否能繼承遺產
能。戶口不在農村的子女，對農村父母的房屋，有繼承權。
房產可以繼承。宅基地使用權不能繼承，只有本村村民才能繼承。所以您可以在繼承后，賣給本村的村民。法律上是：農村土地是集體所有，所以你對宅基地沒有繼承權，但是土地上的附屬物房屋是你父母的財產你們有權繼承，但不能翻蓋。現實中基本不管的，房子肯定您是能繼承的，若是不放心，可以直接轉讓，實踐中大都是繼承留著升值，但是土地在下次重新分配時，肯定是分不到了。
還有一點村集體的事項，一般要村民集體決定。
首先，根據我國土地管理法的規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。農民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準城市居民占用農民集體土地建住宅，有關部門不得為違法建筑和購買的住宅發放土地使用證和房產證。宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理法等法律和國家有關規定。但是對于宅基地使用權能否繼承的問題沒有明確，對通過繼承房屋取得宅基地的能否辦理登記也沒有政策明確。
其次，根據關于農村集體土地確權登記發證的若干意見的規定，已擁有一處宅基地的本農民集體成員、非本農民集體成員的農村或城鎮居民，因繼承房屋占用農村宅基地的，可按規定登記發證，在《集體土地使用證》記事欄應注記“該權利人為本農民集體原成員住宅的合法繼承人”。非農業戶口居民(含華僑)原在農村合法取得的宅基地及房屋，房屋產權沒有變化的，經該農民集體出具證明并公告無異議的，可依法辦理土地登記，在《集體土地使用證》記事欄應注記“該權利人為非本農民集體成員”。
二、相關法律規定
《中華人民共和國繼承法》
第十條遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
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