.png)
房屋轉讓抵押無權處分訴狀是怎樣的
趙金保律師2022.02.06220人閱讀
導讀：
房屋轉讓抵押無權處分訴狀是怎樣的關鍵在于如何理解物權變動公示的效力及其保護善意第三人利益之間的關系。善意第三人基于對登記的信賴，有理由相信登記簿上記載的權利人就是真正的權利人。但是無論現代登記制度多么完善，仍不能完全避免登記內容與實際權利關系不一致的情況，這就需要賦予登記以公信力，以保護善意第三人。法律賦予登記公示的公信效力，是為了保護善意第三人，但這并不意味著可以置真正權利人的利益于不顧。這一制度只是在善意第三人與真正權利人的利益發生沖突時，優先保護善意第三人，以維護交易秩序，雖然真正權利人喪失了物權，但他可以通過其他途徑保護自己的合法權益。那么房屋轉讓抵押無權處分訴狀是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
房屋轉讓抵押無權處分訴狀是怎樣的關鍵在于如何理解物權變動公示的效力及其保護善意第三人利益之間的關系。善意第三人基于對登記的信賴，有理由相信登記簿上記載的權利人就是真正的權利人。但是無論現代登記制度多么完善，仍不能完全避免登記內容與實際權利關系不一致的情況，這就需要賦予登記以公信力，以保護善意第三人。法律賦予登記公示的公信效力，是為了保護善意第三人，但這并不意味著可以置真正權利人的利益于不顧。這一制度只是在善意第三人與真正權利人的利益發生沖突時，優先保護善意第三人，以維護交易秩序，雖然真正權利人喪失了物權，但他可以通過其他途徑保護自己的合法權益。關于房屋轉讓抵押無權處分訴狀是怎樣的的法律問題，大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
房屋轉讓抵押無權處分訴狀是怎樣的
關鍵在于如何理解物權變動公示的效力及其保護善意第三人利益之間的關系。公示原則是指物權變動行為須經法定公示才能生效的原則，而不動產物權以登記為公示方法。善意第三人基于對登記的信賴，有理由相信登記簿上記載的權利人就是真正的權利人。但是無論現代登記制度多么完善，仍不能完全避免登記內容與實際權利關系不一致的情況，這就需要賦予登記以公信力，以保護善意第三人。
此處還涉及一個問題，即不動產能否適用善意取得制度。通說認為善意取得制度僅適用于動產，理由是不動產所有權的取得須以登記為生效要件，故無善意取得的可能。對抵押權人中國銀行來說，既不知登記有誤，也不應知登記有誤，其對登記的信賴是有理由的，故中國銀行可依善意取得制度和公示公信原則受到保護。法律賦予登記公示的公信效力，是為了保護善意第三人，但這并不意味著可以置真正權利人的利益于不顧。這一制度只是在善意第三人與真正權利人的利益發生沖突時，優先保護善意第三人，以維護交易秩序，雖然真正權利人喪失了物權，但他可以通過其他途徑保護自己的合法權益。
如果您情況比較復雜，本網站也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
點贊
收藏
