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沒網簽哪里有購房合同，不就是只有一張認購書。違反了哪條法律？
2021-09-17 16:36:04
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大律云律師團 律師
擅長領域：交通事故
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簽訂認購書后，在約定簽約期內先完成草簽，然后再進行網簽。
提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師
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2021-09-17 16:36:04
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律師介紹
大律云律師團
2024-07-26 23:47:38
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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婚后父母部分出資購房如何分割
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
婚后父母部分出資購房如何分割
內容：婚后父母部分出資購房如何分割：婚后由一方父母支付首付款為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下，由夫妻共同償還余款的，不屬于《婚姻法解釋三》第七條第一款的規定的情形，該不動產應作為夫妻共有財產，在離婚時綜合考慮出資來源、裝修情況等因素予以公平分割。
張嘉娛律師2023.05.0832人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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開發商要求解除合同_開發商解除購房合同的條件有哪些
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
開發商要求解除合同_開發商解除購房合同的條件有哪些
內容：主合同解除后，擔保人對債務人應當承擔的民事責任仍應當承擔擔保責任，但是擔保合同另有約定的除外。購房者因受開發商的虛假宣傳而與開發商簽訂了購房合同，開發商當然構成欺詐，可以要求解除合同。而且這種情況屬于開發商根本違約，可以要求開發商返還購房款和利息，并賠償損失。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關法律規定處理。第一百四十七條基于重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
張蕓律師2022.05.07286人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長：交通事故
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男方婚前向父母借款購房是否屬于夫妻共同債務,婚前男方借錢買房婚后算夫妻共同財產嗎
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
男方婚前向父母借款購房是否屬于夫妻共同債務,婚前男方借錢買房婚后算夫妻共同財產嗎
內容：杭州市拱墅區×,杭州市拱墅區×,2016年8月23日，杭州市拱墅區×,單元502室房屋的《商品房買賣合同》，以許某淵作為買受人與開發商訂立了購買杭州市拱墅區×,2010年12月27日，以許某芝夫妻作為買受人與開發商訂立了購買杭州市拱墅區×,法院裁判一審判決：法院認為，根據查明的事實可以認定，杭州市拱墅區501室房屋的購房款由許某芝出資，由許某淵作為買受人訂立購房合同購買并登記在其名下。
李楠楠律師2024.02.27232人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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辦理假購房資質怎么判刑_真貸假買賣購房性質如何定
馮清琴律師
北京天用律師事務所
辦理假購房資質怎么判刑_真貸假買賣購房性質如何定
內容：買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。真貸假買賣購房性質如何定真貸假買賣購房性質應當認定為購房合同無效。借款人未得到貸款人同意擅自改變貸款用途屬于違約行為，貸款人可以按照借款合同約定停止發放借款、提前收回借款或者解除合同。因此為了避免勞務派遣單位假借服務外包或承攬之名行勞務派遣之實本條規定用人單位以承攬、外包等名義按勞務派遣用工形式使用勞動者的按照勞務派遣處理。防止了勞務派遣的非法變種。在“勞務派遣”法律關系中勞動者派出單位系“用人單位”勞動者接收單位系“用工單位”勞動者由用工單位實際管理。
馮清琴律師2022.05.066652人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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買房可以寫未成年孩子的名字嗎，未成年的孩子可以購房嗎
段建國律師
北京天用律師事務所
買房可以寫未成年孩子的名字嗎，未成年的孩子可以購房嗎
內容：無(限制)民事行為能力人的房屋權屬登記，由其父母作為監護人代理申請，需提交監護人關系身份證明、被監護人居民身份證或戶口簿、證明法定監護關系的戶口簿,綜合上面所說的，任何人都是可以進行購房子的，包括未成年的兒童，但以于未成年人沒有民事能力就需要自己的監護人代辦所有的手續，從而還要出示監護人所有的證明要件，這樣在辦理的時候才能得到房管部門認可，從而進行合法的登記,即使是10周歲以上至18周歲(若16周歲以上不滿18周歲的公民，以自己的勞動收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人)的限制民事行為能力人在從事購房這樣標的額巨大的民事活動的，也應當由未成年人的法定監護人/代理人代為辦理相關購房等手續。
段建國律師2023.01.1042人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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多久不履行購房合同算違約(購房合同多久下來算正常)
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
多久不履行購房合同算違約(購房合同多久下來算正常)
內容：交完首付拖著不辦貸款一般情況下,交完首付拖著不辦貸款是屬于違約的,需要承擔違約金并繼續履行合同,這時,購房者應催促售樓中心并問清楚原因,然后要為辦理貸款準備好所需的資料,提交后等待銀行審批,四、房貸辦不下來首付款是否能退：1、如果是銀行原因，比如額度緊張無法放款，那么購房者可以和賣家協商解除購房合同，并且不必承擔違約責任，賣家應該無條件退還購房首付,交完首付多久不辦貸款算違約具體要看書面的認購書或定金合同約定，假設合同里有規定在1個月內辦理，那么超過一個月就算違約。
孔孟廷律師2023.11.22849人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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答簽訂認購書后，在約定簽約期內先完成草簽，然后再進行網簽。
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什么情況購房者可以單方面解除購房合同，15種情況下購房者可以單方面解除購房合同
崔玉君律師
北京天用律師事務所
什么情況購房者可以單方面解除購房合同，15種情況下購房者可以單方面解除購房合同
內容：遲延辦理房屋所有權登記的，根據買賣合同約定或法律規定應當辦理房屋所有權登記屆滿后超過一年，由于開發商的原因導致無法辦理房屋所有權登記的可以解除購房合同并要求開發商承擔違約責任,15種情況下購房者可以單方面解除購房合同發生以下情況購房者可以單方面解除購房合同：不可抗力因不可抗力致使不能實現購房合同目的的，買房人有權解除合同,發生以下情況購房者可以單方面解除購房合同：不可抗力因不可抗力致使不能實現購房合同目的的，買房人有權解除合同。
崔玉君律師2023.11.14855人收看 -
李楠楠律師
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擅長：交通事故
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夫妻共同買的房_夫妻共同購房的注意事項有哪些
許瑞林律師
夫妻共同買的房_夫妻共同購房的注意事項有哪些
內容：夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻共同購房的注意事項夫妻共同購房的注意事項：注意提前約定占比，對出資方的錢款劃分清楚就個人比例達成一致，避免日后發生糾紛；分清主貸人與次貸人，對貸款買房后的還貸事作出約定；注意需要夫妻共同簽訂購房合同、貸款合同，雙方到場辦理房屋過戶手續。夫妻對共同財產，有平等的處理權。第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
許瑞林律師2022.05.07160人收看 -
任冰峰律師
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擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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開發商跑了購房者怎么辦_買了房子開發商跑了怎么辦
楊一凡律師
北京天用律師事務所
開發商跑了購房者怎么辦_買了房子開發商跑了怎么辦
內容：買了房子開發商跑了怎么辦買了房子開發商跑了還是要先確定房屋的產權歸屬，然后可以向法院起訴。如已合法刊出，購房者可憑工商部門出具的開發商合法刊出證明，以及商品房銷售合同原件、個人身份證等材料，到房管部門辦理房產證。
楊一凡律師2022.05.076140人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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買房合同在什么情況下可以解除,購房合同在什么情況下可以解除
張旭律師
北京市元甲律師事務所
買房合同在什么情況下可以解除,購房合同在什么情況下可以解除
內容：法律分析：購房人可以解除購房合同的情況有：（1）房屋主體結構質量不合格的,3、法律分析：可解除購房合同的情況有：（1）房屋主體結構質量不合格的,房屋主體質量不合格如果因房屋主體結構質量不合格從而導致房屋不能交付使用，或者交房后房屋主體結構質量經有關機構核驗后屬不合格的，購房者有權申請解除房屋買賣合同，并可申請出賣方賠償損失,2、發生以下情況購房者可以單方面解除購房合同：不可抗力因不可抗力致使不能實現購房合同目的的，買房人有權解除合同。
張旭律師2023.11.29218人收看 -
張旭律師
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擅長：房產糾紛、建設工程
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購房合同沒妻子名字會怎樣，房產證上沒有妻子的名字房產怎么分
周春花律師
北京市元甲律師事務所
購房合同沒妻子名字會怎樣，房產證上沒有妻子的名字房產怎么分
內容：3、夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產證，婚后夫妻共同還貸的房屋，離婚后房屋的分割雖然房屋是一方婚前購得，但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應當視為共同財產,5、夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個人財產還貸但房屋升值，離婚時，尚未取得房產證的房屋的分割根據最高人民法院關于《婚姻法》司法解釋(二)的規定，離婚時，雙方對尚未取得所有權或者尚未完全取得所有權的房屋有爭議且協商不了的，人民法院不宜判決房屋的所有權歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。
周春花律師2023.08.16473人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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借名買房有效嗎，借名買房的購房合同是不是有效的
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
借名買房有效嗎，借名買房的購房合同是不是有效的
內容：3、借名買房協議法律上是否有效根據相關的法律規定，出借人與借名人對在購買前將房屋的權屬約定清楚的情況下，是應當認定有效,5、借名買房協議法律上是否有效根據相關的法律規定，出借人與借名人對在購買前將房屋的權屬約定清楚的情況下，是應當認定有效,借名買房協議法律上是否有效1、當然，如果借名購房合同不違法，或者違法狀態在事后已經消除，該合同還是可以被認定為有效的,借名買房合同購買的房屋為經濟適用房等特殊房屋的，該借名買房合同一般被認定為無效。
黃東潔律師2023.11.27230人收看 -
李維律師
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擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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一方父母為子女購房出資的性質認定
王學瑞律師
北京天用律師事務所
一方父母為子女購房出資的性質認定
內容：那么當子女婚姻關系破裂，需要分割夫妻共同財產時，父母為子女購房出資的性質到底如何認定，如何把握審判事務中的爭議焦點與判斷標準，讓我們通過以下幾個案例進行分析總結,在當前高房價的背景下，因為部分子女經濟條件有限，其父母在其購房時出資屬于常態，但是實踐中對于父母為子女購房出資的性質屬于借貸還是贈與，各方可能存在著爭議,從父母的角度講，其出資的本意是為子女解決或改善居住條件，希望子女生活更加幸福，但在面臨子女婚姻關系破裂，要分割父母出資的房屋時，這種財產分割實際上還暗含了對父母財產的分割，可能會造成父母資產大幅度縮水甚至負債，反而違背了父母的出資本意。
王學瑞律師2023.07.06883人收看 -
馮清琴律師
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購房合同丟了怎么辦？
馮清琴律師
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購房合同丟了怎么辦？
內容：如果沒有進行預售登記，也可以提供其他證據來證明購房合同的存在，例如房款支付憑證等,對于丟失購房合同的補辦方式，應該根據實際情況采取不同的措施,總之，對于購房合同丟失的問題，應該及早采取措施，避免因此產生的風險,如果購房合同真的丟失了，應該采取哪些措施呢,提供證據時需要注意準確性，確保證據能夠得到法律的支持和認可,對于期房而言，根據《城市商品房銷售管理辦法》的規定，預售商品房需要開發商在簽約后30日內到房地產管理部門和土地管理部門進行登記備案手續。
馮清琴律師2023.06.13813人收看 -
楊一凡律師
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簽訂正式房地產買賣合同后，購房者是否可以要求退房
于海明律師
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簽訂正式房地產買賣合同后，購房者是否可以要求退房
內容：總之，購房者是否可以要求退房取決于具體的合同條款、當地法律和相關規定,除了法律和經濟因素外，實際操作也對購房者要求退房產生了一定的限制,綜上所述，購房者在簽訂正式房地產買賣合同后，是否可以要求退房取決于多個因素,一旦正式簽訂了房地產買賣合同，通常情況下購房者不能隨意要求退房,其次，開發商有權對購房者的退房申請進行審核，并根據合同約定和法律規定做出相應的決定,3. 法律規定的退房權利：根據當地的法律規定，可能存在一些特定情況下購房者可以行使退房權利，例如開發商未按時交房、房屋存在嚴重質量問題等。
于海明律師2023.12.13909人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
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每年收費2萬與張三“假結婚”，幫忙落戶北京！后突發意外去死，可獲得120萬賠償，張三帶著自己的兩個孩子出現要求分割賠償款及繼承遺產，法院未認可孩子是繼承人。 法律沒有假結婚一說，領了結婚證就是真夫妻，有權利按法律規定繼承遺產。 為了減損，我們查到對方張三名下有購房并有按揭款，銀行是郵政儲蓄，法官給開了調查令，大家猜猜能查出哪些信息？
元甲婚姻家事 668評論 -
??父母為自己婚后買房，建議全額出資（自己一定不要出錢），寫自己名字，才能保證房屋是自己個人的。 ??如果自己父母只能出首付，那就去公證處做個人贈與公證，把這筆首付贈與給你個人。 ??然后買的房屋，寫自己名字。這樣至少能保證首付部分所對應的房屋價值是個人的。 ??如果共同出資購房，房屋最好寫夫妻倆的名字，誰也轉不走。 ??對方父母出資購房，要保證不是附條件的贈與，保證不是借款。 ??如果你證明不了是贈與，現在推定是借款。
宋官騏｜元甲律所 245評論 -
收到蘇州的委托人一面自帶音效的錦旗！商品房購房合同糾紛案件經過一波三折，天用律師用專業和豐富經驗克服重重阻力，成功收回購房款44萬元！
北京法律咨詢 326評論 -
收到蘇州的委托人一面自帶音效的錦旗！商品房購房合同糾紛案件經過一波三折，天用律師用專業和豐富經驗克服重重阻力，成功收回購房款44萬元！北京法律咨詢 454評論
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婚前購房，婚后夫妻共同還貸的， 離婚時，配偶可要求給予房屋折價補償， 具體補償金額與共同還貸數額、房屋增值等因素息息相關。
大律云律師團 344評論 -
婚前購房，婚后夫妻共同還貸的， 離婚時，配偶可要求給予房屋折價補償， 具體補償金額與共同還貸數額、房屋增值等因素息息相關。
大律云律師團 712評論 -
收到蘇州的委托人一面自帶音效的錦旗！商品房購房合同糾紛案件經過一波三折，天用律師用專業和豐富經驗克服重重阻力，成功收回購房款44萬元！任冰峰 860評論
